Юрист по строительным судам

Юрист по строительным судам

Содержание статьи:

Недвижимость и строительство

Руководитель практики

Услуги адвоката по недвижимости

Строительная отрасль на протяжении многих лет занимает одно из ведущих мест в экономике Украины, и потому к ней приковано наше особое внимание.

Мы предоставляем юридические услуги для заказчиков строительства и строительных организаций, включая процессы правового сопровождения оформления прав на землю, получения проектной документации и разрешений, привлечения денежных средств инвесторов. Сопровождаем сделки купли-продажи, аренды, ипотеки и ряда других сделок с объектами недвижимости. Оказываем правовую помощь по защите прав и интересов клиентов в судах, органах госархстройинспекции, БТИ, Укргосреестра, правоохранительных органах и в других органах власти.

Сложно недооценить значимость квалифицированной правовой поддержки строительного бизнеса. В наше время в Украине, увы, несовершенные системы тендеров, закупок, выдачи лицензий на ведение строительства. Не лучше дело обстоит и с защищенностью строительства со стороны государства. Известны случаи, когда стройки срывались на последних этапах перед сдачей объекта в эксплуатацию по причине внезапного визита налоговой инспекции, которая находила уязвимость в, казалось бы, безупречном отчете, по причине критики со стороны государственных служб, осуществляющих контроль за возведением здания, по причинам чрезвычайно жесткого и предвзятого контроля со стороны городских властей, и иных неприятных факторов. Такие стройки оставались незаконченными, здания с дырами вместо окон и без крыш портили красоту города, а учредители стройки терпели миллионные убытки.

Всего этого, разумеется, возможно избежать, прибегнув к услугам наших адвокатов. Адвокатское объединение «Летрадо» оказывает правовую поддержку и защиту на всех этапах ведения бизнеса Вашей компании. Независимо от типа строительных работ, согласования застройки с представителями власти или участия Вашей корпорации в тендере на проведение работ, адвокаты будут представлять интересы Вашего бизнеса максимально эффективно.

Наши услуги в этой сфере рассчитаны на инвесторов и заказчиков строительства, проектные, генподрядные и подрядные организации, продавцов и покупателей объектов недвижимости.

В перечень наших услуг юриста по недвижимости в сфере права недвижимости и строительства входит:

  1. юридическое консультирование по вопросам проектирования объектов строительства, согласования и утверждения проектной документации, заключения договоров и по другим аспектам организации и ведения строительства;
  2. разработка и согласование договоров генподряда, подряда, инвестирования и других договоров в сфере строительства;
  3. юридическое сопровождение процессов введения в эксплуатацию объектов строительства;
  4. регистрация прав на объекты недвижимости;
  5. правовое сопровождение купли-продажи, аренды, ипотеки и других сделок по распоряжению объектами недвижимости;
  6. приватизация земли (земельных участков), объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства;
  7. налоговое планирование операций, связанных со строительством объектов недвижимости;
  8. защита прав и интересов клиентов при проведении проверок, представительство их интересов в органах ГАСК, БТИ, Укргосреестра, правоохранительных органах и в других органах исполнительной власти, а также в административных судах;
  9. представительство интересов клиентов в судах общей юрисдикции, а также в хозяйственных судах в спорах относительно объектов недвижимости и договорных правоотношений в сфере строительства.

Юрист по строительным судам

Под оказанием правовой помощи по гражданским делам мною подразумеваются почти все правовые вопросы, кроме уголовно-правовых и административно-правовых отношений, связанные с личными правами граждан, к которым относятся следующие вопросы в таких отраслях права:

• Наследование имущества (по закону, по завещанию, оспаривание завещание, признание за лицом права на обязательную часть в наследстве) ;

• Брачно-семейные споры (расторжение брака, раздел имущества, определение места жительства ребенка) ;

Взыскание долгов (защита от взыскания долгов, зашита активов);

• Защита прав потребителей (восстановление нарушенного права, взыскание пени);

• Жилищные споры (раздел совместного или общего имещества, выделение части в натуре, вопросы регистрации места жительства);

• Споры связанные с ДТП (оформление ДТП, оформление европротокола, участие в деле об административном правонарушении, оценка ущерба при ДТП, участие в деле по взысканию ущерба);

• Споры по недвижимости;

• Долевое участие в строительстве;

• Перевод в нежилой фонд;

• Узаконивание самовольного строительства (введение в эксплуатацию);

• Регистрация деклараций о начале строительных работ, об окончании строительных работ;

• Оформление градостроительных условий и ограничений, оформление строительного паспорта на объект;

• Защита права собственности;

• Признание недействительными сделок, возврат имущества из чужого владения;

Часть проблем иногда возможно разрешить не доходя до судебного разбирательства, но в основе как показывает практика, приходится прибегать к защите своих прав именно в судебном порядке, как наиболее действенному способу.

