Земельное право 2018 года

Земельное право 2018 года

Земельные отношения в Украине — 2018

Юристы и судьи по вопросам земельных правоотношений – чтобы разобраться в нововведениях 2018 года.

ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ПОСЕТИТЬ ЭТОТ СЕМИНАР?

Узнать механизмы перепродажи прав на землю.

Получить возможность оптимизировать земельные платежи.

Научиться проводить сделки с землями с/х назначения.

Разобраться в особенностях приобретения земель спецназначения.

Новые изменения в земельном законодательстве Украины.

Совершенствование земельных отношений. Земельная реформа. Принята Стратегия по государственным с/х землям. «Замораторенные» земли — реалии 2018 года и новые законодательные инициативы. Новые ограничения новые возможности.

Децентрализация власти в сфере земельных отношений. Распределение полномочий относительно распоряжения, установления платы и контроля. Последствия нарушения полномочий. Вмешательство и компетенция прокурора.

Государственная регистрация прав на землю. Изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018 г. Антирейдерские новации в сфере регистрации прав. Децентрализация регистрационных функций. Новые субъекты, полномочия, проблемы. Обжалование действий государственных регистраторов.

Фермерские хозяйства: новые требования к созданию, приобретение прав на земельные участки, налогообложение и тому подобное.

Аренда земли и договор аренды земли в 2018 году: изменения есть, были и будут. Регистрация аренды, договора аренды земли.

Плата за землю: налог на землю и арендная плата. Администрирование обязательных земельных платежей. Новые изменения.

— Паевое имущество: благо или способ получения контроля. Реалии в 2018 г.

— Неистребованные паи. Управление неистребованными паями в 2018 году.

Приобретение прав на землю в 2018 году.

Право собственности на землю в 2018 г.

Сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т.ч. в судебном порядке), действие, прекращение.

Эмфитевзис. Особенности договора эмфитевзиса для с/х потребностей. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзиса и их влияние на обязательные земельные платежи.

Суперфиций. Основания возникновения, прекращения. Правовые последствия прекращения суперфиция относительно дальнейшей судьбы возведенных сооружений.

— Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения в землеустройстве.

— Прекращение прав на земельные участки. Локальная практика.

Аренда (субаренда) земли в 2018 г. Особенности аренды земель разного целевого назначения, в т.ч. Государственных предприятий.

Аренда земли: возможности, запреты, ограничения.

Кто и что может передавать в аренду в 2018 г. и как это оформить. Определение предмета аренды: технические и юридические аспекты (определенные проблемы с землями государственной/коммунальной собственности и с/х назначения).

Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве. Каким образом это реализуется на практике.

— Реализация преимущественного права аренды.

— Право продажи аренды земель с/х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать.

— Последствия превышения арендных ограничений, установленных ПКУ.

Аренда паев и неистребованных паев в 2018 г. Управление неистребованными паями. Процедура передачи или кто может распоряжаться такими землями. Что делать если не давалось разрешение на паевание.

Двойная регистрация права аренды: что делать к и после.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ в 2018г. Заключение, пролонгация, изменение условий, регистрация, расторжение договоров аренды.Требования к договорам аренды. Риски несоответствия и пути защиты.

— Управление договорными отношениями на предприятии (разные сроки, регистрация, пролонгация, и тому подобное.)

Типовый договор аренды в 2018г.

— Установление и порядок изменения арендной платы за землю в т.ч. в одностороннем порядке.

— Предоставление земельных участков в общую аренду.

— Возобновление договоров аренды земли — механизм, формы документов, регистрация. Реализация преимущественного права.

Расторжение договора аренды, в т.ч. в одностороннем порядке.

Изменение владельца арендованных земельных участков и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрацию.

АРЕНДА ЗЕМЛИ: Договорные альтернативы аренде земли, в т.ч. в зависимости от отраслевых особенностей. (локальная практика).

Типичный договор сервитута (локальная практика): почему нужно использовать два Кодекса, маневры и возможности сервитута.

Суперфиций: как не потерять суперфиций, доказательная база (локальная практика).

Договор эмфитевзиса: его возможности для структуризации соглашений с «агроигроками».

Инвестиционные договоры.Договор совместной деятельности.

Договор совместной обработки. Предварительные договоры аренды земли, при необходимости получить зем.участок через аукцион.

