Встать на очередь на улучшение жилищных условий в подольске

Встать на очередь на улучшение жилищных условий в подольске

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2018 году?

Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия. К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания. Самый реальный из них – это получение жилья по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно. В этой статье будет рассмотрено, что для этого нужно сделать и кто может рассчитывать на получение жилья.

Обязательность наличия московской прописки

Встать на учет может далеко не каждый москвич, для этого нужно соответствовать ряду критериев, в том числе проживать в городе Москве. Но самого факта прописки недостаточно – требуется доказать, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Постановка на учет для получения жилья становится возможной после десяти лет проживания в Москве.

Под проживанием в городе имеется в виду не физическое безвылазное нахождение в пределах городской черты, а запись о регистрации по месту постоянного жительства, называемая пропиской. Если вы прописаны в городе Москве десять или более лет, то соответствуете первому необходимому условию для получения муниципального жилья в наем.

Эта норма вызвала большое возмущение многих лиц, проживающих в Москве без прописки. По их мнению, она нарушала конституционные права граждан на свободу перемещения и выбора места жительства. В попытке отстоять свои права граждане множество раз обращались в суды с исками, требующими отменить действие этой нормы. Судебные инстанции встали на сторону граждан и отменили норму об обязательной 10-летней прописке для постановки на учет. По мнению суда, норма противоречила федеральным законам и Конституции Российской Федерации. Однако в 2003 году норма об обязательной десятилетней регистрации для постановки на учет была восстановлена в Законе об улучшении жилищных условий.

Большинство юристов сходится во мнении, что эта восстановленная норма в неменьшей мере, чем старая, не соответствует федеральным законам и Конституции Российской Федерации. Сейчас сложилась подходящая ситуация для повторного иска с целью отмены этой новой «старой» нормы. Однако процесс пока никто не инициировал. Норма не признана не соответствующей законодательству, она активно применяется в практике московских муниципальных органов.

Закон указывает, что для получения права улучшить свои жилищные условия за счет муниципального жилья, требуется десять лет прожить в городе Москве. В Законе не уточнено, по какому критерию определять, проживал ли человек положенный срок в городе Москве или нет. Муниципальные чиновники трактуют квартирование в Москве, как наличие постоянной прописки в этом городе. Согласно закону, прописка служит подтверждением, а не доказательством проживания в определенном месте.

Таким образом, для того, чтобы вас признали постоянно проживающим в городе Москве, можно представить не только свою прописку, но и другие доказательства, как, например, свидетельские показания – наличие прописки необязательно. Однако муниципальные чиновники в качестве подтверждения требуют именно прописку и не принимают других доказательств. Хоть это и нарушает законы, но до четкого решения суда по этому вопросу действия чиновников правомерны. Если суд решит дело в пользу истцов, то число лиц, претендующих на право встать на учет для улучшения жилищных условий, резко увеличится.

Недостаточные нормы площади жилья на человека в 2017-2018 году

Еще одним очень важным условием для получения бесплатного муниципального жилья являются неудовлетворительные жилищные условия вашей семьи. Для этого на каждого члена семьи должно приходиться жилплощади меньше, чем десять метров квадратных. Если у семьи жилье с площадью, позволяющей каждому ее члену иметь в своем распоряжении пространство сверх этой нормы, то она не распространяется на получение бесплатного муниципального жилья, так как ее жилищные условия признаются удовлетворительными, не нуждающимися в улучшении за счет общественных средств.

Для жильцов коммунальных квартир и гостинок нормы выше, так как тип их жилья считается недостаточно комфортным по сравнению с обычными квартирами для отдельной семьи.

Существует множество случаев, когда постановка на учет производится без регистрации общих квадратных метров, которые приходятся на члена семьи:

  • при совместном проживании в однокомнатной квартире или квартире со смежными комнатами лиц, не находящихся между собой в родственных связях;
  • при проживании в непригодных для жизни помещениях, таких как аварийные дома, жилье, подверженное постоянному или периодическому воздействию вредных факторов;
  • при занятии домов или квартир с коридорной планировкой, а также в помещениях без канализации, централизованного отопления, водопровода горячей и холодной воды, газо- и электроснабжения;
  • при проживании в общежитиях, но эта норма не распространяется на граждан, имеющих временную прописку;
  • при проживании в коммунальных квартирах с лицами, страдающими от заразных хронических заболеваний, если такое совместное проживание признано врачами опасным для других жильцов;
  • также право на получение муниципального жилья имеют граждане, проживающие совместно со страдающими от заразных хронических заболеваний в одном помещении без изолированных комнат.

