Ипотека без взноса и залога

Ипотека без взноса и залога

Содержание статьи:

Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит!

Оставьте заявку или позвоните +7 (495) 798-56-13 — поможем купить любую недвижимость в ипотеку!

Какие банки дают ипотеку без залога

Залог банку

Ваша новая квартира, после оформления права собственности на Вас автоматически будет передана в залог банку. Вы сможете в ней жить, прописываться — выписываться, но только не продать, так как она будет находиться в обременении*. Это и есть ипотека.

Ипотека — это кредитование под залог недвижимого имущества.

Что ожидает владельца залоговой недвижимости

Владельцы недвижимости, переданной в залог, сохраняют за собой право собственности, а, вот, на саму заложенную квартиру или другую недвижимость по закону устанавливается обременение.

Пока заемщик не погасит полностью долг по кредиту, он не может залог продать или каким-либо образом произвести отчуждение этого имущества. В то же время закон позволяет:

  • Иметь доходы от сдачи в аренду заложенной недвижимости
  • Осуществлять ремонт
  • С согласия банка можно прописать в заложенной квартире родственников

Обременение — действие, процесс или событие, направленные на уменьшение свободы действий субъекта или на уменьшение возможностей изменения состояния объекта.

Банки дающие ипотеку без первоначального взноса

Многие люди хотели бы жить в своей квартире, пусть даже купленной на кредитные деньги. Но не у всех есть возможность заплатить первый платёж, чтобы получить ссуду. Поэтому таким будущим заёмщикам хочется знать, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса и существуют ли какие-то другие альтернативные варианты?

В настоящее время банки предлагают множество программ, благодаря которым можно купить квартиру в ипотеку людям с разными возможностями и требованиями. Поэтому можно смело для себя отвечать, что существует альтернатива и есть такие банковские учреждения, предлагающие займы на покупку жилья без первоначального взноса.

Для чего нужен первый платёж и чем ещё можно обеспечить кредит?

Немногим потенциальным заёмщикам известно, что размер первоначального взноса влияет на процентную ставку займа. Риски банка высоки, если человек не производит первый платёж и поэтому он, чтобы обезопасить себя от не возврата денег, повышает процентную ставку.

Люди думают, что банки не выдают денежные средства по ипотеке с такими рисками, но это не так. Так, где взять ипотеку без первоначального взноса? Всё зависит от обеспечения, которое может предоставить заёмщик банку.

Дополнительное обеспечение

Если нет денег, чтобы заплатить банку первый платёж, тогда можно обеспечить кредит залогом, например, автомобилем. В настоящее время такие займы доступны в банке ВТБ 24, Сбербанке и в финансовом учреждении «Банк Советский». Эти банки предлагают своим потенциальным заёмщикам программу под названием «Улучшение жилищных условий».

Первый платёж по этой схеме кредитования не нужен, но её особенность заключается в том, что заёмщик должен в определённый срок продать залоговую недвижимость, например, машину и этими деньгами погасить кредит. При этом стоимость машины должна превышать 15% стоимости квартиры — меньше этой суммы банк не примет по такой программе.

Своё жильё для ипотеки без вложений!

Квартира или дом могут быть залогом при оформлении такого вида займа. Потенциальный заёмщик может получить в банке не больше 70% от стоимости жилого помещения, которое планируется купить при помощи заёмных банковских денег. Но окончательный размер кредита рассчитывается на основании ежемесячных доходов человека, который пришёл в банк за деньгами. Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Народный Банк и АТБ — это банки, дающие ипотеку без первоначального взноса, под залог уже имеющегося жилого помещения.

Совет: Благодаря такому кредиту недвижимость можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке.

Финансовые учреждения по такой схеме кредитования предлагают от 13% до 15,5% годовых в зависимости от наличия залога и размера заработной платы и других доходов.

Материнский капитал и другие государственные программы в качестве первоначального взноса

Если в семье недавно появилось пополнение и у неё есть сертификат «Материнский капитал», она может предоставить его в банк в качестве первого платежа при получении ипотеки. Многие люди купили квартиры по этой схеме кредитования в таких банках:

  • Народный Банк;
  • Россельхозбанк;
  • АТБ;
  • ВТБ 24;
  • Промсоцбанк;
  • Образование и других.

