Муп приватизация жилья

Муп приватизация жилья

МУП «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

Виды деятельности

Реквизиты организации

Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальными заказами» муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан

Администрация муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан

Управление муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «МЕЖРАЙКОММУНВОДОКАНАЛ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «КОМБИНАТ СПЕЦОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛКОМСЕРВИС» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «СТЕРЛИТАМАКСКОЕ ТРОЛЛЕЙБУСНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Cправочник «ZakGo» — тендеры, госзакупки, госзаказы, конкурсные торги и электронные аукционы России в единой базе государственных и коммерческих тендеров с ежедневными обновлениями + удобные классификаторы тендеров и государственных закупок на основе кодов ОКВЭД и ОКДП.

© 2012-2019 Справочник «ZakGo», последнее обновление — октябрь 2018 года.

МУП «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК

Оценка налоговых рисков при работе с Контрагентом
(Должная осмотрительность)

Организация не предоставила данные.

Связанные компании по руководителю
(аффилированность ? )

Описание деятельности компании:

Описание предприятия

Директор — Каримова Гузель Камильевна. Данное лицо также может являться руководителем еще в _____ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться руководителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным) и учредителем ________ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться учредителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным).

Основным видом деятельности компании

Владельцами компании являются:
1.

Компания МУП «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК имеет 0 лицензий и свидетельств.

С момента создания компания проходила в Арбитражном суде как Истец — _________ раз (указать число), как Ответчик — ___________ раз, как Третье лицо — __________ раз. Выигранных дел в судах — ________ штук, на сумму ______________ рублей.

Также принимала участие в закупках — _________ раз, в качестве Исполнителя — _______ раз, на сумму — __________ рублей, в качестве Заказчика — __________ раз, на сумму ________________ руб.

Компания имеет ___________ (высокий, средний, низкий) риск налоговой благонадежности, _____________ (высокий, средний, низкий) риск финансовой благонадежности. В реестрах ФНС _____________ (значится или не значится).

Является ____________________ поставщиком (надежным или неблагонадежным).

Исполнительных производств по компании __________ (число).

Плановых проверок по компании _________ (число).

«Приватизация Жилья» Городского Округа Город Стерлитамак, МУП

«Приватизация Жилья» Городского Округа Город Стерлитамак, МУП зарегистрирована по адресу Башкортостан Респ, г.Стерлитамак, пр-кт.Октября, д.20, 453118. ДИРЕКТОР организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК Каримова Гузель Камильевна. Основным видом деятельности компании является Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Также «Приватизация Жилья» Городского Округа Город Стерлитамак, МУП работает еще по 5 направлениям. Размер уставного капитала 800 000 руб.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ» ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СТЕРЛИТАМАК присвоен ИНН 0268003358, КПП 026801001, ОГРН 1020202085804, ОКПО 12736686

На рынке более 24 лет

СБИС — это сеть деловых коммуникаций. В СБИС реализован сервис Все о компаниях и владельцах. Он позволяет за пару секунд получить полную информацию о любой компании.
Сервис является информационным, предоставляемая информация не является юридически значимой.

Муп приватизация жилья

  • Главная
  • Каталог недвижимости

Н едвижимость: покупка, продажа, обмен, аренда квартир, домов, комнат, земельных участков, коммерческая недвижимость

И потека, кредиты, сертификаты, субсидии, материнский капитал, помощь в оформлении через банки-партнеры

К адастровые, геодезические, землеустроительные работы, оформление земельных прав

С рочный выкуп жилья!

Как приватизировать квартиру.

Понятие «приватизация жилья» в соответствии со статьей 1 Федерального закона – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Это означает, что особенностью договора приватизации является то, что в собственность граждан могут быть переданы занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения (квартиры или комнаты) в перечисленном выше жилом фонде. Иными словами, приватизировать можно квартиры, которые находятся в собственности государства, города либо принадлежат на праве хозяйственного ведения предприятию или на праве оперативного управления учреждению.

Особо хочу отметить, что нельзя приватизировать квартиры, находящиеся в домах жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Это объясняется тем, что эти квартиры уже находятся в собственности членов кооперативов с момента выплаты паевого взноса.

При этом регистрация права собственности граждан на такие квартиры производится не на основании договоров приватизации.

— Какие вопросы наиболее часто задают владимирцы, приходя к вам на прием?

