Купить дом в деревне рязанской области за материнский капитал

Купить дом в деревне рязанской области за материнский капитал

Содержание статьи:

Продажа домов в Рязани и Рязанской области

Каталог объявлений о продаже домов в Рязанской области от собственников и агентств недвижимости. Здесь можно найти элитный коттедж в центре Рязани, дачу в пригороде, или забытый дом в деревне Рязанской области. Большой интерес к покупке домов в регионе вызван, безусловно, выгодным географическим положением относительно Москвы.

Продам дом в Рязанской области,г. Сасово

Продам дом с земельным участком в Рязанской области город Сасово . В доме центральное отопление, вода, ванна , электричество ,канализация .Зал,спальня,кухня,санузел .Земельный участок 4.5 сотки . В пяти минутах ходьбы железнодорожный вокзал сообщение с г. Рязань,так же с г. Москва . Дом требует ремонта в наружной стороны . Документы все готовы к продаже . Один собственник .Можно как под прописку так же для ПМЖ.Рассмотрим так же продажу под материнский капитал

Продам Дом

Продам кирпичный дом. Жилая площадь 64, участок 47 соток. В доме газовое отопление (газовый подход находится в метре от окна), свет, вода, ванна, туалет, прекрасный подъезд к дому, автоместа для 3-х автомобилей. Напротив дома находится пристройка (склад-подвальное помещение). В доме имеется погреб. Дом продает с бытовой техникой (3 телевизора, стиральная машинка, нагреватель воды, двухкамерный холодильник) и с мебелью. Так же в доме имеется пристройка, которую можно использовать под скотный двор. Расположен учаток в 120 км от г. Рязань. На.

Продам дом в Рязанской области ,Пителинский р-н

Продам дом в Пителинском н-е,с.Пеньки ,до посёлка городского типа Пителино 3 км. ,на фундаменте ,крыша покрыта железо ,газовое отопление ,вода,ванна,туалет в доме ,глубокий подпол ,подъезд асфальт, пяти минутах езды лес.В Пителино есть школа, детский садик , супермаркеты банк и т.д . Один взрослый собственник ,прописанных нет.Рассмотрим так же продажу под материнский капитал. .

Продам дом в Рязанской области ,Шацкий р-н

Продам дом на фундаменте в Рязанской области, Шацкий р-н, село Каверино . Газопровод, водопровод проходит рядом с домом, земли 40соток .Можно как под прописку,как под дачу, документы все готовы к продаже .В селе хорошая инфраструктура ( школа,детский садик, магазины, медпункт и т.д. ) .Дом требует вложений . Автобус ходит три раза в день г. Сасово ,г. Шацк .

Продам дом в селе Болошнево Рязанской обл. в 15 км от Рязани

Срочно продам кирпичный дом 83 кв.м, в селе Болошнево Рязанской области, 2 этаж нежилая мансарда 60 кв.м,. Жилая площадь первого этажа 61 кв.м, и 22 кв.м помещение для санузла и бани. Подведен в дом газ. На участке колодец. Участок 30 соток. Плодоносящие яблони. Дом и участок были 5 лет без хозяина, поэтому немного запущены. За садом и огородом сразу протекает речка Рака,в которой можно купаться. Речка является естественной границей участка . Место очень хорошее. Соседи только с одной стороны. Внутренним помещениям требуется ремонт. От.

Продам дом в Шилове на участке 15 соток

Продается дом в Шилове (не жилой) по ул.Садовая д.6. Участок 15 соток. Коммуникации в доме — газ,электричество,холодная вода (Вода поступает по трубе в дом от общего водопровода, который проходит по всей улице. Слив воды происходит по трубе в яму за огородом). Земля в собственности. До центра 10 минут пешком.

Продаю дом-дачу в 20 км от Рязани, с. Алеканов

Благоустроенный загородный дом в живописном сосновом лесу. В 20 минутах от Рязани, Алеканово, с/т «Сосна». Посёлок круглогодичного проживания!! Подъезд на машине круглый год — можно проживать и приезжать на отдых зимой. Дом со свежим капитальным ремонтом. Новая утеплённая крыша, окна ПВХ, новая электропроводка, трубы, канализация. Вода в доме; свой колодец (15 колец), септик; подводка под сантехнику. На первом этаже: холл, кухня, гостиная, с/у. На втором этаже: 2 спальни. На участке баня, туалет. Газ по границе участка. .

Продам жилой дом со всеми коммуникациями, в 5 км от Рязани, в д. Перекаль

В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ РЯЗАНИ ПРОДАЮ ДОБРОТНЫЙ, КРЕПКИЙ, БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ С ПРИУСАДЕБНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ НА 27 СОТКАХ ЗЕМЛИ! ОКНА ПВХ НОВАЯ КРЫША, НОВЫЕ ПОЛЫ ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ, ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД И СВОЯ СКВАЖИНА ТУАЛЕТ И ВАННА В ДОМЕ КИРПИЧНЫЙ ГАРАЖ СО СМОТРОВОЙ ЯМОЙ И ПОГРЕБОМ САРАЙ С ПОГРЕБОМ ОГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК С НОВОЙ БАНЕЙ, ДВУМЯ ТЕПЛИЦАМИ, БЕСЕДКОЙ И ШИКАРНЫМ ПЛОДОНОСЯЩИМ САДОМ И ОГОРОДОМ МЕЖЕВАНИЕ ЕСТЬ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ ПОДЪЕЗД К ДОМУ БЕСПЕРЕБОЙНОЕ РЕГУЛЯРНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С РЯЗАНЬЮ И.

