Признание человека нуждающимся в улучшении жилищных условий

Признание человека нуждающимся в улучшении жилищных условий

Содержание статьи:

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий, сложный расчет

Здравствуйте! Прошу помочь мне разобраться, имеет ли наша семья право быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Подробности ниже:

Есть семья: я (29 лет), муж (32 года), ребенок (1,5 года). Общего жилья у нас нет. У моей семьи есть квартира в Москве общей площадью около 59 кв. м., собственников трое в равных долях. У меня 1/3, около 19.6 кв. м. Прописаны на этой площади четверо, в том числе я и мой ребенок.

У семьи мужа есть квартира в Московской области, площадью около 69 кв. м. У мужа в собственности 1/4, около 17.25 кв. м. Прописаны на этой площади четверо, в том числе и сам муж.

1) Какие из площадей нужно учитывать при подсчете, нуждаемся ли мы (т.е., я, муж и ребенок) в улучшении жилищных условий? Те, что у нас в собственности, или площадь, приходящаяся на одного прописанного?

2) Если учитывается площадь в собственности, надо ли как-то учитывать другое жилье семей (у мамы мужа есть еще в собственности маленькая квартира).

3) Если нужно учитывать площадь по числу прописанных, есть ли возможность изменить расклад, увеличив их число? Например, есть возможность прописать ко мне в квартиру жену моего брата.

Учетная норма жилья в том районе, где находится квартира семьи мужа, составляет 10 кв. м.

Заранее благодарю за ответы!

01 Февраля 2017, 00:07 Ольга, г. Москва

Ответы юристов (4)

чтобы определить нуждаемость в жилых помещениях необходимо определить кто является членами семьи.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

что видим y Ваc: 2 квартиры, и в них прописано 8 человек, соответственно вся площадь данных квартир будет поделена на 8 человек (на всех прописанных в ней).

давайте посчитаем, без yчета квартиры свекрови, хотя ее тоже надо yчитывать, т.к. берется жилье всех членов семьи.

1. 59 кв.м/4 (зарегистррванных)х2 (Вы с сыном)=29,5 кв.м;

2. 69 кв.м/4 (зарегистрированных)х1 (Ваш мyж)= 17,25 кв.м;

Итого на Вас 3-х (Вы, мyж и ребенок) приходится 15,58 кв.м ((29,5 + 17,25) / 3), что более приведенной Вами yчетной нормы.

Есть вопрос к юристу?

Признание нуждающимся осуществляется с расчетом членов семьи в понимании Жилищного кодекса РФ, то есть семьей признаются лица, проживающие совместно на одной жилой площади.

Вам необходимо вселить мужа к Вам и если говорите есть возможность, вселить в Вашу квартиру Вашего брата.

После чего учитывать в квартире мужа будут только его метры в собственности а не всю квартиру.

Таким образом получим:

59/4 х 2 = 29,5 кв.м это доля Вас и ребенка на праве пользования в Вашей квартире с учетом вселенного брата + 17.25 кв.м (доля мужа в его квартире) Итого — 46.75 кв.м на Вас 3-х, что составляет 15.58 кв.м., что более учетной нормы.

Таким образом, нужен еще один член семьи.

Рассмотрим вариант переселения в квартиру мужа

69 / 6 (с учетом Вас и ребенка) = 34.5 кв.м. на Вас троих в квартире мужа, плюс Ваша доля в квартире родителей 19.6, Итого — 54.1./3= 18.03 на человека.

Вам решать какой вариант выбрать и где удобнее признаваться нуждающимися.

Но в любом случае Вам не хватает одно, двух членов семьи.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

С уважением! Г.А. Кураев

Добрый день, Ольга.

Согласно ст. 51 ЖК РФ:

Приналичии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Исходя из норм вышеуказанной статьи: (59/4*2+69/4)/3 =15,58 кв.м.

ЖК РФ, Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Ввиду того, что учетная норма жилья в том районе, где находится квартира семьи мужа, составляет 10 кв.м. под категорию нуждающихся Вы не подходите.

