Заявление о признании права собственности на земельный участок наследство

Заявление о признании права собственности на земельный участок наследство

Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок через суд

Получение земли по наследству далеко не всегда может свидетельствовать о том, что участок полностью переходит в собственность.

Если каких-либо правоустанавливающих документов нет, право собственности придется доказывать через суд.

Законодательное регулирование

Так как доказывание права собственности на земельный участок, полученный по наследству, через суд считается юридически значимым действием, так как позволяет возникнуть вещному праву, его регулирование осуществляется сразу в нескольких сферах правоотношений.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Тремя основными нормативными актами, к которым необходимо обращаться при определении порядка и ключевых направлений деятельности при защите своего права собственности на участок, будут считаться Земельный Кодекс, Гражданский и Гражданско-процессуальный, которые призваны всесторонне осветить процесс установления такого ключевого права.

Гражданский Кодекс осуществляет регулирование вопросов, связанных не только с правом собственности на землю, но и подробно освещает порядок действий при оформлении наследства независимо от механизма его открытия.

Еще одним нормативным актом, о котором следует помнить при рассмотрении механизма подтверждения права собственности, открытого через принятие наследства, является Гражданско-процессуальный Кодекс Российской Федерации.

Так, положения этого нормативного акта регламентируют порядок подачи искового заявления, а также основные требования к доказыванию обоснованности своих имущественных претензий.

Когда необходимо доказать свои права через суд

Так как рассмотрение дела в судебном порядке является достаточно сложным и затратным (на всю процедуру тратится достаточно большое количество времени, а также денежных средств на судебные издержки), необходимо четко знать, какие именно случаи доказывания своего права собственности на землю следует рассматривать в качестве ключевых для обращения в суд.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

К таким случаям будут относиться:

  • Наследственные отношения;
  • Вопросы с делением имущества;
  • Приватизация;
  • Мошеннические сделки.

Наибольшее количество обращений в судебные органы для подтверждения права собственности связано как раз с наследственными делами и проблемами в приватизации.

Говоря о наследственных трудностях, можно выделить два самых распространенных случая обращений:

  1. Оспаривание завещания (например, в том случае, если документы о праве собственности на землю незаконно получило лицо, в завещании не указанное и не имеющее прав на обязательную долю имущества по закону);
  2. Восстановление пропущенных сроков вступления в наследство по объективным обстоятельствам (например, наследник находился на длительном лечении и не мог в указанные сроки вступить в свои права).

Порядок действий при доказывания права собственности через суд

Так как процесс доказывания возникшего в результате открытия наследства права собственности на земельный участок подразумевает под собой достаточно длительную процедуру, необходимо помнить о том, что весь этот процесс будет состоять из нескольких этапов, в котором результат каждого предыдущего будет влиять на последующий.

Всего этапов в этом случае будет четыре:

  1. Подача искового заявления (в зависимости от правильности его составления будет зависеть и то, вернут ли его на дооформление или внесут в список рассматриваемых);
  2. Судебный процесс (на его исход будет влиять количество и обоснованность предоставляемых доказательств, степень их уместности, а также те факты, которые являются реально существующими);
  3. Получение судебного решения необходимо вывести в отдельный этап, так как в зависимости от его содержания (удовлетворены или нет требования истца) будет зависеть процесс обжалования этого решения или получения правоустанавливающих документов на земельный участок;
  4. Оформление на основе вступившего в силу решения суда свидетельства о праве собственности на земельный участок, полученный по наследству.

В том случае, если решение суда истца не устраивает, после получения этого документа наступает ещё один, промежуточный этап — этап обжалования этого решения в вышестоящие инстанции.

Тогда получение свидетельства о праве собственности отодвигается на то время, в течение которого будет рассматриваться дело в следующей инстанции.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-66-30 .
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-36-67 .
  • Другие регионы РФ: +7(800)511-75-96 .