Продам дом в 170км от Москвы, на берегу озера Белое. Мещерский заповедник. д. Батыково

Продаю жилой дом (64 кв.м.), с летним-гостевым домиком в подарок (50 кв.м.), в удивительно красивом месте. ТЕРРИТОРИЯ МЕЩЕРСКОГО ЗАПОВЕДНИКА! ЖИВОПИСНЫЙ БЕРЕГ ОЗЕРА БЕЛОЕ! Всего несколько метров до оборудованной береговой зоны! Кругом сосны, смешанный лес, каскад озёр, река Пра. Отличный отдых для рыболовов, охотников, грибников и ягодников! Круглогодичный асфальтированный подъезд к участку. От Москвы 170 км, от Рязани 80 км, от Спас-Клепиков 5 км. В шаговой доступности расположен Парк-отель «Парус» с прокатом лодок, катамаранов, водных.

Продам дом в Шилове на участке 15 соток

Продается дом в Шилове (не жилой) по ул.Садовая д.6. Участок 15 соток. Коммуникации в доме — газ,электричество,холодная вода (Вода поступает по трубе в дом от общего водопровода, который проходит по всей улице. Слив воды происходит по трубе в яму за огородом). Земля в собственности. До центра 10 минут пешком.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом с земельным участком в Рязанской области,Сасовский р-н,с. Агломазово ,электричество ,печное отопление ( печь в идеальном состоянии)в доме ,газопровод , водопровод проходит рядом с домом, ,земельный участок 30 соток. ,прекрасна природа лес, река Цна , водохранилище в десяти минутах ходьбы.Подъезд асфальт .В селе хорошая инфраструктура ( магазины , почта, администрация, детский садик , школа ) .Хорошее транспортное сообщение до ж/д вокзала в г. Сасово три раза в день ( Рязань, Москва ). Рассмотрим так же продажу под материнский капитал

Продам дом в Рязанской области ,Сасовский р-н

Продам дом в Рязанской области ,Сасовский р-н,с. Кошибеево . В доме печное отопление , электричество .Дом требует вложений , земли 26 соток . Возможна прописка . Документы готовы к продаже .

Продам дом в Рязанской области пгт Пителино

Продам дом на одного хозяина в посёлке городского типа Пителино , Рязанской обл. Общая площадь 52 кв. м, на фундаменте, с наземными строениями и сооружениями: сарай,расположенный на земельном участке 16 соток.. Дом бревенчатый, газовое отопление , вода , электричество в доме. Живописная местность, лес в десяти минутах езды ,отсутствие шумов, великолепный воздух, умиротворенная атмосфера. В посёлке есть вся инфраструктура школа, новый детский садик , супермаркеты, сбербанк и т.д. Хорошее транспортное сообщение как до города Сасово, так же до.

Продам дом с мебелью 80кв/м

СРОЧНО. Продаётся дом с мебелью. Площадь 80 кв/м на участке 50 соток земли. Три изолированные комнаты, коридор, холл, большая кухня, тёплая терраса ( ОАГВ стоит в террасе) веранда, холодная, горячая вода, санузел совмещённый, канализация. 2 подпола. Дом отдельно стоящий. Круглогодичный подъезд, асфальтированная площадка на 2 машины. На участке имеются с/х постройки, летний душ(с горячей водой) уличный туалет, плодово-ягодные деревья(малина, черешня, яблони, черная смородина, виноград). В шаговой доступности пруд, магазин. До города Ряжск 10.

Продам дом

Продам дом (трех-квартирный), с земельным участком в Рязанской области, г. Спасск-Рязанский, с. Гавриловское, электричество в доме, печное отопление, 2 комнаты, кухня, летняя кухня, веранда, терраса. В доме есть печка, подпол, электричество. Вода в доме. Газопровод проходит рядом с домом. Гараж, надворные постройки. Земельный участок 5 соток. Рядом расположен магазин, храм, в 25 метрах автобусная остановка Подъезд — асфальт. Хорошее транспортное сообщение. До г. Спасска – 3 км, до Рязани – 50 км, до Москвы 350 км. Подъезд круглый год. Цена.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом площадью 37 кв.м., состояние — среднее, в доме газовое отопление АГВ. Участок 8 соток, на территории — гараж, баня, сарай. Водоснабжение — скважина.Документы готовы к продаже,Рассмотрим так же продажу под материнский капитал.

Продаётся дача в с/т «Сосновый бор»

Продаётся дача в с/т «Сосновый бор», дом кирпичный, 24 кв.м., свет в доме, печное отопление, земельный участок 669 кв.м., летняя вода, с/т находится в лесу, недалеко водоём. Адрес: Рязанская область, Рязанский район, п.Мурмино, с/т «Сосновый бор», 25 км от г. Рязани.