В квартиру Ваших родителей необходимо прописать еще двух человек, после чего, получим: 9,83 кв.м на одного человека, в квартиру родителей мужа как минимумтрех человек, для того чтобы на одного приходилось: 9,85 кв.м.

Есть еще один вариант: мужу выписаться из своей квартиры, прописаться к Вашим родителям, также прописать жену брата, правда не стоит забывать о доли в собственности мужа (если возможно, удобно и безопасно произвести отчуждение в пользу родителей), при данных условиях — нуждающимися в улучшении жилищных условий Вы будете считаться.

Хочу добавить, в Жилищном кодексе РФ ст. 53 имеется также есть мера ответственности за намеренное ухудшение гражданами своих жилищных условий.

То есть, если граждане совершили действия, для того, что бы приобрести права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в результате которых чтобы быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее пяти лет, с момента совершения таких действий.

При выборе нужного варианта прошу учитывать, ответственность, сделанных действий. Раз существует такая статья, значит, любые сделки проверяются и по ним выносится решение могут ли они подходить под ст. 53, намеренно это было сделано или нет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Признание нуждающимися в жилье

Чтобы получить жилье на условиях социального найма, гражданин должен быть малоимущим и нуждающимся в жилье. Уровень благосостояния (малоимущий или нет?) определяется как сумма всех доходов: не только зарплата, но и дача, и будут считаться даже автомобиль, за который еще не выплачен кредит. Поэтому среднестатистическому гражданину получить статус малоимущего очень сложно.

Признание нуждающимися в жилье — следующий шаг гражданина или всей его семьи на пути к договору социального найма новой квартиры. Здесь важно (статья 51 ЖК РФ):

  • то, что площади всех жилых помещений всех членов семьи не превышают учетные нормы;
  • состояние того помещения, где зарегистрированы нуждающиеся в жилье;
  • наличие особых хронических заболеваний у членов семьи, живущих вместе.

Вам нужна помощь в признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий? Посоветуйтесь с юристами портала Правовед.ru. Они подскажут, есть ли у вас шансы на положительный исход, на что вы можете рассчитывать, и как вам получить необходимый статус без обвинений в ухудшении своих жилищных условий.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Возможно ли признание многодетной семьи нуждающейся в содействии СПб в улучшении условий?

Мы — многодетная семья, проживаем в квартире мужа 58 кв. м.(собственность), прописаны муж, трое наших несовершеннолетних детей и его мать (более 10 лет), которая не имеет никакой недвижимости в собственности. Я проживаю там же, но прописана в другой . Показать полностью

Как оформить документы о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Добрый день. Мы молодая семья, мне 25 лет, мужу 27. Зарегистрированы в родном городе, проживаем в Санкт-Петербурге на съемной квартире, временной регистрации нет. Как признать нас нуждающимися в улучшении жилищных условий для оформления ипотеки . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Определение нуждающихся в улучшении жилищных условий, программа молодая семья

Здравствуйте, мы молодая семья мужу 30, жене 27, у нас есть двое маленьких детей, разнополые, 3 года и 4 месяца. Прописаны муж и дети в квартире родителей мужа, которые являются собственниками, 70.9 кв всего прописаны 6 человек,(отец, мать, муж, . Показать полностью

Признание нуждающимися в жилье в связи с социальными аспектами

Можно ли меня, мою жену и нашего сына признать гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с п. 1 ч. 1 статьи 51 ЖК РФ, если у нас троих отсутствуют права собственности на какое-либо . Показать полностью

Что можно предпринять, если военнослужащего не признали нуждающимся в жилье?

Семья военнослужащего (выслуга 21 год) в составе четырех человек, муж, мать мужа, жена, двое детей. Прописаны и проживают в квартире матери мужа. Итого 5 человек. Мать является собственником квартиры. Ни у жены , ни у мужа в собственности ничего . Показать полностью

Признание нуждающимся в жилье в судебном порядке

После смерти мужа проиграла суд и была выселена из квартиры.Жилья своего нет,поэтому скитаюсь по знакомым..Вынуждена обращаться была с письмом в админ-ю президента,жалоба была перенаправлен в администрацию посёлка по месту жительства.Те в свою . Показать полностью

Признание отдельной семьей для получения жилья

Здравствуйте! Я хочу чтобы меня с несовершеннолетней дочерью признали отдельной семьей (для постановки на очередь). Квартира в найме по соцдоговору. Мы там не проживаем, так как метраж не позволяет, коммуналка и ужасные условия. Моя дочь . Показать полностью

Как оспорить в суде решение жилищной комиссии, связанное с отказом в признании нуждающимися?