Также признаются имеющими право на улучшение жилищных условий граждане, располагающие московской пропиской более сорока лет и проживающие в коммунальных квартирах.

Как встать на учет имеющим на это право гражданам

На учет можно встать как по месту работы, так и по месту жительства. Проживание в определенном районе подтверждается наличием регистрации постоянного места жительства, то есть пропиской. Для постановки на учет следует обратиться в жилищную управу и представить им письменное заявление, в котором должно быть указано:

  1. Какими жилищными условиями располагает семья или лицо.
  2. Сколько лет лицо и его семья проживали в Москве.
  3. Какими льготами на получение жилья обладает семья или лицо, желающие встать в очередь.
  4. Кто обращается (молодая семья, многодетная или прочие).
  5. Стаж работы при условии, что заявление подается по месту работы.
  6. Согласие на проверку для лиц, желающих встать в очередь на получение жилья.

Также к заявлению стоит приложить следующие документы:

  • паспорт человека, встающего в очередь;
  • выписки из домовой книги для вставания в очередь;
  • план квартиры;
  • справка о наличии и отсутствии собственности у человека, желающего встать в очередь;
  • справки из медицинских учреждений для желающих встать в очередь на получение бесплатного муниципального жилья.

Подав все необходимые документы, гражданин становится в очередь на приобретение жилья.

Как встать в очередь на получение жилья в Московской области

Жители Московской области определенных категорий могут получить жилье по договору социального найма на безвозмездной основе. О том, какие требования необходимо соблюсти и как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кто имеет право

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

Встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, могут граждане, признанные малоимущими. Малоимущими граждане Московской области могут быть признаны в том случае, если сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества. Пороговые значения устанавливаются администрациями муниципалитетов.

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, житель Московской области, признанный малоимущим, должен соответствовать еще ряду требований:

• не иметь в собственности жилого помещения или не являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Эти же требования относятся и к членам его семьи;

• в случае если в собственности гражданина или членов его семьи есть жилье или оно находится в пользовании по договору социального найма, то общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма также устанавливается администрацией муниципалитета. Важно различать учетную норму и норму предоставления. Норма предоставления относится к квартире, которую должны предоставить очередникам на жилье;

• проживать в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

• иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень заболеваний утвержден Минздравом РФ.

Необходимые документы

Источник: Фотобанк Московской области

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, понадобятся следующие документы:

• финансовый лицевой счет;

• медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии);

• заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

• документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи;

• выписка из домовой книги;

• технический паспорт на жилое помещение (при наличии находящегося в собственности или арендуемого по договору социального найма жилья);

• документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

• документы, подтверждающие семейные отношения заявителя;

• акт проверки жилищных условий заявителя (подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Куда обратиться

Источник: Фотобанк Московской области, Оксана Калмыкова

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, нужно обратиться в администрацию муниципального образования или в МФЦ по месту жительства. Некоторые муниципалитеты предоставляют эту услугу через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Даже при наличии всех документов и соответствии всем требованиям гражданину могут отказать в постановке на учет, если он менее 5 лет назад намеренно ухудшил свои жилищные условия.

Программа молодая семья в Подольске (Московская область)

Молодая семья – программа федерального значения, которая нацелена на обеспечение семей, в которых муж либо жена моложе 35 лет, жильем. Федеральная социальная программа, разработанная в 2006 году, с 2009 реализуется и в городе Подольск.

Кто может стать участником программы государственной помощи

  • возраст обоих супругов в бездетной семье менее 35 лет;
  • в семье, имеющей детей, мужу или жене менее 35 лет;
  • оба заявителя зарегистрированы в Подольске, либо один из заявителей, а второй – в Московской области;
  • семья документально подтвердила свое право на участие в программе. Чтобы взять такую справку, нужно прийти в часы работы в Отдел учета и распределения жилищной площади.
  • семья имеет финансовые возможности погашать кредит или рассрочку на жилье, купленное в Московской области.

Молодая семья: программа, условия

Нормой площади на человека в Подольске считается 8 квадратных метров, а в случае проживания семьи в коммунальной квартире – 9 квадратных метров.
Государственной субсидией может быть погашено не более 35% от стоимости жилья, приобретаемого супругами без детей, и не более 40% от стоимости жилья, приобретаемого супругами с детьми. Заявитель должен быть платежеспособен, чтобы единоразово или постепенно (в кредит, рассрочку) погасить оставшуюся часть стоимости недвижимости.