Продаются 2 дома в 15 км. от г.Рязани

Продаётся 1 этажный кирпичный жилой дом, 63.5 кв.м., в хорошем состоянии, 3 комнаты, удобства в доме, индивидуальное отопление, установлен 2-х контурный газовый котёл, земельный участок 22.5 сотки, кирпичный гараж, 50 кв.м., на участке построен новый 2 этажный кирпичный дом, 100 кв.м., без отделки, благоустроенная территория, участок огорожен, подъезд к дому — асфальтированная дорога, в шаговой доступности р. Ока

Продаётся 1 этажный кирпичный дом

Продаётся 1 этажный кирпичный дом, 80 кв.м., в хорошем состоянии, индивидуальное отопление, окна ПВХ, кровля — профлист, газ, свет, вода в доме, земельный участок 25 соток, огорожен, на участке: баня, 2 сарая, колодец, молодой фруктовый сад, виноградник

Продаётся дом в живописном месте

Продаётся дом, 2 этажный(2 этаж мансардный утеплённый), 140 кв.м., материал дома — клееный брус, сечение бруса: 200*150, внутренние перегородки первого этажа — из бруса сечением 100*150, межэтажное деревянное перекрытие с использованием минеральной ваты толщиной 200 мм., в отличном состоянии, окна ПВХ, на окнах электрические рольставни, кровля металлочерепица, земельный участок 17 соток, участок огорожен забором из профлиста, электричество на участке, газ рядом, круглогодичный подъезд, живописные места: в 80 м. от участка озеро Белое (его.

Продам дом в Рязанской области

Продается жилой дом в экологически чистом месте. Рядом расположен Окский заповедник. Дом кирпичный, теплый. В доме свет, газ, вода, слив, отопление. Дом находится на участке 9 соток. Имеются добротные постройки для разведения сельскохозяйственных животных. Есть дополнительно земельный участок 24 сотки для ведения личного подсобного хозяйства.

Дом ПМЖ Виленка

Дом в Рязанской области 150 кв. м, 2 этажа. Современные коммуникации: электричество, водопровод ( ХГВ), современное газовое отопление, санузел в доме (септик), интернет. Участок 16 соток возделан: плодовые деревья, кустарники, цветы. (есть возможность увеличения участка до 35 соток. ) ПМЖ Дом юридически чистый, все документы на дом и землю. Прописан 1 чел. В населенном пункте развитая инфраструктура: несколько магазинов, церковь, кафе, школа, детский сад. Есть ж\д станция (1 км) . Водоемы для купания и рыбной ловли. с. Виленка от.

Продам дом

Продам дом в тихой, спокойной деревеньки Рязанской области Михайловском районе д. Степановка. К дому подведено электричество, газ по границе участка. Участок 15 соток, есть плодовые деревья и кустарники. Лес и речка в двух км.

ОТЛИЧНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!

+ дом в хорошем состоянии + остается мебель и техника, заезжай и живи + есть хозяйственные постройки для вещей / животноводства + центральная канализация, индивидуальное отопление + перед домом асфальтированная площадка для транспорта + в шаговой доступности магазины, школы, дет. сады, остановки транспорта Звоните

Два дома на берегу реки Оки, д.Ганькино, Луховицкий район

Московская область, Луховицкий район, деревня Ганькино. Первая линия от реки Оки! Красивые, тихие места, река Ока, горнолыжная база. Продается два дома на участке 24 сотки. Первый дом: S=60 кв. м, две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая. К дому подведен магистральный газ (отопление газовое), свет, водопровод. Второй дом: S=87 кв.м, 2 этажа, 4 комнаты, внутри обит вагонкой Участок на холме, 24 сотки, почти квадрат — 50х48м, ровный, сухой, огорожен забором. С холма выход к реке Оке. Категория земель: земли.

Дом ПМЖ рядом река озеро лес не далеко от города

Продаю дом под ключ со всеми удобствами рядом с базами отдыха «Волна», «Сосновый Бор», детскими лагерями «Звездный», «Лучезарный», «Озерный» в центре с. Петровичи, от сельской церкви 300 метров, до магазина 400 м. Вокруг лес хвойный и лиственный. Большие Озера с чистой водой и песчаными пляжами в 700 метрах от дома. Река Ока в 1,5 км. Дом 2012 года постройки стоит на пригорке, подвал сухой — весенний паводок до нас не доходит. Удобный подъезд в любое время года. Соседи живут круглый год. До г.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Дом деревянный, на фундаменте ,в Рязанской обл, Ермишинский р-не,с. Надежка , полы, потолок в хорошем состоянии, две комнаты, общей площадью 40 кв. м,печное отопление .Крыша покрыта железом ( не где не протекает) . Газопровод,водопровод проходит рядом с домом. Почва плодородная, земли 15 соток.Баня ,сарай . В селе развитая инфраструктура: школа, почта , магазины, мед. пункт, ( и т. д) до посёлка Ермишь 1 км . Подъезд к дому асфальт. Лес в шаговой доступности., шикарное озеро в двух км от дом.Можно как под дачу так же ПМЖ, прописка .Документы.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом с земельным участком в живописном селе в Рязанской области, Сасовский р-н, с. Агломазово , электричество, вода в доме , печное отопление ( печь в идеальном состоянии), газопровод , проходит рядом с домом, и так же на участке имеется летняя вода , земельный участок 30 соток.. Крыша, забор и двойные стеклопакеты недавно установлены. Из окна видна часовенка, находящая в 100 метрах от дома , прекрасна природа лес, река Цна , водохранилище в десяти минутах ходьбы. Подъезд асфальт . В селе хорошая инфраструктура ( магазины , почта.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом в тихой,спокойной деревеньки , в лесной зоне ,в Рязанской области, Ермишинский р-н ,д.Свестур .Электричество , печное отопление( печь в хорошем состоянии)в доме ,колонка с питьевой водой , газопровод проходит рядом .Подъезд асфальт.Лес и набольшая речка в двух шагах от дома .Документы все готовы к продаже. Остальные вопросы по телефону.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом с земельным участком в Рязанской области,Сасовский р-н,с. Новое Берёзово ,электричество в доме ,печное отопление ( печь в идеальном состоянии),газопровод , водопровод проходит рядом с домом,земельный участок 25 соток ,прекрасна природа лес, река Цна , в пяти минутах ходьбы.Подъезд асфальт .В селе хорошая инфраструктура ( магазины , почта, администрация, детский садик , школа ). Хорошее транспортное сообщение до ж/д вокзала в г. Сасово три раза в день ( Рязань, Москва ). Рассмотрим так же продажу под материнский капитал.

