Право военного пенсионера на земельный участок

Право военного пенсионера на земельный участок

Содержание статьи:

Налоговые льготы пенсионерам,ветеранам военной службы на землю

Здравствуйте!Я пенсионер,ветеран военной службы,награжден медалью ;За боевые заслуги.Имею ли я льготы при оплате земельного налога и налога на садовый домик.Спасибо.

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, в соответствии с ч.7 ст.23 ФЗ №76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы 20 лет и более, до 1 января 2015 года выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических
лиц в порядке и размерах, устанавливаемых Правительством Российской Федерации. Прошу обратить внимание на срок — до 01.01.2015.

В соответствии с НК РФ, от уплаты данного налога освобождаются только (в отношении физ.лиц):

Статья 395. Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:

7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

Поэтому Вы должны его уплатить, что в последствии компенсируется Вам государством.

Согласно письму Федеральной налоговой службы от 29 июня 2012 г. N БС-3-11/2224 «О земельном налоге»

Сотрудникам ОВД, ГПС, УИС, уволенным с правом на пенсию по достижении предельного возраста, выслуге срока службы, сокращению штатов, болезни или ограниченному состоянию здоровья и имеющим выслугу 20 лет и более, компенсируются уплаченные ими земельный налог и налог на имущество. Аналогичной льготой пользуется соответствующая категория военных пенсионеров.

Компенсация выплачивается пенсионным органом при представлении налогового уведомления и документов о внесении налога.

Таким образом, льготы сохраняются. Компенсация должна предоставляться пенсионным органом при условии предоставления вышеуказанных документов.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие льготы положены военным пенсионерам в 2018 году: перечень

Государство оказывает поддержку военнослужащим не только во время прохождения службы, но и после выхода на пенсию. Государственная помощь осуществляется путем предоставления разнообразных льгот. Рассмотрим, кто и при каких условиях имеет право на «военные» льготы.

Правовые основы для предоставления льгот

Основные льготы для военных пенсионеров отражены в законах от 27.05.98 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и от 12.02.93 № 4468-1 «О пенсионном обеспечении…».

Льготы военных пенсионеров весьма разнообразны и охватывают практически все сферы жизни – от отдыха и лечения до образования и жилья. Кроме того, некоторыми из них могут пользоваться и члены семьи отставного военного.

Рассмотрим подробно каждую группу предоставляемых льгот.

Приобретение жилья

«Квартирный вопрос», волнующий большинство россиян, не обошел стороной и военнослужащих. Но для них государство предусмотрело особый порядок обеспечения жилплощадью (ст. 15 закона № 76-ФЗ).

Главным условием для предоставления жилья военным пенсионерам является выслуга лет. Она должна в общем случае составлять 20 лет или более. Если же причиной увольнения стало достижение предельного возраста, состояние здоровья или сокращение штатов, то для пользования льготой достаточно 10-летней выслуги.

Кроме того, пенсионер должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.06.11 № 512. Основным критерием здесь является норма жилплощади, установленная в соответствующем регионе.

При соблюдении всех указанных условий военному пенсионеру может быть оказана помощь в приобретении жилья в следующих формах (по его выбору):

  1. Бесплатное предоставление жилья в собственность.
  2. Предоставление жилья по договору социального найма.
  3. Выдача единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

До момента получения жилья или денежной выплаты военные пенсионеры, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают компенсацию за наем жилья.

Особым вариантом приобретения жилья военнослужащими является военная ипотека. Она регулируется законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе…».

Военная накопительно-ипотечная система (НИС) позволяет военнослужащим приобрести жилье, не дожидаясь окончания срока службы. На именной счет участника программы государство ежегодно перечисляет определенную сумму (на 2018 год это 268 465,6 руб.).

Через три года участник НИС имеет право получить накопленные средства в качестве целевого беспроцентного займа на приобретение жилья. Они могут быть использованы в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита.

Право на «полноценное» использование всех накоплений военнослужащий получает при выслуге более 20 лет, либо при увольнении через 10 и более лет по следующим обстоятельствам (ст. 10 закона № 117-ФЗ):

  1. По состоянию здоровья.
  2. Из-за достижения предельного возраста пребывания на службе
  3. По сокращению штатов.
  4. По семейным обстоятельствам (например, необходимость ухода за близкими родственниками).

В случае смерти (гибели) военнослужащего право на использование накопленных средств переходит к членам его семьи.

Льготы по оплате коммунальных услуг

Полученное жилье необходимо содержать, и в первую очередь это касается оплаты коммунальных услуг. Льготы военным пенсионерам по оплате ЖКХ предоставляются только для тех из них, кто имеет статус ветерана военной службы. В соответствии со ст. 5 закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах» для этого пенсионер должен отслужить не менее 20 лет, а также иметь награды, почетные звания или иные знаки отличия. Кроме того, этот статус получают военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения (заболевания), связанного с исполнением служебных обязанностей.

Статья 23.2 закона № 5-ФЗ передает полномочия по финансированию этой льготы на региональный уровень. Поэтому в каждом регионе принимается отдельный закон, регулирующий порядок компенсации затрат на «коммуналку» для ветеранов военной службы. Льготы для военных пенсионеров и ветеранов военной службы обычно представляют из себя 50% скидку на оплату коммунальных услуг.