Комплекс услуг по представительству в гражданском судопроизводстве включает в себя:
• изучение имеющихся документов и правоотношений ;

• сбор и оформление необходимых доказательств по делу, в т.ч. направление запросов в государственные органы и различные организации;

• изучение судебной практики по аналогичным делам, в т.ч. позиции Пленума Верховного суда Украины для прогнозирования результатов дела;

• формирование правовой позиции по делу;

• подготовку искового заявления (отзыва на исковое заявление), ходатайств, жалоб и других необходимых документов;

• участие во всех судебных заседаниях до вынесения судом решения;

• получение решений суда, исполнительного листа;

• представительство интересов клиента в исполнительной службе в ходе исполнительного производства;

• в случае необходимости обжалование решений и определений суда.

На всем протяжении современной украинской истории институт суда общей юрисдикции, несмотря на несовершенство и разнообразные перипетии, является единственным органом, который наделен правом разрешения всех видов споров и конфликтов.

Любое судебное рассмотрение складывается из нескольких этапов, причем его успешность связана с той аналитической работой, которую может инициировать каждая из конфликтующих сторон. Компетентное представительство в суде интересов заказчика — не что иное, как результат комплексного анализа сложившейся ситуации, а также тактики и перспектив судебного разбирательства. Лишь в этом случае возможные представительства в суде не станут для клиента неприятной неожиданностью.

Для многих судебные разбирательства всегда связаны с неприятными мыслями и поэтому, доверяя свою проблему профессионалу, который чувствует себе в суде как рыба в воде, Вы освобождаете себя от тяжкого бремени восстановления справедливости, судебной волокиты и нервных ожиданий.

Аргументированное представительство в суде подразумевает наличие всей необходимой документации и исчерпывающей информации со стороны клиента, ведь принятие решения о начале судебного процесса означает переход спора или конфликта в новую стадию . В этом случае любая деталь может оказать влияние на принятие судебного решения.

В судебном представительстве не последнюю роль играют и отношение доверительности между адвокатом и его клиентом. Ведь только благодаря исчерпывающей информации об обстоятельствах дела возможно восстановить справедливость. Здесь стоит добавить, что согласно Закона Украины «Об адвокатуре и адвокатской деятельности» вся информация, раскрытая клиентом перед адвокатом является адвокатской тайной, и адвокат ни в коем случае не может быть допрошен по этому поводу какими-либо следственными, судебными или другими органами.

Основные принципы адвокат а Вадима Викторовича Прокопенко : выполнять работу на высоком профессиональном уровне; постоянное развитие — залог качества предлагаемых услуг; главный капитал — уважение Клиента.

Адвокат Вадим Викторович Прокопенко облада е т высоким профессиональным уровнем подготовки, име е т богатый опыт и налаженные отношения с различными органами и структурами власти. Накопленный на практике адвокатский опыт в сфере гражданского права, позволяет выполнять юридические услуги качественно и быстро. Обратившись к адвокату Вадиму Викторо в ичу Прокопенко , Вы можете быть уверены, что успешно решите те правовые вопросы, которые стоят перед Вами.

Адвокат по строительным спорам

Преимущества работы с Коллегией

Прозрачность
ведения дела

Ответственность
за результат

Почему нам доверяют сотни клиентов?

  1. Реально оцениваем свои возможности. Берем плату за услуги только, когда можем оказать реальную помощь. Всегда заранее сообщаем, сколько будет стоить защита интересов клиента в суде. Предупреждаем, если предстоящие расходы неоправданно высоки для решения возникшего вопроса.
  2. Успех нашего бизнеса напрямую зависит от репутации каждого адвоката по строительным спорам. Больше всего дорожим добрым именем компании, поэтому не меньше вас заинтересованы в успешном разрешении конфликта.
  3. Представляем интересы клиентов в ряде крупных городов и регионов РФ: Санкт-Петербург, Краснодарский край, Смоленская, Самарская и Ульяновская область, Приморский край, Дальний Восток, Ямало-Ненецкий АО, Кабардино-Балкария, Северная Осетия.
  4. В Коллегии работают адвокаты с ученой степенью, многие из них преподают в вузах Москвы. Благодаря фундаментальной теоретической подготовке и успешному практическому опыту практикуем доктринальное толкование законодательных актов.
  5. Сотрудники Коллегии регулярно вносят ценный вклад в разработку новых законов и нормативно-правовых актов федерального и регионального уровня.