Граждан интересуют полномочия по подготовке договоров приватизации жилого фонда. В городе Владимире такими правами наделено МУП «Владимирское центральное агентство недвижимости» (МУП «Владицан»).

Именно поэтому, если вы решили приватизировать квартиру, сначала необходимо обратиться в данное предприятие. Оно находится по адресу: г. Владимир, ул. Горького, д. 69.

Для оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации) необходимо предоставить в МУП «Владицан» следующие документы: заявление граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми членами семьи нанимателя в возрасте от 14 лет и старше; документ, подтверждающий право пользования граждан жилым помещением (ордер или договор социального найма); справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилых помещений не было использовано; справки паспортно-визовой службы о всех местах регистраций с 01.10.91.

В соответствии с действующим законодательством в течение двух месяцев МУП «Владицан» готовит необходимые документы. В том числе — технического учета. Затем эта организация выдает их гражданам на руки.

— Что нужно помнить при подписании договора о приватизации?

В первую очередь то, что подписание договора приватизации еще не означает, что вы стали собственником квартиры. Для того, чтобы считать себя собственником, необходимо получить свидетельство о регистрации права, которое выдает Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

Управление находится по адресу: г. Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47 (здание ЦНТИ). Заявления на регистрацию права собственности на основании договора приватизации принимаются в кабинете № 40 на 4-м этаже названного здания в окнах приема документов у физических лиц.

— Кто может обратиться в Управление с заявлением и какие документы должны быть представлены для регистрации прав по таким договорам?

Заявления на регистрацию права должны подать все участники договора приватизации старше 14 лет (от имени детей в возрасте до 14 лет действуют их законные представители).

Полный перечень документов, необходимых для регистрации права собственности по договорам приватизации, имеется на стенде в кабинете № 40.

Правда, бывают исключения из правил. Именно поэтому иногда требуются дополнительные документы.

В основном же, для регистрации права собственности граждане представляют следующие документы: договоры приватизации (2 экз.); выкопировку из технического паспорта; договор социального найма или ордер (копия); справку о прописке с указанием даты рождения прописанных в квартире лиц и даты, с которой лица прописаны в этой квартире; письменное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе граждан, которые на момент приватизации в данной квартире не проживают, но имеют законное право на приватизацию (копии заявлений на участие в приватизации и отказе участвовать в приватизации); документы, подтверждающие, что участники договора не утратили права на приватизацию жилого помещения, предоставляются в случае, если участники договора приватизации меняли место жительства после 01.11.91 (подлинник); документы, подтверждающие принадлежность жилого помещения к объектам государственной или муниципальной собственности или к объектам, находящимся на праве хозяйственного ведения предприятия либо в оперативном управлении учреждения; заявление на государственную регистрацию права муниципальной или государственной собственности, права собственности предприятия, при вхождении жилого фонда в уставный капитал, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в случае, если данное право является ранее возникшим; заявление уполномоченного лица стороны, которой принадлежит имущество, подлежащее приватизации, на регистрацию перехода права.

При приеме документов граждане предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Представитель физического лица представляет документы, подтверждающие его полномочия: опекуны несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста; граждан, признанных судом недееспособными вследствие психического расстройства, представляют решение о назначении их опекуном (справку об опекунстве, опекунское удостоверение); попечители несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также лиц, признанных судом ограниченно дееспособными, — решение о назначении попечителем и т.д.; представитель, действующий от имени представляемого, — нотариально удостоверенную доверенность.

Специалист отдела приема-выдачи документов Управления принимает документы, распечатывает заявление и выдает квитанцию для оплаты государственной пошлины. Оплата производится в кассе банка «Траст» в здании ЦНТИ на 1 этаже. При одновременном обращении всех участников договора приватизации за регистрацией права общей собственности на квартиру государственная пошлина составляет 500 рублей.

Приказом руководителя Управления от 12.10.2005 № 441 срок государственной регистрации в данном случае установлен в 14 календарных дней.

По окончании указанного срока гражданин получает свидетельство о государственной регистрации права – документ, подтверждающий право собственности на приватизированную квартиру.

Тарифы на услуги по приватизации

Оформление в течение 2-х месяцев — 1290 руб.

+ Аванс за технническую документацию- от 1700 руб. и выше(БТИ)

+ Заказ тех.документации в БТИ- 230 руб.

Всего аванс — 4000руб.

Оформление в течение 1 месяца — 2400 руб.

