Квартиры петербург рассрочка

Квартиры петербург рассрочка

Компания «Строительный трест» предоставляет возможность купить в рассрочку квартиру, коммерческое помещение, место в паркинге от застройщика на выгодных условиях. Программа рассрочек действует по всем строящимся объектам компании.

В «Строительном тресте» рассрочка предоставляется до окончания строительства, а по сданным объектам — максимум на 6 месяцев .

Рассрочка выгодна для тех, кто готов в течение нескольких месяцев, максимум за 1-2 года, полностью оплатить новую квартиру — например, продав свою старую жилплощадь или получив доход по банковским вкладам. При этом покупателю не надо собирать справки о доходах, подтверждать свою положительную кредитную историю, страховать жизнь и здоровье.

Рассрочка — наиболее удобный инструмент приобретения квартиры для покупателей, хранящих деньги на депозите или планирующие получить их в результате продажи имеющейся недвижимости. Не прибегая к ипотечному кредиту, клиент имеет возможность самостоятельно сформировать наиболее удобный график платежей, а также избежать выплаты значительных банковских процентов. Взять рассрочку проще, чем ипотеку, и, в конечном итоге, выгоднее: даже при относительно невысоких кредитных ставках, переплата за квартиру за 10-15 лет составит довольно ощутимую сумму.

За подробной информацией обращайтесь в наши офисы:

  • Санкт-Петербург: Кондратьевский пр., д. 62, корп. 4. Тел.: (812) 331-20-00
  • Калининград: Спортивная ул., д. 1А. Тел.: (4012) 565-100

Содержание статьи:

Квартиры в рассрочку

Компания предоставляет удобную длительную рассрочку с возможностью гибкого графика платежей на покупку квартиры, паркинга, кладовки или коммерческого помещения в любом из жилых домов компании «Балтийская жемчужина».

Преимущества покупки недвижимости в рассрочку

Основным преимуществом приобретения квартиры в рассрочку является низкий процент, или отсутствие такового по сравнению с ипотекой. Имея взаимоотношения непосредственно с компанией покупатель может выбрать различные варианты рассрочки, тем более, что застройщик предлагает гибкие условия как по графику, так и по суммам платежей. Еще одним преимуществом является отсутствие оплаты обязательного страхового взноса, а также не имеет значение возраст покупателя.

Рассрочкой стоит воспользоваться, если у покупателя есть сбережения в размере первого взноса и какая-то недвижимость, которую в планах продать. Выбрав и зафиксировав за собой стоимость и понравившуюся планировку на любом этаже, можно спокойно продавать квартиру, и потом вносить остаток стоимости за новую квартиру по графику рассрочки.

Компания «Балтийская жемчужина» предлагает беспроцентную рассрочку на 1 год с даты заключения договора при оплате 50% от стоимости квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Квартиры в рассрочку

Купить и жить, а не копить

Выбрали квартиру «Группы ЛСР», но не располагаете всей необходимой суммой? Предлагаем купить квартиру в рассрочку, первый взнос при покупке квартиры комфорт- и бизнес-класса — от 10%, премиум-класса — от 20%.

Рассрочка на квартиры от застройщика — идеальное решение для тех, кто хочет быстро купить понравившееся жильё, не тратя время и силы на накопление полной суммы.

Приобретение собственного жилья — важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Сейчас, чтобы успеть воспользоваться выгодным жилищным предложением, покупателям не обязательно иметь на руках полную сумму покупки своей будущей квартиры. Каждый клиент компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» имеет возможность купить новое жилье в рассрочку. На начальных стадиях возведения цены на квартиры наиболее привлекательны для покупателей. Чем ближе к моменту сдачи — тем выше стоимость жилья. Вы можете купить квартиру в рассрочку в готовом или строящемся доме. Приобретение квартиры в рассрочку позволяет не только своевременно сделать выгодную покупку, но и надёжно сохранить вложенные средства, «заморозив» стоимость квартиры на уровне начала продаж.

Известный застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящий в «Группу ЛСР», — один из лидеров по продажам квартир в новостройках Санкт-Петербурга в рассрочку, что обеспечивает клиентам компании неизменно выгодные условия приобретения жилья.

Рассрочка от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предполагает:

удобный график и выгодное распределение платежей;

гибкий порог первого взноса — начиная с 10% итоговой цены квартиры комфорт- и бизнес-класса, и начиная с 20% для квартиры премиум-класса.