Отвечаем на популярные вопросы:

Как нанять адвоката по строительным делам

На первой консультации разрабатываем стратегию решения вопроса.

Для этого вы (как доверитель) предоставляете для изучения все необходимые Документы: договора, проектную документацию и любые необходимые материалы по делу.

Если Документов недостаточно, знакомимся с деталями дела с помощью устной очной консультации. При значительных объемах Документов Адвокат запрашивает несколько дней на изучение материалов.

После предварительной подготовки договариваемся об условиях сотрудничества. На этом этапе очень важно посвятить адвоката во все нюансы дела — это значительно повышает шансы на успех.

Как работают наши юристы

Рабочий процесс начинается с устной консультации. Вся информация, которую клиент сообщает юристу защищена адвокатской тайной. Даже факт обращения Вашего в нашу компанию относится в категорию конфиденциальной информации.

В процессе консультации задаем ряд вопросов, которые помогают вникнуть в суть дела. Вместе с клиентом разрабатываем предварительную стратегию решения конфликтной ситуации.

Если по объективным причинам вопрос нельзя разрешить с помощью Адвоката, он проинформирует об этом Вас и предложит альтернативный выход из ситуации.

Сразу после изучения материалов и предварительной подготовки переходим к обсуждению условий дальнейшей совместной работы на ближайшую перспективу.

Адвокат и юрист по строительным спорам. В чем разница?

У юриста, в лучшем случае, есть только профильное образование. Чтобы получить престижный статус Адвоката необходима специальная подготовка, опыт, стаж нескольких лет работы и прохождение специального экзамена в адвокатской палате.

У Адвоката есть право вести дела в Верховном Суде, а также в инстанциях всех уровней и в любом регионе Российской Федерации. Вести уголовные дела может только адвокат.

Юрист действует от имени клиента по доверенности. Чтобы представить интересы Доверителя в суде, Адвокату достаточно получить от Коллегии специальный ордер.

Сколько стоят услуги адвоката по строительным делам

Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, потому что зависит от ряда факторов. Часто предварительно озвученная сумма изменяется как в большую, так и в меньшую сторону.

Результат работы наших адвокатов всегда компенсирует затраты на их услуги. В обратном случае мы обязательно проинформируем вас заранее.

Стоимость услуг адвоката по строительным спорам

Запишитесь на консультацию прямо сейчас

Наши адвокаты Москвы по сопровождению сделок

Адвокаты по строительным спорам Коллегии адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» могут помочь Вам в разрешении юридических проблем по делам, возникающим в строительстве.

Виды юридической помощи для заказчиков и подрядчиков по строительным спорам:

• советы по подписанию, ведению и прекращению договоров на строительство недвижимости, правовым вопросам разработки технической документации и строительных смет, актов приемки работ, оформлении прав на недвижимость по договорам в строительной сфере;

• сопровождение процесса строительства начиная от стадии получения разрешения на строительные работы и заканчивая их сдачей-приемкой;

• внесудебное урегулирование споров по качеству работ и устранению недоработок строительства на этапе сдачи-приёмки работ;

• представительство в судах (арбитраж, третейский суд, суд общей юрисдикции) по вопросам, появляющимся при заключении, исполнении и расторжения договоров в строительном бизнесе, взаиморасчётами по договорам строительного подряда, качеством произведенных работ, приемкой-передачей объекта строительства, спорам по объектам незавершённого строительства.

Заключение и исполнение договора строительного подряда подразумевает множество спорных моментов, которые не всегда можно решить путем обоюдных уступок и достижения договоренностей, поэтому недовольная сторона прибегает к обращению в суд. Адвокат по строительным спорам — профессионал может быть вам в этом полезен.

Юристы Коллегии по строительным делам:

Размер гонорара адвоката по строительным делам зависит от объема поставленной задачи и ее сложности.

Стоимость первичной консультации равняется двум тысячам рублей у адвоката Коллегии и трем тысячам рублей у руководителя Коллегии. Бесплатное консультирование не практикуется, ведь мы несем бремя ответственности за даваемые советы, а потому проводим лично все первичные беседы. У нас нет толп студентов и малограмотных юристов, отрабатывающих юридические навыки на первичных консультациях, проводимых без внесения гонораров.