+ Аванс за технническую документацию- от 4000 руб. и выше(БТИ)

+ Заказ тех.документации в БТИ- 230 руб.

Всего аванс — 6630руб.

Оформление в течение 3-х недель — 3222 руб.

+ Аванс за технническую документацию- от 4000 руб. и выше(БТИ)

+ Заказ тех.документации в БТИ- 230 руб.

Всего аванс — 7452руб.

Оформление в течение 10 рабочих дней — 4830 руб.

+ Аванс за технническую документацию- от 4000 руб. и выше(БТИ)

+ Заказ тех.документации в БТИ- 230 руб.

Всего аванс — 10100руб.

Адрес и время работы:

Г.Владимир ул.Горького 69

Пн-Пт: 9.00-16.00, обед: 12.00-13.00

Тел: +7 (4922) 32-43-28, +7 (4922) 53-15-64

Приватизация квартиры

Приватизация – переход права собственности на конкретное недвижимое имущество от государства в частные руки.

Жилищное законодательство России предусматривает завершение процесса приватизации. Если вы не зарегистрировали право собственности на жилье до срока указанного в акте, вы не можете осуществлять никаких процедур с объектом имущества, потому что оно будет закреплено за государством.

Каждый гражданин обладает возможностью один раз воспользоваться правом на приватизацию на протяжении своей жизни (не считая несовершеннолетних).

Процедура перехода собственности предусматривает:

1. Получение характеристики и плана объекта недвижимости в БТИ или Кадастровой палате.

2. Наличие справки о неприменимом праве на приватизацию. Для лиц, изменивших место проживания после 01.2000 года – документ о существовании (или неимении) собственности из Регистрационной службы, а также документа, подтверждающего место жительства из Паспортного стола.

4. Заверка участия или отказа в приватизации от будущих владельцев в жилищном отделе администрации.

5. Передачу пакета документов с копиями в МУП «Городской комитет по приватизации, продаже и обмену жилья».

Стоимость услуг агентства от 10000 рублей

Приватизированное недвижимое имущество

Посмотреть на карте

S=25 м 2 1 эт. 1 700 000 руб.

Продам или поменяю 2 комнаты 24,8 кв.м. в 3 комнатной квартире на Уралмаше в хорошем состоянии. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, 100. Ипотека .

Посмотреть на карте

S=22 м 2 8/16 эт. 1 618 500 руб.

Продается квартира студия в Жилом комплексе «Авиатор». Ипотека на выгодных условиях. Звоните. Продажа или обмен на Вашу недвижимость.

Посмотреть на карте

S=45 м 2 2/21 эт. 3 035 000 руб.

Продажа 1-комнатной квартиры в Екатеринбурге в ЖК Уральский. Цена от застройщика. Низкий процент по ипотеке. Помощь в обмене на Вашу недвижимость.

Посмотреть на карте

S=69 м 2 7 эт. 4 729 000 руб.

Продажа, обмен 2-комнатной квартиры в ЖК Культура р-н Пионерский ул. Советская, 74 на Вашу недвижимость. Ипотека, мат. капитал. кухня-гостиная 16 кв. .

Посмотреть на карте

S=44 м 2 8 эт. 2 522 436 руб.

Продажа 1-комнатной квартиры в Екатеринбурге в ЖК Рощинский. Цена от застройщика. Низкий процент по ипотеке. Помощь в обмене на Вашу недвижимость.

Посмотреть на карте

S=17 м 2 1-10 эт. На заказ

Купить комнату в Екатеринбурге в районе Автовокзал по улице Авиационная на заказ Вы можете в нашем агентстве недорого как за наличные так и по ипотеке.

Посмотреть на карте

S=11 м 2 2/9 эт. 790 000 руб.

Продажа комнаты в Екатеринбурге, район Вторчермет, ул. Агрономическая, 6а. Панельный дом 1982 года постройки. 1 собственник. Ипотека, торг, док. готов.

Посмотреть на карте

S=45 м 2 24\27 эт. 2 900 000 руб.

Продажа-обмен 1-комнатной квартиры в Екатеринбурге в ЖК Авангард. Цена застройщика. Подбор ипотеки. Обмен на 2-комнатную квартиру в Пионерском.

Посмотреть на карте

S=40 м 2 2\26 эт. 2 950 000 руб.

Продажа-обмен на Ваше жилье 1-комнатной квартиры ЖК Дом у пруда на Вторчермете. Помощь в получении ипотеки. Рассмотрю все варианты.

