Земельные юристы тула

Земельные юристы тула

Земельные споры

Возникли вопросы или нужна консультация, звоните по номерам
(4872) 70-32-74
(953) 430-27-32
или задайте вопрос юристу

Причинами земельных споров, как правило, являются:

  • неправильно оформленные регистрационные документы, гарантирующие право собственности на земельный участок;
  • самовольный захват чужой земли;
  • разногласия между соседями – собственниками (пользователями) земельных участков;
  • неправомерное использование участка земли;
  • причинение вреда собственникам (пользователям) земли;
  • необходимость признания определенных действий государственных органов незаконными (в части оформления сделок с землей);
  • конфискация земельных участков;
  • оформление наследства на землю;
  • отвод земли.

Во избежание конфликтов, разногласий, длительных и дорогостоящих земельных споров с третьими лицами и государством, необходимо обеспечить качественное профессиональное оформление правоустанавливающих документов на землю. Если у Вас нет необходимых для этого навыков и знаний, наша юридическая фирма в Туле «Правовой стандарт» окажет всестороннюю юридическую помощь. При неизбежности земельного спора наши юристы и адвокаты отстоят Ваши интересы в суде.

Юридические услуги по земельным вопросам в Туле

Юридическая фирма «Правовой стандарт» решает проблемные вопросы, связанные в землей в Туле по следующим направлениям:

  • оформление сделок: продажа, покупка, аренда земельного участка (помощь юриста в подготовке документов, составлении и оформлении договора купли-продажи, аренды земельного участка, регистрации сделок с землей);
  • раздел земли;
  • установление порядка пользования земельным участком (определение границ земельного участка, обеспечение права владения или пользования землей);
  • представительство в суде (услуги адвоката по земельным вопросам в Туле).

В рамках юридических услуг по земельным вопросам нами осуществляется:

  • всесторонняя юридическая консультация в Туле по земельному праву;
  • правовой аудит правоустанавливающих документов;
  • оказание юридической помощи в оформлении покупки, продажи, аренды земельного участка (юридическое сопровождение сделок с землей);
  • составление необходимых для решения земельных споров официальных писем, запросов, жалоб, претензий и исковых заявлений;
  • грамотная подготовка необходимых документов для предоставления в государственные органы и суды;
  • адвокатские услуги в Туле.

Опыт судебного урегулирования земельных споров наших квалифицированных юристов обеспечит Вам достойную поддержку.

Обращайтесь! Мы всегда готовы оказать юридическую помощь в решении Ваших проблем!

Земельные споры

Полезные ссылки

После бурно прошедшей в нашей стране земельной реформы многие граждане наконец-то стали собственниками земли, которую обрабатывали всю свою жизнь, получив заветное Свидетельство, подтверждающее право.

Свидетельство вселяет в человека уверенность в завтрашнем дне, уверенность в том, что он является хозяином земли на которой находится его дом, дача, огород. Теперь он свободно может продать свой дом вместе с землей, подарить их, завещать. Но Свидетельство не гарантирует Вам защиту от притязаний других лиц на вашу землю!

Соседям может не понравиться, как проходит граница между Вашими земельными участками и они могут отодвинуть забор в вашу сторону, заявив, что такая граница была всегда.

При межевании Вашего земельного участка кадастровый инженер может заявить Вам, что на его месте, исходя из сведений государственного кадастра недвижимости, уже находится часть соседнего участка, а его собственник не только не пожелает исправлять ошибочные сведения о прохождении границы его участка, а заявит требование о сносе вашего существующего много лет забора, поскольку посчитает, что теперь он находится на его участке, и это нарушает его права.

Вопросы связанные с применением земельного законодательства для юристов всех уровней всегда были и остаются одними из наиболее сложных. Часто даже опытные специалисты земельного права затрудняются в выборе пути разрешения земельного спора. Для разрешения земельных вопросов необходимы не только знания действующего земельного законодательства, но и его истории, взаимодействие со смежными отраслями — гражданским и административным правом, а также знания в области геодезии, картографии и землеустройства.

В нашем штате работают юристы-практики, имеющие богатый опыт защиты прав собственников земли и отлично разбирающиеся в тонкостях земельного законодательства. За их плечами множество положительных решений по широкому спектру земельных споров, разрешенных в судебном и внесудебном порядке.