мы хотели встать на очередь на получение жилищной субсидии по программе Молодая семья. нужно быть признанными нуждающимися в жилых помещениях. состав семьи 5 человек ( мать, отец, 3 детей-тройняшки.) на человека положено 10 кв.м. мы проживаем в 30,2 . Показать полностью

Отказ в признании нуждающимся в получении жилья

Служебное жилье решением суда оставлено бывшей супруге, договор со мной признан ничтожным, в признании нуждающимся в жилье по избранному месту отказано по причине не сдачи служебного жилья суд первой инстанции проиграл подал оппеляцию

Увольнение с выслугой 20 лет без постановки на учет нуждающимся в жилье

Здравствуйте! Я офицер до окончания контракта 3 мес (к тому времени будет выслуга 20 лет и 1 мес), хочу уволиться (возможно по здоровью — сейчас на ВВК). Имею служебное жильё, нуждающимся в постоянном жилье ещё не признан — считал, что можно . Показать полностью

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий не малоимущей семьи

Здравствуйте! Квартира (общ. пл. 58,9 кв.м.) в соц.найме, приписаны: наниматель — женщина (ветеран труда), ее два взрослых сына, двое несовершеннолетних внука, тетя (инвалид — 1-гр.) (итого: 6 чел). Наниматель — в браке. Сыновья — в браке. Тетя — . Показать полностью

Расприватизация квартиры считается намеренном ухудшением жилищных условий, правы ли сотрудники РУЖО?

Здравствуйте. Военнослужащий. Первый контракт заключен до 1998 года, выслуга лет более 20. От МО РФ получена квартира и приватизирована на жену (я, от участия в приватизации, отказался в ее пользу). В связи с предстоящим увольнением по достижению . Показать полностью

Признание нуждающимся в жилье после развода

Здравствуйте! Я военнослужащий. Недвижимости или долей недвижимости никогда не имел, но моя жена владеет квартирой. Сейчас мы собираемся разводиться. Скажите, смогу ли я претендовать на то, чтобы меня признали нуждающимся в жилплощади сразу после . Показать полностью

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий семьи, прописанной отдельно друг от друга?

Добрый вечер! На момент заключения брака и покупки совместной недвижимости мы с мужем были прописаны в разных местах. Может ли это являться основанием для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий?!

Признание нуждающимся в получении жилья

Здравствуйте! Я военнослужащий, офицер, выслуга 24 года. Жена до брака со мной приобрела и имеет в собственности квартиру в МО общей пл. 32 кв. м., в браке мы с женой купили квартиру 28 кв. м. в МО. В признании нуждающимся отказано, т. к. . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Признание нуждающейся в улучшении жилищных условий

Здравствуйте! Мы с мужем живем на съемный квартире, ждем ребенка. Я прописана у своих родителей(мама, папа, сестра и я) с 2004 года город Тула чуть менее двух месяцев назад к нам прописалась дальняя родственница. Сейчас у нас получается общая площадь кв.44,8 . В нашем городе минимум на одного члена семьи 11 кв.метров, но как нам сказали смотрят за 5 лет. Сейчас у нас получается 8,96 кв.м на чел. Но несколько месяцев назад получается, что нам хватало 11,2 кв.м. Я правильно понимаю не смотря на то, что сейчас не хватает кв.м меня не признают нуждающейся в улучшение жилищных условий?

