Как оспорить дарение денег

Как оспорить дарение денег

Можно ли оспорить оформленное дарение квартиры

Квартирный вопрос был сложным во все времена. Дарение недвижимости, а именно квартиры, подчас влечет за собой последствия в виде споров, ссор между родственниками, судебных тяжб. Например, племянник, внучка или любой другой человек ввиду родственных связей считает, что ему достанется в наследство жилая площадь. Но в результате сталкивается с тем, что его потенциальное наследство уже кому-то подарено и его собственностью быть не сможет. И возникает желание знать, можно ли оспорить дарение квартиры.

В таких ситуациях часто возникает желание или необходимость в оспаривании дарственной. Случаи бывают разные, например, дедушка с бабушкой дарят квартиру не прямым наследникам, дочери или внукам, а совершенно постороннему человеку.

После их смерти дети стремятся оформить факт дарения. Или же ситуация, когда в семье двое детей, но квартиру дарят лишь одному. Другой наследник не согласен с этим, и также стремится оспорить дарственную. Перечислить все возможные варианты развития событий невозможно, так как в жизни случиться может всякое. Но все же некоторые основные моменты нужно знать.

То, что в народе обозначают понятием «дарственная» — на языке юристов не что иное, как договор дарения, в котором указано, что даритель передает права владения собственностью или недвижимостью одариваемому безоплатно. Но любой договор можно оспорить при необходимости и желании, сделать это можно дееспособный человек посредством обращения в суд. Другое дело, что сделать это довольно затруднительно.

Ведь если даритель подписывал документ в полном здравии, согласно нормам и действующему законодательству, в соответствии со всеми юридическими требованиям, признать его недействительным будет крайне сложно. Ведь право собственности защищено законами РФ, то есть каждый может распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению, несмотря на наличие родственников, супругов и детей.

Получится ли это

Соглашение о дарении — необратимый документ, а значит, не оспаривается. Хотя многие стремятся это сделать. И на практике бывают случаи, когда дарственную опротестовывали успешно, действуя строго в рамках законодательства.

Стоит учитывать, что оспорить договор дарения можно как при жизни, так и после смерти дарителя, однако, необходимо также уложиться в определенные законом сроки. По их истечению любые попытки опротестовать сделку будут бесполезны.

Первое, что нужно сказать: оспорить дарственную можно только через суд! Самостоятельно сделать это невозможно.

Подать в судебный орган соответствующее исковое заявление могут:

  • сам даритель;
  • одариваемый;
  • наследники, родственники;
  • посторонние или третьи лица, посчитавшие договор дарения нарушением своих прав.

Но подавать иск в суд, не имея на то основания, не имеет смысла. Одного только недовольства здесь мало, необходимы законные причины, например, неправильно оформленная сделка.

Дело усложняется тем, что собрать доказательства, которые впоследствии послужат базой для ведения дела в зале суда, сложно. И делать это придется самому истцу. Также стоит учитывать такой момент: если у оспариваемой недвижимости несколько владельцев, придется получить согласие каждого из них, прежде чем подавать исковое заявление.

Случаются ситуации, когда оспорить или отменить дарственную желает сам даритель. И может показаться, что сделать это просто, ведь сам подарил, сам и отменил. Но одно дело, когда договор имел устную форму, а другое – письменный и оформленный по всем нормам.

Ведь согласно юридическим нормам, владельцем недвижимости, то есть квартиры, является уже одаренный, а не даритель! И распоряжаться ей, соответственно, по своему усмотрению может именно он. То есть, после совершения сделки дарения лишь одаренный может решать, что с ней делать.

Но в Конституции РФ предусмотрены определенные случаи, в которых даритель имеет возможность отменить оформленную сделку:

  • Осуществление противозаконных действий одаренным по отношению к дарителю, таких как телесные повреждения, угроза здоровью и жизни, покушение на убийство, моральное давление, доведение до самоубийства. Если даритель был убит или доведен до самоубийства, то оспорить договор могут его родственники, которые являются первыми прямыми наследниками оспариваемой собственности.
  • Халатное, неуважительное отношение к предмету дарения, доведения подаренной жилплощади до плачевного состояния, например, неоднократные возгорания, пожары, разрушения иного плана. В данном случае даритель также имеет право оспорить договор, в результате чего он может быть аннулирован. Но голословных заявлений не хватит, необходима доказательная база, факты, доказывающие причиненный вред, порчу имущества и так далее.
  • Смерть того, кому подарили квартиру, произошла раньше дарителя, то есть прежнего его владельца.
  • Ухудшение финансовой ситуации дарителя со временем, вследствие которых он не имеет средств на проживание.

Для того, чтобы иметь возможность осуществить на практике вышеописанные способы по возврату подаренной жилплощади, необходимо прописывать их все в самом договоре.

Отказаться от недвижимости может и сам одариваемый, но сделать это можно лишь до того момента, как он вступит в право собственности

Как стоит действовать

Исходя из всего вышесказанного, становится ясным, что ответ на вопрос о том, можно ли оспорить дарение квартиры, утвердительный. Для того, чтобы подать иск в суд и дать ход делу, необходимы законные основания.