Наши специалисты гарантированно найдут приемлемое для Вас решение:

Именно поэтому основной специализацией нашей компании является защита прав граждан и организаций на землю. Мы чутко отслеживаем изменения судебной и арбитражной практики, связанной с решением земельных споров и, анализируя её, выстраиваем оптимальную линию защиты Ваших интересов в суде.

Мы обязательно поможем!

Земельные споры в Туле. Земельный юрист, адвокат. Установление сервитута. Помощь по земельным вопросам

Юридические услуги в Туле

Основной задачей нашей организации является осуществление полного комплекса мероприятий в сфере земельно- правовых отношений в Туле и области. Узкая специализация позволяет без преувеличения утверждать о превосходных профессиональных навыках наших специалистов в разрешении земельных споров и как следствие – превосходных результатах. Мы возьмем на себя Ваши проблемы, связанные с земельными участками и расположенными на них строениями, и решим их как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Не торопитесь подавать иск в суд, запишитесь на консультацию! Получив консультацию, Вы узнаете все возможные способы эффективного решения возникшей проблемы, а также их перспективы, исчерпывающе обоснованные нормами действующего законодательства и сложившейся судебной практикой. Уже с первых минут беседы с нашими специалистами Вы поймете, что имеете дело с профессионалами.

Почему выгодно сотрудничать с нашей компанией

Первое, Наша компания оказывает все услуги в области земельных отношений, которые только будут необходимы нашим клиентам под ключ. Мы — компания полного цикла, решаем любые вопросы, касающиеся земельного права. Если нужна консультация физическому или юридическому лицу они могут смело обращаться к нам.

Второе, это профессионализм всех наших сотрудников. Конкурентоспособная юридическая помощь, это услуга, которую имеет право оказывать только специалист с богатым опытом, умеющий решать разные по сложности и компетентности проблемы. На нашем сайте в разделе «Практика» Вы можете ознакомиться с решенными проблемами наших клиентов и с тем как быстро и безупречно они были решены.

Третье, это честность, порядочность и профессиональная этика наших сотрудников. Если дело невозможно решить в пользу клиента наши юристы смело скажут ему об этом, а не будут брать с него деньги и рассказывать ему сказки и обещая невозможное. Работая в Туле, специалисты нашей компании заработали безупречную репутацию, которой дорожат и гордятся. Нас рекомендуют друзьям и знакомым.

Четвертое, Наши клиенты получают только качественные услуги за сравнительно умеренную цену. Качественные юридические услуги не могут быть дешевыми, поскольку их выполнение сопряжено с напряженной интеллектуальной деятельностью, не видимой с первого взгляда, но требующей значительного количества времени.

Пятое, это доступность. Наши специалисты всегда на связи. Мы рады ответить на вопросы, интересующие наших клиентов в любое время. Неотложные проблемы мы решаем в любое время суток.

Шестое, Возможность возмещения понесенных клиентом расходов на оказание юридических услуг. Процессуальное законодательство прямо закрепляет возмещение понесенных судебных расходов со стороны не в пользу которой вынесено судебное решение, а потому мы не возьмемся за дело, если не сможем с уверенностью заявить своему клиенту о неизбежном благополучном его исходе.

Наша практика (Земельные споры)

Юридические услуги

Юрист в Туле — Юридические услуги по земельным вопросам, помощь и консультации. Узнайте цену по телефону!

Земельные споры

Земельные споры являются одними из самых сложных и длительных судебных дел.

Распространенными остаются дела о признании права собственности на землю. Собственность на землю возникает у физических и юридических лиц.

Нередко возникают разногласия сторон по границам земельных участков, невозможность беспрепятственного доступа, использования и распоряжения землей, противоправные незаконные действия соседей, государственных или муниципальных органов.

Поэтому участие ситуаций квалифицированного юриста по земельным вопросам в разрешении подобных просто необходимо.

На предварительной консультации земельный адвокат проанализирует Вашу ситуацию, предложит различные варианты действий, поможет сформировать необходимый пакет документов, а при необходимости составит исковое заявление, а также будет защищать Ваши интересы в суде, выступая представителем по земельному спору.