Ответы юристов (1)

Светлана, добрый день! Согласно ст.53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. НО! Вы имеете право подать заявление в администрацию с просьбой поставить вас на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Есть два варианта — писать заявление сейчас, ждать его рассмотрения, и если будет отказ, то писать исковое в суд, где в качестве ответчика — Администрация, с привлечением в качестве третьего лица вашей родственницы. На суде она должно доказать, что прописка в вашей квартире — необходимость. Но есть и другой вариант — дождаться рождения ребенка, прописать его в вашей квартире, и уже потом подавать заявление в администрацию о признании вас нуждающейся, приложив копию свидетельства о рождении.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

я молодая одинокая мама (один ребенок), прописана у своей бабушки, после развода с мужем снимаю у нее комнату (есть договор аренды). Общая площадь квартиры 43,5 кв. м, площадь снимаемой комнаты 11 кв.м, в регионе проживания норма на 1-го человека 13 кв.м. Могу ли я с ребенком претендовать на улучшение жилищных условий, быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Уточнение клиента

мне не понятно какую площадь будет учитывать администрация для принятия решения в признании меня нуждающейся в улучшении жилищных условий: общую площадь квартиры или площадь арендуемой комнаты.

29 Июня 2016, 02:43

Уточнение клиента

Как тогда быть с фразой (прочитала на данном сайте:«

Есыли у молодой семьи нет в собственности ни каких жилых помещений и, они зарегистрированы и проживают в квартирах родственников или знакомых, в этом случае молодая семья может предоставить в администрацию договор найма жилого помещения, например, на одну из комнат в этой квартире, заключенный с собственником жилья. И таким образом, подтвердить свою нуждаемость в жилом помещении.» не уже ли ко мне это не относится?

01 Июля 2016, 04:50

Уточнение клиента

И ещё один момент: «С начала 2015 года вступили в силу нормы по выдаче субсидий на первичное жильё или на участие в долевом строительстве. Вторичное жильё по новым положениям программы молодые супруги купить на субсидии не могут, погашать кредит по ипотеке за счёт субсидий тоже не получится.

Источник: 77metrov.ru/priznanie-nuzhdaju это действительно так? Или данная информация относится к какому-то конкретному региону?

02 Июля 2016, 15:54

Ответы юристов (11)

Если вам нет 35 вы можете принять участие в программе «Молодая семья» просто встать на очередь если говориться открытую дождётесь квартиру лет через 15-20. Главное чтобы у вас были средства на покрытие части платежей за предоставляемую квартиру по данной программе

Уточнение клиента

мне нет 35 лет. Т.е. я могу рассчитывать, что меня с ребенком признают нуждающейся в улучшении жилищных условий? имущества в собственности нет.

28 Июня 2016, 16:23

Есть вопрос к юристу?

Если у Вас нет имущества в собственности, да, можете, нужно обратиться в местную администрацию.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.06.2016)ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о признании Вас нуждающейся и если у вас нет собственности и по доходу пройдете, то Вас могут признать малоимущей и нуждающейся

Ваш доход не должен превышать 27 662 руб, если он больше, то малоимущей Вас не признают и на чет не поставят

Постановление № 55 «О величине прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Хабаровском крае за 1 квартал 2016 года». Для трудоспособного населения этот показатель составил 13831 рубль.

Здравствуйте. В принципе можете, но учтите местные чиновники могут вполне учитывать всю квартиру.

Но это не будет верным, у вас не соц. найм, а коммерческий и он не должен учитываться.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Как видите в статье речь только о соц. найме.

Так что встать на жил.учёт можете.

Уточнение клиента

есть ли закон, указывающий, что в данном случае не должны учитывать общую площадь квартиры?

Какие категории граждан относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий

В России действует много государственных социальных программ по поддержке различных слоев населения.

В их число входит и ряд программ, которые призваны обеспечить жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В разных регионах нашей страны порядок получения данного статуса имеет свои особенности.

Но в целом он регулируется отечественным законодательством, в главной степени Жилищным Кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), а также различными федеральными и региональными законами, президентскими указами и правительственными постановлениями.

Законодательный аспект вопроса

И в том, и в другом случае вначале надо приобрести статус этого самого нуждающегося, чтобы обеспечить себе место в очереди на получение государственной помощи.