Льготы, связанные с лечением и восстановлением здоровья

Медицинское обеспечение военных пенсионеров и членов их семей производится и после увольнения со службы при следующих условиях (п. 5 ст. 16 закона № 76-ФЗ):

  1. При выслуге более 20 лет, если причиной увольнения стало достижение предельного возраста, состояние здоровья или сокращение штатов
  2. При выслуге более 25 лет независимо от причины увольнения.

При соблюдении данных условий льготники имеют право на:

  1. Бесплатное обслуживание в военно-медицинских учреждениях, включая бесплатное предоставление медикаментов и препаратов.
  2. Бесплатное зубное протезирование.
  3. Скидки на оплату путевки в ведомственные санатории в размере 75% для самого пенсионера и в размере 50% – для членов семьи.

Транспортные льготы

Компенсация военным пенсионерам проезда в общественном транспорте устанавливается местными властями в каждом регионе. Это может быть полностью бесплатный проезд, частичная компенсация, льготные проездные билеты и т.д.

Кроме того, военные пенсионеры (при наличии соответствующей выслуги) и члены их семей имеют право на один бесплатный проезд в год до санаторно-курортных организаций и обратно (п. 5 ст. 20 закона № 76-ФЗ).

Ранее это право реализовывалось путем выплаты компенсаций. Т.е. пенсионер сам покупал билеты, а затем обращался в военкомат за возвратом средств. Однако затраты на проезд, особенно из удаленных регионов, могли быть весьма значительными, и далеко не все пенсионеры имели возможность заплатить такую сумму.

Поэтому в 2018 году военным пенсионерам вернули ВПД – воинские перевозочные документы (приказ Министра обороны от 27.12.2012г. № 815 «Об определении порядка…»). Приказ вступил в силу 30.03.2018г. и позволяет военным пенсионерам получать бесплатные билеты до курортных регионов на основании ВПД.

Налоговые льготы

Эти льготы для военных пенсионеров касаются НДФЛ, земельного, транспортного налога и оплаты госпошлины.

Обложению НДФЛ не подлежат все виды пенсии, подарки стоимостью до 10 тыс. руб. в год (для ветеранов и инвалидов ВОВ). Также не облагается подоходным налогом жилье, безвозмездно полученное военным пенсионером в соответствии с законом № 76-ФЗ или средства, выделенные бюджетом на приобретение такого жилья. Не подлежат обложению НДФЛ и доходы от инвестирования средств в рамках военной накопительно-ипотечной системы (п.п. 2, 33, 36, 37, 41 ст. 217 НК РФ).

Все пенсионеры освобождаются от уплаты госпошлины при подаче исковых заявлений, связанных с нарушением их пенсионных прав. Кроме того, ветераны боевых действий и военной службы не платят госпошлину по искам о нарушении прав, установленных законодательством о ветеранах (п. 2 ст. 333.36 НК РФ).

По земельному налогу все пенсионеры с 2018 года имеют право на вычет из облагаемой базы в размере кадастровой стоимости земельного участка площадью 600 кв. м (те самые «шесть соток»). Льгота предусмотрена в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Применение льготы по транспортному налогу относится к компетенции региональных властей. Поэтому пенсионеры, проживающие в разных регионах, находятся в этом плане в неравных условиях. В части регионов эти льготы вообще отсутствуют, в других – распространяются только на одно транспортное средство, или связаны с ограничением по его мощности.

Трудовые и образовательные льготы

Военнослужащие часто уходят в отставку во вполне «трудоспособном» возрасте. Но нередко они не имеют гражданской специальности, что, конечно, затрудняет поиск работы на «гражданке». В этой связи закон предусматривает для отставных военных возможность поступления на льготной основе в высшие или средние специальные учебные заведения.

При поиске работы через биржу труда военные пенсионеры имеют приоритет для занятия подходящей вакансии.

Если в компании, где работает отставной военный, являющийся инвалидом, происходит сокращение, то за ним сохраняется преимущественное право быть оставленным в штате организации (ст. 179 ТК РФ).

Льготы, предоставляемые членам семей военных пенсионеров

Ряд льгот, полагающихся военным пенсионерам, распространяется и на членов их семей, к которым относятся:

  1. Жена или муж.
  2. Дети (несовершеннолетние, студенты до 23 лет, либо инвалиды с детства).
  3. Иждивенцы.

В случае смерти (гибели) получателя льгот вдова военного пенсионера и другие члены его семьи сохраняют права на большинство из них. Кроме того, они получают дополнительные выплаты и компенсации в связи со смертью кормильца.

Льготы женам военнослужащих при выходе на пенсию (как и другим членам семьи) предоставляются в следующих объемах:

  1. Медицинские – бесплатное лечение в ведомственных учреждениях и приобретение назначенных врачом лекарств.
  2. Санаторно-курортные – приобретение путевок со скидкой и компенсация проезда.
  3. Право для детей на поступление вне очереди в дошкольные учреждения, школы и другие учебные заведения.