Ипотеку по другим государственным программам для военных, молодых учителей и учёных можно также получить в этих банках, так как они выступают партнёрами государственного АИЖК. В каждом регионе нашей стране есть ещё и другие финансовые учреждения, которые предоставляют ссуду на покупку недвижимости, где вместо первоначального взноса можно предоставить сертификаты государственного образца по определённым программам.

Первоначальный взнос в виде субсидии — льготное кредитование

Государством предусмотрены субсидии, которые можно использовать определённой категории лиц при покупке квартиры в ипотеку.

Важно знать: Такая программа поможет перекрыть только 10% от стоимости жилья. Кроме этого финансовое учреждение по такой схеме предлагает сниженную процентную ставку.

Правом на получение такой субсидии могут воспользоваться лица, у которых на руках имеется документ, выданный уполномоченным органом. К ним относятся работники бюджетной сферы и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При помощи этого полученного документа можно перекрыть первоначальный взнос в таких банках:

  • Жилстройсбербанк;
  • Альфа банк;
  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Народный Банк и других.

Потребительский кредит — альтернатива первоначального взноса

В случае, когда государственный сертификат и льготы при оформлении ипотеки отсутствуют, и в собственности нет недвижимости, а купить квартиру нужно, тогда можно получить потребительский кредит. Его можно взять в том же банке, в котором планируется оформление ипотечного кредитования, а можно получить сумму денег в долг в другом финансовом учреждении, чтобы потом внести её в качестве первого платежа по займу.

Многим людям получить деньги без первоначального взноса по ипотеке в банках очень сложно и поэтому они могут воспользоваться эти вариантом, чтобы решить свои жилищные проблемы. Чтобы получить выгодный потребительский кредит, необходимо найти банк, где действуют минимальные процентные ставки. К таким финансовым учреждениям относятся:

  • Сургутнефтегазбанк;
  • Запсибкомбанк;
  • Росевробанк;
  • Жилстройсбербанк;
  • Альфа банк;
  • Сбербанк и другие.

Документы и требования

В 2018 году в банках при получении займа на покупку жилья действуют такие требования:

  • если недвижимость выступает в качестве залога, тогда собственниками должны быть только совершеннолетние граждане. Если в квартире прописан ребёнок или инвалид, банк её не примет в качестве залога;
  • залоговая недвижимость не должна быть в аварийном состоянии, и она не должна быть единственной у заёмщика. В его собственности должна находиться квартира, дом или хотя бы комната в коммунальной квартире;
  • перечень документов устанавливает банк в индивидуальном порядке для каждого заёмщика. Но существует и стандартный перечень документов, которые должны быть в обязательном порядке;
  • в качестве созаёмщика может выступать любой родственник. Его доход учитывается при расчёте максимального размера займа;
  • страхование рисков. Заёмщик может отказаться от этого требования, но банк имеет право в этом случае повысить процентную ставку или отказать в выдаче ссуды.

Каждый заёмщик, который собирается оформлять ипотеку, должен приготовить такие документы:

  • личный документ удостоверения личности;
  • справка о доходах;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, предоставляемое в качестве залога;
  • личные документы поручителей;
  • другие бумаги и бланки, которые нужны в зависимости от программы, действующей в определённом банке.

Какие нужны документы для того или иного финансового учреждения, можно узнать не только в его офисе, но и на официальном сайте в Интернете.

Видео: Ипотека без первоначального взноса — рекламная уловка или реальный продукт?

В заключении, если нужно получить ипотеку, не обязательно искать деньги для первоначального взноса. Эти средства можно заменить залогом, сертификатом государственного образца или потребительским кредитом, полученным в любом банке. Каждый потенциальный заёмщик перед тем, как идти в финансовое учреждение, должен оценить свои силы и подумать о том, что ему придётся переплатить определённую сумму денег, так как все банки учитывают риски таких программ и предлагают заёмщикам высокие процентные ставки.

Ипотека без первоначального взноса

В последнее время все чаще и чаще появляется реклама, в которой банки заявляют о том, что Ипотека без первоначального взноса возможна и они готовы ее выдавать. Однако, как оказалось на поверку это всего лишь маркетинговый ход и, на самом деле, вы заплатите намного больше, чем при оформлении стандартного кредита на покупку жилья.