Согласно ЖК РФ при обеспечении жилищной площадью используется несколько видов норм:

  1. Норма предоставления – минимальная величина, которая используется для определения площади жилого помещения, передаваемого государством нуждающемуся гражданину в пользование. Документально оформленный процесс предоставления площади называется договором социального найма.
  2. Учетная норма – минимальная величина жилплощади, которая применяется для расчета степени обеспеченности граждан жилой площадью при постановке их на учет как нуждающихся в жилье.

Обе величины устанавливают органы местного самоуправления, руководствуясь различными факторами, в частности состоянием и структурой жилого фонда субъекта РФ, возможностями по его увеличению. Поэтому эти нормы в разных регионах страны различаются и иногда в значительной степени. Даже в пределах одного региона эти цифры могут устанавливаться дифференцированно в зависимости от ряда факторов, в том числе и от вида занимаемой жилплощади – собственная квартира, частный дом или комната в коммунальной квартире.

Так, например, в Москве норма предоставления равняется 18 кв. м, в Ярославле – 17 кв. м, в Воронеже она варьируется от 14 до 18 кв.м. Учетная норма для москвичей составляет 10 кв. при проживании в квартире или доме и 15 – в коммунальной квартире, в Ярославле – 12 кв. м, в Воронеже – 11 кв. м. Многие регионы РФ в вопросе определения величин учетной нормы и нормы предоставления руководствуются величиной этих параметров в Москве.

Чтобы претендовать на получение от государства лучших условий для проживания, гражданин должен проживать на площади, по размеру меньшей, чем это положено по закону. Кроме того, ряду граждан предоставляется возможность получить жилье в первую очередь или без очереди. В их число входят люди, пользующиеся различными социальными льготами.

Кто может претендовать на данную господдержку

По факту улучшения условий проживания государство может предоставлять денежную помощь на приобретение жилья или собственно жилье. В качестве жилья может рассматриваться отдельная квартира, дополнительная комната или квадратные метры.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий и встать на учет, вступив таким образом в очередь на получение субсидии или жилья, могут не все.

Согласно ЖК РФ эти граждане должны соответствовать одному из следующих критериев:

  1. Человек может проживать в социальном жилище или быть собственником занимаемого помещения при условии, что размер жилой площади в расчете на одного человека меньше величины учетной нормы, принятой в данном регионе.
  2. Жилище, в котором человек проживает, не соответствует требованиям и нормативам жилищного законодательства.
  3. Человек может жить в социальном жилище или быть собственником занимаемого жилого помещения при условии проживания в нем нескольких семей или при наличии члена семьи с хроническим заболеванием в тяжелой форме (все заболевания перечисляются в Постановлении Правительства РФ № 378 от 16.06.2006г.).
  4. Человек или его семья в целом должны относиться к категории малоимущих граждан.

Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно на основании как одного критерия, так и их совокупности.

Кроме того, чтобы иметь возможность получить данный статус, нужно иметь местную прописку и проживать в течение определенного времени по месту прописки. Срок при этом устанавливается муниципалитетами самостоятельно.

При наличии соответствующих льгот некоторым гражданам жилье предоставляется в первую очередь. К ним относятся:

  • дети, лишившиеся обоих родителей;
  • пострадавшие от последствий аварии на АЭС в Чернобыле и их ликвидации;
  • больные туберкулезом в открытой форме;
  • государственные служащие, получившие должность прокурора.

Законодательством предусмотрено предоставление социального жилья вне очереди сразу после постановки на учет. Такую привилегию получают следующие лица:

  • специальные категории государственных служащих (например, судьи);
  • лица с тяжелыми хроническими заболеваниями, не являющиеся членами семьи, но проживающей с ними на одной площади;
  • лица, помещенные на длительное стационарное лечение, впоследствии отказавшиеся от врачебной помощи и желающие иметь собственное жилье, но не имеющие возможности вернуть недвижимость, в которой жили до попадания в стационар.

Этот перечень можно пополнить рядом категорий лиц, установленных в качестве льготных, государственным законодательством и местными органами самоуправления.