Что необходимо сделать ля того, чтобы оспорить дарственную:

  • собрать документы и прочие материалы, на основании которых можно подать иск в суд, сбор доказательной базы, согласно кодексу РФ;
  • непосредственная подача искового заявления в судебный орган;
  • вынесение решения суда по рассматриваемому делу.

Основаниями для оспаривания договора в суде являются:

  • нахождение предмета спора под арестом или в ипотечном кредите;
  • нахождение оспариваемой квартиры во владении несколькими лицами на правах общей долевой собственности, которые и могут оспаривать договор дарения;
  • возраст дарителя менее 14 лет;
  • несоблюдение законодательных норм, например, прописанных в договоре встречных действий со стороны одариваемого;
  • договор оформлен с нарушениями и в несоответствии правилам, описанным в Гражданском кодексе РФ;
  • отсутствие государственной регистрации, как самого договора, так и подаренной квартиры после совершения сделки, таким образом, составленный документ не будет иметь никакой юридической силы и может быть оспорен;
  • невменяемое, недееспособное состо.0яние дарителя в момент подписания договора, что должно быть подтверждено соответствующим врачебным *//8952заключением;
  • смерть одариваемого, произошедшая раньше дарителя, является причиной аннуляции сделки, но лишь в том случае, если данный пункт был прописан в договоре;
  • составление дарственной происходило без согласия одного из супругов;
  • оформление документа происходило под давлением и принуждением;
  • сделка была совершена при помощи обманных действий, путем подтасовки документов на подпись;
  • признание договора поддельным, например, не заверенная нотариусом печать.

Любой из вышеобозначенных пунктов должен быть доказан документально. В противном случае данные основания законными и, как следствие, имеющими юридическую силу считаться не будут.

Можно ли оспорить дарение квартиры на практике

Принимая во внимание все, что было сказано выше, оспорить оформленную дарственную на практике можно, хотя это и потребует усилий и временных затрат. К тому же, стоит учитывать специфику каждой отельной ситуации. В любом случае, прежде, чем начинать процесс оспаривания или аннуляции договора дарение, необходимо получить профессиональную юридическую консультацию юриста, именно он подскажет, каким образом нужно действовать в том или ином случае.

Рассмотрим основные из них и варианты действий:

  • Оспаривание дарственной между родственниками – частый случай. На одну жилплощадь порой претендуют сразу несколько потенциальных наследников.
  • Чтобы избежать будущих споров, оформляется договор дарения. Но так же, как у самого дарителя, так и тех, кому квартира подарена не была, возникают вопросы: может ли родственник оспорить совершенную сделку и если да, то каким образом и на основании чего.
  • Оспорить договор дарственной при жизни самого дарителя может лишь он сам, тогда как родственники, как бы того ни желали, сделать это не могут, та как не имеют для этого оснований. Однако, после смерти дарителя у них появляется такая возможность.
  • Случается, что дарственная оформляется на малолетнего ребенка, не достигшего 14 лет. В таком случае судом ему назначается официальный опекун или представитель, который и распоряжается подаренным имуществом до тех пор, пока он не сможет то делать сам на законных основаниях.
  • Конечно, сам ребёнок при этом оспаривать ничего не может. Но зачастую опекуны этим пользуются и пытаются сделать самостоятельно. Однако, ни составление другого договора дарения, ни оспаривание существующего опекающим лицом невозможно, оно не будет иметь никакой юридической силы, а само подобное действие будет считаться противозаконным.
  • Оспорить договор о дарении одним из супругов возможно в той ситуации, когда свершение сделки произошло без согласия мужа или жены. При оформлении сделки на дарение имущества, которым владеют оба супруга, со стороны второго обязательно нотариально заверенное заявление о согласии на сделку дарения. В противном случае оформленный договор подлежит оспариванию и аннуляции.
  • Однако, квартира должна быть куплена в тот период, когда уже был заключен брачный союз, в период совместной жизни. Если же она приобретена одним супругом до брака, то другой не имеет на нее прав и, соответственно, факт дарения оспаривать не может. Например, жена претендовать на долю жилплощади мужа в таком случае не может.

Спорные моменты

Помимо родственных связей, несогласия наследников, дарителей и одариваемых, существует ряд моментов, на основании которых дарственная может быть оспорена.

Все нюансы по покупке квартиры, полученной по договору дарения, вы найдете в нашей статье.

Если продана

Зачастую после оформления дарственной, вступления одариваемого в право собственности, он может продать квартиру, так как по факту является ее владельцем. И в таком случае даритель, который имел законные основания проживать на этой жилплощади, данное право теряет. Таким образом, если нет иных, кроме факта продажи, оснований для оспаривания договора дарения, если подаренная уже продана, аннулировать его не представляется возможным.

Если дарственная на квартиру была оформлена на одного из супругов, то при продаже согласие другого не потребуется, так как это подарок одному человеку, на другого члена брака он не распространяется. При разводе также второй супруг не может претендовать на нее или оспаривать в суде. Продать квартиру, подаренную ребенку, можно только при согласовании с его опекуном через доверенность.

Как бы там ни было, ни родственниками, ни третьими лицами оспорить квартиру по оформленному дарственному договору не удастся, так как, вступив в право собственности, она уже является имуществом одариваемого, которым он волен распоряжаться по собственному усмотрению.