На первом этапе нужно собрать следующий пакет документов:

  • заявление на участие в программе господдержки. Необходимо заполнить сразу два экземпляра.
  • копии российских паспортов супругов, свидетельств о рождении детей;
  • акт, составленный по факту проверки жилищных условий;
  • копия, снятая с финансового лицевого счета;
  • документы, подтверждающие право заявителя на использование настоящего жилья;
  • технический паспорт жилого помещения;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения техническим и санитарным нормативам;
  • документы, дающие право на получение дополнительной площади молодой семьей.

Куда подавать документы

Заявление отправляется в городской Отдел учета и распределения жилой площади. После получения решения, подтверждающего, что семья нуждается в предоставлении субсидии, заявитель с заранее подготовленным пакетом документов обращается в Комитет по делам молодежи.

Полная информация о нацпроекте, нацеленном на улучшение жилищных условий молодых семей в 2014-2020 годах, размещена на сайте Администрации города Подольск.

Улучшение жилищных условий в Московской области

Улучшение жилищных условий в Московской области.

Вопрос № 1. Как улучшить квартирные условия.
Вопрос № 2. Как встать на очередь и куда обращаться?
Вопрос № 3. Какие документы необходимы и в какие сроки?

Основаниями признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 51 ЖК РФ, являются:

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Очередность предоставления жилых помещений гражданам, принятым на жилищный учет, прописана в ст. 57 ЖК РФ, где указано следующее:

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 указанного Кодекса.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Порядок постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Московской области определен Законом Московской области от 12 декабря 2005 года «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», принятым Постановлением Московской областной Думы от 30 ноября 2005 года № 7/160-П.
Согласно ст. 2 Закона Московской области «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (в ред. Законов МО от 05.12.2008 N 195/2008-ОЗ, от 26.09.2009 N 111/2009-ОЗ) право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие в Московской области не менее пяти лет.

Для того, чтобы встать на очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении необходимо сделать следующее:
1 этап – признание семьи малоимущей, нуждающейся в жилом помещении – данное решение принимается Управлением социальной защиты населения по месту жительства (орган местного самоуправления – администрация населенного пункта).
Согласно ст. 6 Закона Московской области от 30.12.2005 г. «О признании граждан, проживающих на территории Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» граждане, проживающие в Московской области, в целях признания их малоимущими для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеют право обратиться с заявлением от себя лично или от имени своей семьи в орган местного самоуправления по месту жительства.
Перечень документов, необходимых для признания семьи малоимущей с целью постановки на очередь нуждающихся в жилых помещениях:
1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2) документы о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи, выписка из домовой книги по месту жительства и другие);
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, подлежащее налогообложению;
4) справка налогового органа, подтверждающая сведения о стоимости принадлежащего на правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению;
5) документы, подтверждающие доходы членов семьи гражданина или одиноко проживающего гражданина.
Документы прилагаются в копиях с предъявлением подлинника для сверки.
Решение о признании или отказе в признании гражданина малоимущим принимается органом местного самоуправления в месячный срок с даты его обращения с заявлением, на основании представленных гражданином документов для определения размера дохода и стоимости имущества.
2 этап — принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, гражданин подает заявление в орган местного самоуправления по месту постоянного проживания.
К заявлению о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении прилагаются:
1) решение органа местного самоуправления о признании заявителя и членов его семьи малоимущими;
2) акт проверки жилищных условий заявителя;
3) выписка из домовой книги;
4) копия финансового лицевого счета;
5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
6) технический паспорт на жилое помещение;
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
10) медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;
11) документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
12) документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
Копии документов, указанных в пунктах 5, 8, 9 предоставляются с подлинниками для сверки.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления, осуществляющим принятие на учет.
Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Органы местного самоуправления осуществляют проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. При этом информация о переходе права на принадлежащие заявителю жилые помещения за последние пять лет запрашивается в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации, руководителем органа местного самоуправления.
На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

Вопрос № 4. Что делать в случае отказа?

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Заявление подается в суд по подсудности. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Статья 256 ГПК РФ предусматривает, что гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Заявление рассматривается судом в течение десяти дней с участием гражданина, руководителя или представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решения, действия (бездействие) которых оспариваются.
Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных в части первой настоящей статьи лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.
В силу ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения.