Правила составления искового заявления

Составление искового заявления подчиняется строгим правилам, зафиксированным в Гражданско-процессуальном Кодексе Российской Федерации.

К таким правилам относятся:

  • Обязательное оформление заявления в печатном виде или рукописном, но разборчиво (чтобы избежать искажения смысла тех имущественных претензий, которые сформулировал истец);
  • Весь текст документа делится на 3 части: преамбулу (в которой указываются данные, куда направляется исковое заявление, а также данные истца и ответчика), основная часть (содержит описание сложившейся ситуации и возникших последствий для истца от этой ситуации), претензионный часть (в ней описываются все претензии, на удовлетворение которых рассчитывает истец, а также та сумма материальных издержек, которая была им потрачена при подготовке к судебному заседанию.

Еще одной, не относимой к рангу обязательных, но встречающейся в подавляющем большинстве исковых заявлений, частью считается раздел, посвященный приложениям к заявлению.

В самом тексте заявления приложения перечисляются в порядке их юридической силы, а также в хронологическом порядке (так, если есть два текста завещания, подписанные разными датами, первым будет указываться более ранний документ).

После перечисления в тексте искового заявления, все документы, используемые в качестве приложений к нему, необходимо предоставить в том порядке, в котором они указаны в тексте.

Последним приложением всегда выступает квитанция об оплате госпошлины.

В том случае, если заявление оформлено в строгом соответствии с этими требованиями, оно пройдет первичную проверку (во время которой проверяется степень правильности оформления самого заявления, а также то, насколько полно доказаны и обоснованы на этапе подачи искового заявления все имеющиеся претензии истца. Кроме того, проверяется грамотность составления такого заявления).

Что делать после получения решения

После того, как суд вынес решение, тщательно изучив все представленные материалы дела, у сторон есть два пути дальнейшего развития событий:

  • Первым путём (который будет использоваться, если назначенный судом вариант решения проблемы устраивает обе стороны) станет оформление правоустанавливающих документов на участок, основным из которых считается свидетельство о праве собственности.
  • Вторым путём (к нему стороны прибегают, если решение не устраивает) становится обжалование решения в вышестоящие инстанции.

Что же касается оформления свидетельства о праве собственности, то начинаться процедура должна сразу после вступления в силу решения суда (по общему правилу этот срок составляет 10 дней с момента вынесения вердикта).

Для того, чтобы получить свидетельство, истец, носящий теперь название собственника (так как это официально закреплено в судебном акте), должен подготовить и предоставить в органы Росреестра следующие документы:

  • Заявление о регистрации права собственности;
  • Решение суда с отметкой о вступлении в силу;
  • Свидетельство о вступлении в наследство;
  • Кадастровые документы на участок;
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

В течение десяти дней специалисты Росреестра рассматривают поданные документы и, в случае соответствия их предъявленным требованиям к оформлению, выдают свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Залог права аренды земельного участка можно использовать при оформлении ипотеки.

Хотите оформить в собственность землю, взятую в долгосрочную аренду (на 49 лет)? Пошаговая инструкция есть здесь.

Если вы не справляетесь с выплатой ипотеки, то оформленную в нее квартиру можно продать. Как это сделать правильно, вы узнаете здесь.

Как решает суд

Говоря о судебной практике, следует отметить, что решения по делам о признании права собственности на землю, возникшие в результате открытия наследства, носят разный характер.

Признание права собственности в порядке наследования через суд занимает достаточно много времени из-за требований к оформлению документов. Однако, в результате, в подавляющем большинстве случаев требования удовлетворяются.