Подробнее о гонорарной политике адвоката можно почитать на странице «стоимость».

Первичное общение с правовым консультантом поможет выявить опасные моменты и разработать пошаговую концепцию обхода таких «юридических рифов».

Одна встреча с консультантом зачастую способна изменить угол восприятия проблемы и увидеть выход из трудной ситуации.

Юрист по строительным вопросам готов помочь при:

1. разработке проекта договора строительного подряда

К адвокату по строительным спорам обращаются не только для ведения судебного разбирательства. Иногда во избежание утомительных судебных тяжб необходимо лишь чтобы правовед изучил договор строительного подряда до его подписания и внес в его текст требуемые изменения. Наспех подготовленный договор строительного подряда способен лишить возможности успешной защиты прав в сфере строительства при имеющихся проблемах, возникших при возведении объекта, затруднить взыскание задолженностей. Договор строительного подряда по существу — это соглашение, содержащее обязательства заказчика и подрядчика по строительству, реконструкции, ремонту недвижимости, а также по ведению отдельных подрядных работ на строительных объектах. Отсутствие письменного договора строительного подряда не подразумевает однозначность отказа от оплаты цены работ, если заказчик готов получить результат выполненных работ. К примеру, если окончание строительных работ зафиксировано актом приемки с подписью заказчика.

2. проработке вопросов перед назначением строительно-технической экспертизы

Споры с заказчиком, не желающим в полном объеме принять оконченные подрядчиком работы или принимающим их частично, разрешаются арбитражными судами после проведения строительно-технической экспертизы. Серьезной задачей арбитражного адвоката по строительству является проработка задаваемых эксперту вопросов, т.к. от заданной специалисту задачи зачастую зависит исход строительного спора. Непродуманно сформулированные вопросы ведут к формальным экспертым ответам или вообще к появлению в заключении фразы «невозможно установить», способной похоронить правовую мотивировку иска.

3. оформлении актов (в том числе односторонних) сдачи приемки работ

Множество споров, образующихся из договора строительного подряда, появляются из-за несвоевременной приемки работ, когда заказчик затягивает или отказывается оплачивать исполненные подрядчиком работы. Строительные адвокаты советуют, когда работы окончены добросовестно, но заказчик избегает приемки, подготовить по норме ст. 753 ГК РФ односторонний акт выполненных работ и передать его заказчику вместе с требованием оплатить оконченную работу. Закон гласит: односторонний акт сдачи — приемки результата работ возможно через суд признать недействительным только, если основания отказа от его подписания признаны судьей обоснованными.

Поэтому в ряде случаев возникает вопрос, какие именно мотивы отказа от подписания акта заказчиком будут признаны судом обоснованными. Будет ли, к примеру, наличие недоработок в строительстве являться безусловным основанием для освобождения заказчика от уплаты подрядчику цены оконченных работ и как последнему в данной ситуации доказать, что выявленные недостатки устранимы и заказчик обязан произвести оплату.

Грамотное оформление актов приемки работ по окончании выполнения договора подряда играет важнейшую роль, ведь акты приемки-сдачи работ представляют собой весомое доказательство выполнения работ. Команда юристов по строительным спорам поможет вам верно составить акт сдачи-приемки работ, адвокат по строительным спорам подробно расскажет вам о том, какие недоработки при составлении акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) являются несущественными, а наличие каких, напротив, может обернуться рисками для вашего общества. Также он обратит ваше пристальное внимание на следующие нюансы – как суд и налоговый орган отнесется к тому, что при заключении договора строительного подряда вами не использовались унифицированные формы, использовались формы неустановленного образца и/или в них были допущены ошибки при оформлении реквизитов. Кульминацией вашего общения станет найденное решение, которое позволит вашему обществу минимизировать возможные риски возникновения строительного спора.

4 . фиксации дополнительных строительных работ

Массу споров по соглашениям о строительном подряде вызывает выполнение подрядчиком дополнительных работ. Заказчики частенько злоупотребляют своим положением и тянут с подписанием дополнительных соглашений к договору.

При возникновении нужды в выполнении дополнительных работ, сопряженных с превышением определенного порога стоимости строительства стоит придерживаться алгоритма:

• быстро и в письменном виде предупредить заказчика (ст.709 ГК РФ), например, путем направления заказного письма или телеграммы;

• при неполучении от заказчика ответного письма в течение 10 дней приостановить начатые дополнительные работы (ст.743 ГК РФ).