Посмотреть на карте

S=77 м 2 10 эт. 5 790 000 руб.

Продажа-обмен 3-комнатной квартиры в ЖК Ньютон парк. Пересечение Краснолесья-Михеева. Ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты.

Посмотреть на карте

S=40 м 2 2 эт. 2 952 600 руб.

Продажа-обмен 1-комнатной квартиры в ЖК Ньютон парк. Пересечение Краснолесья-Михеева. Ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты.

Посмотреть на карте

S=47 м 2 25 эт. 3 650 400 руб.

Обмен 1-комнатной квартиры в Заречном в ЖК «Первый Николаевский». Все для удобной и комфортной жизни! В шаговой доступности метро «Динамо» и «Уральска.

Посмотреть на карте

S=41 м 2 12\18 эт. 2 950 000 руб.

Продажа-обмен на Ваше жилье строящейся на Уктусе в ЖК «Просторы» 1-комнатной квартиры. Цена застройщика. Подбор ипотечной программы бесплатно.

Посмотреть на карте

S=98 м 2 2 эт. 8 606 400 руб.

Продажа-обмен 3-комнатной квартиры в центре на Первомайской, 60. Жилой дом бизнес-класса. Подземная парковка. Цена от застройщика. Подбор ипотеки.

Посмотреть на карте

S=84 м 2 21 эт. 4 600 000 руб.

Продажа-обмен 3-комнатной квартиры на УНЦ, ул. Амундсена — Разливная. ЖК WOODS. Поможем продать вашу недвижимость. Еврочетырешка. Ипотека да.

Собственность «на халяву»: как успеть с приватизацией?

Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013 года. Продлевать раздачу государственных квартир власти не намерены. Как успеть стать собственником жилья? Какие документы нужно собрать? Кто может остаться «за бортом» приватизации? Ответы на вопросы читайте в новом выпуске рубрики «Дежурный по метрам».

Сроки бесплатной приватизации полученного от государства имущества продлевать не будут. Порядок работает уже более 20 лет. Первоначально завершить приватизацию предполагалось первого января 2007 года, но позднее финал был отсрочен до 1 марта 2010 года. Наконец был определен последний срок, который законодатели больше не хотят отодвигать. Как пояснил «Российской газете» председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, за два десятилетия все, кто хотел стать собственником жилья, приватизировали квартиру. По разным данным, сегодня в стране приватизировано 85-87 процентов помещений.

Однако сегодня появляются предложения от депутатов и новые сроки. Например, эсеры предлагают оставить возможность для приватизации до 2018 года. Они делают упор на права тех граждан, которые живут в аварийных или ветхих домах и ждут расселения, или очередников, нуждающихся в улучшении условий. Если им предоставят квартиры после первого марта, приватизировать новое жилье не получится.

Кстати, ажиотажа в последний год приватизации замечено не было: по данным помощника руководителя Управления росреестра по Челябинской области Ирины Малаховой, в 2012 году было зарегистрировано 23 050 прав на основе договора приватизации. Это на 2700 меньше, чем в 2011 году, и более чем в два раза меньше, чем в 2010 году. Всего с 1998 года (начала работы регистрационной палаты в Челябинской области) по 2012 год управление зарегистрировало 861 244 права собственности на приватизированное жилье.

Есть вопросы по приватизации квартиры? Обсудите их на форуме и поделитесь своим опытом.

Риелторы, которые занимаются процедурой приватизации, тоже отмечают, что количество интересующихся помощью с приватизацией за последнее время не выросло. По словам исполнительного директора АН «Альфа» Светланы Нуждиной, за прошедший год в агентство за этой услугой обратились три человека. «Мы не видим ажиотажа, – говорит эксперт. – Однако в течение года не раз сталкивались с людьми, которые не задумываются о необходимости приватизации и рассчитывают участвовать в сделках, не понимая, что проживают по найму. В таких случаях мы настаивали на приватизации и разъясняли человеку, зачем она нужна».

Список дел до весны

До 1 марта тем, кто еще не приватизировал квартиру, нужно направить заявление в МУП «Центр по приватизации» (для жителей области – в местные администрации), а также подготовить и передать пакет документов (см. врезку в текст). Из тех документов, которые заявитель должен подготовить самостоятельно, дольше всего оформляется технический план на квартиру (от трех дней в зависимости от тарифа) и кадастровый паспорт (20 рабочих дней) – для этого нужно обратиться сначала в орган технической инвентаризации, а затем в Управление росреестра. Последний срок подачи пакета документов – 28 февраля, подчеркивает директор МУП «Центр по приватизации» Ольга Гаева. Дальнейшее оформление специалисты завершат сами.