Заявление о признании права собственности на земельный участок наследство

Ильичевский районный суд г. Мариуполя

Истец: Берлогова Светлана Алексеевна

87500, г. Мариуполь

26 — ой квартал, д. 8, кв. 5

Ответчик: Мариупольский городской совет

87500 г. Мариуполь,

Третье лица: Степнова Александра Ивановна

87500, г. Мариуполь

ул. Гуляйполевская, д. 80, кв. 83

Степнов Александр Кириллович

87500 г. Мариуполь

ул. Амбразурова, 9

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

Моему отцу — Степнову Анатолию Кирилловичу принадлежала 1/2 часть жилого дома с надворными пристройками расположенном на земельном участке по адресу: г. Мариуполь, ул. Амбразурова, 9 которую он получил на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.08.1982г., что подтверждается регистрационным удостоверением выданным БТИ. Вторая часть домостроения принадлежит Степнову Александру Кирилловичу родному брату моего отца.

В 1983 г. решением № 22222 Ильичевского районного совета народных депутатов «о разрешении строительства пристройки для АГВ, санузла, кухни включении в общий состав домовладения» моему отцу было разрешено на вышеуказанном земельном участке, построить гараж. После чего моим отцом был построен гараж, обозначенный лит Б в генплане домовладения.

01.02.2000 г. мой отец — Степнов Анатолий Кириллович умер, о чем свидетельствует актовая запись №77777.

Когда я обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, мне пояснили, что свидетельство о праве на наследство они выдать не могут т.к. гараж, расположенный по адресу: г. Мариуполь, ул. Амбразурова, 9 является самовольно возведенным строением.

Согласно ст. 376 ГК Украины право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке, не отведенном ему для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1216 ГК Украины к наследникам переходят все права и обязанности наследодателя, в связи с чем, я обратилась в суд о признании права собственности на самовольно возведенное строение (гараж).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 110, 118, 119, 120 ГПК Украины, ст. ст. 376, 392 ГК Украины

Признать за Степновым Анатолием Кирилловичем право собственности на самовольно возведенное строение – гараж, указанный под лит. Б., генерального плана на домостроение, расположенный по адресу ул. Амбразурова, д.9 в г. Мариуполе.

Признать за мной право собственности в порядке наследования на гараж, указанный под лит. Б., генерального плана на домостроение, расположенный по адресу ул. Амбразурова, д.9 в г. Мариуполе.

  1. Копия искового заявления;
  2. Квитанция об уплате гос. пошлины;
  3. Квитанция об уплате расходов на информ. техническое обеспечение рассмотрения дела;
  4. Копия свидетельства о смерти;
  5. Копия свидетельства о рождении;
  6. Копия свидетельства о браке;
  7. Копия решения Ильичевского районного совета народных депутатов;
  8. Копия генерального плана
  9. Копия регистрационного удостоверения;

10. Копия паспорта;

11. Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию;

12. Копия сводного оценочного акта по домовладению.

Заявление о признании права собственности на земельный участок наследство

Печорский районный суд
Псковской области

В Печорский районный суд,

ул. Мира, д. 19 А, г. Печоры, 181500

(фамилия, имя, отчество полностью)

(почтовый индекс и адрес полностью, номер телефона)

— Собрание депутатов Печорского района

ул. Каштановая, д. 1, г . Печоры, 181500.

о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Я являюсь сыном умершего … (указать фамилию, имя, отчество и дату смерти).

После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка площадью … (указать площадь) по адресу: … (указать адрес), предоставленный ему … (указать когда и кем), что подтверждается … (указать документ).

При жизни отец надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Одновременно, как следует из положений ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В установленный законом срок я обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности отца… препятствует мне надлежащим образом оформить свои права на наследство.

Установленный законом 6-тимесячный срок для принятия наследства истек, я являюсь единственным наследником первой очереди после смерти отца, иных наследников нет (если есть, то указать Ф.И.О.). С учетом изложенного, ПРОШУ:

Признать за мной право собственности на земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м. по адресу: ….. .

Приложение: копия искового заявления; копия свидетельства о смерти; квитанция об уплате государственной пошлины (госпошлина должна быть исчислена из стоимости земельного участка); документы, подтверждающие родство с умершим, документы, подтверждающие предоставление земельного участка умершему (свидетельство о праве собственности, иное) материалы землеустроительного (межевого) дела; выписка из государственного земельного кадастра , иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске.