Если приостановление работы приведет к гибели или повреждению рабочего объекта, то возможно продолжить работу, но обязательно заняться сбором доказательств, позволящих впоследствии получить оплату за несогласованные с заказчиком, но добросовестно оконченные дополнительные работы

Адвокат по строительным спорам — универсальный специалист, ведь он:

  • ведет разбирательство в арбитраже (если стороны строительного процесса организации или ИП);
  • осуществляет защиту в судах общей юрисдикции (если противоборствующие стороны или хотя бы одна из них — гражданин);
  • регулирует разногласия в третейских судах (если договор строительного подряда имеет третейскую оговорку).

Российская строительная действительность дает благостную почву для многочисленных юридических баталий, которые не всегда реально окончить успешно в одиночку без практика и опытного мастера строительных битв. Самостоятельное ведение строительных процедур в органах юстиции может привести к потерям, которые не всегда восполнимы и зачастую губительны для предпринимателя. Адвокаты Грибаков А.С., Тен А.В., Фомина Т.В. — профильные знающие специалисты, способные нивелировать риски неблагоприятного исхода процедурного вопроса строительства. Выигрывать им помогает знание прецедентов строительного права и постоянное самообразование. Возможностью оценить проблему со всех сторон пользовался не один предприниматель, ведь иногда неочевидное и кажущееся подчас неоднозначным решение является единственно верным.

История из будней строительного юриста — возврат проплаченного аванса с обнаглевшего подрядчика, не построившего запланированные скважины и коллекторы, и поплатившегося за ошибку крупной денежной компенсацией.

Мы с удовольствием делимся наработанным опытом, публикуя часть проведенных дел в соответствующем разделе, ознакомившись с которым иногда можно подобрать ключ к решению именно вашей правовой загадки.

Строительный юрист

Любой проект, связанный со строительными работами, подразумевает исполнение определенных норм и обязательств. К сожалению, на практике законодательные нормы соблюдаются отнюдь не всегда. Отстоять свои законные права и интересы, а также разобраться в конфликтной ситуации вам поможет строительный юрист:

  • консультирует по заключению, исполнению и расторжению договоров по долевому строительству;
  • занимается сопровождением сделок на строительство жилых и нежилых объектов;
  • помогает урегулировать споры по качеству проведения работ;
  • занимается представительством в судах по спорам, связанным со строительной сферой;
  • анализирует договоры строительного подряда и пр.

Своевременное обращение к услугам специалиста помогает избежать многих проблем в будущем. Адвокат подскажет оптимальный вариант решения вопроса, помогает установить обстоятельства, имеющие значение для дела, выработает алгоритм эффективных действий и окажет другую правовую поддержку.

Строительная сфера часто касается вопросов, связанных с большими деньгами. Услуга профессионального юриста поможет избежать крупных денежных потерь и достойно защитить свои законные интересы.

Услуги строительного юриста в Краснодаре

Если вы считаете, что ваши права были нарушены, или хотите получить профессиональное юридическое сопровождение сделок в строительной сфере, обращайтесь к адвокатам Центра юридической защиты в Краснодаре. Наши специалисты выполняют следующие работы:

  • консультация;
  • правовая экспертиза;
  • подготовка и анализ договоров строительного подряда;
  • урегулирование споров по строительным вопросам;
  • представительство интересов клиента в суде;
  • помощь в исполнительном производстве по взысканию денег с заказчика/подрядчика и т. д.

Вы можете обращаться к юристам на любом этапе дела. Чем раньше вы свяжетесь с адвокатом, тем больше вероятность защитить ваши законные интересы. Поэтому лучше всего обращаться к специалисту, когда вы только раздумываете стать владельцем долевой собственности, заключить договор на работы подрядчиков и пр. Адвокат внимательно просмотрит документы и проанализирует каждый юридический аспект сделки. При необходимости он внесет изменения, чтобы соблюсти ваши права и предотвратить возможные конфликтные ситуации. Даже если дело дошло до спора, специалист поможет урегулировать его в вашу пользу. Адвокат по строительным спорам занимается представительством как в арбитражных, так и в третейских судах.

Наши юристы имеют глубокие теоретические знания в области строительного законодательства и немалый положительный опыт ведения судебных дел. Записавшись на консультацию, вы сможете убедиться в их профессионализме и принять решение о дальнейшем сотрудничестве.

