Расчет долга по жкх

Расчет долга по жкх

Содержание статьи:

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Согласно статье 4 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступающей в силу с 1-го января 2016-го года) в п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ изменилась процедура расчета пени.

В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. С 31-го по 90-ый день размер пени остается таким же, как и был до этого – 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 91-го дня пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.

При этом закон обратной силы не имеет. То есть пени по долгам, накопленным до 1 января 2016 года, придётся платить по-старому.

Калькулятор предназначен для применения в личных некоммерческих целях.
При расчете пени в организациях ТСЖ, ЖСК, управляющих компаниях ЖКХ – рекомендуем использовать специализированное программное обеспечение.

Только при использовании специализированного программного обеспечения, бухгалтер (расчетчик) ЖКХ сможет настроить и произвести необходимые расчеты в кратчайшие сроки, распечатать квитанции и подготовить отчетность в автоматизированном режиме.

Комментарии ( 208 )

Добрый день!
Отношусь с уважением ко всем участникам форума ЖКХ.
Возникли вопросы по поводу разъяснений расчета пени с 01.01.2016 г.
Выскажу свое мнение.
Расчет пени производиться на дату оплаты. Изменения в порядок расчета пени введены с 01.01.2016.
Оплатил долг после 01.01.2016 г. — расчет пени будет сделан в соответствии с действующей формулировкой
п.14 ст. 155 ЖК РФ.
Пример: Сумма ЖКУ за август 2015 г. -3000 руб., срок оплаты — 10.09.2015 г.
Дата оплаты — 12.01.2016 г.
Сумма пени= 1. с 11.09.2015 по 10.10.2015 = 0
2. с 11.10.2015 по 10.12.2015 = 3000 х 11% / 300 х 60 дн.=66.00 руб.( с 31 по 90 день просрочки)
3. с 11.12.2015 по 12.01.2016 = 3000 х 11%/ 130 х 32 дн.= 81.23 руб.( с 91-го дня и более)
Итого пеня = 147.23 руб.

Если в период образования задолженности менялась ставка рефинансирования никто не высчитывал
пени по предыдущей величине ставки. Ситуация аналогичная. Установленный порядок расчета пени применяется для задолжености за любой период.

Добрый вечер, Валентина! У меня такой же вопрос.
Но я думаю иначе.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно:
1. до 30 дня — 0
2. с 31 по 90 -1/300 (период с 1 по 90 день просрочки )
3. с 91 по день фактической оплаты — 1/130 ( период с 1 дня просрочки по день фактической оплаты).

У кого какие мнения еще по этому вопросу? )

Расчет пени ЖКХ: в формулах и примерах

Здравствуйте, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о пени, которая начисляется при образовании задолженности по коммунальным выплатам. Изучим, как производится расчет пени жкх, и как можно снизить риски ее образования.

Согласно статье 155 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ, если собственник жилья внес квартирную плату после 30 или 31 числа следующего месяца, либо внес начисленную сумму не полностью, на всю сумму образовавшейся задолженности начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка (ЦБ) РФ за первые 90 дней задолженности.

Займемся математикой

Например, если пришла квитанция на оплату за услуги ЖКХ за март, то оплату необходимо произвести до конца апреля или до 30 апреля. Если же оплата не произведена и после 90 дней, т.е. в нашем примере – до 30 июля, то начиная с 1 июля, доля увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Пеня начисляется и на взносы за капитальный ремонт тоже. Со 2 мая 2017 года ставка рефинансирования (или ключевая ставка для расчета пени по ЖКХ) составляет 9,25 %.

А это что за зверь невиданный?

Людям, далеким от экономики, поясним, что ставка рефинансирования – это процент от размера кредита за год или 365 дней, который ЦБ РФ предоставил не нам с вами (поэтому ставка сравнительно не высокая), а кредитным организациям.

Те, в свою очередь, уже и занимаются выдачей кредитов организациям и населению, соответственно проценты за кредит уже для нас увеличиваются, как минимум, в полтора раза.

Чтобы оценить свои риски по задержке с выплатой квартплаты, можно посчитать размер пени. Для этого нужно:

  • Знать сумму задолженности;
  • Знать дату, с которой начнется начисление пени;
  • А также дату погашения задолженности;
  • Посчитать самостоятельно или зайти онлайн в калькулятор расчета пени и поставить указанные три значения.

Займемся расчетами

Для примера рассчитаем сумму пени, если мы задержим выплату по квартплате за март на один месяц, т.е. погасим задолженность 31 мая. Сумма задолженности – 6200 руб. Получим таблицу с расчетами:

За 2 дня задолженности – почти 4 рубля пени.

Следующий пример. Мы произведем несвоевременную оплату: 15 июня половину суммы, а вторую половину планируем заплатить 15 июля:

С грустью посмотрев на приведенные примеры, можно сделать вывод, что копить долги становится накладно. Особенно если расчет пойдет по ставке рефинансирования 1/130 – это в 2,3 раза выше, чем за первые 90 дней.

Мало того, что растет сумма долга, так в геометрической прогрессии растет и сумма пени. Если вы за год задолжаете 75 тысяч рублей, то пеней за тот же год вам насчитают около 20 тысяч рублей.

С грустью смотрим в будущее

Поможет ли увеличение размера пени сбору задолженностей, которые в целом по России составляют около 300 миллиардов рублей, вопрос спорный. Тенденция повсеместного обнищания населения никак не способствует погашению долгов.

Если стоит вопрос – купить хлеб и молоко ребенку, или выплатить долг по квартплате – любая мать выберет первое.

Тем не менее, давление на неплательщиков со стороны государства все усиливается. Уже внесены необходимые изменения в Гражданский процессуальный кодекс, и теперь управляющие компании (УК) или ТСЖ (ТСН, ЖК) не будут бегать за должниками, а соберут выписки по долгам, отправят их в суд, и получат судебные приказы, которые будут переданы судебным исполнителям.