Оспорить дарственную при жизни дарителя можно в случаях, когда наблюдается нарушение законодательных норм, допущенное при составлении самого договора:

  • наличие информации в договоре, не соответствующей действительности;
  • нарушенная форма заключенной сделки;
  • отсутствие обязательных пунктов;
  • несоответствие договора Гражданскому Кодексу РФ.

Основные причины для аннуляции или оспаривания договора дарения были перечислены выше, среди них:

  • недееспособность дарителя в день совершения сделки, расстройство психического здоровья;
  • банкротство дарителя (дарственные, которые были оформлены за полгода до определения дарителя банкротом, подлежат аннуляции);
  • угрозы дарителю со стороны одариваемого;
  • несогласие на дарение одного из супругов или лиц, обладающих правом общей долевой собственности на жилплощадь;
  • подписание договора под принуждением, насилием и угрозами, по причине серьезных финансовых проблем дарителя;
  • отсутствие у дарителя прав на передачу жилплощади посредством дарения, а у одариваемого – на его получение;
  • подарок официальным лицам, госучреждениям, сотрудникам лечебных и других учреждений, работникам муниципальной сферы через дарственную запрещено, а значит может быть оспорено с последующей аннуляцией;
  • покушение на жизнь дарителя, причинение телесных повреждений, угрозы.

При наличии необходимых оснований и документов, их подтверждающих, дарственную при жизни дарителя можно оспорить в суде в течение трех лет

После смерти

Как было сказано ранее, если одариваемый умирает раньше дарителя, то договор дарения оспаривается и аннулируется.

Если умирает сам даритель, оспорить его дарственную можно:

  • если получатель жилплощади по договору дарения не успел при жизни дарителя зарегистрировать ее, то правом наследования квартиры обладают все те, кто после сделки не имел на это прав. Регистрировать подаренную квартиру после смерти дарителя запрещено;
  • дарственная оформлена не в соответствии с нормами законодательства.

Оспорить дарственную ближайшими родственниками можно в трехлетний период с момента подписания сделки. Если оспаривать договор дарение решит сам даритель и бывший владелец квартиры по причине того, что одаренный плохо обращается с жильем или угрожает здоровью и жизни самого дарителя, в таком случае допустим срок в 5 лет.

После подачи иска для отмены дарственной оспорить ее можно не позже, чем через год. Максимальный период, через который можно подать исковое заявление об оспаривании дарственной – 10 лет.

К сожалению, злоупотребляют судовыми исками на тему оспаривания дарственных, как родственники, так и сами бывшие дарители. Например, за те 3 года, что жилая площадь находилась у одаренного, он успел привести квартиру в порядок, сделать ремонт и так далее.

Даритель решает вернуть собственность обратно, вследствие чего возникает конфликт, провоцируя одаренного на неправомерные действия, которые впоследствии документирует. И использует в качестве оснований для оспаривания договора дарения.

Обращение в суд

Оспорить оформленный договор дарения можно лишь в суде! Прежде всего, стоит решить, на основаниях чего вы будете подавать иск. Ведь должны быть законные причины для того, чтобы завести дело и дать ему ход. Обязательно необходимо собрать доказательную базу, слов будет недостаточно.

Каждую претензию, основание иска необходимо доказать документально. Например, медицинская справка о недееспособности, справка от психиатра, свидетельство о владении жилплощадью со стороны лица, подающего иск, и так далее.

Учитывайте сроки исковой давности, в течение которых можно обратиться в суд с заявлением. Ведь по их истечении делать это бесполезно. Исковое заявление должно быть оформлено верно, без ошибок, а потому лучше всего нанять адвоката, который и будет представлять вас в суде и вести необходимую документацию, следить за ее правильным оформлением.

Учитывайте, что после подачи иска само судебное заседание может состояться даже через несколько месяцев. Если вынесенное решение суда не устраивает стороны, его можно будет оспорить в вышестоящем органе. Вердикт о незаконном дарении после вступления в силу считается основанием для отмены госрегистрации права собственности на жилплощадь.

Отсюда вы можете узнать о том, как оформить договор дарения дачи с земельным участком.

Как составить договор дарения земельного участка – можно прочитать здесь.

Как оспорить договор дарения квартиры в 2018 году?

Дом или квартира — популярный предмет жилищного спора. Его популярность объясняется тем, что после смерти дедушки или других близких родственников, остается квартира. На нее вправе претендовать несколько наследников одновременно. Чтобы разрешить разногласия между близкими людьми, перед смертью пишется дарственная на жилую недвижимость. Но если заинтересованному лицу не подарили квартиру, возникает вопрос, могут ли родственники подать иск в суд, чтобы оспорить договор дарения на жилую недвижимость? Читайте в статье.

Когда не допускается дарение квартиры?

Под понятием «дарение» понимается сделка с индивидуальными условиями. При заключении они должны быть соблюдены. Процедура считается безвозмездной и инициируется добровольно. Но кроме этого, потребуется соблюсти условия законности дарения. В законодательстве РФ предусмотрены ситуации, когда дарить квартиру запрещается. Если нарушить это правило, дарение будет недействительным или ничтожным.