Вопрос № 5. Жилищные права ветеранов боевых действий.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Жилищный кодекс РФ говорит о том, что одно из основных задач жилищного законодательства РФ является обеспечение органами государственной власти прав граждан РФ на жилище, т.е. обеспечение права, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.
Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина — обязанность государства.
Согласно п.1 ст.7 Конституции РФ, Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Правовые гарантии социальной защиты ветеранов в Российской Федерации закреплены в Федеральном законе от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах».
Законодатель издал указанный Федеральный закон в целях создания условий, обеспечивающих достойную жизнь ветеранам, их активную деятельность, почет и уважение в обществе.
Согласно ст.1 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах», с учетом заслуг по защите Отечества, безупречной военной службы, иной государственной службы и продолжительного добросовестного труда устанавливаются следующие категории ветеранов: ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств (далее — ветераны боевых действий), ветераны военной службы, ветераны государственной службы, ветераны труда.
Согласно ст.3 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах», к ветеранам боевых действий относятся военнослужащие, в том числе уволенные в запас (отставку), военнообязанные, призванные на военные сборы, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работники указанных органов, работники Министерства обороны СССР и работники Министерства обороны Российской Федерации, сотрудники учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, направленные в другие государства органами государственной власти СССР, органами государственной власти Российской Федерации и принимавшие участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавшие участие в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации.
Согласно ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах», ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:
обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.

Вопрос № 6. В какие сроки рассматриваются документы и заявление?
В силу п. 7 ст. 2 Закона Московской области «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается органом местного самоуправления не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и необходимых документов. Датой принятия на учет считается дата подачи заявления.
Согласно п. 8 указанной статьи орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

Вопрос № 7. Правильность составления заявления?

Заявления имеют форму, установленную Правительством Московской области. Бланк заявления выдается органом местного самоуправления.

Вопрос № 8. Какое время я должен быть зарегистрирован по месту пребывания и входит ли временная регистрация по месту пребывания в эти сроки?
Согласно ст. 2 Закона Московской области «О порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (в ред. Законов МО от 05.12.2008 N 195/2008-ОЗ, от 26.09.2009 N 111/2009-ОЗ) право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие в Московской области не менее пяти лет.
Постоянное проживание на территории Московской области может быть подтверждено как постоянной регистрацией по месту жительства, так и временной регистрацией по месту пребывания.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий молодой семье?

Жилищный вопрос считается едва ли не основным для любой только что образовавшейся семьи. Решается он в каждом конкретном случае по-разному. Кто-то ещё до заключения брака приобретает квартиру и потом использует её для совместного проживания, кто-то сразу приобретает недвижимость, а кто-то долгое время вынужден снимать жильё.

Для определённой части молодых семей существует возможность воспользоваться помощью одноимённой государственной программы. В рамках этой программы государство оказывает помощь семьям в приобретении собственного жилья путём предоставления дотаций.

Суть этого состоит в следующем. Государство предоставляет молодой семье денежные средства, составляющие определённую часть от рыночной стоимости квартиры или дома, помогая тем самым приобрести недвижимость в собственность и решить вопрос проживания. Сумма подобной дотации может быть довольно значительной и составлять до 35 процентов от рыночной цены недвижимости. Остальную часть стоимости недвижимости семья должна изыскать самостоятельно (с помощью ипотеки, семейного капитала или накопленных средств).

Важным моментом в программе можно считать отсутствие возможности членам семьи обналичить дотацию и воспользоваться ею не по назначению. Для обеспечения этого выработан следующий механизм. После одобрения выдачи субсидии молодой семье выдаётся сертификат, а сами денежные средства переводятся в банк. Воспользоваться ими сможет только компания-застройщик или продавец недвижимости после оформления соответствующего договора.

Какая семья вправе рассчитывать на предоставление дотации?

Очередь на получение жилищной дотации формируется в соответствующих отделах органов местного управления.

Для включения в эту очередь необходимо соблюдение ряда условий:

  • семья не должна иметь собственного жилья, или жилплощадь не соответствует требованиям безопасного проживания (признана ветхой), или не соблюдена норма обеспеченности жилплощадью на каждого члена семьи;
  • не превышен предельный возраст супругов на момент получения дотации (он составляет 35 лет);
  • члены семьи должны иметь гражданство РФ; если кто-то из них не имеет гражданства РФ, то расчёт субсидии всё равно возможен, но её сумма будет учитывать это обстоятельство;
  • специальная комиссия признала факт проживания семьи в несоответствующих условиях;
  • семья должна подтвердить наличие возможности привлечь средства для оплаты оставшейся части квартиры, например, с использованием семейного капитала, ипотеки и так далее.

Как стать претендентом на получение дотации?