Договор компенсации за пользование земельным участком — когда им пользоваться, возможности избежать ответственности: варианты договорных конструкций. Смешанные договоры.

Регистрация земельных участков в ДЗК. Государственный земельный кадастр (ДЗК) В 2018 г: Функционирование, порядок ведения.

Перспективное законодательство. Передача функций ДЗК другим органам. Интеграция с Госреестром прав, информационными системами и др.

Доступ к ДЗК. Выдержки из ДЗК, справки, внесение данных в нормативную денежную оценку.

Формирование земельного участка — обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве о землеустройстве.

Регистрация земельного участка. Внесение сведений к ДЗК в т.ч. регистрация нового земельного участка; возобновление и установление границ участков в натуре; разделение, объединение, выделение участков; частей и долей.

— Регистрация ограничений на использование земельного участка, части земельного участка. Регистрация ограничений на использование земельного участка, на часть земельного участка. Накладки земельных участков в ДЗК.

— Обжалование действий или бездеятельности кадастрового регистратора.

Разрешительная документация в сфере строительства.

— Децентрализация в строительстве. Упрощение разрешительных и согласовательных процедур после децентрализации. Передача на места полномочий Даби. Новые регистрационные и инспекционные полномочия органов местной власти в сфере градостроительного законодательства. Новые формы декларативных документов. Порядок приобретения прав (разрешения) на выполнение строительных работ. Порядок приобретения права на эксплуатацию объектов. Лицензирование строительной деятельности. Изменения в лицензионной процедуре получения, переоформления, аннулирования, выдачи дубликата лицензии, внесении изменений в перечень работ, утверждение новых лицензионных условий.

Регистрация имущественных прав на землю.

— Проблемы подтверждения факта государственной регистрации прав.

Пакет документов для регистрации прав на землю. Как правильно оформить полный пакет документов дляпроведения регистрации прав в 2018 г.

Требования к Государственной регистрации неистребованных паев.

Регистрация прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в 2018 году:особенности и проблемные моменты.

— Двойная регистрация права аренды (договоров аренды): что делать, как избежать двойных регистраций.

— Регистрация нового договора аренды земли.

— Регистрация договоров суперфиция и эмфитевзиса.

— Регистрация прав на земельный участок в порядке наследования.

— Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения.

— Регистрация ограничений и обременений на земельный участок.

— Проблемы регистрации. Отсутствие данных об участке, ошибки.

Установление и изменение целевого назначения земель в 2018 г. Особенности по некоторым категориям земель.

— Процедура и документальное оформление.

— Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель — механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель целевого назначения.

— Несоответствие целевого назначения: риски и штрафы.

Земля под объектами недвижимости. Земля для строительства.

— Понятие недвижимого имущества. Улучшение, объекты незавершенного строительства.

— Оформление права на землю под существующими строительными объектами.

— Получение земли для строительства из государственной и коммунальной собственности. Условия договоров относительно отчуждения недвижимости.

— Переход права на землю при переходе права собственности при строительстве. Последствия неоформления земли под строительным объектом. Реалии 2018 года.

Сельскохозяйственные земли. Риски разрешенных операций в 2018 г. Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями.

— Сделки с участками сельскохозяйственного назначения. Риски разрешенных операций в 2018 году.

Фермерские хозяйства — нюансы правового статуса. Набор земли на фермера: порядок, сроки, количество земельных участков (сколько можно, ограничение в т.ч. в пределах района, области, Украины). Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.

— Распаевание земель КСП. Алгоритм и процедура оформления паевого имущества. Как приобрести право собственности на землю под зданиями и дворами бывшего КСП.

— Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями. Что делать, если не давалось разрешение на паевание? Особенности использования земельных паев на мелиоративных землях и многолетних насаждениях.

Наследование, проблемные вопросы. Управление землями умерших. Новые законодательные инициативы.

Севооборот. Как снизить стоимость проекта.

Обмен земельными участками. Мена или обмен мораторных земель — определяемся с терминами для практической реализации. Риски «обменных операций».

Добровольный отказ от права собственности.

— Использование с/х земель для других целей.