Дарить жилую недвижимость не разрешается следующим группам лиц:

  • Если договор дарения на квартиру совершается несовершеннолетним или недееспособным;
  • Социальным и медицинским работникам запрещено принимать во владение недвижимость на основании этой сделки;
  • Запрет касается государственных и муниципальных работников.

Опекунами и попечителями также запрещено совершать такие сделки от имени:

  • Недееспособных лиц;
  • Несовершеннолетних лиц, возраст которых до 14 лет.

Виды запретов активно используются в судебной практике. Но в результате того, что форма договора дарения не обязывает предоставлять данные о должностной принадлежности одариваемых физических лиц, установить запрет на процедуру дарения на стадии правовой экспертизы проблематично. Квартира передается одариваемому лицу в собственность и в пользование. Но процесс можно оспорить, в результате чего сделка признается ничтожной.

Способы оспаривания договора дарения квартиры

Существуют разные методы оспаривания договора дарения квартиры. Они зависят от оснований, по причине которых бывший владелец решает оспорить сделку.

Обратите внимание: квартира должна быть зарегистрирована. Если регистрации нет, все юридические действия в соответствии со статьей 574 ГК РФ признаются незаконными. Оспорить договор дарения квартиры в этом случае не составит труда.

Если гражданин, которым был подписан договор дарения на квартиру, признан недееспособным, в суд подается исковое заявление для оспаривания сделки. Истец предоставляет документы, которые подтверждают, что ответчик был невменяем в период заключения сделки. Если доказательств хватит, дарственная перестанет обладать юридической силой, а жилая недвижимость возвратится завещателю.

Даритель признается дееспособным, но на момент подписания находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения? Сделка оспаривается аналогичным методом. Если он не зарегистрирован в специальном учреждении с психическими нарушениями, доказать, что сделка является недействительной, проблематично.

В каких случаях возможно оспорить дарственную на квартиру?

Обратите внимание, что при жизни завещатель самостоятельно может оспорить дарственную. Несмотря на различные действия, которые применяются родственниками для получения квартиры, они не приведут к положительному исходу. Однако после смерти попытаться признать недействительным договор дарения на квартиру может не только супруга, но и близкие родственники.

Договор дарения на квартиру оспаривается по следующим основаниям:

  • Дарение квартиры было оформлено с серьезными ошибками. Договор содержит грамматические ошибки или законодательные нормы не учтены. Это повлекло за собой серьезное нарушение, в результате чего квартиру нельзя зарегистрировать;
  • В момент заключения сделки дарения квартиры даритель был невменяемым. Применялось психологическое давление, он был пьян и не осознавал значимость действий;
  • Оспорить дарение квартиры можно при условии, что в момент подписания договора даритель проходил серьезное лечение с применением наркотических препаратов (для подтверждения этого потребуются показания врача и подтверждающие справки);
  • Одариваемый умышленно причинял вред здоровью дарителя и членам его семьи. Он неоднократно совершал покушения на дарителя и членов его семьи;
  • На завещателя в момент составления дарственной на квартиру оказывалось психологическое и физическое давление;
  • Супруг или супруга не предоставили письменное согласие на дарение жилой недвижимости. Этот документ необходим, если квартира является совместно нажитом в браке имуществом;
  • Одариваемый использует квартиру не по целевому предназначению и обращается с ним не должным образом;
  • Получивший в дар квартиру человек погиб, а даритель жив. Чтобы забрать жилую недвижимость обратно, подается иск в суд. Сделать это мирным способом невозможно.

При каких обстоятельствах не допускается дарение квартиры?

Существуют обстоятельства, в ходе которых договор дарения квартиры признается ничтожным. Законодательство признает сделку недействительной, если недвижимость была передана должностному лицу:

  • Сотруднику социального учреждения;
  • Медицинскому работнику;
  • Муниципальному или государственному служащему.
  • Малолетним или несовершеннолетним собственником.

Родители и опекуны несовершеннолетнего или недееспособного лица имеют право распределять его доходы:

  • Если распоряжение с доходами осуществляется в интересах недееспособного или несовершеннолетнего лица;
  • После одобрения на совершение этих действий органами опеки и попечительства.

Лица, которые опекают несовершеннолетнего или недееспособного гражданина, не могут без согласия органов опеки и попечительства:

  • Заключать сделки подопечного, обменивать жилое имущество, сдавать его в аренду;
  • Предоставлять такое имущество в пользование или залог;
  • Заключать сделки, связанные с передачей права собственности;
  • Разделять имущество и выделять долю.

Однако процедура передачи жилой недвижимости не допускается только в том случае, если дарение квартиры проводилось как вознаграждение за труд. Если даритель действовал осознанно и находился в здравом уме, признать сделку недействительной проблематично. Изначально заинтересованным лицом предоставляются доказательства, которые свидетельствуют о невменяемости завещателя. Если суд это признает, договор дарения расторгается.

Если оформляете договор дарения на совместную собственность, руководствуйтесь правилами статьи 253 ГК РФ. Подарить совместно нажитое имущество можно только при согласии второго собственника. Если один из собственников составил договор дарения на недвижимость, второй может обратиться в суд для защиты своих интересов. На судебном заседании сделка будет признана недействительной.