Юрист по строительным вопросам

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам потребовался юрист по строительным вопросам в Москве и области, то на сайте YouDo можно очень быстро найти грамотного исполнителя, профессионально оказывающего правовые услуги. Большая часть прецедентов в сфере строительства связана с нарушением подрядческих соглашений. Спор может возникнуть, если застройщик не выполняет своих обязательств перед владельцами долевой собственности. Нередко юристы и адвокаты сталкиваются с возникновением конфликтов, связанных с инвестированием в недвижимость. Опытный адвокат по строительным вопросам сможет разрешить конфликт в досудебном порядке, а при необходимости — представлять ваши интересы в судах различных инстанций.

О юридической поддержке

Подряд на проведение строительных работ регулирует обязанности каждой из сторон. Если заказчик или застройщик нарушают договорные соглашения, то на этой почве может возникнуть спор, который решается исключительно в судебном порядке.

Конфликт может возникнуть, если долевой договор на жилье составлен неверно или нарушаются его пункты. Если строительная организация обязуется перед инвестором возвести объект или реставрировать недвижимость в определенные сроки и срывает их, то это также может повлечь за собой разбирательства в арбитражном суде в Москве и области.

Юристы по строительным конфликтам и вопросам смогут детально изучить ситуацию, повлекшую за собой спор обеих сторон. Для урегулирования конфликта может быть проведена экспертиза существующей рабочей документации (подряд на проведение работ, смета, акт приема-передачи, разрешение на застройку). При обнаружении нарушений опытный юрист сможет грамотно составить договор с соблюдением правовых норм.

Специалист, зарегистрированный на Юду, проконсультирует вас по возникшим вопросам в строительной сфере, определит возможные перспективы и риски, а также подберет законные способы разрешения конфликтов. Профессионалы имеют право обратиться к независимым экспертам. Результаты их работы будут приобщены к документам при рассмотрении вашего дела в арбитражном суде и могут существенно повлиять на его исход.

Сопровождение сделок с участием юриста по вопросу строительства позволит определить, соответствует ли действительности заявленная сумма на возводимый объект. Это даст возможность избежать значительной переплаты и мошенничества в отношении вас.

В каких случаях следует обратиться к правозащитнику?

Если у вас есть земля (владельцем может выступать как физлицо, так организация), на которой планируется возведение частного дома или сооружения под коммерческую деятельность, то юридическая консультация будет просто необходима. Опытный юрист легко определит:

  • может ли земля (участок) использоваться для строительной деятельности (если потребуется, может быть проведена независимая экспертиза)
  • соответствует ли подряд на проведение строительных работ правовым нормам
  • есть ли необходимость вносить изменения в документ о сотрудничестве, который представляет строительная компания

При необходимости грамотный специалист подберет фирму, которая выполнит постройку вашего дома (иного объекта). Правовая защита (услуга) может потребоваться, если ваш земельный участок незаконно используется под строительство жилого или коммерческого сооружения. Юридическая консультация позволит разработать дальнейшую стратегию, которая даст возможность максимально быстро вернуть право на владение недвижимой собственностью.

Обратившись к специалисту, вы можете рассчитывать, что услуги будут оказаны профессионально. К ним относится:

  • консультирование в сфере строительства и выдача подробных рекомендаций или алгоритма действий
  • досудебное урегулирование возникших конфликтов
  • оформление необходимой документации для подачи в органы судебных инстанций
  • проверка подлинности данных в документации (регистрация предприятия-исполнителя, технические акты, прочее)
  • грамотная организация подготовки к судебному разбирательству с оппонентом
  • защита ваших интересов в суде до полного разрешения конфликта
  • контроль исполнения судебного решения

Адвокат может оказать профессиональные услуги, если вы планируете заключить соглашение со строительной фирмой на участие в долевой собственности. Правовая помощь окажется незаменимой, если у вас есть молодая семья, которой необходимо собственное жилье. В этом случае продажа квартир фирмой-строителем для дольщиков может оказаться очень выгодной, поскольку семья сможет приобрести собственное жилье на треть дешевле рыночной стоимости.

Чтобы минимизировать возможные риски и потерю денежных средств, вам потребуется правовая помощь. Правозащитник, зарегистрированный на Юду, сможет:

  • определить, является ли компания (строитель) благонадежной, и есть ли у нее государственная регистрация
  • проверить все пункты договорного соглашения и каждый рабочий документ
  • выяснить, есть ли разрешение на проведение строительно-монтажных работ
  • от вашего имени провести переговоры по факту предстоящего строительства
  • принять правильное решение в случае, если организация срывает сроки по передаче оплаченной заранее жилплощади

Если выяснится, что компания, взявшая на себя обязательства по возведению дома в Москве и области, совершила неправомерные действия (например, была осуществлена продажа жилья лицам, которые не включены в договорное соглашение), то вам может быть оказана помощь в виде возврата вложенных инвестиций, а также выплаты неустойки по факту пользования средствами.