— Строительство на землях сельскохозяйственного назначения

Условно-правовые конструкции увеличения Земельного Банка: совместная обработка земли, «відумерла спадщина», самозахват земли, манипуляции с целевым назначением земельных участков.

Земли спецназначения в 2018г. Особенности приобретения прав на земли транспорта, связи, энергетики, промышленности.

— Использование земель спецназначения в 2018 г.

— Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения.

— Установление сервитута, права постоянного пользования.

— Особенности строительства на землях промышленности.

Отведение новых земельных участков, в т.ч. для промышленных целей. Возмещение убытков владельцам и землепользователям и потерь с/х и л/х-производства.

— Размещение промышленных объектов на землях с/х назначения.

— Инвентаризация земель промышленных предприятий.

— Порядок отвода земель в пределах прибрежно-защитных полос.

Безопасность аграрного бизнеса. Новые тенденции. Безопасность владения аграрным бизнесом. Основные риски и тенденции завладения имуществом аграрных предприятий. Стандартные и нестандартные способы защиты активов.

Плата за землю. Налог на землю (земельный налог) и Арендная плата. Возможности оптимизации обязательных земельных платежей.

— Земельный налог и арендная плата. Начисление налога на землю. Как рассчитать аренду земли. Сроки и порядок уплаты.

— Компетенция сельских, поселковых, городских советов относительно ввода платы за землю. Новые особенности в применении ставок земельного налога. Порядок утверждения ставок налога местными советами.

Нормативно-денежная оценка как база налогообложения. Правильность применения нормативно-денежной оценки при расчете размера земельного налога. Возможна ли экспертная оценка. Как снизить завышенную нормативно-денежную оценку: возможные варианты. Как использовать ошибки в пользу предприятия.

— Компетенция местных советов относительно нормативной денежной оценки земли.

Плата за землю в зависимости от условий договора (договор аренды, сервитута, суперфиция, эмфитевзиса)

Земельный налог: кто является плательщиком. Применение данных земельного кадастра при расчете налога.

Налогообложение с/х угодий и других земель с/х назначения.

Земельный налог за земельные участки под арендованными помещениями. В частности, в многоэтажном сооружении.

Расчет земельного налога за земельные участки под приобретенными в собственность объектами недвижимого имущества, под зданиями, которые находятся в общей собственности.

Налогообложение земельных участков в случае перехода права собственности на них.

— Арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности. Налоговые особенности для разных категорий плательщиков.

Земельные торги(аукционы): Изменение правил проведения. Продажа и аренда земель государственной и коммунальной собственности в 2018 г.

— Какие земли можно получить без аукциона?

Право аренды, эмфитевзиса, суперфиция как предмет торгов. Когда права не выставляются на торги.

Механизм перепродажи прав (аренды, суперфиция, эмфитевзиса). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона.

Разработка градостроительного обоснования для земельных участков, которые продаются под застройку.

Критерии установления размера арендной платы и платы за суперфиций. Начальная стоимость: нормативная или экспертная оценка?

Технический паспорт зем.участка, который выставляется на торги. Его подготовка.

ТОРГИ. Правовые предпосылки проведения земельных аукционов. Опубликование информации о торгах. Определение лотов. Порядок проведения торгов (аукциону) и правоприменимая практика. Повторные торги. Признание торгов такими, которые не состоялись. Решение споров, связанных с результатами торгов.

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.

— переход прав на земельный участок в случае заключения договоров покупки-продажи или аренды недвижимого имущества.

— возмещение за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов.

— договор аренды земли: заключение, возобновление, расторжение.

4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Узнать нюансы приобретения права собственности на землю в 2018 г.

АРЕНДА ЗЕМЛИ В 2018 Г.

Разобраться в особенностях аренды (субаренды) земли в текущем году.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Научиться оформлять пакет документов для регистрации прав на землю.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Разобраться в новой судебной практике разрешения земельных споров.

В результате

БЛАГОДАРЯ СЕМИНАРУ ВЫ:

  • — Подробно ознакомитесь с земельной реформой 2018 года.
  • — Разберете изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018г.
  • — Проанализируете особенности аренды земель разного целевого назначения.
  • — Узнаете современные требования к договорам аренды, риски несоответствия и пути защиты.
  • — Проанализируете разрешительную документацию в сфере строительства.
  • — Узнаете о последствиях неоформления земли под строительным объектом.
  • — Получите рекомендации, как проводить инвентаризацию земель промышленного предприятия.
  • — Узнаете, как можно оптимизировать обязательные земельные платежи.
  • — Разберете изменения правил проведения земельных торгов.