Также рядом федеральных законов установлены категории граждан, которые имеют право на получение к имеющейся или получаемой от государства жилплощади определенное количество квадратных метров дополнительно. В их число входят:

  1. Люди с инвалидностью;
  2. Люди со званием Героя Социалистического труда, Героя труда РФ, Героя РФ, Героя СССР, имеющие орден Трудовой Славы третьей степени;
  3. Сотрудники Следственного Комитета РФ, федеральные судьи и судьи Конституционного Суда РФ;
  4. Сотрудники полиции и военнослужащие в звании полковника, генерала;
  5. Ученые, имеющие степень и др.

Определенные привилегии при получении социального жилья также имеют молодые, многодетные семьи, семьи военнослужащих, погибших при исполнении и семьи с детьми-инвалидами.

Порядок признания статуса

Состав этих документов не установлен законодательством, в каждом субъекте РФ муниципалитет самостоятельно принимает решение по этому вопросу. Некоторые данные орган, в котором осуществляется постановка на учет, запрашивает самостоятельно путем межведомственных запросов из соответствующих организаций.

Собранный комплект можно предоставить в местные органы администрации в соответствии с пропиской или в многофункциональный центр. В некоторых случаях, установленных законодательством, становиться на учет можно и не по месту регистрации. При подаче бумаг гражданин заполняет специальное заявление с просьбой о принятии на учет. Заявитель получает на руки расписку, где приведен перечень принятых от него и через межведомственные запросы документов с указанием подтвержденной даты предоставления.

Рассмотрение заявления длится не более 30 дней, отсчитанных от даты предоставления документов. Если заявление подается через многофункциональный центр, 30 дней отсчитываются с момента предоставления пакета документов в этот центр.

После принятия решения в течение трех дней заявитель уведомляется об этом в письменной форме. В положительном ответе заявителю сообщается присвоенный ему порядковый номер в очереди соискателей на улучшение жилья, в отрицательном – указываются обоснованные причины отказа. При несогласии с принятым решением заявитель может обратиться в суд для обжалования.

Порядок учета граждан, желающих получить улучшенное жилье, законодательно определяется каждым субъектом страны в отдельности.

Пакет документов

При желании встать в очередь на получение улучшенной жилой площади, нужно собрать достаточно объемный пакет документов:

  • паспорта всех членов семьи старше 14 лет и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • военные билеты, пенсионные удостоверения;
  • справка о количестве человек, занимающих жилплощадь;
  • справки о регистрации всех членов семьи;
  • медицинские документы, подтверждающие наличие тяжелого хронического заболевания или инвалидности;
  • уведомления от работодателей для работающих членов семьи и с места учебы для учащихся;
  • технический паспорт занимаемого жилища (выдается в БТИ);
  • санитарный паспорт занимаемого жильцами объекта (если имеется) и другие документы.

При проживании в жилище, полученном от работодателя, или в общежитии, дополнительно нужно подготовить:

  • трудовую книжку;
  • акт о признании жилья несоответствующим условиям проживания;
  • ходатайство работодателя о предоставлении улучшенных жилищных условий.

Для ускорения процесса оформления лучше заранее уточнить состав требуемых документов.

Многие российские граждане нуждаются в улучшении условий проживания и немногие имеют возможность самостоятельно реализовать эту потребность. Государство готово помочь им в этом. Пусть придется потратить много времени и сил, но желаемого результата добиться вполне реально.

О работе службы, отвечающей за учет граждан с неудовлетворительными условиями проживания, смотрите в следующем видеосюжете:

Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

В Российской Федерации нуждающихся в улучшении жилусловий остаётся по-прежнему много.

К этой категории граждан относятся все те, кто:

  • не имеет необходимых квадратных метров по норме;
  • имеет жильё, не отвечающее современным требованиям комфорта.

Поэтому в стране реализуются целевые социальные программы по обеспечению нуждающихся и малоимущих жильём.

Они приняты в дополнение к нормам Жилищного Кодекса, в котором регламентируются вопросы предоставления социального жилья.

Кто относится?