Юридическая помощь по земельным вопросам

Специалисты Юридического бюро «ЭГИДА» предоставят Вам правовую поддержку в следующих ситуациях:

  • признание права собственности на земельный участок
  • споры с государственными органами в области земельного законодательства
  • определение границ земельного участка (наложение границ, границы не установлены, оспаривание границ, признание границ недействительными)
  • устранение препятствий в пользовании земельным участком
  • перевод земли в другую категорию
  • вопросы, связанные с арендой земельного участка
  • сопровождение сделок с землей
  • оформление земли под строительство
  • получение разрешения на строительство ИЖС
  • межевание земельного участка
  • постановка на кадастровый учет
  • получение кадастрового паспорта на земельный участок
  • юридическое сопровождение при проведении экспертизы

Юридические услуги по земельным спорам

Наша юридическая компания окажет Вам следующие услуги при возникновении земельных вопросов:

  • консультация юриста по вопросам земельного права
  • анализ перспективы разрешения сложившегося спора в области земельных правоотношений
  • правовая экспертиза документов на земельный участок перед сделкой купли-продажи, аренды
  • составление договоров купли-продажи, аренды земельного участка
  • юридическая помощь при регистрации сделок
  • досудебное урегулирование земельных споров
  • сбор документов, необходимых для регистрации права собственности либо участия в судебном процессе
  • подготовка искового заявления в суд
  • ведение дела по земельным правоотношениям
  • представительство и защита в суде
  • обжалование решений государственных органов

Земельные споры требуют для своего разрешения сбора достаточно большого количества документации, в том числе правоустанавливающих документов, а также тесного взаимодействия с государственными органами.

Привлечение к ведению дела грамотного юриста позволит Вам избежать ошибок в применении стремительно меняющегося земельного законодательства.

Контактная информация

тел + 7 (4872)58-54-34

моб + 7 (953)442-70-70

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Юрист по земельным спорам

Земельные споры – это одна из самых популярных категорий дел гражданского характера. Тем не менее, несмотря на распространенность, такие дела принадлежат к самым сложным.

Причины возникновения земельных споров

Существует несколько основных причин, по которым возникают земельные споры:

  1. Недостатки в законодательстве. К сожалению, порядок предоставления земель, находящихся в собственности или аренде, регламентирован в законодательстве недостаточно четко. В связи с этим возникает большое количество споров о порядке представления таких земельных участков, о порядке компенсации расходов на их восстановление и т.д.
  2. Несвоевременное доведение изменений в нормативно-правовых актах. Этот фактор способствует возникновению конфликтов между теми, кто уже ознакомился с нововведениями и обновлениями законодательства, и теми, до кого эти изменения еще не доведены.
  3. Недостатки в деятельности аппарата чиновников. Сюда необходимо отнести покровительство должностными лицами частного предпринимательства в вопросе пользования землей, бюрократия и волокита в оформлении документации, отсутствие у служащих государственного аппарата необходимой квалификации или образования и т.д.

Основанием возникновения земельных споров является претензии одного или нескольких субъектов земельных правоотношений относительно приобретения или прекращения права собственности на землю, права землепользования.

В комплекс услуг юриста по недвижимости входят следующие категории дел:

  • консультации по всем земельным вопросам и аспектам строительной деятельности, недвижимости;
  • правовое сопровождение сделок покупки/продажи недвижимости, земельного участка;
  • сбор и оформление необходимой разрешительной документации;
  • представление интересов подрядчика в правоотношениях с государственными инстанциями и учреждениями;
  • правовая экспертиза всех документов, необходимых для осуществления сделок по недвижимости, земле, строительству;
  • помощь в получении кадастровых паспортов;
  • помощь в разрешении ситуаций отказа государственных органов по приватизации земельных участков.
  • формирование условий договоров и их последующее оформление;
  • защита прав и интересов клиента в процессе судебного разбирательства в сегменте первичного и вторичного рынка;
  • споры, связанные с признанием законности договоров купли/продажи, аренды, дарения и так далее;
  • оспаривание или обжалование отказа в государственной регистрации имущественных прав на жилье, недвижимость, земельный участок и.т.д.;
  • юридическое сопровождение расчетных операций по уплате за недвижимость;
  • юридическая помощь в получении необходимой разрешительной документации для проведения перепланировки или постройки дополнительных элементов;
  • судебные разбирательства, связанные с признанием имущественных прав на объект недвижимости, земли;
  • споры по оспариванию наложенных арестов и остальных запретов на использование жилья, участка и.т.д.;
  • контроль за исполнением постановлений судебных органов.