Чтобы ознакомиться с выгодными предложениями компании в строящихся и сданных домах Санкт-Петербурга, а также купить квартиру в рассрочку от застройщика, проконсультируйтесь с отделом продаж по телефонам 8 (812) 649-71-62 или 8 (800) 100-89-65 (бесплатно по России). Предлагаем посетить один из наших офисов.

В ассортименте квартир — удобные решения в популярных районах Санкт-Петербурга. Широкий выбор объектов позволяет подобрать оптимальное решение в любом ценовом сегменте.

Квартира в рассрочку в Санкт-Петербурге: плюсы и минусы в сравнении с ипотекой

СОВСЕМ НЕ ИПОТЕКА

Если денег на покупку квартиры не хватает, есть два способа решить жилищный вопрос: взять ипотеку или воспользоваться рассрочкой от застройщика. Об ипотеке сказано и написано немало, мы же подробнее остановимся на рассрочке. Первое, что необходимо усвоить: рассрочка – вовсе не альтернатива ипотеке.

— Покупатели, использующие ипотеку от банка и рассрочку от застройщика, — это, в принципе, разные категории клиентов, поясняет директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт- Петербург » Екатерина Гуртовая. — И, в целом, эти продукты не конкурируют между собой, поскольку ориентированы на людей с различными возможностями и предпочтениями. Ипотека больше подойдет для покупателей, которым не хватает средств на оплату полной стоимости квартиры, но при этом они имеют устойчивый доход. Рассрочка привлекательна для граждан со стабильно высоким доходом, способных вносить достаточно крупные платежи.

СХЕМА ПОКУПКИ

Стандартная схема покупки квартиры в рассрочку выглядит так: первый взнос от 10 до 50%, а остальные платежи вносятся равными долями, пока строится дом. Как правило, речь идет о сроках от 6 месяцев до 2-3 лет. Некоторые застройщики предлагают более длительную рассрочку на 5-7 лет.

Кстати, будьте особенно внимательны, если вам предлагают длительную рассрочку, сроки которой дольше, чем строительство самого дома: допустим, если дом обещают достроить через два года, а рассрочку дают на четыре. Помните: если вы покупаете квартиру по договору долевого участия, вся стоимость квартиры должна быть выплачена тогда, когда дом построен. И здесь вы можете оказаться в двух ситуациях: либо застройщик предложит вам погасить всю сумму единовременно, либо вам придется заключать новый договор на новых условиях. А вот какими они будут – другой вопрос.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Одно из основных преимуществ рассрочки перед ипотекой – получить ее гораздо проще и быстрее, чем кредит в банке. Не нужно собирать документы, официально подтверждать доходы, ждать одобрения и бояться за испорченную кредитную историю. Достаточно прийти в компанию с паспортом и с вами с удовольствием обсудят условия покупки жилья и заключат договор.

Еще одно преимущество – квартира в рассрочку обойдется дешевле ипотечного жилья, потому что не подразумевает расходов на страхование, оплату оценки приобретаемой недвижимости, а также всевозможные комиссии банка и затраты на различные нотариально заверенные документы. Да и в целом переплата за квартиру окажется минимальной за счет короткого срока рассрочки

Кроме того, если занимать деньги у банка, то он лимитирует размер кредита исходя из доходов заемщика. А в рассрочку можно купить жилье любой стоимости.

Из недостатков рассрочки главный – невозможность оформить право собственности на квартиру до полной выплаты ее стоимости. Если человек покупает готовое жилье, то пока он не погасит рассрочку, он не может в нем прописаться, прикрепиться к поликлинике и устроить детей в садик.

Если в ипотеку можно купить практически любое жилье, то рассрочку застройщики могут предлагать лишь в части своих домов. А еще при рассрочке покупатель лишается скидок, на которые может рассчитывать при единовременной оплате.

Ну и конечно не стоит забывать, что при рассрочке придется ежемесячно выплачивать застройщику довольно высокие суммы – от 70 до 100 тысяч рублей. Такой способ расчетов оказывается удобен, прежде всего, людям, ожидающим в ближайшее время поступления солидной суммы. К примеру, тем, кто после вселения в новую квартиру собирается продать старую. Или тем, кто ждет закрытия срочного вклада.

БРАТЬ ИЛИ НЕ БРАТЬ?

Гадать, что лучше — ипотека или рассрочка, — неразумно. Если финансовые возможности позволяют выбирать между этими схемами покупки, то следует взвешенно подойти к решению. Будет ли выгоднее вносить большие платежи по рассрочке, не переплачивая банкам за кредит, или лучше оформить ипотеку с более комфортными для себя условиями в части размера платежей.