Во сколько обойдется правовое сопровождение?

Каждая юридическая услуга оказывается в индивидуальном порядке, а ее стоимость зависит от сложности возникшего конфликта. Консультирование в устной или письменной форме, а также оформление документации, необходимой для делопроизводства, будут стоить недорого. Представление ваших интересов в суде и сопровождение сделок будут стоить несколько дороже.

Организация может обратиться к правозащитнику с просьбой о представлении ее интересов перед контролирующими службами (на период возведения сооружений). Оплата за правовую поддержку в этом случае производится за 1 календарный месяц.

Как оформить заявку на YouDo?

Заказать юридические услуги в строительстве вы можете прямо сейчас на сайте Юду. Для этого достаточно оформить заявку с описанием возникшей проблемы, указав свои контактные данные. Вскоре с вами свяжется юрист по строительным вопросам и предложит свою помощь.

Юрист по вопросам строительства

Адвокатская практика в сфере строительства

Сложно представить юридически более сложную отрасль, чем строительство. Несчетное количество проектов так и не были запущены, из-за проблем с разрешительной документацией. А сколько незавершенных объектов расположено в Киеве и области, а ведь многие из них так и не были сданы из-за сугубо правовых проблем, а не, потому что не было финансирования или работы выполнялись с нарушениями. Чтобы уберечь свой строительный бизнес от подобной печальной судьбы, достаточно заручиться надежной адвокатской поддержкой.

Чьи интересы мы можем представить?

Компания «Курчин и Партнеры» ведет широкую практику в сфере строительства. Мы можем представить интересы заказчика строительства в следующих ситуациях. На начальной стадии развития проекта, когда требуется подготовить и зарегистрировать разрешительную документацию для запуска работ. Непосредственно во время строительства, возьмем на себя урегулирование отношений с подрядчиками и поставщиками материалов. После чего поможем на завершающей стадии ввести объект в эксплуатацию, а также продать или сдать в аренду уже готовые квадратные метры.

Если вы подрядчик, тогда мы можем защитить ваши интересы перед заказчиком, если тот отказывается принимать работу или просто решил сэкономить и не платить оговоренную сумму. Окажем поддержку в урегулировании отношений с субподрядчиками и поставщиками.

Также мы готовы выступить на стороне конечного потребителя, то есть будущего покупателя или арендатора готового объекта. Как показывает наша практика, во многих случаях объект перестает интересовать застройщика после получения денег, хотя по закону за ним остается целый ряд обязательств, такие как передача технической документации, права собственности на земельный участок, устранение выявленных недоработок и не только.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время — задайте вопросы ему

Что входит в юрисдикцию адвоката по строительству?

Чтобы было понятно, какую именно работу возьмут на себя наши адвокаты, попробуем составить примерный список предоставляемых ими услуг:

  • Предоставление консультаций по различным вопросам, связанным с получением разрешения на работу, выделение земельного участка, утверждение проектной документации, заключения договоров подряда, составление актов приема работ, аренды техники, регистрирование прав собственности, налогообложения и другим вопросам.
  • Правой аудит документации. Подготовка договоров, разрешительной, регистрационной и технической документации в соответствие с действующим законодательством.
  • Участие в подготовке и проведение переговоров по заключению всех типов договоров, а также в случае необходимости решить споры связанные с соблюдением сторонами данных соглашений.
  • Подготовка, подача и проведение судебных разбирательств, связанных с расторжением договоров подряда, качеством выполненных работ, расчетам между заказчиком и подрядчиком, сделкам между застройщиком и конечным потребителем, ответственности и прав собственности по объектам незавершенного строительства и прочим вопросам.

Зачем нужен договор строительного подряда?

Договор строительного подряда это основной документ, регламентирующий отношения заказчика строительства и исполнителя. При этом документ одинаково важен для обеих сторон, т.к. любые просчеты на этой стадии могут обернуться некачественным выполнением работы с одной стороны, и не выплатой обещанных денег с другой.

Наши юристы, практикующие в сфере строительства, уже неоднократно представляли в судах интересы клиентов, которые не отнеслись надлежащим образом к составлению договора строительного подряда. Такая халатность стоила им потерянных месяцев и даже лет работы, а убытки приходилось возмещать в судебном порядке.