Разрешение земельных споров в судебном порядке

Если мирным путем преодолеть разногласия между сторонами земельного спора не представляется возможным, возникают судебные споры по земельным участкам. В таком случае представлять интересы своего доверителя (физическое или юридическое лицо) в суде должен юрист.

Аренды земельных участков, нарушения земельных сервитутов и правил добрососедства, обязательств, которые возникают вследствие причинения вреда собственникам земли и землепользователям и некоторые другие.

Исковое заявление о земельных участках

При решении земельных споров в суде необходимо составить исковое заявление. Его содержание будет полностью зависеть от того, какая категория земельных споров конкретно подлежит рассмотрению.

Конечно, при его составлении можно воспользоваться одним из образцов исковых заявлений по земельным спорам, большое количество которых представлено на интернет-сайтах. Но лучшим вариантом станет все-таки обращение к услугам юриста, специализирующегося на земельных спорах.

Юрист, оказывающий услуги в земельных спорах, построит четкий алгоритм действий, который будет способствовать наиболее быстрому решению поставленной задачи. Обращение к юридическим услугам значительным образом сэкономит не только время клиента, но и его материальные средства.

Основной задачей юриста, специализирующегося на земельных спорах, является урегулирование конфликтов между сторонами спора и принятие судом решения, выгодного клиенту.

Юрист проконсультирует клиента о том, какие трудности могут возникнуть в ходе решения вопроса, на каком этапе могут случиться заминки, а также поможет избежать этих нюансов.

Основной задачей юриста, специализирующегося на земельных спорах, является урегулирование конфликтов между сторонами спора и принятие судом решения, выгодного клиенту.

Чтобы заказать услугу или получить бесплатную консультацию юриста, обратитесь по номеру:
+7 (4872) 36-30-50 , +7 (920) 750-50-09

Нет возможности позвонить? Оставьте заявку и наши юристы свяжутся с Вами в самое ближайшее время.

Земельный юрист

Юридические услуги по земельным вопросам нередко требуются гражданам нашей страны из-за советского прошлого, в котором не существовало понятия частной собственности, ведь до сих пор многие люди не оформили документы на земельный участок должным образом.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Услуги земельного юриста

Земельный юрист может оказать квалифицированную помощь в таких делах, как:

Обратиться за консультацией к земельному юристу стоит, если вы не знаете, как выйти из садоводческого товарищества, хотите получить земельный участок для многодетной семьи или собираете документы, чтобы оформить разрешение на строительство в Туле.

Услуги юриста по земельным спорам

Если вам нужно отстоять свои права в суде, то стоит обратиться к опытному специалисту по земельным спорам. Чаще всего земельные споры, доходящие до суда, возникают по таким причинам:

  • неправильная регистрация земельного участка;
  • нарушение правил добрососедства;
  • захват чужих земельных участков;
  • использование земельных участков не по назначению;
  • причинение вреда собственникам или пользователям земельного участка.

Без обращения к услугам опытного земельного юриста не обойтись при решении земельного спора, касающегося признания незаконным деяния госорганов, принудительного изъятия земельного участка, истребования земельного участка из незаконного владения и т.п.

Услуги юридического центра «Компания деловой союз»

Помните, что своевременное обращение к опытному юристу может помочь урегулировать земельный спор, не прибегая к продолжительному судебному разбирательству, а также избежать затягивания процесса оформления тех или иных документов из-за ошибок при оформлении сделок с земельными участками и недвижимостью, находящейся на них.

Земельные юристы юридического центра «Компания деловой союз» предоставят грамотную юридическую консультацию по любым вопросам, касающимся земельного права. Наши высококвалифицированные специалисты составят общее понимание вашей ситуации, опишут все ее положительные и отрицательные стороны и предоставят на выбор все возможные пути решения вашего вопроса или проблемы. При необходимости наши юристы по земельным спорам представят ваши интересы в суде.

Для чего де Вам может понадобиться земельный юрист?