Продам дом не дорого в Рязани

Собственник. Продам отдельно стоящий дом, ИЖС, свободный для продажи. Вся инфраструктура рядом. На участке: баня, сарай, гараж, садовые деревья. Все коммуникации есть. Прописка. Хороший подъезд, до центра города не далеко. Развитая инфраструктура.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Часть дома ( статус квартира) в Рязанской области , Пителинский р-н,с. Красный партизан . Площадь 31 кв.м. Одна комната, кухня,санузел, газовое отопление , вода холодная,горячая , туалет,ванна в доме . Рассмотрим так же продажу под материнский капитал.

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом с земельным участком в Рязанской области,Сасовский р-н,с. Агломазово ,электричество,вода в доме ,печное отопление ( печь в идеальном состоянии),газопровод , проходит рядом с домом,и так же на участке имеется летняя вода ,земельный участок 30 соток.. Крыша, забор ,двойные стеклопакеты ПВХ недавно установлены. Из окна видна часовенка, находящая в 100 метрах от дома ,прекрасна природа лес, река Цна , водохранилище в десяти минутах ходьбы.Подъезд асфальт .В селе хорошая инфраструктура ( магазины , почта, администрация, детский садик .

Продам дом в живописном месте Рязанской области

Продам дом с земельным участком в Рязанской области,Сасовский р-н,с. Новое Берёзово ,электричество в доме ,печное отопление ( печь в идеальном состоянии),газопровод , водопровод проходит рядом с домом,земельный участок 25 соток ,прекрасна природа лес, река Цна , в пяти минутах ходьбы.Подъезд асфальт .В селе хорошая инфраструктура ( магазины , почта, администрация, детский садик , школа ). Хорошее транспортное сообщение до ж/д вокзала в г. Сасово три раза в день ( Рязань, Москва ). Рассмотрим так же продажу под материнский капитал.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Материнский капитал в 2015 г. немногим превышает 450 тыс. рублей. Сумма не такая большая, чтобы служить серьезным подспорьем для покупки квартиры в Москве или ближайшем Подмосковье. Однако ее достаточно, чтобы помочь молодой семье купить дачу.

В 2014-2015 г. самой «популярной» покупкой были дачи за 1-1,5 млн. рублей. Но дача – понятие расплывчатое. Скрывается за этим словом, скорее, определенный стиль использования загородной недвижимости, чем юридическое понятие.

Дачей может быть дом за поселке или в деревне (то есть на землях ИЖС), дом в садоводческом товариществе (СНТ) . Кстати, само СНТ тоже может быть или на землях населенных пунктов или на землях сельхозназначения.

Именно от юридического статуса зависит, можно ли купить дом на материнский капитал или нет.

Как поясняет Леонид Козак, руководитель юридического кабинета KOZAK LEGAL, согласно п.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий. Улучшением жилищных условий является, в том числе, приобретение жилого помещения. К жилым помещениям относятся жилые дома, квартиры, комнаты.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ жилым домом является индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Следовательно, если дача имеет признаки жилого дома, то ее можно купить на средства материнского капитала.

Какие признаки жилого дома существуют?

Дача должна находиться на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Дача должна являться пригодной для постоянного проживания (то есть там должны быть электричество, газ, водопровод, дому — присвоен почтовый адрес и т. д.) Дом не должен находится в аварийном состоянии.

Если на момент подготовки сделки у дачи нет статуса жилого дома, его можно получить. Но необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Поэтому, во избежание судебных тяжб, перед принятием решения о покупке дачи с привлечением материнского капитала необходимо узнать у продавца, имеет ли она статус жилого дома. Наличие данного статуса подтверждается свидетельством о праве собственности как на жилое помещение!

Можно ли купить с привлечением материнского капитала замельный участок?

Важный момент: покупка загородного дома состоит из двух сделок — покупки земельного участка и покупки строения. Но материнский капитал можно использовать только при покупке строения!

Вот что говорит по этому поводу Леонид Козак: «В перечне направлений по распоряжению материнским капиталом не указано о возможности приобретения земельного участка. Но если у членов семьи (супруги/ супруга) уже имеется земельный участок, предназначенный для строительства жилья, то они могут обратиться в банк для заключения договора займа для строительства дома на земельном участке. А обязательства по данному договору займа могут быть погашены за счет средств материнского капитала».

То есть напрямую направить материнский капитал на строительство нельзя! Только на погашение кредита, взятого на эти цели!