Претендовать на получение помощи от государства возможно после того как будут выполнены следующие шаги:

  1. Собран предусмотренный законом для этого пакет документов.
  2. Написано заявление о предоставлении дотации на покупку недвижимости.
  3. Комиссией при органах местного самоуправления будет официально признано, что семье требуется улучшить условия проживания по сравнению с существующими ныне.

После подачи документов и заявления о предоставлении субсидии комиссия должна в течение десяти дней дать аргументированный ответ в случае невыполнения необходимых условий и невозможности постановки молодой семьи в очередь. В случае если все требуемые условия соблюдены, молодая семья должна быть уведомлена о том, что она поставлена в очередь на изменение условий проживания.

Важно понимать, что государственная дотация покроет только часть затрат на приобретение недвижимости. Остальную часть семья должна изыскивать самостоятельно.

Непосредственная выдача субсидии осуществляется в виде сертификата, который может быть зачтён, как часть оплаты при покупке недвижимости.

Какие документы понадобятся для постановки в очередь на получение государственной поддержки при покупке жилья?

Полный список документов, которые понадобятся семье для того чтобы она была поставлена в очередь на государственную помощь на покупку квартиры или дома, необходимо уточнить в соответствующем органе местной власти.

Обязательными документами в любом случае являются:

  • личные документы членов семьи;
  • справка, подтверждающая жилищные условия семьи, которые нуждаются в улучшении (отсутствие собственной квартиры или дома, проживание в аварийном или ветхом доме, несоблюдение норм обеспеченности жилплощадью и другие);
  • справка, подтверждающая материальное состояние членов семьи и их возможность обеспечить оплату оставшейся части стоимости квартиры или дома;
  • подтверждение факта проживания в данном регионе РФ.

В случае если для уточнения каких-либо фактов потребуются дополнительные документы сотрудник органов местного самоуправления, отвечающий за приём документов, известит об этом членов семьи.

Не стоит пытаться обмануть членов комиссии путём предоставления фальшивых справок или недостоверных данных. Вся информация, полученная от соискателя субсидии, тщательно проверяется и при обнаружении подлога рассчитывать на предоставление государственной помощи не приходится. Особо тщательно проверяются жилищные условия членов семьи за последние пять лет и сведения об их финансовой состоятельности. Если, например, будет обнаружено, что в течение последних пяти лет члены семьи сознательно ухудшили свои условия проживания, то, естественно, что последует отказ в постановке в очередь на субсидию.

Заявление о предоставлении государственной помощи составляется в свободной форме и адресуется в жилищный комитет органов местного самоуправления.

Смотрите еще:

  • Доверенность на физическое лицо на получение денег Доверенность на получение денег Для передачи и получения наличных денежных средств других лицом нужна доверенность на получение денег. Такой документ очень похож на доверенность на […]
  • Мировые суды по адресу москва СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК № 123 РАЙОНА РЯЗАНСКИЙ (МИРОВОЙ СУД): ТЕЛЕФОНЫ, АДРЕС, РЕКВИЗИТЫ Судебный участок № 123 района Рязанский города Москвы В районе Рязанский ЮВАО города Москвы 3 судебных […]
  • Как расторгнуть договор на покупку квартиры Как расторгнуть договор купли-продажи жилья? Поговорим о вопросах, которые возникают в процессе сделки и дают право её расторгнуть в договорном или судебном порядке. Три причины для […]
  • Написать письмо на английском 4 класс Личное письмо 5 — 6 класс. Образец, фразы клише, задания Учиться писать личное письмо дети начинают уже в 5 классе средней школы. Темы обычно стандартные. Вот небольшая подборка тем и […]
  • Вред здоровью средней тяжести при дтп ук рф Вред здоровью при ДТП: определение и возмещение Последствия дорожно-транспортного происшествия могут проявлять себя не только в ухудшении физического здоровья, но и в моральных […]
  • Васильева земельный участок Против военной миллионерши Васильевой завели новое уголовное дело Против военной миллионерши Васильевой завели новое уголовное дело Против бывшей главы имущественного департамента […]
  • Протокол общего собрания работников о сокращении Составление протокола заседания комиссии по сокращению штата и образец документа Комиссия – это особый орган, собираемый в связи с чрезвычайными обстоятельствами. Таким обстоятельством […]
  • Персонифицированный учет индивидуальные сведения ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО НОВЫЙ ЗАКОН О ПЕНСИЯХ Скачать лифлет (290 Кб) Индивидуальный (персонифицированный) учет - организация и ведение учета сведений о каждом застрахованном лице для […]
admin

Обсуждение закрыто.