При уходе военного пенсионера из жизни члены его семьи получают право на:

  1. Пенсию по потере кормильца.
  2. Компенсацию расходов на погребение.
  3. В случае необходимости – компенсацию проезда до места похорон (не более 3 человек) и в дальнейшем ежегодная компенсация на 1 человека для проезда к месту захоронения.
  4. Компенсационные выплаты по оплате коммунальных услуг (если выслуга умершего составила более 20 лет).
  5. Гарантии сохранения за ними служебного жилья при отсутствии иных жилых помещений в собственности.
  6. Возможность воспользоваться для приобретения жилья накопленными средствами в рамках программы НИС.
  7. Все права на получение жилья, которые не успел реализовать умерший.

Военнослужащие после выхода на пенсию могут пользоваться разнообразными видами государственной поддержки. Льготы военных пенсионеров охватывают все «ключевые» сферы жизни гражданина – жилье, работу, образование, отдых, медицинское обслуживание. Основным критерием для применения большинства льгот является выслуга, т.е. продолжительность службы. Частью льгот могут пользоваться и члены семьи военного пенсионера.

Налоговые льготы военным пенсионерам

Я военный пенсионер по возрасту, ветеран военной службы с выслугой более 32 лет. Имею дачный участок в Подмосковье, 6 соток. До 2012 года регулярно уплачивал земельный налог в размере около 350 рублей в год по налоговому уведомлению Наро — Фоминской налоговой инспекции. По заявлению в военный комиссариат по месту жительства в Москве получал полную компенсацию указанной суммы. В этом году получил уведомление уплатить за налоговый период 2012 г. 1832.26 руб. За разъяснением обратился к налоговому инспектору, предъявил пенсионные и ветеранские документы. Получил разъяснение, что надо перечислить указанную сумму по назначению, а далее обратиться в военкомат за компенсацией. Получается, что деньги перекладываются из одного кармана в другой. Существует ли более упрощенная схема и сохранились ли льготы для военных пенсионеров согласно существующего Закона ? С уважением, полковник в отставке, Георгий Владимирович, 68 лет.

Ответы юристов (9)

добрый день. В соответствии с НК РФ, от уплаты данного налога освобождаются только (в отношении физ.лиц):

Статья 395. Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:

7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;

Поэтому Вы должны его уплатить, что в последствии компенсируется Вам государством.

Есть вопрос к юристу?

Согласно письму Федеральной налоговой службы от 29 июня 2012 г. N БС-3-11/2224 «О земельном налоге»

Сотрудникам ОВД, ГПС, УИС, уволенным с правом на пенсию по достижении предельного возраста, выслуге срока службы, сокращению штатов, болезни или ограниченному состоянию здоровья и имеющим выслугу 20 лет и более, компенсируются уплаченные ими земельный налог и налог на имущество. Аналогичной льготой пользуется соответствующая категория военных пенсионеров.

Компенсация выплачивается пенсионным органом при представлении налогового уведомления и документов о внесении налога.

Таким образом, льготы сохраняются. Компенсация должна предоставляться пенсионным органом при условии предоставления вышеуказанных документов.

Компенсация должна предоставляться налоговым органом при условии предоставления вышеуказанных документов.

Пенсионным органом, то есть военкоматом

Уважаемый Георгий, в соответствии с ч.7 ст.23 ФЗ №76-ФЗ от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих» гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы 20 лет и более, до 1 января 2015 года выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических
лиц в порядке и размерах, устанавливаемых Правительством Российской Федерации. Прошу обратить внимание на срок — до 01.01.2015.

Олег, спасибо за поправку, Вы абсолютно правы, отредактировано в ответе.

Добавлю также: денежная компенсация в соответствии с пунктом 18.1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.09.1993 N 941 «О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров. » выплачивается пенсионным органом по месту получения пенсии при представлении налогового уведомления об уплате соответствующего налога и платежных документов, подтверждающих оплату.

Да, Георгий, Вы абсолютно правы. Деньги перекладываются из одного кармана в другой. В этом, с сожалению, состоит одно из несовершенств нашей государственной налоговой политики.

Такая же ситуация была не так давно — в конце 90-х годов, когда военнослужащим вменили платить подоходный налог, но его компенсировали. При получении денежного довольствия военный получал ту же сумму, но в ведомости стояла отметка об удержании налога, а следующей графой эту же сумму ему возвращали… Так что ничего удивительного.

Как следует из разъяснений Минфина РФ, в частности из письма от 07.11.09 № 03-05-06-02/80 схема уплаты военными пенсионерами земельного налога однозначна: вначале указанными лицами уплачивается земельный налог, а потом им выплачивается денежная компенсация.

Однако, статьей 64 Налогового Кодекса РФ предусмотрен порядок и условия представления отсрочки или рассрочки по уплате налогов.
Так, согласно отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, предусмотренных данной статьей, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой налогоплательщиком суммы задолженности.
Одним из оснований предоставления отсрочки или рассрочки по плате налога служит имущественное положение физического лица, исключающее возможность единовременной уплаты налога (пп. 4 п. 2 ст. 64 Кодекса).
Решение о предоставлении отсрочки или рассрочки по уплате налога или об отказе в ее предоставлении принимается уполномоченным органом по согласованию с финансовыми органами в соответствии со ст. 63 Кодекса в течение одного месяца со дня получения заявления заинтересованного лица (п. 6 ст. 64 Кодекса).
Одновременно на основании п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Таким образом, по вопросам, связанным с применением нормативных правовых актов, принятых представительными органами муниципального образования, следует обращаться в представительный орган муниципального образования или налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Льготы для военных пенсионеров

Льготы для военных пенсионеров, налог на земельный дачный участок. Статья в Налоговом кодексе! Надо оплачивать или нет!