Ипотека без первоначального взноса является мечтой многих украинцев. Еще бы, ведь вы получаете свою квартиру в собственность, пусть даже она и будет находиться в залоге у банка. Ради этого, согласитесь, стоит рискнуть многим. Однако если заемщики готовы идти на риск, то банки имеют обратную точку зрения. В то же время, на рынке недвижимости Украины наблюдается застой и привлекать новых клиентов по стандартной ипотеке становится все сложнее и сложнее. В результате и появилась пресловутая «Ипотека без первоначального взноса», о реальном положении вещей с которой мы вам расскажем в данном материале.

Ипотека без первоначального взноса

В реальности, даже если банк, не требует вносить первоначальный взнос, то потребует обязательного залога квартиры заемщика. Причем не той, которая берется по ипотеке, а другой. Именно эти деньги и пойдут банку в качестве первоначального взноса. Таким образом, сразу же становится очевидным, что ипотека без первоначального взноса невозможна для лиц, не имеющих в собственности никакой недвижимости. Но ведь эти люди и берут ипотеку в подавляющем большинстве случаев.

В том случае если вы имеете свою квартиру или ее готовы заложить банку ваши ближайшие родственники, то от вас потребуется обеспечение платежеспособности сразу по двум кредитам, подтвержденная соответствующими документами и справками. Согласитесь, что сумма официальной зарплаты должна быть просто космической для Украины.

Кроме того, по непонятным причинам, такие кредиты являются более рискованными с точки зрения банка, и он предлагает по ним процентную ставку на 2-3% выше стандартной. Учитывая стоимость недвижимости и срок кредитования, эта пара процентов выливается в немалую сумму.

Вывод весьма прост — Ипотека без первоначального взноса в Украине не существует. Вам необходимо либо собирать сумму первоначального взноса. Либо, если у вас уже есть квартира, получить самим кредит под ее залог и из него уже оплатить требуемый взнос.

За спадом рынка недвижимости обязательно последует рост и, в любом случае, ипотечные кредиты сегодня выглядят привлекательно. Однако необходимо четко отделять зерна от плевел и не вестись на рекламные трюки банков.

Рекомендуем почитать по теме:

  • Warning: imagejpeg() [function.imagejpeg]: Unable to open ‘.wp-content/plugins/kama-thumbnail/thumb/1a3a1b035d938445f6a81dbac71a3cd9__90x90.png’ for writing: No such file or directory in /home/player03/creditua.com.ua/www/wp-content/plugins/kama-thumbnail/kama_thumbnail.php on line 193

Сегодня мы поговорим о том, как сделать едва ли не самый важный шаг при приобретении недвижимости в кредит.


Warning: imagejpeg() [function.imagejpeg]: Unable to open ‘.wp-content/plugins/kama-thumbnail/thumb/313cce231e758e051d8f8602c943339d__90x90.png’ for writing: No such file or directory in /home/player03/creditua.com.ua/www/wp-content/plugins/kama-thumbnail/kama_thumbnail.php on line 193

Одним из основных ценообразующих факторов любого кредита вообще и ипотеки в частности является процентная ставка. Конечно же, проценты


Warning: imagejpeg() [function.imagejpeg]: Unable to open ‘.wp-content/plugins/kama-thumbnail/thumb/1967118e034317da44583796a679001c__90x90.png’ for writing: No such file or directory in /home/player03/creditua.com.ua/www/wp-content/plugins/kama-thumbnail/kama_thumbnail.php on line 193

Данный материал содержит подробную инструкцию о том, какие действия и в какой последовательности необходимо предпринимать в том случае,


Warning: imagejpeg() [function.imagejpeg]: Unable to open ‘.wp-content/plugins/kama-thumbnail/thumb/2a7a6aefb31c0e81cf3128c6e76cd054__90x90.png’ for writing: No such file or directory in /home/player03/creditua.com.ua/www/wp-content/plugins/kama-thumbnail/kama_thumbnail.php on line 193

Множество квартир, особенно на первичном рынке, приобретаются по договору ипотеки и находятся в залоге у банка. Однако, в

Ипотека без взноса и залога

Сегодня я хочу рассмотреть одну из популярных программ ипотечного кредитования, которой интересуются многие – ипотека без первоначального взноса. На первый взгляд, эта программа может показаться наиболее доступным широкому кругу людей способом обзавестись собственным жильем, ведь с ее помощью можно купить квартиру в кредит, не имея практически вообще никаких средств. Однако это лишь поверхностное представление, не имеющее ничего общего с реальной действительностью. Итак, давайте рассмотрим, что на самом деле представляет из себя ипотека без первого взноса.