Последний шаг для будущего собственника – оформление «зеленки» на основе полученного договора приватизации. Это можно сделать за пять рабочих дней в Росреестре.

Обратите внимание, что торопиться до 1 марта нужно только тем, кто желает приватизировать квартиру. Жители частных домов смогут оформить помещение в собственность в упрощенном порядке до 1 января 2015 года.

Каковы затраты? Помимо оплаты технического плана и кадастрового паспорта, заявителю необходимо заплатить госпошлину за проведение приватизации. С квартиры, по данным МУП «Центр по приватизации», – 1314 рублей (в случае, если заявление будет рассматриваться в течение двух месяцев), 3893 рубля (за срочное оформление в течение месяца), или 6143 рубля (за оформление в течение трех дней). За приватизацию комнаты в течение двух месяцев нужно заплатить 1353 рубля.

К тому же нужно оплатить госрегистрацию квартиры – пошлину в размере 1000 рублей. Если в приватизации участвует несколько человек, то эти суммы делятся на их количество.

Те, кто не хочет возиться с документами, могут обратиться в риелторские агентства – в обмен на 10-15 тысяч рублей заявителю не придется бегать по инстанциям, отпрашиваясь с работы.

Как заверяют специалисты, успеть разобраться с документами за ближайшие полтора месяца можно, но нужно поспешить, особенно если собирать ничего не начинали. Некоторым желающим придется не только торопиться самим, но и поторапливать чиновников. В самом сложном положении оказались жильцы бывших общежитий, которые в этом году были переданы в собственность муниципалитета, и очередники, недавно получившие от города квартиру.

Часть из них обратилась на горячую линию, проведенную в Управлении росреестра по Челябинской области 17 января. Например, жительница общежития по улице 50-летия ВЛКСМ рассказала, что здание передано в муниципалитет в 2012 году. Но районная администрация еще не всем жильцам выдала документы, а у дома пока нет управляющей компании. В результате люди пока не могут ни прописаться, ни получить договор соцнайма.

В общежитии по Молдавской, 21, – подобная ситуация: люди боятся не успеть приватизировать жилье, так как муниципалитет стал собственником здания летом 2012 года. Помимо окончания судебных тяжб (жителям нужно получить решение суда, на основании которого будет заключен договор соцнайма), требуется оформить кадастровый паспорт.

Поспешить стоит и тем, у кого в неприватизированной квартире есть перепланировка. Как ответила заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления росреестра Яна Патрушева на подобный вопрос, жителям проще всего сначала подать документы на приватизацию, а после ее оформления обратиться в суд, чтобы узаконить перепланировку.

Кстати, некоторым южноуральцам в приватизации могут отказать. Так, квартиры в домах, которые находятся в аварийном состоянии, и комнаты в общежитиях, не переданных муниципалитету, не подлежат приватизации. Люди, которые однажды воспользовались данным правом, но умолчали или забыли об этом, тоже получат отказ. Если кто-то из прописанных членов семьи против приватизации, то жилье будет невозможно перевести в собственность.

Что делать челябинцам, которые по каким-то причинам не успеют подать заявление на приватизацию жилья до 1 марта 2013 года, пока точно неизвестно. Считается, что с марта 2013 года стать собственником квартиры можно будет только путем выкупа занимаемых помещений по рыночной цене. Другие говорят, что правового механизма выкупа квартиры из муниципального жилищного фонда не существует. Если гражданин не успеет приватизировать жилье, то он может и дальше пользоваться квартирой на условиях социального найма. Но уже не сможет распорядиться своей долей в квартире: продать, обменять, заложить, подарить, завещать. В жизни по договору соцнайма есть и плюсы. Например, жилец не финансирует капитальный ремонт здания и не платит налог на недвижимость, ведь жилье находится на балансе муниципалитета. Квартиру не заберут даже у следующего поколения нанимателей, если они будут там прописаны.