В настоящее время почти каждый второй гражданин Российской Федерации является обладателем земельного участка, на котором он ведет либо дачную деятельность, либо использует его для возведения жилого дома и дальнейшего проживания в нем. Кто то помимо этого использует такие участки в целях извлечения прибыли посредством предпринимательской деятельности. Но не все люди знают, что для обеспечения рационального использования земельных участков, сохранения плодородия участков на надлежащем уровне, что касается больше сельскохозяйственных участков, обеспечивается государством посредством огромной нормативно правовой базы в области землепользования и земельных правоотношений. Владельцы участков порой даже не подозревают, что они обладают участком не в полной мере, а иногда и вообще не владеют им. Деятельность, ведущаяся на участке, может не соответствовать его назначению, что способно привести к изъятию земли. А бездействие в отношении участка может лишить человека права собственности, не смотря на то, что по мнению многих граждан, собственность неприкосновенна.

Юрист по земельным вопросам «Компании Деловой Союз» поможет Вам защитить свой участок от незаконных посягательств государства и третьих лиц.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

В настоящей статье мы поговорим о небольшом количестве нормативно правовых актов и регламентов муниципальных органов, знание которых облегчит собственникам использование участков, а так же позволит в случае конфликтной ситуации оперировать конкретными данными и информацией.

Что такое земельный участок. Все люди понимают, что такое земельный участок, но не все смогут сформулировать его определение.

Такое определение сформулировано в статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой участок, как объект права и правоотношений является недвижимой вещью, которая является частью поверхности земли, обладающей индивидуальными и определенными характеристиками, позволяющими определить ее как индивидуально определенную вещь.

Как правило, в частной собственности находятся земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов. Это категории участков, которые используются в соответствии с их целевым назначением, а так же видами разрешенного использования, утверждаемыми уполномоченными органами в соответствии с классификатором ВРИ, утвержденным федеральным органом исполнительной власти. Речь идет о классификаторе, утвержденном приказом от 1 сентября 2014 года под номером 540 Министерством экономического развития Российской Федерации.

В соответствии с данным приказом, на уровне субъектов и муниципальных образований разрабатываются свои нормативно-правовые документы, устанавливающие виды разрешенного использования участков на соответствующей территории. По отношению к городу Туле таким документом являются правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, принятые Решением Тульской городской думы от 23 декабря 2017 года под номером 33/839.

Но объем информации достаточно велик, и определить к какой зоне относится участок и какие виды допустимы является непростой задачей.

Функциональным органом города Тулы, ответственным за ведение соответствующей деятельности является Управление архитектуры и градостроительства, которые помимо прочего ответственны за ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) на территории муниципального образования город Тула.

Гражданин, проявляющий интерес либо нужду в получении конкретной информации в отношении участка вправе обратиться за предоставлением муниципальной услуги по предоставлению сведений и копий документов из ИСОГД. Такие сведения предоставляются за плату, которая зависит от объема информации, истребуемой заявителем.

Таким образом, мы получим в течение одного месяца с момента подачи заявления информацию о том, что мы можем делать при владении участком, а что нельзя делать.

Если Вы хотите узнать категорию земли и или разрешенное использование своего земельного участка, а так же допустимые на нём виды деятельности обратитесь к Земельному юристу «Компании Деловой Союз». Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию абсолютно бесплатно.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Как было сказано выше, за нецелевое использование участка либо использование участка с нарушением установленных правил предусмотрена соответствующая ответственность.

Кодексом об административных правонарушениях, а именно статьей 8.8 установлено, что за использование участка с нарушением предусмотренного целевого назначения и (или) вида разрешенного использования влечет наложение на гражданина штрафа, зависящего от кадастровой стоимости такого участка, но как правило минимальная сумма штрафа составляет 10 000 рублей.

Но штраф далеко не самое страшное, что может произойти с собственником участка.

Статьей 285 земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при нецелевом использовании земельного участка и (или) при существенном снижении плодородия сельскохозяйственной земли либо нанесении вреда окружающей среде допускается изъятие такого земельного участка у собственника.

Ещё более не приятно, что одним изъятием вывший собственник не отделывается, и его заставляют оплачивать стоимость восстановления плодородия земельного участка, что является очень дорогостоящим мероприятием.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Однако этому обязательно должна предшествовать проверка на нарушение действующего законодательства собственником земельного участка. По результатам проверки составляется соответствующий акт, а в случае выявления нарушений к акту прилагается предписание по устранению выявленных нарушений и срока для устранения.