Подготовка и заключение договора подряда это важный этап работы, для выполнения которого требуется задействовать несколько разноплановых специалистов. Нужно учесть все тонкости законодательства, проверить смету, оценить техническую документацию, уладить вопросы с государственными службами, установить надежность партнеров и не только.

Назначение акта приема работ

Многие недооценивают важность этого документа, ведь их в процессе работы подписывается достаточно большое количество. Но по факту именно акт приема работ является ключевым элементом в отношениях между заказчиком и подрядчиком. Если в договоре подряда прописано как они взаимодействуют между собой, то акт это основание для выплаты денег за выполненную работу. Заказчик должен понимать, что принимая такой акт, он фактически дает добро на оплату, и на его основании подрядчик имеет полное права требовать причитающуюся ему сумму. Если же подрядчик не выполнил условия договора (просрочка, использование других материалов, неудовлетворительное качество работы), то все эти момент должны быть прописаны в акте. Особое внимание стоит уделять актам скрытых работ, проверить качество выполнения которых весьма проблематично.

Но и не принимать акт о выполненной работе нельзя. Если заказчик без веских обоснованных причин отказывается от данной процедуры, то провести ее можно в одностороннем порядке. На заметку подрядчику, если вам решили банально не заплатить и стараются сделать это, игнорируя составление акта приема работ. Тогда следует уведомить заказчика заранее, и в случае игнорирования официального приглашения подписать акт в одностороннем порядке. После этого можно обращаться в суд и требовать положенных выплат.

Почему именно мы

Компания «Курчин и Партнеры» готова стать вашим юридическим партнером в сфере строительства и предоставить полный спектр услуг. Нас выбирают потому что:

  1. Мы имеем полностью укомплектованный штат профессиональных адвокатов специализирующихся на различных аспектах права, а также имеем необходимый опыт и связи для проведения технических экспертиз.
  2. Работаем на полном аутсорсинге. Заказчик оплачивает только выполненную работу, без доплаты за рабочие места, налоги, социальные стандарты и прочее.
  3. Имеем многолетний опыт в успешном отстаивании интересов наших клиентов в рамках адвокатской практики в сфере строительства. В том числе и в решении вопросов путем судебного разбирательства.
  4. Действуем эффективно и оперативно. Всегда нацелены только на положительный результат.

Помните, что никогда не поздно обратиться за помощью в нашу адвокатскую компанию. Мы готовы подключиться к работе на любой стадии развития проекта, независимо от того насколько успешно он реализуется. Просто запишетесь на консультацию, и мы обязательно найдем способ, как поддержать ваш бизнес.

Необходима помощь квалифицированного специалиста?
Сохраните себе время — задайте вопросы ему

Смотрите еще:

  • Статья 3 6 коап рт ИНФОРМАЦИЯ ПО СТ. 3.6 КОАП РТ Ответственность согласно ст.3.6 КоАП РТ наступает в случае нарушения правил благоустройства территорий поселений и городских округов. На территории города […]
  • Как задать вопрос гинекологу-эндокринологу онлайн бесплатно Интернет - Консультация Гинеколога Консультация врача - бесплатно, быстро, качественно, анонимно! Бесплатная консультация гинеколога-эндокринолога На ваш вопрос будет отвечать врач - […]
  • Экзамен на вид на жительство в твери Тестирование иностранных граждан Тестирование иностранных граждан Проведение комплексного экзамена (тестирование) иностранных граждан по русскому языку как иностранному, истории России и […]
  • Как оформить дарение доли квартиры сыну Как грамотно оформить договор дарения доли квартиры родственнику Самый лёгкий способ отчуждения доли в квартире – это дарение. Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого […]
  • Мэйл написать письмо Как отправить электронное письмо В интернете заводят личную электронную почту. Её используют для регистрации на сайтах, отправки и получения писем. В сети, как и в жизни, каждому почтовому […]
  • Купить автомобиль за материнский капитал в красноярске Материнский капитал в Красноярске и Красноярском крае В Красноярском крае действуют сразу две программы, призванные стимулировать жителей региона к рождению детей. Это федеральный […]
  • Списание основных средств в усн проводки Основные средства при УСН: изменения в 2018 году Основные средства при УСН учитываются несколько иначе, чем при общей системе налогообложения. Разберем все нюансы и проанализируем, […]
  • Выплаты на второго ребёнка до 15 лет Расчет пособия по уходу за ребенком Согласно российскому законодательству, детское ежемесячное пособие до 1.5 лет в форме страхового обеспечения по обязательному социальному страхованию […]
admin

Обсуждение закрыто.