К категории нуждающихся в улучшении жилусловий относятся несколько групп населения:

  1. Лица, проживающие в нанимаемом помещении и не имеющие достаточной по норме жилплощади. В их ряду сам квартиросъёмщик и его семья, каждый член которой может быть признанным нуждающимся в расширении жилищных условий.
  2. Проживающие в аварийных домах, и по этой причине не имеющие безопасных условий жизни, которые предусмотрены законодательством.
  3. Граждане, вынужденные жить с людьми, страдающими заразными и иными тяжёлыми заболеваниями. К ним относятся все лица, которые прописаны в квартире и могут подвергнуться заражению.

Перечисленные группы граждан имеют законное право по Жилищному Кодексу:

  • быть признанными нуждающимися в улучшении жилусловий (статья 51 ЖК РФ);
  • стать участниками жилищной программы на получение финансовой помощи из федерального, регионального или муниципального бюджетов, которая может быть полной или частичной.

Для того чтобы признание нуждающимися в улучшении жилищных условий состоялось, и у вас появилась надежда на получение достойного жилья необходимо выполнить ряд условий:

  1. Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
  2. У лица должна быть прописка в городе.
  3. Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
  4. Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.

К законным основаниям, по которым происходит признание нуждающимся в улучшении жилусловий и постановка на учет (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ), относятся следующие факторы:

  • недостаточность квадратных метров на каждого члена семьи;
  • отсутствие удобств и несоответствие жилья санитарным нормам и нормам безопасности проживания, например, в аварийном в доме;
  • проживание с больным человеком и возможность заразиться от него;
  • проживание в комнатах, не изолированных друг от друга, граждан, не состоящих в родстве;
  • проживание на постоянной основе в условиях общежития, если человек не на учёбе или сезонной работе;
  • проживание в съёмном жилье на протяжении нескольких лет.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2018 году основано на требованиях законодательства о необходимых метрах на каждого человека. По России эта норма 12 метров.

Регионы могут увеличивать эту норму, но делать её меньше не имеют права.

Остаётся в приоритете и норма закона о выделении различных комнат для разнополых детей в возрасте после девяти лет.

Эта причина также может стать основанием для постановки на учёт на улучшение жилусловий.

В настоящее время существует возможность стать законным обладателем государственной квартиры с большей площадью, чем положена на каждого по норме.

Для этого нужно выкупить у собственника лишние метры по средним рыночным ценам.

Есть категория семей, которые имеют преимущественные права для постановки на очередь и получение социального жилья.

Среди них следует выделить следующие:

  • семьи многодетные, где три и более ребёнка;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • тяжелобольные опасными заболеваниями люди и члены его семьи;
  • семьи военнослужащих, в том числе погибших при исполнении долга;
  • молодые семьи.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий молодой семье? Смотрите тут.

Молодая семья

Молодая семья улучшить качество жилищных условий может, воспользовавшись программой «Молодая семья», которая предусматривает государственную помощь для семейных пар, особенно если у них появился ребёнок.

С начала 2018 года вступили в силу нормы по выдаче субсидий на первичное жильё или на участие в долевом строительстве.

Вторичное жильё по новым положениям программы молодые супруги купить на субсидии не могут, погашать кредит по ипотеке за счёт субсидий тоже не получится.

Есть ограничения для включения в программу и по доходам. Они должны быть от 21 621 р. для двух человек, 32 510 — для троих, 43 350 — для четверых.

Общая сумма субсидии рассчитывается из расчёта 30% от цены квартиры, остальное ложится на плечи самих супругов.

Об этих новшествах должен знать каждый, кто желает стать участником социальной жилищной программы для молодых семей.

Военнослужащие

Военнослужащие – прослужившие 10 и более лет обеспечиваются жильём и могут претендовать на улучшение жилищных условий в соответствии с нормами, установленными законодательством.

Льготы, которые имеются у военнослужащих при улучшении качества жилья, предусмотрены в законе «О статусе военнослужащих».

При этом тех, кто не получил жильё вовремя службы или нуждается в улучшении условий, не имеют права уволить без его согласия.