Ответы юристов (2)

В соответствии с пунктом 7 (введен Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ) Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность службы 20 лет и более, выплачивается денежная компенсация в размере фактически уплаченных ими земельного налога и налога на имущество физических лиц в порядке и размерах, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Денежная компенсация в соответствии с пунктом 18.1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.09.1993 N 941 «О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров. » (с последующими изменениями и дополнениями) выплачивается пенсионным органом по месту получения пенсии при представлении налогового уведомления об уплате соответствующего налога и платежных документов, подтверждающих оплату.

Приказом ФНС России от 31.10.2005 N САЭ-3-21/[email protected] «Об утверждении форм налоговых уведомлений» (зарегистрирован в Минюсте РФ 30.11.2005, регистрационный N 7216) утверждена форма налогового уведомления на уплату налога на имущество физических лиц и земельного налога физическими лицами.

В тех случаях когда пенсионным органом для выдачи денежной компенсации будут истребоваться налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц и земельного налога с «живой» подписью и печатью, налогоплательщику следует обратиться с соответствующим заявлением в налоговый орган для представления данных налоговых уведомлений. Данное заявление можно направить в соответствующий налоговый орган почтовым отправлением.

Таким образом вам необходимо оплатить земельный налог по полученному налоговому уведомлению и предъявить платежные документы с уведомлением для получения компенсации по месту получения пенсии.

Помимо отмеченного коллегой, хотелось бы добавить, что в соответствии с Решением городского собрания Сочи Краснодарского края «Об установлении земельного налога» ( в редакции Решения от 01.12.2011 № 197, от 29.11.2012 N 185, от 28.03.2013 N 24 ) от 11.12.2007 № 231 установлены льготы по уплате земельного налога для следующих категорий лиц, имеющих/имевших отношение к воинской службе:

— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, 100% — Статья 4, пункт, 1.пп 7 — на основании удостоверения;

— ветераны, участники боевых действий, 100% — Статья 4, пункт, 1.пп 9 — удостоверение;

— военнослужащие срочной службы, 100% — Статья 4, пункт, 1.пп 10 — Справка военного комиссариата;

— ветераны военной службы, 100% — Статья 4, пункт, 1.пп 14 — удостоверение;

— Пенсионеры, зарегистрированные на территории муниципального образования город-курорт Сочи, 100% — Статья 4, пункт, 1.пп 15 — удостоверение.

Указанная льгота предоставляется в отношении земельных участков, находящихся в собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. При наличии нескольких земельных участков (долей земельного участка) одного вида разрешенного использования, льгота предоставляется только в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования по выбору налогоплательщика

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как пенсионеру получить земельный участок

В данное время на территории Российской Федерации землю можно не только купить, но и получить бесплатно от государства. Программы распределения земель на бесплатной основы действуют практически в каждом субъекте и регионе России, и регламентируются общим законодательством и отдельными федеральными законами.

Очень многие пенсионеры задаются вопросом, могут ли они получить бесплатный земельный участок. В общем и целом перечень групп людей, которые имеют подобного рода право, достаточно обширен, в нем также есть и пенсионеры определенных групп.

О том какие льготы имеют пенсионеры читайте в статье по ссылке.

Категории пенсионеров, которым положен земельный участок бесплатно

Правом на получение бесплатной земли без проведения торгов обладают Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы и Социалистического Труда, пенсионеры, которые в период прохождения Великой Отечественной Войны осуществляли трудовую деятельность на объектах, связанных с противовоздушной обороной, занимались строительством сооружений оборонительного типа, аэродромов, военно-морских баз и прочих объектов, относящихся к военным и расположенным как в пределе тыловой границы действующего фронта, так и на участках автомобильных или же железнодорожных путей. Также право на получение бесплатной земли имеют участники ВОВ, люди которые являются ветеранами боевых действий или же имеют знак «Жителя блокадного Ленинграда».

Если пенсионер является жителем сельской местности, то он имеет право на получение бесплатного земельного участка для того, чтобы построить на нем дом, подсобное хозяйство или же для осуществления на нем огороднической или садоводческой деятельности. Но при этом он должен иметь регистрацию в сельском населенном пункте и прожить там не менее 5 лет подряд. Также в сельской местности попадают в этот список и те люди пенсионного возраста, которые были необоснованно репрессированы по политическим мотивам, но впоследствии были оправданы.

В зависимости от отдельного региона и его нормативно-правовых актов, регулирующих вопрос предоставления группам лиц бесплатных земельных участок, варьируются и их размерные рамки, свыше которых получить землю на бесплатной основе не представляется возможным. Как правило, данный показатель достигает до 0,15 гектаров, хотя существуют и более высокие цифры.

Где можно узнать как получить бесплатную землю пенсионеру

Когда пенсионер попадает в одну из вышеуказанных групп и имеет все законные основания для подачи заявления на получение бесплатного земельного участка от государства, то ему необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местный или же региональный компетентный орган. Как правило, таким органом является департамент по имущественным вопросам и земельным отношениям или же муниципальное образования по месту расположения земельного участка.