Обращаем внимание, что согласно положениям статьи 132 ГПК РФ к заявлению прилагаются его копии, а также копии, приобщенных к нему документов в соответствии с количеством участников процесса (так, к примеру, если в деле участвует истец и 2 ответчика (всего 3 участника), то необходимо приложить по 3 копии каждого документа, кроме квитанции об уплате государственной пошлины, которая прилагается в подлиннике и в единственном экземпляре).

Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

Особенно масла в огонь подливала сельский голова, которая хотела противоправным способом вернуть земельный участок в коммунальную собственность (выморочное имущество), а затем предоставить кому-то из своих. Такая, к сожалению, у нас практика распространена в Украине.

Только скрупулезный и основательный анализ обстоятельств дела, действующего Гражданского кодекса года по отношению к Гражданскому кодекса УССР 1963 года позволил аргументированно доказать правомерность требований истца (моей клиентки) по удовлетворению ее исковых требований.

Юрист, магистр права Игорь Кизима всегда поможет вам в решении аналогичных или иного рода юридических проблем. Тел .: (063) 539-42-13, (096) 545-40-33, (095) 573-20-30
. .

Бобровицкий районный суд

Черниговской области

17400, г. Бобровица, ул. Независимости, 47

истец

Кутузська Наталья Сергеевна

представитель по доверенности
Кизима Игорь Витальевич
02090, г.. Киев, ул. Пражская, 3

Петрос Александр Сергеевич

03164, г. Киев, ул. Генерала Наумова,

ответчик

17430, Черниговская обл., Бобровицкий р-н,

с. Горцы, ул. Независимости, 44

цена иска: 30000 (тридцать тысяч) рублей.

Исковое заявление

о признании права собственности

на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

2 августа 2000 умерла мать истицы — Петроса Татьяна Михайловна (девичья фамилия — Синица). Место открытия наследства (ст. 526 ГК УССР) — место постоянного жительства — г. Киев, ул. Генерала Наумова . Это доказывается справкой от 14.11.2014. На момент смерти матери я проживала по тому же адресу вместе со своим несовершеннолетним братом — Петрос Александром Сергеевичем, который указан здесь в качестве третьего лица, поскольку он тоже имеет право претендовать на наследство, однако предварительно согласился с тем, что он на наследство не претендует , вернее отказывается в мою пользу. Именно это он подтвердит в судебном заседании.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка площадью 0, 15 га, расположенного по адресу: Черниговская область, Бобровицкий район, с. Горцы, ул. Независимости (Ленина), 12.

О наличии у моей матери на праве частной собственности указанного земельного участка я узнала из письма прокуратуры Бобровицкого района Черниговской области от 10.06.2014 года № 760 вых 14. Также это подтверждается выписками из архива.

На момент смерти матери мне было 13 лет, а потому согласно действующему в то время ГК УССР (ст. 549) я полагаю принявшей наследство. Указанное обстоятельство сомнений у государственного нотариуса не вызывает.

В связи с вышеуказанным я обратилась к государственному нотариусу Двенадцатой киевской государственной нотариальной конторы с просьбой выдать мне свидетельство о праве на наследство земельный участок площадью 0, 15 га, расположенного по адресу: Черниговская область, Бобровицкий район, с. Горцы, ул. Независимости (Ленина), 12.

В постановлении об отказе в совершении нотариального действия, государственный нотариус Двенадцатой киевской государственной нотариальной конторы Щербина Я.А., свой отказ обосновала тем, что на жилой дом и земельный участок по адресу: Черниговская область, Бобровицкий район, с. Горцы, ул. Независимости (Ленина), 72 отсутствуют правоустанавливающие документы и их государственная регистрация.

То есть, нотариус изучив представленные ему документы, пришла к выводу, что вопрос принятия наследства малолетними детьми не вызывает сомнения.