Срок действия договора дарения

Договор дарения на квартиру вступает в силу после прохождения процедуры регистрации сделок в реестре. После завершения процедуры, договор перестает быть привязан к сроку. Другими словами, он действует не ограничено, однако может быть отменен или оспорен в суде.

Обратите внимание: если сделка по дарению квартиры еще не зарегистрирована в Росреестре, а даритель умер или погиб, она признается недействительной. И недвижимость будет наследоваться согласно очередности при отсутствии завещания.

Но в самом договоре часто в виде одного из представленных условий обозначается срок. Если предметом дарения выступает квартира, то даритель может указать конкретную дату, в день которой недвижимость перейдет в собственность третьего лица. До этого момента сам даритель может в ней проживать. В таком случае дарственная на квартиру начнет действовать с прописанного в документе момента. Если договор дарения на квартиру был создан дома самостоятельно, документ должен быть зарегистрирован в Росреестре в течение 36 месяцев. Но профессиональные юристы советуют создать новый документ для регистрации, так как в старом часто прописываются не все условия.

Сроки для оспаривания дарственной

В любом вопросе есть, как довольные, так и недовольные лица, поэтому вероятность того, что дарение квартиры будет оспорено родственниками, рассчитывающими на долю или всю недвижимость, очень высокая. Срок, в течение которого договор может быть оспорен, называется исковой давностью.

  • Срок исковой давности, чтобы оспорить договор дарения на квартиру, составляет 3 года по общему правилу;
  • Один год, если договор дарения признается оспоримым.

Одним из главных документов является акт, который заполняется на государственном бланке. Велика его степень защиты от подделок. Его цель — подтверждение права собственности, если отметка о регистрации стоит в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Вместе с ним прикладывается следующий список документов:

  • Свидетельство о регистрации из БТИ. Официальная бумага подтверждает оригинальность акта и право на владение квартирой;
  • Доказательство о наличии собственности. Выдавалось в начале 1990-х годов. С 1 февраля 1998 года доказательством было свидетельство о государственной регистрации права.

В нем описывается информация о владельце:

  • Паспортные данные собственника, в том числе Ф.И.О., а также дата рождения и адрес проживания;
  • Характеристика жилой недвижимости с указанием количества этажей, общей и жилой площади;
  • Дополнительная информация из договора купли-продажи, дарения, документов о праве получения наследства;
  • Документы, которые указывали на ограничения, если таковые имеются.

Чтобы доказать принадлежность квартиры по договору дарения, собственником предоставляются следующие документы:

  • Обращение в письменном виде о переходе права собственности. Документ подается дарителем и одариваемым;
  • Бланк заявления, который составляется сотрудниками регистрирующих сделку органов;
  • Удостоверение личности участников договора дарения: паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетних;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Обратите внимание, что если даритель получил денежные средства после заключения договора дарения на квартиру, сделка аннулируется. Ведь с юридической точки зрения понятие дарение — это сделка, проводимая на безвозмездной основе.

О нюансах, возникающих при дарении автомобиля, читайте по ссылке:

Хотите получить более развернутый ответ по договору дарения квартиры? Профессиональная консультация наших юристов к вашим услугам!

Можно ли оспорить дарение квартиры, если даритель был введен в заблуждение?

Мать оформила дарственную на одного из сыновей,тот стал владельцем квартиры 5 дней назад, реально ли оспорить через суд, если сын ввел мать в заблуждение

Ответы юристов (1)

Расторгнуть уже состоявшийся договор дарения можно только при наличии веских оснований, к которым относятся случаи, когда:
одаряемый совершил попытку лишить жизни дарителя, члена его семьи или близкого родственника (в случае смерти дарителя требовать расторжения договора могут его правопреемники);
одаряемый умышленно причинил вред здоровью дарителя;
одаряемый крайне небрежно относится к подаренной квартире, которая имеет для ее прежнего собственника большую нематериальную ценность (например, в ней проживали несколько поколений его предков);
дарение было совершено в течение полугода до момента признания дарителя банкротом (если в качестве такового выступает юридическое лицо или ИП);
в тексте дарственной предусмотрено условие о том, что квартира возвращается дарителю, если одаряемый уйдет из жизни раньше него.
В названных случаях для расторжения договора и возврата квартиры ее прежнему владельцу понадобится обращаться в суд.

Нужно отметить, что договор дарения квартиры, как и иные подобные сделки, расторгается также в случае признания его недействительным. Это может произойти, к примеру, если условия договора не соответствуют закону или договор заключен с применением насилия, угроз, обмана, введения в заблуждение. Это нужно будет доказывать в суде.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дарение денег

Телефонная консультация 8 800 505-92-65

329 ответов от юристов и адвокатов

Договор ДАРЕНИЯ ДЕНЕГ и РАЗДЕЛ имущества

Именем Российской Федерации

«хх» ноября 2010 года г. Хххххххххх

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.

с участием истца Лхххххххой Н.А.

представителя истца Тимошенко В.А.

ответчика Лхххххва Ю.Г.

представителя ответчика Яххххххх А.М.