В данном заявлении пенсионер должен указать предполагаемый и желаемый им размер земельного участка, его месторасположение, а также цель, для которой он хочет его получить от государства. Подавать заявление можно как лично, так и при использовании доверителя, но при этом он должен иметь соответствующую нотариальную доверенность. Также в некоторых регионах при использовании услуг доверителя требуется и нотариальное заверение данного заявление. Если же орган, в компетенции которого находится решение данного вопроса находится на достаточно далеком расстоянии, преодолеть которое в силу определенных причин для пенсионера не представляется возможным, то он может отослать свое заявление при использовании услуг почтовой связи России.

Необходимые документы

Подавая такого рода заявление, любой человек, в том числе и пенсионер, в обязательном порядке должен помнить и знать про обязательный пакет документов, необходимый для принятия решения по данному обращению.

Во-первых, данный пакет должен содержать в себе паспорт и его копию, а также другие документы, которые подтверждают наличие права пенсионера на бесплатную землю. Например, документ повреждающий наличие знака «Жителя Блокадного Ленинграда». Во-вторых, документы подтверждающие право на первоочередное или внеочередное получение земельного участка, если таковые имеются.

Если же после подачи заявления и при соответствии всех документов пенсионер получает отказ не по уважительной причине, то он может обратиться в вышестоящий орган с обжалованием данного решения. В любом случае каждый желающий человек пенсионного возраста, который хочет получить бесплатный земельный участок от государства, должен понимать, что даже при принятии положительного решения по его заявлению может уйти достаточно длительный срок, прежде чем он фактически получит землю. Поскольку список лиц, которые имеют право на такую своего рода дотацию от Российской Федерации достаточно обширен, отличается в каждом регионе в большую или же меньшую сторону, и соответственно, на этом фоне возникает достаточно большая очередь на получения бесплатной земли в каждой в отдельности взятом конкретном районе.

Также говоря о получении пенсионером бесплатного земельного участка, необходимо отметить, что прежде чем подавать заявление необходимо в местном органе исполнительной власти уточнить попадает ли данный человек в список по этой земельной программе принятой на регион, область или более мелкое территориальное образование.

Отдельная группа пенсионеров имеющих право на получении бесплатной земли

Помимо вышеуказанных категорий, которые имеют право на получение бесплатного земельного участка, отдельной группой стоят пенсионеры военных сил РФ. Как правило, список военнослужащих, в том числе и пенсионеров которые имеют право на данную льготу, устанавливается в каждом регионе отдельно. В любом случае процедура получения бесплатной земли является одной и той же. Т.е. носит заявительный характер. Здесь необходимо отметить, что не существует законодательно установленной формы образца данного заявления, поэтому пенсионер может составлять его в произвольной форме. Также как и простые пенсионеры, военнослужащие пенсионеры обязаны указать в нем такие параметры как цель получения данной земли, примерный ее объем и, конечно же, непосредственное расположение.

Поскольку достаточно большая часть земельных участков в соответствии с проведенным реформами была выведена из государственной собственности, при заполнении данного заявление весьма целесообразным является заранее уточнить в каком именно месте расположена государственная земля, которая соответственно может быть выделена пенсионеру или другому лицу, имеющему на это право. Ведь если земля находиться в частной собственности, то рассчитывать получить ее по такому пути не приходиться. В таком случае могут действовать другие институты гражданского законодательства, в которых в обязательном порядке участвует сторона, представляющая непосредственного владельца земли.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод, что пенсионеры на территории Российской Федерации, которые относятся к отдельным категориям, имеют право на получение определенных земельных участков от государства, на абсолютно бесплатной основе, однако этот процесс до конца еще не детализирован на государственном уровне и регулируется местными нормативными документами.

Право на землю военным пенсионерам

Я уволен по выслуге лет 15 лет назад. Сохранил ли я право на бесплатное получение земли военным пенсионерам? Если да, то куда обратиться?

Ответы юристов (2)

Как военнослужащему получить землю?

Предоставление земельного участка – наиболее распространенное и
типичное основание возникновения прав на землю у военнослужащих и членов их
семей, хотя оно и не является единственным у данных субъектов землепользования.

Необходимо
отметить, что в связи с переходом к рыночной экономике и отменой монополии
государства на землю число оснований возникновения прав на землю значительно
возросло, главным образом за счет таких оснований, как договоры купли-продажи,
дарения, наследования по завещанию и т. д., чего в условиях монополии и
национализации земли не было и не могло быть. Соответственно сократилось число
административных актов, на основании которых возникают права на землю. Вместе с
тем такие акты и по сей день являются преобладающими основаниями возникновения
прав на землю, поэтому и в настоящее время, в условиях отмены монополии
государства на землю, можно говорить лишь об относительном сокращении таких
оснований.

Следует
отметить, что законодательство о порядке предоставления земли подвергалось
частым изменениям и все еще остается крайне запутанным. В условиях, когда
подавляющее большинство земельных участков находится в государственной или
муниципальной собственности, крайне важным становится соблюдение принципа
обеспечения доступности земли при ее предоставлении военнослужащим и членам их
семей. Проблема отсутствия открытого доступа к приобретению земельных участков
выходит за рамки жилищной проблемы.