Групповые скидки

Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.

Скидки по ранней и групповой регистрации суммируются.

В стоимость участия входит:

— участие в мероприятии
— сборник материалов
— сертификат об участии
— кофе-брейк
— обед в ресторане
— обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия:

9.00 — 9.30 Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия

Земельное и экологическое право. Лучшие книги 2018 года

Книги 2018 года раздела Земельное и экологическое право — выбор целевой аудитории читателей, на который влияют рейтинг, комментарии и оценки, выставленные за прошедший год. Книга года категории Земельное и экологическое право — популярнейшие книги данной тематики, достойные Вашего внимания, по мнению участников проекта.

Земельное право

Учебник подготовлен коллективом кафедры аграрного и экологического права в соответствии с программой, утвержденной Ученым Советом Московской государственной юридической академии. В состав авторского коллектива входят также специалисты по земельному праву Академии народного хозяйства при.

Актуальные проблемы развития экологического права в XXI веке

Сборник содержит интересные материалы по многим актуальным теоретическим и прикладным вопросам экологического права. Экологическая проблематика в XXI в. все более актуализируется. Предлагаются решения по экологической политике, совершенствованию методологии исследования, кодификации.

Все о дачной амнистии. Как быстро и дешево оформить свой земельный участок и загородные постройки в собственность

Эта книга впервые максимально подробно и доступно рассказывает, как оформить свои права владельцам загородных участков и построек с учетом обновленного законодательства, названного в народе «дачной амнистией». Новые правила вступают в действие с 1 сен-тября 2006 г. Они рассчитаны как на.

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

Книга, подготовленная опытным юристом, поможет вам разобраться в сложных хитросплетениях многочисленных и противоречивых российских законов, регулирующих земельные правоотношения и сделки с земельными участками. Приложения содержат наиболее важные извлечения из законодательных актов, постановлений.

Дачная амнистия: вопросы и ответы

Настоящая книга призвана помочь обывателям, не обладающим юридическими знаниями, в деле оформления в собственность земельных участков и построек на них, а также объяснить правила владения и распоряжения недвижимым имуществом лицам, которые приобрели право пользования и возвели какие-либо строения.

Защита прав на землю: комментарии, судебная практика, образцы исковых заявлений

В новом издании на основе современного гражданского и земельного законодательства рассмотрены теоретические и практические вопросы, связанные защитой прав на землю в Российской Федерации и рассмотрением земельных споров в судах. Показано, кому могут принадлежать права на земельные участки, какие.

Земельное право России

Учебник подготовлен в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по учебной дисциплине «Земельное право России» и полностью отвечает требованиям учебных планов лучших юридических факультетов и вузов России. В книге рассмотрены все.

Земельное право

Земельное право — одна из сложнейших правовых отраслей, изучение которой требует мобилизации знаний, полученных студентами ранее. Земельное право тесно связано со всеми отраслями права и законодательства, поэтому для изучения предмета необходимо постоянное обращение к институтам иных правовых.

Земельные споры. Справочник собственника и арендатора

Настоящий справочник по наследственному праву России является универсальным пособием для всех, кто хочет самостоятельно изучить одну из сложнейших подотраслей гражданского права. Уникальность издания заключается, во-первых, в его исключительности — на сегодняшний день это чуть ли не.

Кадастровая регистрация и оценка земель и земельных участков: сборник нормативных документов

Настоящее издание представляет собой сборник нормативных материалов, регулирующих деятельность по государственной кадастровой регистрации земель и кадастровой оценке земель. В книгу включены положения о структуре и порядке ведения государственного земельного кадастра, составлении и оформлении.

Интересные посты

Интересная рецензия

Рекомендовать к прочтению высшим государственным деятелям

Ахтунг! После прочтения этой книги у вас возникнет непреодолимое желание вставлять везде слово.

1 день 1 час 19 минут назад

Новости книжного мира

Сегодня, 21 октября, в истории

В этот день родились: 1772 — Сэмюэл Кольридж (на фото), английский поэт и философ («Взятие.