Возможность купить жилье в кредит без первоначального взноса появилась не так давно – где-то со второй половины 2000-х годов. С приходом финансового кризиса 2008 года практически все банки свернули подобные программы кредитования, но затем, с постепенным налаживанием ситуации в экономике снова открыли такую возможность.

Тем не менее, сейчас ипотеку без первоначального взноса предлагают далеко не все банки. Как правило, такие программы действуют либо в крупнейших банковских учреждениях страны, либо в банках, для которых ипотечные кредиты являются основной специализацией.

Ипотека без первого взноса имеет как минимум две характерных особенности, которые существенно снижают выгоду этой программы для заемщика:

1. Повышенная процентная ставка. Такие программы кредитования всегда тарифицируются банком дороже, чем классические кредиты на покупку жилья. Эта разница, как правило, составляет не менее 2-3% годовых, что в денежном выражении за период пользования кредитом может вылиться в десятки или даже сотни денежных единиц переплаты (для точного расчета разницы воспользуйтесь кредитным калькулятором конкретного банка).

2. Необходимость дополнительного залога. У каждого банка есть свои требования к обеспечению ипотечного кредита, которые, говоря простым языком, выражаются в том, что залог должен стоить дороже, чем сумма выданного кредита. Причем даже с учетом того, что цены на недвижимость могут падать. Поэтому, выдавая ипотеку без первоначального взноса, банки требуют предоставление дополнительного залога, преимущественно – другого объекта недвижимости.

Мало того, что заемщик должен иметь такую возможность (другую недвижимость в собственности или поручителя, готового заложить свое жилье), так это еще и влечет за собой множество дополнительных расходов:

– на заключение второго договора ипотеки;

– на уплату всех необходимых госпошлин и сборов;

– на проведение экспертной оценки недвижимости (при необходимости);

– на страхование объекта недвижимости в пользу банка как залогового имущества.

Ну и, наконец, сама невозможность создать сбережения хотя бы для оплаты первоначального взноса по ипотеке и готовность на фоне этого взять гораздо более невыгодный ипотечный кредит, который существенно увеличит ежемесячные расходы, говорит о неграмотном подходе человека или семьи к управлению личными финансами.

Посудите сами: у человека или семьи есть определенные доходы и расходы, из которых они не могут выделять средства для создания сбережений. Затем такая семья берет ипотеку без первого взноса, что сразу очень существенно увеличивает их последующие ежемесячные расходы при неизменных доходах. Что произойдет дальше? Лично я вижу здесь очень большую вероятность скатиться в финансовую яму, что приведет к постепенному обрастанию долгами и полной невозможности выплачивать ипотечный кредит. А это означает, что жилье, приобретенное в ипотеку, придется продавать, чтобы рассчитаться с долгами. В результате семья останется без недвижимости, уже потратив на нее немало денежных средств. Как вам такая перспектива?

Несмотря на все эти недостатки, конечно же, есть варианты, при которых ипотека без первоначального взноса может быть действительно интересна и выгодна.

Например, в том случае, когда у человека или семьи есть деньги на оплату первого взноса или даже полной стоимости приобретаемой недвижимости, но они инвестированы либо вращаются в бизнесе и приносят доход, превосходящий те проценты и расходы, которые придется нести при покупке жилья в кредит. В этом случае можно взять ипотеку без первого взноса и оплачивать ее из прибыли, которую приносит личный капитал, сохраняя при этом положительный баланс доходов и расходов.

Второй вариант: купить жилье в ипотеку и сдавать его в аренду. Он может быть интересен в том случае, если доход от сдачи в аренду недвижимости будет перекрывать ежемесячные платежи по кредиту (в идеале) или хотя бы финансировать их существенную часть. Кстати, именно подобным образом чаще всего действуют крупные инвесторы, осуществляющие инвестиции в недвижимость за рубежом.

Это все основные моменты, касающиеся ипотеки без первоначального взноса, которые я хотел сегодня озвучить. В любом случае, интересна ли эта программа ипотечного кредитования – решать только вам. Но поскольку это решение является очень важным в финансовом плане, от него зависит состояние вашего семейного бюджета на много лет вперед, я настоятельно рекомендую не спешить с выводами, а очень обстоятельно взвесить все “за” и “против”, просчитав наперед не только оптимистические, но и пессимистические варианты исхода событий.