Говоря о
предоставлении земли военнослужащим, нельзя не учитывать и тот факт, что
Федеральным законом “О внесении изменений в законодательные акты Российской
Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов
Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов …” от 22 августа
2004 г. № 122-ФЗ ст. 17 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ “О
статусе военнослужащих”, которая регулировала вопросы землепользования
военнослужащих и членов их семей, признана утратившей силу с 1 января 2005 г.

В
соответствии с ранее действовавшим п. 2 ст. 17 Федерального закона «О статусе
военнослужащих» льготы по предоставлению земельных участков зависели
от продолжительности военной службы.

Так, если
военнослужащий-контрактник прослужил 10 лет и более, то ему
бесплатно предоставлялся в собственность или пожизненное наследуемое
владение земельный участок по его желанию для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства или
индивидуального (коллективного) садоводства, но по месту военной службы.

Если же
военнослужащий-контрактник в общей сложности прослужил 15 лет и более, то он за
3 года до увольнения с военной службы по возрасту вправе был бесплатно получить
в собственность земельный участок или по месту военной службы, или по
избранному месту жительства. Участок по желанию военнослужащего мог быть
предоставлен для указанных выше целей.

После того как ст. 17 вышеназванного Федерального закона была
признана недействующей, лишь в нескольких субъектах Российской Федерации
имеются нормативные правовые акты, регулирующие рассматриваемые вопросы. Так,
постановлением администрации Нижегородской области “О
первоочередном праве на выделение земли военнослужащим и членам их семей” от 8
сентября 1993 г. № 147 предусмотрено выделение в первую очередь военнослужащим,
уволенным в запас, и членам их семей на основании их заявлений земельных
участков для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуального
жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов
перераспределения земель, фонда губернатора и других фондов.

Аналогичные акты действуют в Московской области, Чувашии, Новосибирской и некоторых других
субъектах Российской Федерации. Кроме военнослужащих, право на бесплатное
предоставление земельных участков в ряде регионов имеют неработающие участники
Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР, а также
ветераны Вооруженных Сил; члены семей военнослужащих, погибших или умерших
вследствие выполнения обязанностей военной службы; воины-интернационалисты;
неработающие пенсионеры из числа военнослужащих, уволенных с военной службы по
возрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья,
имеющих выслугу не менее 15 лет в календарном исчислении.

Однако
процедура обращения военнослужащего с заявлением о предоставлении земельного
участка и в указанных выше регионах не конкретизирована, не детализирована, что
порождает различные злоупотребления как со стороны должностных лиц, так и со
стороны военнослужащих, волокиту и бюрократизм при рассмотрении их заявлений.
Так, например, в 2004 г. в Ново-Федоровском и Марушкинском сельских округах
Наро-Фоминского района Московской области был выявлен ряд нарушений при
предоставлении земли военнослужащим: некоторые из них дважды получали бесплатно
земельные участки.

Часть полномочий в вопросах определения условий и порядка
предоставления земли делегирована органам государственной власти субъектов
Российской Федерации и органам местного самоуправления.

В настоящее время на федеральном уровне закреплено право на предоставление
земельных участков бесплатно для:

– Героев Социалистического Труда и полных кавалеров ордена
Трудовой славы. Им бесплатно предоставляются в собственность земельные участки
под строительство индивидуальных жилых домов, дач и под садово-огородные
хозяйства площадью 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в
сельской местности;

– Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и
полных кавалеров ордена Славы. Им бесплатно предоставляются в собственность
земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под
садово-огородные и личные подсобные хозяйства в размерах, устанавливаемых в
соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, но не менее
чем 0,20 га в городах и поселках городского типа и 0,40 га в сельской
местности.

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов,
предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства
и садоводства (ст. 17 Федерального закона “О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации” от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ с последующими
изменениями);

«Чернобыльцы» в соответствии с п. 8 ст. 14
Закона Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся
воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” от 15 мая 1991 г. № 1244-1 (с последующими изменениями)
вне очереди обеспечиваются земельными участками для индивидуального жилищного
строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных
условий).

Рассмотрим более подробно порядок предоставления в
собственность, аренду земельных участков военнослужащим на основании
нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

Военнослужащие, право которых на предоставление земельного
участка установлено в нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации
и которые заинтересованы в его получении, должны подать заявление в орган
местного самоуправления, т. е. процедура носит заявительный характер. В
заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его
предполагаемые размеры, испрашиваемое право.

Земельное законодательство не разработало специального бланка
для такого заявления, поэтому военнослужащий может составить его в произвольной
форме. Однако многие территориальные органы Росземкадастра утверждают свои
образцы, которые, как правило, вывешивают в приемных.

Нормы отвода земельных участков для
крестьянского (фермерского хозяйства), садоводства, огородничества,
животноводства устанавливаются законом субъекта Российской Федерации, для
личного подсобного хозяйства – нормативными документами органа местного
самоуправления. Изготовление проекта границ земельного участка и его утверждение
обеспечивает орган местного самоуправления. Для принятия решения о
предоставлении земельного участка в собственность или аренду отводится
2-недельный срок. При этом договоры аренды земельного
участка, заключенные на срок до 1 года, не подлежат государственной регистрации
(ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, процесс предоставления земельных участков
военнослужащим и членам их семей, имеющим право на их предоставление в
соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов
Российской Федерации и установленным целевым назначением, состоит из следующих
последовательных стадий: 1-я стадия – обращение в администрацию субъекта
Российской Федерации, местную администрацию с заявлением о предоставлении
земельного участка; 2-я стадия – принятие решения о предоставлении земельного
участка заинтересованному субъекту; 3-я стадия – проведение землеустроительных
мероприятий; 4-я стадия – юридическое оформление субъективного права на
предоставленный земельный участок.