Где можно покупать дом на материнский капитал?

За пределами Московской области «домики в деревне» могут быть дешевле, чем в Москве. А добираться до них иногда даже удобнее. Почти в любое время дня вы быстрее доберетесь в Калужскую область по Киевскому шоссе, чем до последней «бетонки» по Егорьевскому или Носовихинскому шоссе.

Можно ли покупать дом с использованием материнского капитала в другом регионе? Закон это не запрещает. Юрист поясняет, что для приобретения дома на средства материнского капитала не имеет значение, на территории какого субъекта РФ находится такая недвижимость. Единственное требование о местонахождении недвижимости содержится в п.3 ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которое указывает, что приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Как происходит покупка дома с привлечением материнского капитала?

Надо помнить, что средства материнского капитала придут на счет продавца только спустя 2 месяца заключения договора купли-продажи. В реальности сделки затягиваются на 6–10 месяцев.

Поэтому многие продавцы предпочитают не связываться с такими «проблемными» покупателями. Ранее некоторые покупатели (в эконом-сегменте) просто предлагали 10–20 тыс. «сверху» запрашиваемой цены. Сейчас, когда количество сделок купли-продажи на рынке загородной недвижимости уменьшилось, продавцы, как правило, лояльнее относятся к ожиданиям.

Важный момент — объект недвижимости, приобретаемый с участием материнского капитала, должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи (размер долей не оговаривается).

Каков порядок оформления сделки с использованием материнского капитала?

К сожалению, вы сначала должны заключить сделку купли-продажи и только потом обратиться в Пенсионный фонд по месту своего жительства. Для него надо предоставить следующие документы.

1. Заявление, свидетельства рождения детей, свидетельство о браке, собственно сертификат на маткапитал, СНИЛС.

2. Копию договора купли-продажи дома (для защиты продавца можно заключать договор с отсрочкой платежа, право собственности по такому договору перейдет к покупателю только после того, как материнский капитал придет на счет продавцу).

3. Копию свидетельства о праве собственности на дом продавца.

4. Справку оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Срок рассмотрения заявления — один месяц.

Конечно, процедура не самая простая — но многие семьи именно так купили себе дом в деревне в качестве дачи. Кстати, на нашем сайте представлено немало поселков, дома в которых попадают под категорию жилых. Удачи!

Готовые резиденции на 17 км Рублево-Успенском шоссе. 2 км береговой линии!

Как купить дом за материнский капитал

Большинство российских семей, имеющих право на помощь от государства, подумывают о том, чтобы купить дом на материнский капитал. Это связано с желанием воспитывать детей в экологически чистом месте, расположенном вдали от городской суеты. Однако стоит понимать, что на данные средства можно приобрести далеко не любой дом. Например, запрещается использовать государственную поддержку для покупки дачи.

Семья, решившая потратить государственные средства на покупку загородного дома, должна знать, что это должен быть дом для постоянного проживания, то есть документально оформлен как жилой.

В таком доме обязательно должна быть система отопления, а также по всем документам он должен значиться как жилое строение. Земельный участок, на котором расположен дом, обязательно должен быть пригодным не для дачного, а для индивидуального жилищного строительства.

Пример того, как купить дом, используя государственную поддержку

Важно знать, что купить дом за материнский капитал можно лишь, оформив договор купли-продажи.

Существуют семьи, планирующие использовать материнский капитал на покупку дома в ипотеку. Стоит понимать, что это более проблематично, так как есть банки, работающие только с квартирами. Взять деревянный дом в ипотеку вряд ли получится. Однако существует и другой путь, например, подобрать небольшой домик в деревне. Кроме того, можно приобрести дом под материнский капитал с использованием собственных денежных средств.

Документы, требуемые для покупки дома на материнский капитал

В случае решения купить дом под материнский капитал необходимо оформить ряд документов и представить их в отделение Пенсионного фонда по месту жительства:

  • Копию договора на покупку дома. (Договор купли-продажи может быть оформлен с рассрочкой платежа, согласно данному договору семья с детьми вступает в права собственности, но с обременением, при котором нельзя ни продать, ни каким-либо другим образом распоряжаться домом. Обременение снимается только после последней выплаты денежных средств продавцу. Данный документ служит своего рода гарантией того, что деньги будут выплачены полностью.)
  • Копию документа, свидетельствующего о том, что лицо, получившее сертификат на материнский капитал, обладает правом собственности на дом (выписка из ЕГРН).
  • Семья должна предоставить письменное, оформленное у нотариуса заверение того, что в течение полугода с того момента, как Пенсионный фонд перечислит средства материнского капитала, дом будет оформлен в собственность всех членов данной семьи (обязательство).
  • Заявление, полученное от продавца дома (также заверенное нотариально), свидетельствующее о размере неуплаченной суммы по договору купли-продажи.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО НОВЫЙ ЗАКОН О ПЕНСИЯХ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

26 ноября 2014

Архангельская областная газета «Правда Севера», 26.11.2014 года.

Елена Короткая: Успевать «любыми путями» не надо.

Материнский капитал – как потратить?

В преддверии Дня матери на вопросы читателей «Правды Севера» отвечала Елена Короткая, начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Архангельской области.

Здравствуйте, Елена Викторовна! Получили сертификат на материнский капитал еще в 2007 году. Тогда он оценивался в 250 тысяч рублей. Сейчас размер капитала, я слышала, уже больше 400 тысяч.