Променять собственность на наем

Есть мнение, что введение платы за капитальный ремонт подстегнет россиян к отказу от права собственности на свои квартиры. Многим будет не по карману содержать жилплощадь, а значит, последует волна деприватизации. О повальном отречении от собственности, которую станет тяжело содержать, говорили и председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская, и экс-начальник Управления ЖКХ Челябинска Вадим Борисов. Попрощаться с собственностью захотят и люди, испугавшиеся налогов на недвижимость, которые обещают подняться. В зону риска могут попасть одинокие пенсионеры, живущие в просторных квартирах.

Однако челябинские специалисты не видят большого числа желающих расприватизировать квартиру, особенно с подобными доводами. По словам Ольги Гаевой, вынужденно деприватизируют жилье люди, у которых изменились виды на квартиру и отношения с родней. А вот на грядущий налог никто пока не обращает внимания. «Даже в Москве расприватизируется не больше 100 объектов в год, у нас еще меньше, – говорит эксперт. – Обычно такие граждане подают сразу два заявления – на деприватизацию и на приватизацию той же квартиры другим составом родственников. Бывают случаи, когда семьи расширяются, и им предоставляют другую квартиру по соцнайму».

Тем не менее депутаты решили оставить россиянам отходные пути, выступив с инициативой по продлению срока бесплатной деприватизации. Законопроект находится на рассмотрении и касается единственной квартиры собственника. Важный нюанс – перестать быть собственниками жилья смогут только те люди, которые в свое время приватизировали эту же квартиру. То есть она не участвовала в сделках, не была передана по наследству или подарена. Исключение сделано только для случаев, когда приватизированная площадь находилась в долевой собственности и кто-то из совладельцев умер. В этом случае наследники, получившие освободившуюся долю, могут подать заявление на деприватизацию всей квартиры.

Документы, которые нужны для получения договора приватизации.

  1. Договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии – ордер на жилое помещение.
  2. Справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением на момент приватизации, заверенная лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (можно взять в управляющей компании).
  3. Если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации, то документы, подтверждающие их отказ, заверенные в «Центре по приватизации» или у нотариуса.
  4. Документы, подтверждающие однократность приобретения помещения в собственность бесплатно (например, справка БТИ или органа местного самоуправления о том, что право на приватизацию не использовано).
  5. Кадастровый паспорт квартиры.
  6. Копии паспортов граждан-участников приватизации, оригинал свидетельства о рождении для детей младше 14 лет.

Кроме того, может потребоваться разрешение органов опеки, если в приватизации участвует ребенок, не достигший 14 лет, или недееспособное лицо, а также согласие его законных представителей или попечителей на отказ от участия в приватизации.

Документы, которые нужны для регистрации права собственности по договору приватизации (по данным Управления росреестра):

  • заявление о госрегистрации права;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя;
  • договор безвозмездной передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан.

Смотрите еще:

  • Обязанности врача-эксперта страховой компании Врач - координатор / врач - эксперт / врач в страховую компанию Стартовый оклад: 2500 грн. Тип работы: Полный рабочий день C 12.2010 по 07.2011 (7 мес.) В компании: ЧАО УАСК "АСКА", Донецк […]
  • Гражданский кодекс рф последняя редакция содержание Статья 210. "Гражданский кодекс РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) Статья 210 ГК РФ ч.1 . Бремя содержания […]
  • Как правильно составить досудебную претензию в страховую компанию Как правильно написать досудебную претензию в страховую компанию? Здравствуйте, подскажите что писать в досудебной претензии к страховой компании по полису осаго Ответы юристов […]
  • Андрей князев Адвокат Князев Андрей Геннадиевич Адвокат Князев Андрей Геннадиевич, выпускник юридического факультета Московского Государственного Университета им. М.В.Ломоносова. Юридический стаж с 1993 […]
  • Феофил юрист Бонитарная собственность Когда в классическом праве старые способы приобретения кви­ритской собственности стали представлять собой тормоз для развития хозяйственного оборота, многие […]
  • Воинская часть в алейске алтайский край ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 41659 ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 41659 - ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ - УПРАВЛЕНИЕ СИБИРСКОГО ВОЕННОГО ОКРУГА ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 41659 - ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО […]
  • Пример письма отказ от договора Письмо отказ от предложения (образцы) Письмо №1 Уважаемый Альберт Семенович, Мы внимательно изучили концепцию предложенного Вами рекламного ролика. Ваша идея отличается профессионализмом и […]
  • Представительство в суде в люберцах Услуги адвоката в Люберцах Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и […]
admin

Обсуждение закрыто.

Proudly powered by WordPress | Theme: Stacy by SpiceThemes