Порядок предоставления земли
военнослужащим и членам их семей для индивидуального жилищного строительства.
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе
военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту,
предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные
(жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для
строительства индивидуальных жилых домов.

Однако, как указывал автор выше, п. 2 ст. 17 указанного
Закона, предусматривавший предоставление военнослужащим и членам их семей в
собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в
городах и поселках городского типа, в сельской местности, отменен (ст. 17
утратила силу).

С 1 января 2005 г. вступил в силу «пакет жилищных законов», в
числе которых и Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ.

Согласно указанному Закону с 1 октября 2005 г. земельные
участки для жилищного строительства (в том числе и индивидуального) как в
собственность, так и в аренду предоставляются исключительно на торгах в форме
открытого аукциона.

Процедура предоставления земельного участка для
индивидуального жилищного строительства включает 3 этапа:

1-й этап. Проведение работ по формированию земельного участка. Работа
по формированию земельного участка включает подготовку проекта его границ и
установление их пределов на местности; определение разрешенного использования
участка; определение технических условий подключения объектов к сетям
инженерно-технического обеспечения и платы за подключение; принятие решения о
проведении торгов или предоставлении земельного участка без проведения торгов,
публикацию сообщения о проведении торгов.

2-й этап. Государственный кадастровый учет. После принятия
постановления исполнительных органов государственной власти или органов
местного самоуправления о предоставлении земельного участка заявители
обращаются в соответствующие подразделения Федеральной регистрационной службы
для осуществления государственной регистрации своих прав или регистрации сделок
на земельный участок.

Постановка на государственный кадастровый
учет сформированного земельного участка осуществляется на основании материалов
межевания по заявлениям уполномоченных органов по управлению и распоряжению
земельными участками и иной недвижимостью муниципальных образований, являющихся правообладателями
(распорядителями) земельных участков.

Проведение государственного кадастрового учета включает в
себя проверку представленных документов, составление описаний земельных
участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых
номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных
участков и формирование кадастровых дел. Предметом сделки может быть только
земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

3-й этап. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже участка
или права на заключение договора его аренды или предоставление земли без
проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или
юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации
переход права собственности на объекты недвижимого имущества (в том числе
земельные участки) подлежит государственной регистрации. Если же по результатам
торгов подписан договор аренды земельного участка и срок его действия
составляет менее 1 года, то он не подлежит государственной регистрации.

В ст. 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлен
еще один вариант предоставления земельного участка – для комплексного освоения
в целях жилищного строительства. Однако он в большей степени характерен для
многоквартирного строительства, поэтому в настоящей статье не рассматривается.

Порядок предоставления временно
неиспользуемых земельных участков из состава земель обороны и безопасности в
аренду, безвозмездное срочное пользование военнослужащим.
31 марта 2006 г. постановлением Правительства Российской
Федерации № 176 были утверждены правила передачи временно неиспользуемых
земельных участков из состава земель обороны и безопасности, в том числе
гражданам (военнослужащим) для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и
иного назначения.

Несмотря на то, что, по мнению автора, указанное
постановление в первую очередь направлено на извлечение дохода от аренды
неиспользуемых земельных участков и является попыткой таким образом решить
вопросы, в частности, связанные с регистрацией прав на земельные участки в
Министерстве обороны Российской Федерации, военнослужащий также может стать их
владельцем.

Каким же образом военнослужащий может реализовать свое право
на предоставление земельного участка?

Во-первых, необходимо путем инвентаризации установить
временно неиспользуемые земельные участки из состава земель обороны и
безопасности, которая проводится в соответствии с Федеральным законом «О
землеустройстве» от 18 июля 2001 года № 78-ФЗ.

Контроль за правильным использованием
земельных участков, состоящих на учете КЭЧ района, возлагается на начальника
КЭЧ района. Ему же
предоставлено право назначать и проводить проверки в целях выявления временно
неиспользуемых земельных участков.

Назначенная начальником гарнизона гарнизонная
инвентаризационная комиссия на местности устанавливает временно неиспользуемые
земельные участки из состава земель обороны и безопасности, находящиеся в
постоянном (бессрочном) пользовании воинских частей (военных организаций).

Временно неиспользуемыми земельными участками следует
признавать земли из состава земель обороны и безопасности, которые в течение 3
лет не используются для строительства, подготовки и поддержания в необходимой
готовности Вооруженных Сил Российской Федерации (размещения военных
организаций, учреждений и других объектов, дислокации войск и сил флота,
проведения учений и иных мероприятий); разработки, производства и ремонта
вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов
(испытательные полигоны, места уничтожения оружия и захоронения отходов);
создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном
резервах (хранилища, склады и др.).