2 дня 15 часов 25 минут назад

Обсуждение в группах

Новичок месяца. Октябрь 2018

Новичок месяца. Октябрь 2018В первых числах ноября будут подведены итоги и вручены призы по итогам.

1 день 4 часа 35 минут назад

Новости книжного мира

Сегодня, 22 октября, в истории

В этот день родились: 1818 — Козьма Терентьевич Солдатенков (ум. 1901), русский фабрикант.

Земельные отношения в Украине — 2018

Целевая аудитория семинара

Юристы и судьи по вопросам земельных правоотношений – чтобы разобраться в нововведениях 2018 года.

Цель семинара

ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ПОСЕТИТЬ ЭТОТ СЕМИНАР?

Узнать механизмы перепродажи прав на землю.

Получить возможность оптимизировать земельные платежи.

Научиться проводить сделки с землями с/х назначения.

Разобраться в особенностях приобретения земель спецназначения.

Программа семинара «Земельные отношения в Украине — 2018»

Новые изменения в земельном законодательстве Украины.

Совершенствование земельных отношений. Земельная реформа. Принята Стратегия по государственным с/х землям. «Замораторенные» земли — реалии 2018 года и новые законодательные инициативы. Новые ограничения новые возможности.

Децентрализация власти в сфере земельных отношений. Распределение полномочий относительно распоряжения, установления платы и контроля. Последствия нарушения полномочий. Вмешательство и компетенция прокурора.

Государственная регистрация прав на землю. Изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018 г. Антирейдерские новации в сфере регистрации прав. Децентрализация регистрационных функций. Новые субъекты, полномочия, проблемы. Обжалование действий государственных регистраторов.

Фермерские хозяйства: новые требования к созданию, приобретение прав на земельные участки, налогообложение и тому подобное.

Аренда земли и договор аренды земли в 2018 году: изменения есть, были и будут. Регистрация аренды, договора аренды земли.

Плата за землю: налог на землю и арендная плата. Администрирование обязательных земельных платежей. Новые изменения.

— Паевое имущество: благо или способ получения контроля. Реалии в 2018 г.

— Неистребованные паи. Управление неистребованными паями в 2018 году.

Приобретение прав на землю в 2018 году.

Право собственности на землю в 2018 г.

Сервитут: земельный и личный. Порядок установления (в т.ч. в судебном порядке), действие, прекращение.

Эмфитевзис. Особенности договора эмфитевзиса для с/х потребностей. Особенности определения выплат в договоре эмфитевзиса и их влияние на обязательные земельные платежи.

Суперфиций. Основания возникновения, прекращения. Правовые последствия прекращения суперфиция относительно дальнейшей судьбы возведенных сооружений.

— Разделение, выделение, объединение земельных участков. Новые изменения в землеустройстве.

— Прекращение прав на земельные участки. Локальная практика.

Аренда (субаренда) земли в 2018 г. Особенности аренды земель разного целевого назначения, в т.ч. Государственных предприятий.

Аренда земли: возможности, запреты, ограничения.

Кто и что может передавать в аренду в 2018 г. и как это оформить. Определение предмета аренды: технические и юридические аспекты (определенные проблемы с землями государственной/коммунальной собственности и с/х назначения).

Переход права аренды при переходе права собственности при строительстве. Каким образом это реализуется на практике.

— Реализация преимущественного права аренды.

— Право продажи аренды земель с/х назначения и его реализация на практике. Ограничения. Модели, которые можно использовать.

— Последствия превышения арендных ограничений, установленных ПКУ.

Аренда паев и неистребованных паев в 2018 г. Управление неистребованными паями. Процедура передачи или кто может распоряжаться такими землями. Что делать если не давалось разрешение на паевание.

Двойная регистрация права аренды: что делать к и после.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ в 2018г. Заключение, пролонгация, изменение условий, регистрация, расторжение договоров аренды.Требования к договорам аренды. Риски несоответствия и пути защиты.

— Управление договорными отношениями на предприятии (разные сроки, регистрация, пролонгация, и тому подобное.)

Типовый договор аренды в 2018г.

— Установление и порядок изменения арендной платы за землю в т.ч. в одностороннем порядке.

— Предоставление земельных участков в общую аренду.