при секретаре Бандура А.Н.

Именем Российской Федерации

«хх» ноября 2010 года г. Хххххххххх

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Новорецкой Е.П.

с участием истца Лхххххххой Н.А.

представителя истца Тимошенко В.А.

ответчика Лхххххва Ю.Г.

представителя ответчика Яххххххх А.М.

при секретаре Бандура А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лхххххвой Н.А. к Лхххххеву Ю.Г. о разделе совместно нажитого имущества, встречного иска Лхххххва Ю.Г. к Лхххххой Н.А. о разделе совместно нажитого имущества,

Лхххххва Н.А. и Лхххххев Ю.Г. состоят в зарегистрированном браке с 01 марта 2008 года. От данного брака имеют дочь Еххххну, рождения 30 мая 2008 года.

Лхххххева Н.А. обратилась в суд с иском о разделе имущества, являющегося их общей совместной собственностью, в виде автомобиля марки «Toyota Probox», 20хх года выпуска, номерной знак АхххКК стоимостью хх0000 рублей, передав автомобиль ответчику, а ей взыскать денежную компенсацию, равную половине стоимости имущества в размере хх5000 рублей.

В судебном заседании истица Лхххххева Н.А., ее представитель Тимошенко В.А. на иске настаивают, просят суд взыскать с ЛхххххЮ.Г. денежную компенсацию, поскольку ответчику передается имущество, приобретенное в период брака автомобиль марки «Toyota Probox», 20хх года выпуска, номерной знак АхххКК, стоимость которого » превышает причитающуюся ему долю, при этом уточнили стоимость автомобиля с учетом проведенной экспертом оценки хх5000 рублей и сумму денежной компенсации с учетом проведенной оценки в размере хх2500 рублей, а также взыскать судебные расходы, понесенные на оплату эксперта в сумме х000 рублей, при этом не согласны с представленной ответчиком оценки рыночной стоимости автомобиля, поскольку производилась без их уведомления, в их отсутствие, возможны были внесены конструктивные изменения, что ухудшило состояние автомобиля.

Со встречным иском Лхххххва Ю.Г. о разделе имущества как являющегося их общей совместной собственностью в виде кровати, телевизора, трехстворчатого шкафа, тумбочки под телевизор, шкафа, кухонного гарнитура, стиральной машинки полуавтомат, плиты электрической, четырех хххххх, холодильника, не согласны, так как данное имущество было ее приобретено до брака, при этом ответчиком не представлены доказательства, что указанное имущество приобретено в период брака.

Истица, ее представитель не отрицают, что часть денег в размере х00000 рублей на приобретение машины были заняты у тети мужа Кхххххвой, а остальную часть накопили сами, поэтому не согласны с тем, что деньги на приобретение машины были подарены Кххххховой и представленный договор является не договором дарения, а договором займа, поскольку не соответствует требованиям ст.572 ГК РФ, предусматривающий, что договор дарения это односторонняя сделка, когда лицо безвозмездно дарит вещь, а в данном договоре имеется встречное обязательство, по которому одариваемый должен совершить определенные действия как купить автомобиль, зарегистрировать на свое имя. Долг Кузнецовой был возвращен, для чего был открыт в Сбербанке в г.Хххххххххххх лицевой счет на ее имя.

Ответчик, его представитель иск Лхххххой Н.А. не признали, не согласны о разделе как совместно нажитое имущество автомобиля марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номерной знак АхххКК, поскольку деньги на его покупку были подарены ответчику его тетей Кхххххвой, в связи с чем был оформлен договор дарения, так как в 2008 году своих доходов не имели, Лхххххева находилась в отпуске по уходу за ребенком, работал он один, получая небольшую заработную плату.

Кроме того, не согласны со стоимостью автомобиля в сумме ххх000 рублей, так как при проведении экспертом Яхххххым оценки рыночной стоимости автомобиля не был учтен износ автомобиля. На встречном иске настаивают, просят включить в раздел как совместно нажитое имущество — кровати стоимостью х000 рублей, двух шкафов стоимостью хх000 рублей и х000 рублей, тумбочки под телевизор стоимостью х000 рублей, холодильника стоимостью х0000 рублей, электрической плиты стоимостью х000 рублей, четырех хххххх общей стоимостью х0000 рублей, машинки стиральной полуавтоматической стоимостью х000 рублей, кухонный гарнитур стоимостью хх000 рублей, телевизора стоимостью х00 рублей, на общую сумму хх000 рублей, которые просит передать Лхххххвой, а ему взыскать денежную компенсацию в сумме хх000 рублей, поскольку данное имущество хоть и было приобретено до брака на кредиты, полученные Лхххххвой, но кредиты были выплачены в период брака.

Выслушав пояснения сторон, допроси свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.23 СК РФ при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих несовершеннолетних детей, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода, поскольку стороны возражают против предоставления срока для примирения, согласны на расторжение брака, суд считает, что иск о расторжение брака подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные- в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесенные денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

За период совместной жизни сторонами согласно справки-счет от 11 ноября 2008 года приобретен автомобиль марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номерной знак АхххКК, стоимостью ххх000 рублей. Указанное имущество имеется в наличии.

