Дом материнский капитал развод

Дом материнский капитал развод

Содержание статьи:

Как после развода делится дом, купленный за материнский капитал?

Здравствуйте! Может ли муж рассчитывать на долю с дома купленного за мат.капитал после развода,если участвовал в ремонте и содержании этого дома?

Ответы юристов (3)

Конечно муж может рассчитывать. Вообще согласно ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ №256-фз мужу должна быть изначально выделена доля, так как дом покупался с использованием средств материнского капитала

Есть вопрос к юристу?

Алексей! Это еще и семейный капитал. Поскольку Вы не являлись членом семьи при получении семейного капитала, то никаких прав Вы на долю дома не имеете, хотя и участвовали в его ремонте и содержании, если естественно не составили перед этим письменный договор о создании совместной собственности.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим данные отношения законом четко определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

При этом в законе не указан тот факт, что один из родителей теряет право на долю в приобретенном с использованием средств материнского капитала жилье в случае расторжения брака.

Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Поэтому раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала производится не только по правилам раздела совместно нажитого имущества супругов (ст. 34, 38 СК РФ), но и по правилам специального закона — то есть путем определения долей между родителями и детьми по соглашению между ними. В случае, если соглашение между родителями об определении размера долей не будет достигнуто, данный вопрос будет разрешен в судебном порядке.

Об этом говорится, в частности, в Определении Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 18-КГ15-224.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как делится дом, купленный с привлечением мат капитала, при разводе?

Здравствуйте,если дом был куплен в сумму которого входил материнский капитал,права собственности на четверых в равных доля,родители и два ребенка.Как делится после развода?

Ответы юристов (2)

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов Распечатать

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация

По общему правилу, в случае расторжения брака и требования о разделе жилого помещения, которое приобреталось с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть жилого помещения, на которую пошли совместные средства супругов.

Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака.

А жилое помещение, приобретённое на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.

Во-первых, та доля недвижимости, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ.

Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи.

А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).

, права собственности на четверых в равных доля, родители и два ребенка
Сугаков Павел

Но у Вас доли уже определены, так что делить нечего.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как делится дом, купленный за материнский капитал, при разводе

Купили дом за 453000 за материнский капитал,без добавления собственных средств. хотим развестись с мужем имеет ли он право на долю?считается ли это совместно нажитым имуществом?ведь дом этот детей и куплен 1,5 года назад

Ответы юристов (1)

Ваш муж имеет право на долю в данном доме.

ведь дом этот детей

нет, это не так. Когда Вы получали сертификат на использование этих средств для приобретения дома, то Вы должны были подписать обязательство, по которому дом должен быть оформлен в долевую собственность второго родителя и детей. Муж может не претендовать на долю, но если у него претензии имеются, то они являются законными.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Раздел недостроенного дома с использованием мат капитала при разводе

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как будет делиться при разводе недостроенный частный дом (построен только фундамент), коммуникации, приобретенные на средства материнского капитала, если земельный участок в моей собственности ( договор дарения). У меня 2 детей, первый ребенок от первого брака.

Ответы юристов (2)

при разделе совместного имущества, поскольку использовали МК суд поставит вопрос об определении долей несовершеннолетних в объекте незавершенном строительством.

т.о. доля в объекте пропорциональная доли МК в расходах на приобретение объекта, будет делиться между всеми членами семьи (т.е. и детьми), остальная доля является совместной собственностью супругом делится поровну, если суд при наличии оснований не отступит от принципа равенства.

Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
22 июня 2016 г.
Обзор
судебной практики по делам, связанным с реализацией
права на материнский (семейный) капитал

10. Если жилое помещение, приобретенное с использованием
средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в
общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при
разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует
поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли
детей в праве собственности на данное жилое помещение.

13. Доли в праве собственности на жилое помещение,

приобретенное с использованием средств материнского (семейного)
капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей
на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства,
за счет которых было приобретено жилое помещение.

Разделить между супругами незарегистрированный объект недвижимости невозможно.

Недвижимость становится объектом права собственности только с момента государственной регистрации права. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ).

До момента государственной регистрации право собственности на недвижимость отсутствует. Соответственно, никакие сделки с объектом, на который ни у кого нет права, невозможны. Более того, строение, здание, сооружение и т. п., право собственности на которое не зарегистрировано, не рассматривается законом в качестве объекта недвижимости и рассматривается как набор стройматериалов, из которого этот объект построен.

Так, определением Московского областного суда от 21.10.2010 по делу N 33–20438 в удовлетворении иска о признании права собственности на ½ долю садового дома, реальном разделе и права пользования земельным участком отказано правомерно, так как суд пришел к выводу о том, что спорное строение объектом раздела быть не может, так как нигде не зарегистрировано, разрешение на строительство не предъявлено, поскольку не выдавалось, соответственно, приемка в эксплуатацию не производилась.

Одна ситуация, когда объект недостроен, но зарегистрирован в ЕГРП как объект незавершенного строительства.

В этом случае между супругами делится объект незавершенного строительства, как обычно делится совместно нажитое имущество.

Совсем другая — когда право собственности на построенный в браке объект не зарегистрировано. В этом случае делить супругам придется набор стройматериалов, из которого состоит строение.

Марина, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Женская доля

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это — недострой.

Горсуд поступил стандартно — все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято — половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину — бывшему мужу.

Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег — раздел, дескать, был справедливым.

Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал — заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором «существенно нарушены нормы материального и процессуального права».

По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.

Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них — улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор — строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.

По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи — родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

Верховный суд подчеркнул — закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности — общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.