А уже в случае не устранения предписаний, уполномоченный орган информирует повторно собственника о повторном нарушении и не устранении нарушений. За этим следует два варианта.

Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов во внесудебном порядке.

Если же собственник не согласен с решением уполномоченного органа, уполномоченные лица вправе обратиться в суд с требованиями об изъятии участка, находящегося в частной собственности, и проведении публичных торгов по его продаже.

Аналогичные процедуры проводятся в отношении лиц, права которых на участки основаны на договорах аренды и иных основаниях, предусмотренных договорами аренды.

Следует также отметить, что частую проблему граждан составляет не владение сельскохозяйственной землей. Как правило, в собственности граждан находится земля, предоставленная для индивидуального жилищного строительства. Но даже здесь не особо осведомленные граждане могут нарушить львиную долю установленных требований и норм, что в свою очередь повлечет убытки по уплате штрафов, вплоть до сноса построек.

В настоящее время правила предъявляемые к домам, расположенным на участках, устанавливаются СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» а так же СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, который является актуализированной редакция предыдущего СНиП.

Очень важно соблюдать требования, предъявляемые в данных правилах, так как их несоблюдение, как было указано выше, может привести к предъявлению нарушителя искового заявления с требованиями о нечинении препятствий в пользовании имуществом и обязании нарушителя устранить такие нарушения, что может выражаться в переносе и даже сносе построек.

При любой деятельности, осуществляемой на участке важно определиться, нужно ли гражданину, несмотря на то, что он является собственником, получить разрешение на такую деятельность. Например для возведения объектов капитального строительства требуется получения соответствующего разрешения на строительство, в том числе при проведении реконструкции объектов капитального строительства. А если данный участок относиться к охранной зоне, либо является памятником культурного наследия потребуется согласование проекта строительства или реконструкции с уполномоченным органом, что так же ставит под вопрос вероятность получения самого разрешения.

Земельный юрист «Компании Деловой Союз» поможет Вам получить разрешение на строительство и реконструкцию индивидуального жилого дома. А так же обойти проблемы с охранными зонами, отказом в согласовании уполномоченными органами.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

При сборе пакета документов важно уделять внимание мелочам и проверять всю документацию на юридическую верность и точность, так как малейшее отклонение на начальном этапе может сказаться на учете проведенных изменений. Даже неточность, допущенная в схеме планировочной организации участка, может привести к тому, что собственник провел строительные работы, не предусмотренные ранее предоставленной документацией, либо с недопустимым отклонением от проектной документации. В таком случае учет объекта будет проблематичен, что может так же привести к судебному процессу, в котором либо собственника обяжут устранить недостатки, вплоть до сноса строения либо приведения в первоначальное состояние, либо к судебному процессу в котором строение придется узаконивать как самовольно возведенное строение.

Вышеописанное свидетельствует о том, что за нарушение предъявляемых требований могут последовать самые неблагоприятные последствия. И это далеко не полный список проблем, которые могут препятствовать собственнику в свободном и спокойном существовании на данном участке.

Таким образом, нарушение земельного законодательства может привести к:

  • Наложению значительных штрафов.
  • Изъятию земельного участка, без компенсации стоимости.
  • Сносу возведённого или перестроенного строения.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Так же очень важно подойти правильно к кадастровым инженерам, которые выполняют задания по подготовке технической документации, необходимой как для получения разрешения на строительство, так и для постановки на учет произведенных изменений. При проведении соответствующих работ используется техника, которая и сама по себе имеет погрешность и неточность. А использование техники неквалифицированным, неопытным специалистом может привести к ошибкам, воспроизводимым в государственном реестре недвижимости. Нередки такие ситуации, когда границы земельного участка и или жилого дома не соответствуют фактическим, что выражается в наложениях границ при межевании смежных участков, либо когда дом находится посередине участка по документам, хотя он находится в конце участка. Таким образом, это является так же немаловажным элементом всего процесса, требующим предельного внимания и контроля.

Ошибки, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости подразделяются на несколько видов: техническая и реестровая.