В силу ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Однако, суд не может принять как доказательство того, что автомобиль марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номерной знак АхххКК, является собственностью Лхххххева Ю.Г., представленный ответчиком договор дарения от 10 ноября 2008 года, которым Кхххххва Н.В. безвозмездно передает в собственность Лебедеву Ю.Г. деньги в сумме ххх000 рублей для приобретения автомобиля, поскольку не может быть признан таковым.

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одариваемому) вещь в собственность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п.2 ст. 170 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

Как видно из договора дарения Кххххххва Н.В. передает безвозмездно Лхххххву Ю.Г. в собственность ххх000 рублей, при этом в договоре имеется встречное обязательство, согласно которому Лхххххев Ю.Г. обязан на данную сумму приобрести автомобиль, зарегистрировать на свое имя, не передаривать или передавать автомобиль в другие руки, то есть данная сделка является притворной и имел место договор займа.

Свидетель Схххххов М.К. показал, что осенью 2008 года он со своим другом Лхххххвым ездили в г.Хххххххх, где за ххх000 рублей купили автомобиль. Деньги на машину Лхххххеву Ю.Г. подарила его тетя, но при нем договор дарения не составлялся.

Свидетель Кхххххва Н.В. показала, что осенью 2008 года она приехала в отпуск к матери в г. Ххххххххххх Октябрьского района. Когда она была у матери, пришла ее сестра Лхххххва Л.В. с сыном Лхххххым Ю,Г., которому подарила деньги в сумме ххх000 рублей на приобретение машины, поскольку только с таким условием она дала деньги. Договор они подписали после покупки машины, который забрала себе.

Таким образом, суд приходит к выводу, что автомобиль марки «Toyota Probox», 200х2 года выпуска, номерной знак АхххКК не может быть признан собственностью Лхххххва Ю.Г. как полученное во время брака .в дар, а является общей совместной собственностью супругов Лххххххвых и подлежит разделу.

Ответчик, не соглашаясь со стоимостью данного автомобиля, считает, что в качестве доказательства стоимости автомобиля, суд должен принять во внимание проведенную им в ООО «Амурский наххххххтор» оценку автомобиля «Toyota Probox», 200х года выпуска, номерной знак АхххКК, согласно которой стоимость автомобиля на 19 октября 2010 года составляет ххх000 рублей, а не отчет эксперта-оценщика Яхххххго С.А, представленный истицей, поскольку не учтен износ автомобиля.

При определении действительной стоимости автомобиля и оценив представленные сторонами отчеты об определении рыночной стоимости транспортного средства, суд принимает во внимание в качестве доказательства стоимости автомобиля отчет эксперта- оценщика Яхххххго С.А. за №15/09 от 16 сентября 2010 года, согласно которого рыночная стоимость определена автомобиля в сумме ххх000 рублей, поскольку данная оценка автомобиля была произведена с участием обеих сторон, с осмотром автомобиля, приведен подробный расчет и обоснование износа автомобиля. Кроме того, имеется свидетельство о том, что оценщик Яхххххый имеет право заниматься оценочной деятельностью, а также учитывая большой стаж работы в этой области. Представленный же ответчиком отчет ООО «Амурский наххххтор» у суда вызывает сомнение, поскольку отчет об определении рыночной стоимости автомобиля за № 126-10 от 19 октября 2010 года был проведен без уведомления и участия другой стороны, не отражено был ли непосредственно осмотрен автомобиль, место его осмотра, вывод об износе автомобиля указан без расчета, связи с чем не может быть принят судом.

Встречные требования Лхххххва Ю.Г. о включении в раздел как совместно нажитое имущество кровати, телевизора, трехстворчатого шкафа, тумбочки, шкафа, кухонного гарнитура, стиральной машинки полуавтомат, плиты электрической, четырех хххххх, холодильника, суд считает необоснованными и не подлежащие удовлетворению.

Как видно из представленных суду истицей Лхххххвой Н.А. документов: технических паспортов холодильник марки «Бирюса» приобретен в 19хх году, электрическая плита марки «Ххххххх» в 19хх году, стиральная полуавтоматическая машинку «EVGO» в 2006 году, телевизор «LG», кровать в 2005 году, данные вещи были приобретены Лебедевой до заключения брака в 2008 году с Лхххххым Ю.Г.

Довод Лхххххва Ю.Г. о том, что данное имущество было приобретено на денежные средства, полученные Лхххххвой в виде кредитов, взятые ею до брака, но выплаченные из его заработной платы в период брака, суд считает необоснованными, ничем не подтвержденные. Лхххххвым не представлены доказательства, что указанные вещи были приобретены на денежные кредиты, которые оплатил он в период брака, либо на кредиты, полученные в период брака. Кроме того, Лхххххвым данные вещи не индивидуализированы, то есть, не указаны марки, год их приобретения, не представлены на них документы в нарушение ст.56 ГПК РФ.

Свидетель Оххххххва Л.Г. показала, что в 2008 году ее дочь Лхххххва Н.А. зарегистрировала брак с Лхххххвым Ю.Г. В период брака они приобрели только автомобиль на совместные деньги, которые откладывали, как она поняла. Вещи как холодильник, паласы, трехстворчатый шкаф, кровать, телевизор она дала дочери, когда та состояла в первом браке с Чххххххым. Кредиты дочь ее брала до брака с Лхххххвым Ю.Г.