Из изложенного понятно, что мать моя не успела воспользоваться принадлежащим ей правом на оформление (регистрацию) указанных жилого дома и земельного участка, поскольку сильно часто болела, из-за чего так рано умерла.

Жилой дом она строила сама, а земельный участок получила на основании решения сельского совета. Согласно добавленных архивных выписок решением 16 сессии 1 созыва от 14.03.1994 года Синица Татьяна Михайловна предоставлялся земельный участок в размере 0,15 га. Данное решение было уточнено решением 19 сессии 5 созыва Горской сельского совета Бобровицкого района Черниговской области от 02.10.2009 года, согласно которому Синица Татьяне Михайловне предоставляли земельный участок общей площадью 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий и сооружений по адресу: с Горцы ул. Независимости 12;

Однако, за время своей жизни не успела осуществить государственную регистрацию права собственности на указанные жилой дом и земельный участок и изготовить на собственное имя соответствующую документацию.

В соответствии со ст. 1216 Гражданского кодекса Украины ст. 1218 Гражданского кодекса Украины ст. 1233 Гражданского кодекса Украины определено, ч. 1 ст. 1225 Гражданского кодекса Украины восстановления права истицы на указанные объекты гарантируется.

При изложенных обстоятельствах Истец вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 3 ГПК Украины каждое лицо имеет право обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов. Поскольку на личные обращения к ответчику по урегулированию спора был получен отказ.

Согласно ст. 4 ГПК Украины, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц в соответствии с установленными законами Украины.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ГК Украины определено, что одним из способов защиты гражданских прав и интересов является признание права.

На данный момент истец определяет цену иска — в 30000 грн. В случае установления в ходе судебного разбирательства, цена иска должна быть больше, истец обязуется осуществить необходимую доплату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 16 1223, 1225, 1261 ГК Украины, ст 1, 3, 4, 118, 119 ГПК Украины, —

признать Кутузською Натальей Сергеевной право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 0, 15 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий и сооружений по адресу: Черниговская область, Бобровицкий район, с. Горцы, ул. Независимости (Ленина), 12 в порядке наследования после смерти Петрос Татьяны Михайловны (в девичестве — Синица).

1. Копия постановления об отказе в совершении нотариального действия;

2. Копии архивных выписок из решений Горской сельского совета — 2 л .;

3. Копия свидетельства о смерти Петрос Татьяны Михайловны (в девичестве — Синица).

4. Копия справок по жилищно-коммунальной организации о составе семьи квартиры № 119 по ул. Генерала Наумова в г.. Киеве на момент смерти матери истицы — 2 л .;

5. Копия ответов Горской сельского совета;

6. Копия искового заявления с приложенными документами — для ответчика и третьего лица;

7. Квитанция об уплате судебного сбора в размере 300 грн.
8. Копия доверенности Кизима И.В.

16.12.2014 представитель истца Кизима И.В.

Признание права собственности на наследственное имущество.Услуги адвоката по наследству.

В теории процесс наследования прост: с момента открытия наследства нужно в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу и оформить свидетельство о праве на наследство. На практике процедура часто усложняется. В результате нотариус не может оформить наследство, и приходится обращаться за помощью в суд.

В такой ситуации вам не обойтись без помощи квалифицированного юриста по делам наследства.

В каких случаях вопрос наследства решают в судебном порядке?

Наследнику, который принял наследство, необходимо обращаться в суд:

Если право на наследственное имущество оспаривается или не признается другим лицом.

В случае отсутствия оригиналов документов, подтверждающих право собственности на наследственное имущество.

Если при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

Например, после смерти человека открылось наследство в виде квартиры в жилищном кооперативе, которая принадлежала умершему на основании справки о выплате паевого взноса в полном объеме, но при жизни он не зарегистрировал свое право собственности на эту квартиру в органах БТИ или Регистрационной службе. В такой ситуации нотариус откажет наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство и посоветует обратиться в суд.