— Если быть точным – 429 тысяч 408 рублей.

А надо ли в связи с индексацией капитала какую-то отметку на сертификате ставить? И еще – обязательно ли именно до 2016 года сертификат использовать?

— Никакие отметки ставить не надо. Размер капитала пересчитывается автоматически ежегодно. По поводу сроков реализации материнского капитала – законом они никак не ограничены. Вы можете распорядиться капиталом и в 2017 году, и через пять лет – воля ваша. 31 декабря 2016 года – это срок, до которого должен быть усыновлен или рожден ребенок, с появлением которого у семьи появилось право на получение материнского капитала. У вас это право уже есть. Так что беспокоиться абсолютно не о чем.

Добрый день! Если средства материнского капитала я направлю на образование сына, то это обязательно должно быть высшее образование? Или обучение в колледже тоже можно оплатить?

— Можно оплатить обучение в колледже, можно оплатить и проживание ребенка в студенческом общежитии образовательной организации. Главное, чтобы учебное заведение имело право на оказание образовательных услуг, подтвержденное документами, и аккредитацию образовательных программ.

Есть также условие по возрасту самого ребенка – на дату начала обучения он не должен быть старше 25 лет. В законе оговаривается и местонахождение образовательной организации – территория Российской Федерации.

Здравствуйте! Не хватало трехсот тысяч рублей на достройку дома. Воспользовались средствами маткапитала. Сейчас новоселье справили. Но на сертификате еще деньги остались – больше ста тысяч рублей. Сумма будет увеличиваться или, раз мы большую часть потратили, теперь все – остаток заморозят?

— Нет, оставшаяся часть материнского капитала будет увеличиваться с учетом инфляции. И использовать остаток, как и основную часть, вы можете по любому из трех направлений: улучшение жилищных условий, образование детей, увеличение будущей пенсии матери.

А на постройку бани?

— Постройка бани, сарая – это не улучшение жилищных условий. А вот если вы к своему новому дому со временем надумаете дополнительную жилую комнату пристроить, то есть произведете реконструкцию дома, улучшив жилищные условия, то средства направить на эти цели возможно.

Елена Викторовна, ребенок у меня родился на прошлой неделе. Может вместо меня отец в Пенсионный фонд подойти, чтобы заявление написать на сертификат?

— Отец подойти может, но ему необходимо представить паспорт и нотариально заверенную доверенность. Между тем если вас волнуют сроки подачи заявления, то не обязательно торопиться. Подать заявление, как и другие документы, можно ведь и потом, в удобное для вас время.

А какие еще документы надо?

— Если вы будете обращаться с заявлением – ваш паспорт, подтверждающий гражданство РФ, и свидетельства о рождении всех детей, при этом ребенок, с рождением которого у вас появилось право на сертификат, должен иметь российское гражданство.

Здравствуйте! Первый ребенок у нас родился пять лет назад. Обстоятельства сложились так, что умерла сестра моей жены, и ее дочку годовалую мы взяли под опеку. Это единственный ребенок сестры. Хотели бы уточнить, материнский капитал в этом случае нам как опекунам положен?

— Нет, оформление опекунства не дает такого права. Сертификат на материнский капитал выдают в случае рождения или усыновления второго ребенка.

Здравствуйте! Если я написала заявление, чтобы капитал материнский направить на свою пенсию, а сейчас передумала – можно назад все вернуть? – Вы на пенсию еще не вышли? – Нет. Мне еще два года до пенсии.

— До того как вы оформили пенсию, у вас есть право отозвать свое заявление.

Здравствуйте! У нас взят ипотечный кредит. Но он оформлен на мужа. Можем ли мы кредит погасить средствами материнского капитала?

— Право такое у вас есть, если брак оформлен официально. Подавайте заявление, оно в течение месяца будет рассмотрено.

А деньги когда перечислят?

— Срок перечисления средств в случае принятия положительного решения не превышает двух месяцев со дня обращения с заявлением.

И еще уточнить хотела: второй ребенок у нас с мужем до брака родился.

— Это не имеет значения. Главное, чтобы на момент обращения с заявлением брак был зарегистрирован.

Здравствуйте, слышала, что программа материнского капитала прекращает свое действие 31 декабря 2016 года. А если моему ребенку не исполнится к тому времени три года, то сертификат пропадет? Или можно будет только кредит капиталом погасить или проценты по кредиту, займу на приобретение жилья? Ведь, как я понимаю, только на эти цели разрешается использовать капитал, если три года со дня рождения ребенка не прошло.

— Нет, здесь вы заблуждаетесь. Чтобы попасть в программу, необходимо успеть родить второго ребенка до 31 декабря 2016 года. А вы, как я понимаю, уже получили сертификат. Когда подать заявление о распоряжении средствами – это решать вам. Вы можете принять решение по достижении ребенком трехлетнего возраста, можете еще позже. Закон позволяет использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, на образование детей, на формирование будущей пенсии. Можете направить средства сразу по нескольким направлениям.

Елена Викторовна, я насчет строительства дома на средства материнского капитала. А если дом я буду строить в Вологодской области?

— Пожалуйста, главное, чтобы приобретаемое, строящееся жилье находилось на территории России. При этом обращаю ваше внимание, что землю под строительство оплатить средствами материнского капитала нельзя. Речь идет только о строительстве дома.