Технической ошибкой признается ошибка, носящая характер описки, опечатки, грамматической или арифметической природы либо схожая ошибка, которая была допущена органом, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которая в свою очередь привела к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Реестровой ошибкой признается такая ошибка, которая была воспроизведена в едином реестре при кадастровом учета и (или) государственной регистрации прав. Такая ошибка содержится в документации, на основании которой и проводятся соответствующие действия. Данная ошибка допускается соответственно лицом, ответственным за выполнении кадастровых работ.

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора при личном выявлении ошибки, либо по заявлению любого заинтересованного лица, либо на основании законного акта, предполагающего исправление такой ошибки.

Исправление реестровой ошибки происходит на основании законных документов, свидетельствующих о наличии такой ошибки, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Однако не всегда все происходит без спора. В случае если будут основания полагать, что любое исправление ошибки может нанести вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, исправления соответствующих ошибок допускается исключительно на основании судебного акта, ступившего в законную силу.

  • Если ваши кадастровые границы не совпадают с реальными?
  • Если соседские границы наложились на Ваш земельный участок?
  • Если Вы не можете оформить землю?

Обратитесь к земельному юристу «Компании Деловой Союз»

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Описывать сам судебный процесс по исправлению реестровой ошибки мы не будем, так как необходимо исходить из конкретно определённых ситуаций. Однако стоит сказать, что если судебный процесс не является формальным, направленным на исправление, а существует реальный спор по исправлению ошибки, инициация судебного разбирательства или участие в таковом без помощи специалиста может существенно сказаться на интересах клиента, поскольку обращение в суд по предмету и основаниям, по которым вынесено решение суда, недопустимо и не принимается судом к рассмотрению.

Поэтому важно своевременно обратиться к специалисту за оказанием квалифицированной помощи по предмету разбирательства либо спора.

Взаимодействие с уполномоченными лицами так же лучше проводить при помощи юриста по земельным вопросам. Зачастую, органы власти, уполномоченные в определенной области, решают вопросы и руководствуются нормативными документами, ошибочно считая правоприменительную практику верной. Однако, как показывает практика это не так, и граждане, обращаясь в уполномоченные органы с заявлениями, получая отказные ответы даже и не представляют, что мотивировка ответа не основана на законе.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Получите Бесплатную консультацию по телефону:
+7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28
с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

Смотрите еще:

  • Как оформить генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи Генеральная доверенность на автомобиль с правом продажи – это документ, составленный и заверенный нотариусом, который позволяет […]
  • Юрист в г Березники Юристы в Березниках Расстояние от центра: 2 км. +14 ✉ Адрес Пермский край, Березники г., ул. Свободы, 40, оф. 9 ☎ Телефон +7 (965) 569-85-31 Расстояние от центра: 1.4 […]
  • Юрист регистратор Юрист-регистратор проверено Недвижимость и Девелопмент Запорожье Требования: Обязательно: опыт работы юристом от 3-х лет, подтверждённый трудовой […]
  • Коллективный договор учреждения дополнительного образования 2018 Коллективный договор для бюджетного учреждения и его работников: образец 2018 Коллективный договор ‒ документ, составленный и подписанный представителями работодателя и сотрудников, — это […]
  • Как разводит фаберлик ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР КРАСОТЫ И УСПЕХА FABERLIC! >>"> НОВИНКИ FABERLIC >>"> ПРОДУКЦИЯ FABERLIC >>"> БИЗНЕС С FABERLIC >>"> ПОМОЩЬ НОВИЧКАМ >>"> РЕГИСТРАЦИЯ В FABERLIC >>"> КОНТАКТЫ […]
  • Контроль и надзор белгородской области официальный сайт Контроль и надзор белгородской области официальный сайт Добро пожаловать на официальный сайт управления государственного строительного надзора Белгородской области! На нашем сайте Вы […]
  • Заявление в мегафон на возврат средств Как написать претензию в Мегафон Мобильные операторы стараются совершенствовать уровень обслуживания, чтобы добиться внимания большего количества абонентов. Мегафон не является […]
  • Адвокат огородников Адвокат Огородников Игорь Владиславович Полезная информация? Поделиться: По данным опубликованных судебных решений Огородников И. В. участвовал(-а) в делах, рассматривавшихся в судах: […]
admin

Обсуждение закрыто.