Сайт Финансовый гений заботится о том, чтобы ваша финансовая грамотность всегда поддерживалась на высоком уровне. Присоединяйтесь к числу наших постоянных читателей, следите за обновлениями, задавайте вопросы в комментариях и учитесь грамотно вести личные финансы, ведь от этого очень сильно зависит ваше финансовое благополучие. До встречи в новых публикациях!

Хотите получать уведомления на email о выходе новых публикаций?

Ипотека без взносов: «за» и «против»

ФОТО : МТРК «МИР» / Николай Костюшин

На строительном рынке оживление. Спрос растет практически во всех городах-миллионниках. В Подмосковье, например, предложение жилья сократилось на 10%, цены плавно пошли вверх. Одна из причин – рост ипотечного кредитования. Сегодня едва ли не самые низкие ставки в истории России – меньше 10%. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение вслед за ключевой ставкой Банка России. На минувшей неделе регулятор опустил ее на 0,025%. В попытке не упустить момент многие присматриваются к ипотеке без первоначального взноса. Берешь кредит и заселяешься в собственную квартиру. Но все ли так гладко? В плюсах и минусах этого продукта разбиралась корреспондент «МИР 24» Анна Бажайкина.

Зоя давно хочет взять квартиру в ипотеку. Идеальный вариант для нее – «однушка» не дороже пяти миллионов рублей. Однако накопить на первоначальный взнос у девушки не получается. Недавно Зоя узнала, что жилищный кредит можно взять и без него. За советом, стоит ли это делать, она пошла к финансовому консультанту.

«Действительно, сейчас многие банки предлагают такую услугу, как ипотека без первоначального взноса. И это означает, что вы не платите, не вкладываете свои средства, чтобы приобрести квартиру. И это большой плюс, что вам не нужно вкладывать собственные средства», – вы можете прийти и сразу оформить кредит», – говорит финансовый консультант Светлана Щербакова.

Это, пожалуй, единственный плюс ипотеки без первоначального взноса. Гораздо больше минусов.

«Со стороны банков предложение ограничено, потому что для них это достаточно рискованный продукт и, как правило, ставки по нему устанавливаются выше, чем по классической ипотеке — на 1-3 процентных пункта выше», – говорит аналитик рейтингового агентства Анастасия Личагина.

Если Зоя решит взять ипотеку без первоначального взноса, то за 20 лет ей придется переплатить 15 миллионов рублей. Классический жилищный кредит обойдется дешевле, и это несмотря на то, что девушке два года – примерно столько она будет копить на первоначальный взнос – придется платить за аренду жилья. «Лучше два года потратить, накопить и взять ипотеку с первоначальным взносом», – говорит финансовый консультант.

Банкиры считают, что ипотека без первоначального взноса плохо влияет на финансовую дисциплину заемщиков. Человек, который не внес ни копейки собственных средств, может недостаточно серьезно относиться к выплате кредита.

«Вероятность дефолта такого кредита, вероятность того, что этот кредит превратится в кошмар, ужас, суицид, вероятность того, что заемщики опять будут клясть банки за кабалу, я думаю, очень высока», – говорит вице-президент Ассоциации региональных банков России Ян Арт.

Ипотека без первоначального взноса – непопулярный продукт среди населения. Сейчас объем таких сделок не превышает 5%.

Банки при выдаче ипотеки без первоначального взноса выдвигают ряд условий: заемщиков просят предоставить дополнительный залог – квартиру, дом, земельный участок – или взять потребительский кредит, который пойдет на погашение первоначального взноса. В качестве первоначального взноса подойдет также материнский капитал.

Подписывайтесь и читайте нас в «Дзене».

Как получить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке? Оформление кредита на квартиру без первоначального взноса в Сбербанке: условия по городам

Ипотечный кредит предполагает, что часть денег – приблизительно 20 % от озвученной продавцом суммы денежных средств за квартиру вносит клиент-заёмщик самостоятельно. Но в ряде случаев накопить даже указанную сумму быстро не получается. Зная об этой ситуации, в настоящее время кредитные организации идут навстречу клиентам и запускают такой вариант упрощенного займа как ипотека без первоначального взноса. В Сбербанке подобный продукт набирает обороты. Выгода очевидна, но чтобы понять, в чем сложность оформления данной схемы, необходимо подробно рассмотреть все условия его предоставления.