Свидетель Лхххххва Л.В. показала, что ее сын Лхххххев Ю.Г. с 01 марта 2008 года состоит в браке с Лхххххой Н.Г., с которой проживал до брака у нее дома. Затем они переехали к ней, при этом Лхххххва Н.Г. привезла вещи холодильник, телевизор, тумбочку под телевизор, кухонный гарнитур, электрическую плиту. Какие вещи были ими приобретены в период брака, не знает, а машину приобрели за деньги в сумме ххх000 рублей, которые ее сыну Юхххх подарила ее сестра Кххххххва, так как у сына своих денег не было.

В силу ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Поэтому, имущество в виде кровати, телевизора, трехстворчатого шкафа, тумбочки, шкафа, кухонного гарнитура, стиральной полуавтоматической машинки, плиты электрической, четырех паласов, холодильника является собственностью Лхххххвой Н.А. и не могут быть включены в раздел имущества.

Таким образом, имуществом, подлежащее разделу между сторонами, является только автомобиль марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номер двигателя 1NZ- Аххххх, номерной знак АхххКК, стоимостью ххх000 рублей.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Отсюда доля каждой из сторон составляет в денежном выражении ххх000 рублей.

Истица не возражает на передачу автомобиля ответчику, поэтому автомобиль марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номер-двигателя 1NZ-Aххххх, номерной знак АхххКК, стоимостью ххх000 рублей подлежит передаче в личную собственность Лхххххву Ю.Г.

Таким образом, стоимость имущества переданного ответчику, превышает его долю в общем имуществе, поэтому истица имеет право на денежную компенсацию в соответствии со ст. 38 ч.З СК РФ, в размере ххх000рублей.

Суд находит требования истицы о взыскании судебных расходов в виде оплаты услуг эксперта-оценщика за проведение оценки стоимости автомобиля в сумме х000 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку подтверждаются представленными суду документами, а именно договором за №15/09 от 15 сентября 2010 года, заключенным Лхххххой Н.А. и Яххххм С.А. о проведении оценки автомобиля марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номерной знак АхххКК, квитанцией за №029407 от 16 сентября 2010 года об оплате Лххххой Н.А. эксперту-оценщику Яххххму С.А. проведенной оценки автомобиля в сумме х000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РСФСР, суд —

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, и выделить в личную собственность Лхххххва Ю.Г. автомобиль марки «Toyota Probox», 200х года выпуска, номер двигателя 1NZ-Aхххххх, номерной знак АхххКК, стоимостью ххх000 рублей.

Взыскать с Лхххххва Ю.Г. в пользу Лххххххвой Н.А. денежную компенсацию в сумме ххх000 (хххххх тысячи хххххх) рублей и судебные расходы в сумме х000 (хххххе тысячх) рублей.

Встречный иск Лххххххва Ю.Г. к Лхххххх Н.А. о разделе совместно нажитого имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в срок 10 дней, начиная с 09 ноября 2010 года через Октябрьский районный суд Амурской области.

Прим.: Фамилии участников дела, даты, цифры и номера автоагрегатов…..изменены….

Смотрите еще:

  • Как правильно составить досудебную претензию в страховую компанию Как правильно написать досудебную претензию в страховую компанию? Здравствуйте, подскажите что писать в досудебной претензии к страховой компании по полису осаго Ответы юристов […]
  • Иск об алиментах на второго ребенка Составляем исковое заявление о взыскании алиментов по образцу Расставшиеся родители оба заинтересованы в том, чтобы их дети были нормально обеспечены, ухожены, и понимают, что вопрос […]
  • Адвокат на петровско разумовской Адвокат, юрист метро Петровско-Разумовская – юридическая консультация, услуги по семейным, уголовным, жилищным делам Подробные цены на юридические услуги адвоката, юриста метро […]
  • Обязать заключить договор купли продажи Определение СК по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики - Чувашии от 04 мая 2012 г. по делу N 33-1396/2012 (ключевые темы: предварительный договор - нежилые помещения - […]
  • Покупка дома в краснодаре с фото без посредников Продажа домов без посредников в Краснодаре Вчера 19:30 | Продажа дома от собственника в Краснодаре улица 5-ая Викторианская Жилой дом, 90 кв.м., 3 сот. Газ, отдельный выезд на федеральную […]
  • Какие документы необходимы на лишение родительских прав Документы на лишение родительских прав матери. Документы на лишение прав матери – это те доказательства, которые обязательно нужно прилагать к иску для обоснования завяленных вами […]
  • Минусы продажи авто по доверенности Продажа автомобиля по доверенности – стоит ли овчинка выделки? Из-за сравнительно высокой стоимости и длительности процедуры снятия с учета, купли-продажи и постановки на учет автомобиля, […]
  • Защита вашего права Юридическая фирма "Защита Ваших Прав" Наша юридическая фирма работает на рынке юридических услуг более 15 лет, преимущественно в сфере обслуживания бизнеса и представления интересов в […]
admin

Обсуждение закрыто.