— Возобновление договоров аренды земли — механизм, формы документов, регистрация. Реализация преимущественного права.

Расторжение договора аренды, в т.ч. в одностороннем порядке.

Изменение владельца арендованных земельных участков и влияние этого факта на договор аренды земли и его регистрацию.

АРЕНДА ЗЕМЛИ: Договорные альтернативы аренде земли, в т.ч. в зависимости от отраслевых особенностей. (локальная практика).

Типичный договор сервитута (локальная практика): почему нужно использовать два Кодекса, маневры и возможности сервитута.

Суперфиций: как не потерять суперфиций, доказательная база (локальная практика).

Договор эмфитевзиса: его возможности для структуризации соглашений с «агроигроками».

Инвестиционные договоры.Договор совместной деятельности.

Договор совместной обработки. Предварительные договоры аренды земли, при необходимости получить зем.участок через аукцион.

Договор компенсации за пользование земельным участком — когда им пользоваться, возможности избежать ответственности: варианты договорных конструкций. Смешанные договоры.

Регистрация земельных участков в ДЗК. Государственный земельный кадастр (ДЗК) В 2018 г: Функционирование, порядок ведения.

Перспективное законодательство. Передача функций ДЗК другим органам. Интеграция с Госреестром прав, информационными системами и др.

Доступ к ДЗК. Выдержки из ДЗК, справки, внесение данных в нормативную денежную оценку.

Формирование земельного участка — обновленные процедуры в соответствии с изменениями в законодательстве о землеустройстве.

Регистрация земельного участка. Внесение сведений к ДЗК в т.ч. регистрация нового земельного участка; возобновление и установление границ участков в натуре; разделение, объединение, выделение участков; частей и долей.

— Регистрация ограничений на использование земельного участка, части земельного участка. Регистрация ограничений на использование земельного участка, на часть земельного участка. Накладки земельных участков в ДЗК.

— Обжалование действий или бездеятельности кадастрового регистратора.

Разрешительная документация в сфере строительства.

— Децентрализация в строительстве. Упрощение разрешительных и согласовательных процедур после децентрализации. Передача на места полномочий Даби. Новые регистрационные и инспекционные полномочия органов местной власти в сфере градостроительного законодательства. Новые формы декларативных документов. Порядок приобретения прав (разрешения) на выполнение строительных работ. Порядок приобретения права на эксплуатацию объектов. Лицензирование строительной деятельности. Изменения в лицензионной процедуре получения, переоформления, аннулирования, выдачи дубликата лицензии, внесении изменений в перечень работ, утверждение новых лицензионных условий.

Регистрация имущественных прав на землю.

— Проблемы подтверждения факта государственной регистрации прав.

Пакет документов для регистрации прав на землю. Как правильно оформить полный пакет документов дляпроведения регистрации прав в 2018 г.

Требования к Государственной регистрации неистребованных паев.

Регистрация прав на земельные участки государственной и коммунальной собственности в 2018 году:особенности и проблемные моменты.

— Двойная регистрация права аренды (договоров аренды): что делать, как избежать двойных регистраций.

— Регистрация нового договора аренды земли.

— Регистрация договоров суперфиция и эмфитевзиса.

— Регистрация прав на земельный участок в порядке наследования.

— Регистрация прав в случае разделения, выделения, объединения.

— Регистрация ограничений и обременений на земельный участок.

— Проблемы регистрации. Отсутствие данных об участке, ошибки.

Установление и изменение целевого назначения земель в 2018 г. Особенности по некоторым категориям земель.

— Процедура и документальное оформление.

— Изменение целевого назначения земельных участков коммунальной, государственной собственности, арендованных земель — механизмы, практика, риски. Особенности по некоторым категориям земель целевого назначения.

— Несоответствие целевого назначения: риски и штрафы.

Земля под объектами недвижимости. Земля для строительства.

— Понятие недвижимого имущества. Улучшение, объекты незавершенного строительства.

— Оформление права на землю под существующими строительными объектами.

— Получение земли для строительства из государственной и коммунальной собственности. Условия договоров относительно отчуждения недвижимости.

— Переход права на землю при переходе права собственности при строительстве. Последствия неоформления земли под строительным объектом. Реалии 2018 года.

Сельскохозяйственные земли. Риски разрешенных операций в 2018 г. Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями.