Кому полагается ипотека без первоначального взноса в 2018 году в Сбербанке

Первым и наиболее важным условием получения займа на приобретение жилья без внесения средств покупателя является особая категория граждан.

Итак, от кого в Сбербанке не потребуют подтверждения и внесения собственных накоплений.

Льготники, подпадающие под федеральную программу поддержки

Сбербанк был выбран государством (прошел аккредитацию) для реализации своих обязательств в рамках программы «Жилище». Срок её действия заканчивается в 2020 году. Государство субсидирует покупку жилья для прописанных в тексте программы лиц, к ним относятся:

  • Сотрудники аварийно-спасательных служб;
  • Сотрудники полиции, в том числе вышедшие на пенсию;
  • Жители Крайнего Севера;
  • Работники медицинской и образовательной сфер;
  • Участники ликвидации последствий катастроф на атомных станциях;
  • Госслужащие;
  • Прокуроры;
  • Переселенцы;
  • Жители сельских поселений.

Граждане, владеющие материнским капиталом

Субсидия от государства выделяется Пенсионным фондом РФ родителям, имеющим двоих и более детей. Они подают пакет документов в соответствии с требованиями и получают сертификат, удостоверяющий выплату чуть более 453 тысяч рублей.

С 2016 года эту сумму Сбербанк принимает в качестве первого взноса, поэтому сертификат обязательно предъявляется заёмщиком до момента заключения договора с банком. Дополнительно требуется справка из ПФР о количестве не потраченных денежных средств из маткапитала.

Заемщики других банков, желающие оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Для тех, кто взял ипотечный займ в иной кредитной организации, предусмотрена хорошая возможность перекредитоваться в Сбербанке под более выгодные проценты. Сбербанк выполняет обязательства уже своего ипотечника, погасив оставшуюся задолженность, и заключает новый договор с клиентом уже на своих условиях.

Собственные клиенты Сбербанка

Если ранее оформлена зарплатная карта и на нее постоянно осуществляются денежные поступления или имеется вклад, то есть вероятность получения от кредитной организации специального предложения по ипотечному кредитованию. Как правило, такие предложения носят индивидуальный характер.

Военнослужащие

Для военных в Сбербанке предусмотрена льготная ипотека. Обращению в банк должно предшествовать вступление претендента в программу накопительно-ипотечной системы. Это особая программа выделения ежегодных субсидий на погашение задолженности в банке служащих российской армии. Государство гасит кредит до момента увольнения со службы.

Молодые семьи

Таковыми признаются семьи, где супруги или одинокий родитель не достигли возраста 35 лет. Наличие детей не играет роли на момент выдачи ипотеки. Впоследствии при их появлении ежемесячные платежи могут быть уменьшены, ставки снижены. Государство, предоставляя льготу такой категории граждан, берет на себя выплату части задолженности – 30 %, в Москве и Санкт-Петербурге до 40%, рождение ребенка добавляет 5%. Важными условиями является: зарегистрированные отношения между супругами и возрастные ограничения. В Сберегательном банке своя программа помощи молодым семьям, предполагающая снижение ставки, для этого необязательно пользоваться государственной поддержкой.

Граждане, у которых нет собственного жилья

Социальная ипотека – это мера государственной помощи тем, кто живет:

  • На съемной квартире;
  • В жилье муниципального или маневренного фонда по договору социального найма.

Государство поддерживает граждан, в особенности тех, кто признан малоимущими, без первого взноса кредит становится посильным даже при скромных доходах.

Граждане, состоящие на очереди получения льготных квартир

В отличие от предыдущей категории, эти граждане зачастую имеют собственное жильё, но оно непригодно для проживания либо не соответствует нормам предоставления жилых помещений (14 кв. м.) Но региональные нормы могут установить иные значения, в Москве и Свердловской области – 18 кв. м., в Нижнем Новгороде 10 кв. м. для отдельной квартиры и 12кв. м. – для коммунальной.

Условия получения ипотеки в Сбербанке без первоначального взноса

Ипотечные продукты предполагают конкретные рамки, за которые банковская организация не выйдет при одобрении выдачи денежных средств на покупку жилья. Эти ограничения касаются:

  • Возраста заёмщика;
  • Срока погашения задолженности;
  • Валюты платежей;
  • Страхования ипотеки.

Возрастные ограничения

Сбербанк устанавливает следующие ограничения по возрасту заёмщиков:

Смотрите еще:

admin

Обсуждение закрыто.