Некоторые категории пользуются льготами федерального порядка на улучшение жилусловий:

  • военнослужащие, вышедшие в запас по возрасту, отслужившие более десяти лет;
  • члены семей погибших военнослужащих;
  • уволенные из МВД, МЧС и других специализированных подразделений;
  • другие военнослужащие, которым по закону положено обеспечение жильём за счёт государственного бюджета.

Порядок оформления

Постановка на учёт нуждающихся в улучшении качества жилья производится в определённом порядке, который необходимо соблюдать, чтобы не получить отказа.

Ведётся такой учёт в органах местного самоуправления.

Перечень документов

В первую очередь понадобится пакет документов:

  • лицевой финансовый счёт (выписка) по квартире, которую занимает семья;
  • личные паспорта всех проживающих в квартире, в подлиннике и копиях;
  • свидетельство о бракосочетании в подлиннике и ксерокопия;
  • подлинники и копия свидетельств о рождении детей;
  • правоустанавливающие бумаги на владение или наём жилья;
  • подлинник и выписка из домовой книги;
  • техпаспорт на квартиру;
  • подтверждение наличия или неимения транспорта (Справка с ценой из ГИБДД);
  • документы из БТИ и типе дома, стоимости, площади, о праве собственности на всех проживающих;
  • документы о недвижимости, находящейся в собственности у семьи с указанием кадастровой стоимости;
  • справки о получаемых поступлениях всех проживающих в виде различных доходов.

Образец заявления

Заявление на принятие на учёт как нуждающегося в улучшении жилусловий пишется по образцу.

Образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно скачать здесь.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часта задают граждане.

Ветеран ВОВ

Можно ли получить новое жилье ветерану ВОВ?

Ветеран должен стоять на учёте на улучшение условий, только тогда он получит:

  • новое жильё на условиях соцнайма;
  • единовременную выплату на приобретение, строительство жилья или участие в долевом строительстве.

Перечень документов тот же, добавляется удостоверение ветерана ВОВ.

Как происходит улучшение жилищных условий малоимущим семьям? Читайте здесь.

Как оформить материнский капитал на улучшение жилищных условий? Подробная инструкция в этой статье.

Многодетная мать-одиночка

Как улучшить жилищные условия многодетной матери-одиночке?

Она будет зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий, если:

  • нормы жилплощади на каждого члена семьи меньше установленных;
  • доход в семье на каждого ниже нормативов, установленных в регионе, то есть семья имеет статус малоимущей.

На видео об улучшении условий проживания

Смотрите еще:

  • Ук рф 1990 года без изменений Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ (УК РФ) Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ С изменениями и дополнениями от: 27 мая, 25 июня […]
  • Реальный ущерб статья 15 гк рф Статья 15. Возмещение убытков Статья 15. Возмещение убытков О конституционно-правовом смысле положений статьи 15, пункта 1 статьи 1064 и статьи 1072 настоящего Кодекса во взаимосвязи с […]
  • Присяжные заседатели и арбитражные заседатели общие черты § 2. Правовое положение присяжных и арбитражных заседателей1 Наряду с судьями, являющимися носителями судебной власти и осуществляющими правосудие на профессиональной основе, в отправлении […]
  • Соглашение о расторжении срочного трудового договора до истечения срока Порядок расторжения срочного трудового договора Обновление: 26 сентября 2016 г. Принимая решение о найме сотрудника в компанию на определенный срок, нужно учитывать, что расторжение […]
  • Протокол осмотра места происшествия убийство в квартире пример Осмотр места происшествия ПРОТОКОЛ осмотра места происшествияг. Москва 9 октября 1996г.Осмотр начат в 11 час. 16 мин.Осмотр окончен в 14 час. 04 мин.Следователь прокуратуры Н-ского округа […]
  • Судебная практика ст 28 гпк Определение Конституционного Суда РФ от 17 января 2012 г. N 145-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Величковского Леонида Борисовича на нарушение его […]
  • Развод при проживании в разных городах Развод с супругом, живущим в другом городе Статья на тему: Развод Законом предусмотрено расторжение брака в органах ЗАГС и через суд. Если у супругов есть несовершеннолетние дети, один […]
  • Статья 30 от 2006 года Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно […]
admin

Обсуждение закрыто.