Иски подают также, если по какой-либо причине необходимые для принятия наследства документы утеряны или невозможно получить их без решения суда.

Могут отсутствовать документы на квартиру, дом, земельный участок, при этом сделать дубликаты нет возможности из-за смерти наследодателя. В последнем случае наследник фактически вступил во владение имуществом, но не может его оформить надлежащим образом.

Частой причиной обращения в суд становятся споры между наследниками: изменение очереди наследования, отмена завещания, устранение от права наследования и т.д.

Распространённая ситуация: наследник подаёт иск, мотивируя его тем, что наследодатель подписал завещание, не понимая своих действий; заявляет о правах на имущество на основании того, что заботился о нём, проживал вместе или тратил свои средства на уход за умершим.

Если в документах произошла путаница и на имущество по ошибке наложен арест или другие ограничение, вопрос также решается в судебном порядке.

В суд обращаются только после отказа нотариуса в оформлении свидетельства на основании одной из причин (пропуск срока, отсутствие всех документов, прочее). Дела рассматривает районный, районный в городе, горрайонный или городской суд по месту проживания ответчика либо нахождения недвижимого имущества.

Ответчиками в таких делах выступают другие наследники, которые приняли наследство, в случае отсутствия таковых — сельские, поселковые или городские советы.

Следует составить правильное исковое заявление и приложить к нему все необходимые документы. Их список варьируется в зависимости от обстоятельств дела. Юрист по наследственному праву определит их перечень конкретно для вашего случая.

Почему Вам нужен юрист!

Можно самостоятельно изучить информацию и подать исковое заявление. Но существуют нюансы, которые знают только юристы со стажем. Чтобы избежать нежелательных последствий, лучше прибегнуть к помощи узкопрофильного специалиста.

Мы предоставим услуги адвоката по наследству, который проконсультирует, соберёт всю необходимую информацию и защитит Ваши права в суде наилучшим образом. Более 90% судебных тяжб завершены юристами «Юрпротект» успешно, и мы повышаем это число. Позвоните – и мы назначим встречу на удобное для Вас время.

Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:

ФИО3 предъявила иск к Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «З» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО2 был закреплен земельный участок 0.03 га на старых парниках и ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «З» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) за наследодателем дополнительно был закреплен земельный участок 0.01 га.

Истица является наследницей к имуществу наследодателя ФИО2 в виде земельного участка площадью 333 кв. м., расположенного по адресу, в западной части кадастрового квартала с кадастровым номером № и земельного участка площадью 209 кв. м., расположенного по адресу, в западной части кадастрового квартала с кадастровым номером №

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в совершении нотариального действия, так как не было необходимых документов.

С момента предоставления земельных участков до настоящего времени границы участков не менялись.

После смерти матери она приняла наследство, однако в установленном порядке документы не переоформляла.

В настоящее время решила переоформить находящейся в ее постоянном пользовании земельные участки, в связи, с чем по ее заявлению была проведена геодезическая съемка земельных участков, и их фактическая площадь составила 333 кв.м. и 209 кв.м. Границы указанных земельных участков были согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с территориальным отделом и Администрацией муниципального района.

Однако получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования у нотариуса не может, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: МО, с кадастровым номером № площадью 333 кв.м и № площадью 209 кв. м.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 333 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, участок в западной части кадастрового квартала №, расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 209 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, участок в западной части кадастрового квартала №, расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Лазукин М.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.33-34).

Представитель ответчика Администрации муниципального района МО, в судебное заседание не явилась, извещена должным образом (л.д.32), ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1153 ГП РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

— вступил во владение или управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;
— оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.6).

Наследницей к имуществу является её дочь ФИО3 (л.д.6, 26).

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза а колхозницей ФИО2 был закреплен земельный участок 0.03 га на старых парниках (л.д.7) и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза за ФИО2 дополнительно был закреплен земельный участок 0.01 га (л.д.8).