— Оформляя рассрочку необходимо обратить внимание на график платежей – застройщик должен согласовать его с покупателем. Выясните о штрафных санкциях и возможных дополнительных комиссиях, ведь в случае просрочки вы можете лишиться купленной недвижимости через суд, — предупреждает начальник юридического департамента агентства недвижимости «К-Плюс» Оксана Николаева .- Еще один важный момент: некоторые застройщики рекламируют рассрочку под 2-3%, однако не все компании уточняют, что это переплата, которая начисляется на остаток каждый месяц. То есть фактически мы имеем кредит со ставкой 20-30% годовых.

КВАРТИРА В РАССРОЧКУ В ПЕТЕРБУРГЕ

У каждой компании разработаны свои предложения по рассрочке. Условия могут отличаться в зависимости от жилого комплекса, стадии строительства, ценовой политики компании.

«ЮИТ Санкт-Петербург» — предоставляет несколько вариантов рассрочки на выбор, в том числе беспроцентную рассрочку на длительный срок с первым взносом от 10%.

«ЛСР. Недвижимость — Северо- Запад » — первый взнос – от 10%, дополнительные условия в офисе компании.

«Setl City» — беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до 4 лет в зависимости от условий реализации объекта.

«Строительный трест» — рассрочка предоставляется до окончания строительства, а по сданным объектам — максимум на 1 год.

«Эталон.ЛенСпецСМУ» — различные схемы рассрочки на квартиры в строящихся и готовых домах.

ГК «КВС» — компания предлагает воспользоваться длинными рассрочками на срок до трех лет в новостройках.

ГК «Норманн», — краткосрочные и длительные рассрочки сроком до 8 лет. Беспроцентные рассрочки на 1 и 3 года.

ГК «ЦДС» — различные предложения по рассрочке на срок до 2 лет с первоначальным взносом от 10% стоимости. Длительность рассрочки зависит от объема первого взноса и условий действующих акций по жилым комплексам.

ГК « РосСтройИнвест » — разные виды рассрочек, в том числе беспроцентные на срок до 2 лет с минимальным взносом от 20%.

Читайте также

Как выбирать жилье, чтобы экономить на квартплате

Современные инженерные решения и энергосберегающие технологии позволяют меньше платить за тепло, свет и воду

Как изменились дворы Петербурга за 300 лет

От поленниц и домино до буккроссинга и йоги

Кто на новенького?

Рассказываем о проектах в области жилого строительства, которые стартовали в Петербурге и Ленобласти в последние месяцы. Некоторые из них заслуживают особого внимания

Петербург, или Ленобласть: где лучше жить?

Сравниваем «бытовые» плюсы и минусы покупки квартиры на территории города и области

Участок за городом: легко выбрать, легко купить, приятно жить!

На рынке недвижимости в ЛО тысячи предложений участков в сотнях коттеджных поселков, но найти надежного и опытного застройщика с портфелем разнообразных проектов и гибкой оплатой — задача сложная

Счастливая жизнь начинается с идеи

Компания Seven Suns Development предлагает покупателям не просто квартиры, а определенный образ жизни и уникальную организацию внутренней среды в жилых комплексах

Новости со стройплощадок: как растут новостройки Петербурга

Где обновили фасады, где строят футбольное поле, а где уже готовятся выдавать новоселам ключи от новых квартир. Рассказываем, какие работы идут сейчас в жилых комплексах Петербурга и Ленобласти

ЖК FAMILIA: тепло семьи и традиции поколений

В новом жилом комплексе бизнес-класса от компании «РосСтройИнвест» есть все для комфортной жизни: безопасность, удобство и атмосфера домашнего уюта

Бывшие заводы и промзоны Петербурга превращаются в музеи и парки

Проверьте, хорошо ли вы знаете прошлое и настоящее архитектурных шедевров города

От погреба до фартука: какой должна быть идеальная кухня

Эксперты рассказали, как избежать ошибок при ремонте кухни в квартире и загородном доме

Возрастная категория сайта 18+

Новостройки в рассрочку

Купить квартиру в рассрочку в новостройке СПб

Новостройки в рассрочку в СПБ и Ленобласти

Рекомендуем изучить огромный массив данных о застройщиках Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которые предлагают приобрести новостройки в рассрочку. Этот способ привлечения инвестиций на рынок недвижимости становится не менее популярным, чем ипотечное кредитование. Он рассчитан на тех покупателей, которым необходимо купить квартиру от застройщика в новостройке в рассрочку, поскольку срок ипотечного кредитования для них слишком долог, а оплатить единым взносом нет возможности.