А договор займа на строительство я могу заключить, например, с микрофинансовой организацией?

— Вы можете заключить такой договор с любой организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на строительство жилья. Главное, чтобы средства займа эта организация перечислила по безналичному расчету в банк – на личный счет владельца сертификата или вашего супруга.

Здравствуйте! Слышала, что можно средствами материнского капитала оплатить детский сад. А если сад частный?

— Можно оплатить содержание ребенка как в государственном, так и в частном детском саду. Главное, чтобы средства капитала были направлены на оплату образовательных услуг, оказываемых детским садом по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам.

А на лечение детей, на покупку автомобиля, на развитие собственного бизнеса – такие разговоры ведь ходили – сертификат направить все еще нельзя?

— Нет. Эти направления действительно обсуждались, но не были одобрены законодательно.

Здравствуйте! Я хочу выкупить на материнский сертификат комнату у своей сестры. Мы живем с ней вместе в квартире. Как можно это сделать?

— В результате в собственности вашей семьи будет вся квартира? Жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, должно быть оформлено в собственность на всех членов вашей семьи в равных долях: на вас, на мужа, на каждого ребенка.

Елена Викторовна, можно ли купить квартиру в деревянном доме без удобств на материнский капитал?

— Вопрос не в том, покупаете вы жилье в деревянном доме или каменном. Важно, чтобы жилое помещение было пригодным для проживания, в том числе детей. Если дом старый, ветхий, антисанитарные условия, то средства капитала на покупку такого жилья ПФ не перечисляет.

Здравствуйте! Мы дом построили в 2009 году. На свои средства. В 2011 году у нас родился второй ребенок, получили материнский капитал. Случайно узнали, что есть, оказывается, возможность вернуть хотя бы часть потраченных на строительство средств. Это действительно так?

— Да. Вы можете обратиться с заявлением для получения компенсации затрат на уже построенный дом. Необходимо только, чтобы дом был оформлен в собственность владельца сертификата или законного супруга.

У меня дочка родила недавно сына. Ситуация такая, что старший ее сын, мой внук, умер три года назад в возрасте десяти лет. Как по закону, дочка имеет право на материнский капитал?

Здравствуйте! Я вышла замуж за мужчину с маленьким ребенком. И у меня самой есть дочка. При усыновлении ребенка мужа в семье стало двое детей. Я по документам являюсь теперь родной матерью мальчика. Есть право на материнский капитал?

— К сожалению, в вашем случае – нет. По закону усыновление детей супруга не дает права на материнский капитал.

Ребенок у наших родственников умер на первой неделе жизни. Вопрос такой деликатный: утратили ли они в связи с этим право на получение материнского капитала?

— Право на получение сертификата в рамках закона связано с фактом рождения либо усыновления ребенка женщиной. Одновременно с заявлением в органы ПФ подаются документы, подтверждающие рождение детей. Родители имеют право обратиться в органы ЗАГС для оформления свидетельства о рождении ребенка, а затем подать заявление на получение сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда.

Здравствуйте, дочка вышла замуж за финна, живут в Финляндии уже два года. Старший ребенок у нее был от первого брака, а недавно вот родила второго малыша. Гражданство у дочки российское. Как-то можно ей получить материнский капитал?

— Тут есть один важный момент. Гражданство российское должно быть не только у матери, но и у второго ребенка.

Добрый день! Мы с женой слышали, что с 2016 года прекращает действовать программа материнского капитала. Второй ребенок у нас родится в 2015 году, сертификат получим – и что? Надо успевать любыми путями использовать эту льготу в 2015 году?

— Срок действия 256-го федерального закона прописан – 31 декабря 2016 года. У вашей жены возникнет право на получение сертификата на материнский капитал в 2015 году в связи с рождением второго ребенка. Само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены. Поэтому информация о том, что нужно успеть воспользоваться сертификатом до 2016 года, не соответствует действительности. И никакими «любыми путями» не стоит решать вопрос использования капитала. Любые предлагаемые схемы обналичивания средств материнского капитала являются незаконными и преследуются по закону.

Здравствуйте! Родился второй ребенок. Я прописана в Ярославской области, но сейчас проживаю у родителей в Архангельске. Не знаю, когда смогу поехать в Ярославскую область за сертификатом. Можно ли его здесь, в Архангельске, получить?

— Можете в Архангельске оформить – по месту фактического проживания.

Елена Викторовна, а можно купить домик в дачном кооперативе? Дом большой, вода, удобства подведены. В общем, пригоден для жилья.

— Нет. Домик в дачном кооперативе не относится к числу жилых помещений и предназначен для временного проживания граждан в связи с отдыхом, а не для постоянного проживания с целью удовлетворения потребностей в жилье. И при покупке этого дома вы не улучшите свои жилищные условия, как предусмотрено в законе – направление средств капитала на «улучшение жилищных условий».

Здравствуйте! Мы приехали в Архангельск из Украины. У меня родится ребенок в декабре этого года. Я слышала, что после рождения второго малыша у вас выдают сертификат на деньги. Мне выдадут такой документ?

— Для получения сертификата мать и ребенок, с рождением которого возникает право на капитал, обязательно должны быть гражданами РФ.

Добрый день! Сумма на сертификате не такая уж и большая. Мне нужны деньги на ремонт дома в деревне, в котором я живу с тремя детьми. Куда я только не писала, чтобы разрешили на капитал отремонтировать дом! Почему купить можно, а ремонтировать нельзя?