Материнский капитал при разводе

Телефонная консультация 8 800 505-92-65

246 ответов от юристов и адвокатов

Как делится материнский капитал при разводе

Многие семьи сталкиваются с бракоразводным процессом и причиной этому могут служить различные факторы, но одно остается неизбежным – это раздел совместного имущества супругов. Данное право регулируется Семейным кодексом Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. От 03.08.2018).

Что же считается совместным имуществом супругов?

Многие семьи сталкиваются с бракоразводным процессом и причиной этому могут служить различные факторы, но одно остается неизбежным – это раздел совместного имущества супругов. Данное право регулируется Семейным кодексом Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. От 03.08.2018).

Что же считается совместным имуществом супругов?

К совместной собственности мужа и жены относятся:

  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

«Выплаты специального целевого назначения» – это суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Под слово «другие» попадает материнский капитал.

Что такое маткапитал?

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Маткапитал имеет целевое назначение и освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц. Использование его возможно только при предъявлении документа удостоверяющего личность т.к. данный сертификат является именным. В сертификат вписывается не ребенок, рождение которого послужило основанием для получения материнского капитала, а лицо, обратившееся с заявлением в Пенсионный фонд РФ.

К таким лицам относятся:

  • женщина, которая родила или усыновила второго (и более) ребенка;
  • мужчина, который по решению суда является единственным усыновителем второго и последующих детей;
  • отец или усыновитель ребенка вне зависимости от гражданства, если мать лишена права на государственную поддержку;
  • несовершеннолетний ребенок или дети в равной степени при прекращении права на выплаты от государства отца и матери;
  • совершеннолетний ребенок, пребывающий на очной форме обучения до достижения им 23-летнего возраста, при отсутствии права родителей на получение материнского капитала.

Является ли маткапитал имуществом одного супруга?

В практике рассмотрения гражданских дел судом, подобную выплату нельзя считать имуществом супруга.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

  • улучшение жилищных условий;
  • получение образования ребенком (детьми);
  • формирование накопительной пенсии для женщин.

Вот как раз жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность, как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства). На каждого оформляется его доля.

Такое условие способствовало большому количеству рассмотрению жалоб связанных с выделение долей. Но Верховный суд своим определением поставил точку в данном вопросе.

Принято решение, что недвижимость, приобретенная с использованием маткапитала разделяется на равные доли между всеми собственниками (включая сюда и детей). Такая мера, в отличие от предыдущих постановлений судов, помогает защитить права ребенка и потому признана приоритетной.

Пример:
Семья Ивановых подала на развод и раздел совместного имущества, в которое входила квартира, купленная с использованием материнского капитала. В семье имеется двое детей. Т.е. данная квартира будет делится на 4 части, в которой у каждого из супругов будет лишь по ¼ части доли. Поэтому делить супруги будут только половину квартиры.

Как делить жилье, купленное с использованием семейного капитала?

Если раздел имущества будет происходить по добровольному согласию, то супругам достаточно составить соглашение и заверить его у нотариуса, а в заключении произвести переоформление права собственности. Также может быть предусмотрена компенсация, когда одна сторона за определенную компенсацию отказывается от права на долю, либо получает взамен другое имущество. Например, в собственности имеет дачу и одна сторона забирает дачу взамен отказа от доли спорного имущества.

Но бывает так, что супруги при разводе не могут договориться, тогда и приходится производить раздел собственности в судебном порядке. Для этого обязательно нужно произвести оценку спорного имущества, подать исковое заявление, дождаться решения суда. В случае отказа другой стороны выполнять требования суда, можно обращаться в службу судебных приставов.

Не стоит забывать, что иск является имущественным и, если истец не сможет доказать свою правоту, то выплачивать госпошлину будет он, в противном случае, все расходы ложатся на ответчика.

Существует, конечно, один нюанс в разделении долей: если квартира приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала, то речь о разделении долей между родителями и детьми уже не идет. Обязательства в данном случае возлагаются на родителей, поэтому и выплачивать ипотеку обязаны оба супруга в равных частях.

Смотрите еще:

  • Земельный участок в смородинке Купить участок без посредников в селе Смородинка Средняя стоимость участка земли в селе Смородинка 350 000 рублей, цена за сотку - 9 000 рублей. Земельный участок ИЖС с.Смородинка меняю на […]
  • Согласование на списание основных средств Списание основных средств без согласования с учредителем Вопрос-ответ по теме Может ли бюджетное учреждение списать основные средства, не относящиеся к ОЦДИ, но приобретенные за счет […]
  • Конституция статья 86 Конституция статья 86 Глава 4. Президент Российской Федерации 1. Президент Российской Федерации является главой государства. 2. Президент Российской Федерации является гарантом […]
  • Займ денег в норильске Займы онлайн в Норильске В случае непредвиденных ситуаций MoneyMan готов продлить срок возврата денег до 4х недель! Как это работает У Вас это займет не больше 10 минут Мы дадим ответ в […]
  • Трудовой кодекс статья 81 пункт 14 § 8. Увольнение по инициативе работодателя по ст. 81 ТК Основания увольнения по инициативе работодателя, применяе­мые ко всем работникам, кем бы и где бы они ни работали.назы-ваются […]
  • Презентация конституционное право 10 класс Конституционное право. Понятие конституции. Общая характеристика Конституции Российской Федерации» Обществознание 9 класс Дистанционное занятие. - презентация Презентация была опубликована […]
  • На что можно потратить 100000 за третьего ребенка Региональный материнский капитал в Томске и Томской области в 2018 году Региональный материнский капитал в Томской области учрежден Законом Томской области от 7.10.2011 г. N 238-ОЗ "О […]
  • Статья 25 закона украины об отпусках Закон Украины "Об отпусках" Закон об отпусках устанавливает государственные гарантии права на отпуска, определяет условия, продолжительность и порядок предоставления их работникам для […]
admin

Обсуждение закрыто.