Наиболее выгодной рассрочкой является та, которую предоставляют на жилье в еще не введенном в строй объекте. Очень часто такое кредитование является беспроцентным или на него устанавливаются очень низкие процентные ставки. Срок, на который рассрочка предоставляется, впрочем, тоже невелик – обычно от трех месяцев до года.

Юридические обоснования рассрочки

Не стоит думать, что квартиры в Санкт-Петербурге в новостройке в рассрочку предлагают только те строительные компании, которые испытывают острый недостаток средств для достройки объектов и, следовательно, такое вложение может быть связано для покупателя с риском. Ведь сделка по продаже недвижимости в рассрочку проходит обязательную регистрацию и, следовательно, является защищенной законом.

Договор на предоставление рассрочки или договор купли-продажи квартиры с рассрочкой содержит обязательства обеих сторон, неукоснительное соблюдение которых гарантирует успешную сделку. Способ покупки квартиры от застройщика в новостройке в рассрочку удобен тем, кто способен внести большой первоначальный взнос и точно соблюдать график последующих выплат, чтобы избежать предписанных договором штрафных санкций за просрочку и риска досрочного расторжения договора.

Квартиры в рассрочку от застройщика

Удобная и популярная форма покупки квартиры в Санкт-Петербурге – рассрочка. Сумму за жилье покупатель вносит по частям в указанный застройщиком срок.

Чем рассрочка отличается от ипотеки:

  • между застройщиком и покупателем нет промежуточного звена – банка;
  • нет обязательного страхования жизни, банковских комиссий;
  • для принятия решения о рассрочке не требуется долгого ожидания и оформления объемного пакета документов;
  • рассрочка от застройщика – долгосрочный проект, его условия гарантированно действуют в течение длительного времени, тогда как ипотечные ставки постоянно меняются, а значит и сумма итоговых платежей;
  • время на выплату рассрочки невелико, но суммы взносов больше, чем в ипотеке.

Соответственно, купить квартиру в рассрочку удобно, если:

  • на руках есть от 30% стоимости жилья;
  • есть финансовая возможность своевременных выплат;
  • нет желания брать на себя обязательства по кредиту надолго.
  • нет желания или возможности подтвердить трудоустройство или доход официально.

Эта форма оплаты регулируется Гражданским кодексом, но каждый застройщик имеет право на свои условия, не противоречащие закону. Так, покупателям новостроек Санкт-Петербурга в рассрочку компания «Полис Групп» предлагает удобные схемы оплаты на срок до четырех лет.

Смотрите еще:

  • Сколько процентов алименты в украине В Украине увеличился размер алиментов Закон о госбюджете на 2018 год предусматривает повышение прожиточного минимума на одно лицо в расчете на месяц. С 1 июля он составляет 1777 гривен, […]
  • Воинская часть ужур 62-я ракетная дивизия (в/ч 32441) Нарукавный отличительный знак 62-й РД Местом дислокации 62-й Ужурской Краснознаменной дивизии им. 60-летия СССР, или в/ч 32441 является ЗАТО Солнечный […]
  • Ипотека статья гк Закон Украины "Об ипотеке" Закон об ипотеке в Украине регламентирует отношения ипотекодателя и ипотекодержателя, а также все сопутствующие вопросы. Законодательство Украины об ипотеке […]
  • Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в арбитражный суд Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в арбитражный суд В Арбитражный суд Омской области Истец: Индивидуальный предприниматель С., . 1958 г.р. Место жительства: г. […]
  • Налоговый вычет при наличии ребенка Налоговый вычет на ребенка по НДФЛ в 2018 году Налоговый вычет – это сумма, установленная законодательством РФ, уменьшающая налоговую базу. Согласно ст. 218 НКРФ п. 1, пп. 4, лица имеющие […]
  • Семейный кодекс пенсия ребенка Глава 9. Права и обязанности супругов на содержание. Статья 75. Право одного из супругов на содержание. 1. Жена, муж должны материально поддерживать друг друга. 2. Право на […]
  • Юрий кузнецов юрист Кузнецов Юрий Анатольевич Юрист, адвокат , 12 000 грн Возраст: 51 год Город: Киев Контактная информация Соискатель указал телефон и эл. почту. Чтобы открыть контакты, войдите как […]
  • Купить дом в московской области на материнский капитал Купить дом в Подмосковье Всего 18 545 объявлений Всего 18 545 объявлений Продам дом, 100 м², 5 соток, 80 км за МКАД. 10 октября 230 Риелтор Пожаловаться Заметка Старт […]
admin

Обсуждение закрыто.