— На сегодняшний день закон позволяет использовать материнский капитал по трем направлениям: на улучшение жилищных условий, на образование детей и на накопительную часть пенсии мамы. Как вы понимаете, такое направление, как «на ремонт жилого помещения», законодательством не предусмотрено.

Если бы на ремонт дали – хватило бы, улучшили бы условия свои жилищные. На учебу детей можно было бы, но сейчас еще рано, а в 2016 году уже все. Вот и получается – трое детей, а капитал не могу получить.

— В 2016 году не все, как вы говорите. Все только для тех, кто не обретет право на материнский капитал, у кого не появится до конца 2016 года в семье второй или третий малыш. А распорядиться средствами возможно как по одному направлению, так и одновременно по нескольким, и срок не ограничен. Если выбираете образование, то можно часть средств направить на оплату детского сада, например. Не дожидаясь, когда дети подрастут и поступят учиться.

Елена Викторовна, мы нечаянно испортили сертификат. Я недосмотрела – ребенок нарисовал на нем. Я могу его заменить?

— Да, вы можете обратиться с заявлением о выдаче дубликата.

Живем за границей, но мы – граждане РФ, и я получила сертификат на материнский капитал. Скажите, пожалуйста, можно ли направить средства материнского капитала на обучение ребенка за границей?

— Нет. Средства капитала могут быть направлены только на платное обучение в образовательной организации на территории России.

Здравствуйте! Ипотеку мы не хотим оформлять. Жильем обеспечены. И спешить использовать капитал не хотели бы, но программа заканчивается. Ребенку будет три года только в 2016-м. Нам предложили вариант по покупке комнаты через заем. Говорят, берите капитал на наших условиях, а то вообще все потеряете, никакой суммы не получите. Ну вот и думаем теперь. Условия не очень нравятся – много теряем. Большая сумма капитала идет этому агентству.

— Правильно, что думаете! Срок распоряжения средствами не ограничен 2016 годом. Надо быть бдительными, не верить рекламным объявлениям с предложениями «обналичить» материнский капитал и не участвовать в заманчивых схемах сомнительных организаций. Любые схемы «обналичивания» материнского капитала незаконны, а лица, предлагающие такие услуги, – мошенники. При этом владелец государственного сертификата, который соглашается принять участие в сомнительных схемах, может быть привлечен к уголовной ответственности. Так что рекомендую вам игнорировать различные предложения по «обналичиванию» средств материнского капитала и не идти на совершение противоправного акта.

Елена Викторовна, почему органы опеки приходили проверять квартиру, которую я покупаю на материнский капитал? Она им не понравилась. Квартира в деревянном доме, в другом мне просто не купить. Потом сделаю ремонт, когда расплачусь.

— Материнский капитал – установленная законом мера поддержки всех семей, имеющих детей, для создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Следовательно, приобретаемое за счет средств капитала помещение должно быть жилым и пригодным для постоянного проживания. При этом жилое помещение в обязательном порядке оформляется в общую собственность не только родителей, но и детей. В результате покупки жилья, непригодного для проживания, нарушаются права несовершеннолетних детей, которые могут стать собственниками аварийного либо ветхого жилья.

Наталья ПАРАХНЕВИЧ Фото Павла Кононова

Смотрите еще:

  • Нежилое помещение в химках аренда Нежилое помещение в химках аренда Метр квадратный – Вся недвижимость России Недвижимость Подмосковья Аренда коммерческой недвижимости в Подмосковье Химки Ленинградское […]
  • Гражданская жена может подать на алименты Алименты на содержание гражданской жены Здравствуйте, обязан ли я платить алименты на содержание жены? мы в гражданском браке и у нас 2 ребенка, одному 3 года,другому 2 месяца. Ответы […]
  • Исковое заявление в прокуратуру образцы Образец заявления в прокуратуру Украина На сайтах очень много полезных образцов и шаблонов. Мы попытались найти для Вашей необходимости самые не плохие по нашему мнению. Почти все из […]
  • Отказ в назначении повторной экспертизы по гражданскому делу Определение Конституционного Суда РФ от 17 июля 2014 г. № 1585-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Богданова Дмитрия Юрьевича на нарушение его конституционных прав […]
  • Ломоносов биография для детей краткое содержание Краткая биография Ломоносова самое главное Михаил Васильевич Ломоносов – родился в 1711 году, а умер в 1765. Ломоносов являлся одним из начинателей русской литературы. Учёный по […]
  • Комментарий к ст 51 градостроительного кодекса рф Комментарий к СТ 51 ГрК РФ Статья 51 ГрК РФ. Выдача разрешений на строительство 1. Разрешение на строительство представляет собой допуск уполномоченным органом власти (самоуправления) к […]
  • Займ под залог птс в казани Автоломбард в Казани Автоломбард «Ваш финансистъ» выдает займы под залог недвижимости, ПТС, автозаймы. Ставка от 4,5% в месяц! Без подтверждения доходов, всего за полчаса! Наши […]
  • Рождение третьего ребенка в 2016 году в хмао Суровые будни деторождения в Югре Опубликовано: 21 января 2015, 13:00 | Служба новостей ЮграPRO Давно трезвонят о том, что все стараются улучшить условия существования «мамочек». Но как […]
admin

Обсуждение закрыто.