Во-вторых, на основании проведенной инвентаризации комиссия
составляет в 2 экземплярах перечень временно неиспользуемых земельных участков,
находящихся на учете в КЭЧ района или гарнизона, включающий в себя сведения о
местоположении (адресе) и площади земельных участков, предполагаемых правах на
них и разрешенном использовании земельных участков, а также о возможных
ограничениях использования земельных участков, установленных Министерством
обороны Российской Федерации.

К указанному перечню прилагаются проекты границ земельных
участков, подготовленные в порядке, установленном ст. 34 Земельного кодекса
Российской Федерации.

Первый экземпляр перечня остается в
квартирно-эксплуатационной части гарнизона (района), а второй направляется в
квартирно-эксплуатационное управление или отдел военного округа.

На основе перечней земельных участков, полученных из КЭЧ
гарнизона (района), в КЭУ (отделе) военного округа составляется сводный
перечень земельных участков по военному округу.

Первый экземпляр перечней по военному округу с прилагаемыми
проектами границ земельных участков брошюруется и направляется до 1 марта в
Главное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской
Федерации, второй остается в КЭУ (отделе) военного округа.

Перечни временно неиспользуемых земельных
участков ежегодно, не позднее 1 мая, представляются заместителем Министра
обороны Российской Федерации в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом для рассмотрения возможности предоставления земельных участков в
аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам (в
том числе и военнослужащим) для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и
иного использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В-третьих, военнослужащий, заинтересованный в получении
земельного участка, направляет в территориальное управление Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом (по месту нахождения земельного
участка) заявление. В заявлении указываются цель использования земельного
участка, его предполагаемые размеры, местоположение, а также испрашиваемое
право на землю.

Территориальное управление Федерального агентства по
управлению федеральным имуществом в 2-недельный срок со дня поступления
заявления принимает решение о предоставлении заявителю земельного участка либо
об отказе в его предоставлении в случае, если заявленная цель использования
земельного участка не соответствует земельному законодательству и разрешенному
использованию земельного участка.

Так, для сельскохозяйственного назначения могут
использоваться земли для ведения сельскохозяйственного производства, создания
защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с
сельскохозяйственным производством целей (например, гражданами для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства,
садоводства, животноводства, огородничества).

Лесохозяйственное использование земельных
участков включает в себя: заготовку древесины; заготовку живицы; заготовку
второстепенных лесных ресурсов (пней, коры, бересты, пихтовых, сосновых, еловых
лап, новогодних елок и др.); побочное лесопользование (сенокошение, пастьба
скота, размещение ульев и пасек и т. п.).

В-четвертых, в случае принятия решения о предоставлении
заявителю земельного участка заявитель в установленном порядке обеспечивает
изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка на основании
имеющегося проекта границ земельного участка, а территориальный орган
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в недельный срок со
дня представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка
заключает с ним договор аренды земельного участка или договор безвозмездного
срочного пользования земельным участком. В случае если до окончания срока
действия соответствующего договора в Федеральное агентство по управлению
федеральным имуществом (его территориальный орган) не поступило заявление
Министерства обороны Российской Федерации о необходимости использования
земельного участка для нужд обороны и безопасности, Федеральное агентство
принимает решение о продлении действующего договора.

Кроме того, право военнослужащих и членов их семей на
предоставление земли для садоводства, огородничества, ведения дачного хозяйства
может быть реализовано и при выводе земельных участков из состава земель
обороны и безопасности с изменением их целевого назначения на основании
Федерального закона “О переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую” от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ. Указанные вопросы будут
рассмотрены в других статьях по рассматриваемой тематике.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Смотрите еще:

  • Разбой материальный состав 3.5.4. Виды составов преступлений В теории уголовного права все конкретные составы преступлений классифицируется, исходя из следующих критериев (рис. 8). 1. По степени общественной […]
  • Как заполнить доверенность на получение денег Образец доверенности на получение денег Для получения денег от имени физического лица нужна оформленная и заверенная у нотариуса доверенность. В том случае, если по месту жительства […]
  • Взыскание убытков по договору подряда с физическим лицом Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором строительного подряда (утв. постановлением президиума Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.10.2010 г. N […]
  • Закон об ипотеке военнослужащих Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа 1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным […]
  • Рассчитать стоимость страховки украина Вы ещё не знаете, где дешево купить ОСАГО в Украине? Какие цены, штрафы, льготы? Как заказать и оплатить полис? Что такое автогражданка 2018? Если Вы искали калькулятор ОСАГО онлайн для […]
  • Наследственное право доли наследства uristinfo.net 3.6. Доли наследников В ГК неоднократно подчеркивается, что имущество по наследству переходит к наследникам в равных долях. На самом деле наследственные доли не всегда […]
  • Унитарное предприятие это коммерческая организация наделенная Государственные и муниципальные унитарные предприятия - Экономика предприятия (Петрова Ю.А.) Унитарное предприятие – это коммерческая организация, не наделенная правом собственности на […]
  • Допрос эксперта в качестве свидетеля Допрос эксперта В отличие от подозреваемого, обвиняемого, потерпевшего и свидетеля, эксперт не имеет непосредственного отношения к событию преступления. Информацию о совершенном […]
admin

Обсуждение закрыто.

Proudly powered by WordPress | Theme: Stacy by SpiceThemes