При составлении геодезического плана установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося в фактическом пользовании ФИО3 составляет 333 кв. метров (л.д.15, 12).

Таким образом, расхождения в площади участка составляют 33 кв. метров.

При составлении геодезического плана установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 составляет 209 кв. метров (л.д.13-14, 11).

Таким образом, расхождения в площади участка составляют 109 кв. метров.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2 (л.д.6). Дочь наследодателя ФИО3 является единственной наследницей (л.д.26). Истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не выдала свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: МО, так как не было зарегистрировано право наследодателя и не указано целевое назначение и категория земель.

В судебном заседании установлено, что при выделении матери истицы фактически был представлен земельный участок размером именно 333 кв. метров и дополнительный земельный участок 209 кв.м, после смерти матери истица выполняет обязанности пользователя земельных участков, занимается его обработкой.

Согласно данным акта согласования границ с пользователями соседних участков и землями населенных пунктов администрации территориального отдела границы земельного участка являются сложившимися.

Ст.. 25.2 ч. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ за № 122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии с п. 6.1 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся о его межевании.

П. 3 ст.20 того же закона не допускает постановку такого земельного участка на кадастровый учет лишь в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером фактически расположен в границах населенного пункта д. (л.д.10, 15-16), однако категория земель и разрешенное использование не указаны.

С учетом изложенного, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 333 кв. метров, расположенный по адресу, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, приложенного к решению суда и признать право собственности на земельный участок площадью 209 кв. метров, расположенный по адресу, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, приложенного к решению суда в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ и ст. 196-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 333 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу, согласно каталога координат, земельного участка, с кадастровым номером №, приложенного к решению суда.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 209 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу, согласно каталога координат, земельного участка, с кадастровым номером №, приложенного к решению суда.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд в течении месяца.

Желание заниматься юридической деятельностью самостоятельно пришло только после длительной работы в различных юридических компаниях и юридических отделах крупных фирм. Читать далее.

Смотрите еще:

  • Цена на тест днк на отцовство в пензе ДНК Установление отцовства г. Пенза СРОК ДОСТАВКИ 1-2 ДНЯ! Преимущества: Низкая цена (за счет снижения издержек) 13900 рублей Весь прайс смотрите тут…>>> Удобство для наших […]
  • Бланк повестки на развод Повестка из суда по делу о разводе Когда супруги не в силах сохранить свой брак — приходит время для бракоразводного процесса. Упрощенный вариант развода через ЗАГС не всегда подходит паре […]
  • Расписка о передаче денежных средств образец за земельный участок Расписка в получении денег за земельный участок Расписка в получении денег за земельный участок или Расписка в получении денег за земельный участок и жилой дом – это необходимый документ […]
  • Оформление вида на жительство в украине одесса Оформление вида на жительство в украине одесса Вид на жительство в Одессе - это право иностранца или лица без гражданства проживать на территории Украины на основаниях, определенных […]
  • Машина за материнский капитал в красноярске Региональный красноярский материнский капитал в Красноярске и Красноярском крае в 2018 году Краевой материнский капитал в Красноярском крае принят Законом Красноярского края от 9.06.2011 […]
  • Купить автомобиль за материнский капитал в красноярске Материнский капитал в Красноярске и Красноярском крае В Красноярском крае действуют сразу две программы, призванные стимулировать жителей региона к рождению детей. Это федеральный […]
  • Адвокат арсентьев чебоксары Адвокат арсентьев чебоксары Комментарии к публикациям, ответы на комментарии, новые публикации и все прочие события Скрываются уведомления об ответах на комментарии и прочие частые […]
  • Счет получателя это лицевой или расчетный счет Расчетный счет это В данной статье мы постарались собрать наиболее часто задаваемые вопросы, касающиеся расчетного счета. Что такое расчетный счет в банке? Зачем нужен расчетный […]
admin

Обсуждение закрыто.

Proudly powered by WordPress | Theme: Stacy by SpiceThemes