— Сделки с участками сельскохозяйственного назначения. Риски разрешенных операций в 2018 году.

Фермерские хозяйства — нюансы правового статуса. Набор земли на фермера: порядок, сроки, количество земельных участков (сколько можно, ограничение в т.ч. в пределах района, области, Украины). Особенности оформления и переоформления земельных участков, предоставленных для ведения фермерского хозяйства.

— Распаевание земель КСП. Алгоритм и процедура оформления паевого имущества. Как приобрести право собственности на землю под зданиями и дворами бывшего КСП.

— Операции с земельными паями. Неистребованные паи. Управление неистребованными паями. Что делать, если не давалось разрешение на паевание? Особенности использования земельных паев на мелиоративных землях и многолетних насаждениях.

Наследование, проблемные вопросы. Управление землями умерших. Новые законодательные инициативы.

Севооборот. Как снизить стоимость проекта.

Обмен земельными участками. Мена или обмен мораторных земель — определяемся с терминами для практической реализации. Риски «обменных операций».

Добровольный отказ от права собственности.

— Использование с/х земель для других целей.

— Строительство на землях сельскохозяйственного назначения

Условно-правовые конструкции увеличения Земельного Банка: совместная обработка земли, «відумерла спадщина», самозахват земли, манипуляции с целевым назначением земельных участков.

Земли спецназначения в 2018г. Особенности приобретения прав на земли транспорта, связи, энергетики, промышленности.

— Использование земель спецназначения в 2018 г.

— Проблемные вопросы регистрации прав на земли спецназначения.

— Установление сервитута, права постоянного пользования.

— Особенности строительства на землях промышленности.

Отведение новых земельных участков, в т.ч. для промышленных целей. Возмещение убытков владельцам и землепользователям и потерь с/х и л/х-производства.

— Размещение промышленных объектов на землях с/х назначения.

— Инвентаризация земель промышленных предприятий.

— Порядок отвода земель в пределах прибрежно-защитных полос.

Безопасность аграрного бизнеса. Новые тенденции. Безопасность владения аграрным бизнесом. Основные риски и тенденции завладения имуществом аграрных предприятий. Стандартные и нестандартные способы защиты активов.

Плата за землю. Налог на землю (земельный налог) и Арендная плата. Возможности оптимизации обязательных земельных платежей.

— Земельный налог и арендная плата. Начисление налога на землю. Как рассчитать аренду земли. Сроки и порядок уплаты.

— Компетенция сельских, поселковых, городских советов относительно ввода платы за землю. Новые особенности в применении ставок земельного налога. Порядок утверждения ставок налога местными советами.

Нормативно-денежная оценка как база налогообложения. Правильность применения нормативно-денежной оценки при расчете размера земельного налога. Возможна ли экспертная оценка. Как снизить завышенную нормативно-денежную оценку: возможные варианты. Как использовать ошибки в пользу предприятия.

— Компетенция местных советов относительно нормативной денежной оценки земли.

Плата за землю в зависимости от условий договора (договор аренды, сервитута, суперфиция, эмфитевзиса)

Земельный налог: кто является плательщиком. Применение данных земельного кадастра при расчете налога.

Налогообложение с/х угодий и других земель с/х назначения.

Земельный налог за земельные участки под арендованными помещениями. В частности, в многоэтажном сооружении.

Расчет земельного налога за земельные участки под приобретенными в собственность объектами недвижимого имущества, под зданиями, которые находятся в общей собственности.

Налогообложение земельных участков в случае перехода права собственности на них.

— Арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности. Налоговые особенности для разных категорий плательщиков.

Земельные торги(аукционы): Изменение правил проведения. Продажа и аренда земель государственной и коммунальной собственности в 2018 г.

— Какие земли можно получить без аукциона?

Право аренды, эмфитевзиса, суперфиция как предмет торгов. Когда права не выставляются на торги.

Механизм перепродажи прав (аренды, суперфиция, эмфитевзиса). Определение условий аренды и суперфиция для аукциона.

Разработка градостроительного обоснования для земельных участков, которые продаются под застройку.

Критерии установления размера арендной платы и платы за суперфиций. Начальная стоимость: нормативная или экспертная оценка?

Технический паспорт зем.участка, который выставляется на торги. Его подготовка.

ТОРГИ. Правовые предпосылки проведения земельных аукционов. Опубликование информации о торгах. Определение лотов. Порядок проведения торгов (аукциону) и правоприменимая практика. Повторные торги. Признание торгов такими, которые не состоялись. Решение споров, связанных с результатами торгов.

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ.

— переход прав на земельный участок в случае заключения договоров покупки-продажи или аренды недвижимого имущества.

— возмещение за пользование земельным участком без правоустанавливающих документов.

— договор аренды земли: заключение, возобновление, расторжение.

4 ПРИЧИНЫ ПОСЕТИТЬ СЕМИНАР

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Узнать нюансы приобретения права собственности на землю в 2018 г.

АРЕНДА ЗЕМЛИ В 2018 Г.

Разобраться в особенностях аренды (субаренды) земли в текущем году.

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ

Научиться оформлять пакет документов для регистрации прав на землю.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Разобраться в новой судебной практике разрешения земельных споров.

В результате

БЛАГОДАРЯ СЕМИНАРУ ВЫ:

  • — Подробно ознакомитесь с земельной реформой 2018 года.
  • — Разберете изменения в системе государственной регистрации имущественных прав в 2018г.
  • — Проанализируете особенности аренды земель разного целевого назначения.
  • — Узнаете современные требования к договорам аренды, риски несоответствия и пути защиты.
  • — Проанализируете разрешительную документацию в сфере строительства.
  • — Узнаете о последствиях неоформления земли под строительным объектом.
  • — Получите рекомендации, как проводить инвентаризацию земель промышленного предприятия.
  • — Узнаете, как можно оптимизировать обязательные земельные платежи.
  • — Разберете изменения правил проведения земельных торгов.

Дополнительная информация

Групповые скидки

Для второго и третьего участника скидки 5% и 7% соответственно.

Скидки по ранней и групповой регистрации суммируются.

В стоимость участия входит:

— участие в мероприятии
— сборник материалов
— сертификат об участии
— кофе-брейк
— обед в ресторане
— обсуждение докладов и обмен мнениями с тренером

Регламент мероприятия:

9.00 — 9.30 Регистрация участников
9.30 — 11.30 Программа мероприятия
11.30 — 12.00 Кофе-пауза
12.00 — 14.30 Программа мероприятия
13.30 — 14.15 Обед
14.15 — 17.30 Программа мероприятия

Смотрите еще:

  • Бесплатное получение земельного участка иркутск Бесплатное получение земельного участка иркутск Сегодня 23 октября 2018 года Новости Право и закон Бесплатное предоставление гражданам земельных участков в […]
  • Статья 3 6 коап рт ИНФОРМАЦИЯ ПО СТ. 3.6 КОАП РТ Ответственность согласно ст.3.6 КоАП РТ наступает в случае нарушения правил благоустройства территорий поселений и городских округов. На территории города […]
  • Соглашение об уплате алиментов для соцзащиты Образец справки об алиментах для соцзащиты и где ее получить Когда требуют предоставить справку об алиментных выплатах, не всегда понятно, зачем это нужно. Если есть такая бумага, не […]
  • Ооо административное право Административное право и процесс Издаётся с 2004 г. Журнал рекомендуется Высшей аттестационной комиссией Министерства образования и науки РФ для публикаций основных результатов […]
  • Выйти замуж после развода с тремя детьми Замуж с тремя детьми — реально! В поисках счастливых женских историй я познакомилась с тремя женщинами, которых объединяет одно: они сломали бытующий в современном обществе стереотип о […]
  • Оформление недвижимости в собственность по доверенности Генеральная доверенность на оформление квартиры Генеральная доверенность на оформление квартиры В настоящее время действующее законодательство России устанавливает много различных способов […]
  • Антибабский форум алименты Форум мужского движения Меню навигации Пользовательские ссылки Объявление Информация о пользователе Вы здесь » Форум мужского движения » • Юридический раздел » Уменьшение алиментов - […]
  • Развод в молодой семье Причины разводов в семье Причины распада семей. Почему не удалось создать счастливую семью? Причины развода в семье - тема хоть и наболевшая, но ещё совсем молодая, т.к. стала актуальной […]
admin

Обсуждение закрыто.