Закон суров

А далее в дело вступят неподкупные судебные приставы. Они могут арестовать ваши счета, движимое и недвижимое имущество, находящееся в вашей собственности, наложить запрет на пересечение границы РФ.

УК или ТСЖ после письменного уведомления через 30 дней после его получения могут отключить вам электричество, воду или газ. В последнее время набирают «популярность» так называемые заглушки на канализацию, и ваши стоки не будут попадать в общую систему. Кстати, меры отключения нельзя применять, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

В советское время квартплата была так невелика, что задолженность по коммунальным платежам отсутствовала как данность. Боялись огласки, было стыдно. Но чего не было – это пени. Даже если сформировалась задолженность – потихоньку ее гасишь – и все.

А сейчас с простого человека готовы содрать три шкуры: квартплата постоянно растет, налог на автомобили тоже, теперь еще и пени подтянулись.

На этом разрешите попрощаться. Ожидаются новые злободневные темы, поэтому подписывайтесь на статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

Расчет ЖКХ — Порядок расчета размера платы за жилищные и коммунальные услуги

Сегодня вопрос о расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги волнует многих.

Все потому, что эта оплата стала неотъемлемой составляющей нашей жизни, а узнать за что мы оплачиваем, и каким образом это для нас рассчиталось, порой остается загадкой.

С 01 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления и расчета размера платы за коммунальные услуги, которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила).

Постановлениями Правительства РФ №344 от 16.04.2013г. и №1498 от 26.12.2016г. в Правила были внесены существенные изменения.

На нашем сайте Вы не только познакомитесь с порядком предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, но и сможете понять методику расчета, а также рассчитать размер платы для Вашей квартиры.

Кроме того, для ознакомления мы размещаем наиболее необходимые документы, касающиеся предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, которые помогут Вам разобраться в этой непростой теме, а также рассказываем о порядке расчета на примерах, и предлагаем Вам воспользоваться онлайн калькулятором для расчета платы за коммунальные услуги для Вашей квартиры или жилого дома согласно действующему законодательству.

Самые популярные статьи и документы

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями

Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокв.

Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?

Вопрос о расчете размера платы за отопление является очень важным, так как суммы по данной коммунальной услуге потребители получают зачастую довольно внушительн.

Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме

Очень часто сегодня встает вопрос о понятии «нежилое помещение» в многоквартирном доме. Многие путают его с помещениями, входящими в состав общего имущества, ил.

Расчет отопления в многоквартирном доме с 01.06.2013 года

Расчет размера платы за отопление с 01.06.2013 года должен производиться по правилам расчета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от .

Сколько платить за квартиру, если там никто не прописан?

Прежде, чем ответить на вопрос: сколько платить за квартиру, если там никто не прописан, необходимо уточнить, что вообще включает в себя на сегодняшний день пла.

Как рассчитать оплату за электрическую энергию по своей квартире?

Электроснабжение, впрочем, как и другие виды коммунальных услуг, является неотъемлемой частью нашей жизни, а лучше сказать нашего комфорта. Ведь в наших домах и.

Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире?

В связи со вступлением в силу новых правил расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.

Расчет размера платы за отопление по формуле №3

Расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, на котором установлен общедомовой (коллективный) прибор учета на отоплен.

Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 «О Внесении изменений в некоторые акты Правительства Российский Федерации по вопро.

Расчет отопления в многоквартирном доме с 01.01.2017 года

В последнее время в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, которое определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе за .

Закон о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ

21 июля 2014 года, Президентом нашей страны В.В. Путиным был подписан Федеральный закон о лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ. Сам зако.

Формулы расчета для отопления

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме для жилых и нежилых помещений, коммунальных квартир, а также для жилых домов (домовладение) производится по фор.

Постановление Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года

Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден стандарт раскрытия информации организациями, которые осуществляют деятельность в сфере .

Холодное водоснабжение в многоквартирном доме

Порядок и правила расчета размера платы за холодное водоснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома) и жилых пом.

Что такое общедомовые нужды (ОДН)?

Получив новые счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2012 года, а для некоторых за январь 2013 года, многие собственники и пользователи.

Сводная таблица изменений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Правительством Российской Федерации утверждены и опубликованы изменения, которые внесены в правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные По.

Изучаем счет-квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг

В жилищном законодательстве очень многое изменилось: с 01 сентября 2012 года утверждены новые правила расчета размера платы за коммунальные услуги, появилась но.

Расчет платы за отопление и горячее водоснабжение при отсутствии централизованной системы …

Сегодня очень много многоквартирных домов, особенно это касается новостроек, оборудованы автономными системами теплоснабжения. На таких домах отсутствует центра.

Расчет размера платы за отопление по формуле №2

Расчет размера платы за отопление в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на отопление в многоквартирном доме, определяется.

Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 ред. от 16.04.2013

Действующее постановление «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Обзор изменений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Очень много нареканий со стороны граждан получило Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Новые правила), регулирующее пра.

Как проверить деятельность управляющей компании?

Тарифы на коммунальные услуги постоянно растут, хотя качество этих услуг оставляет желать лучшего. Вам кажется, что на вас и ваших соседях наживается управляюща.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при…

Расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (кол.

Расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома при …

Расчет размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии (отопления) в многоквартирном доме.

Расчет платы за горячее водоснабжение при наличии индивидуального прибора учета (формула №…

Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом помещении (квартире), оборудованном индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения в многоквартирном.

Использование среднемесячных объемов и нормативов при расчете платы за отопление

Сегодня много обращений поступает на наш сайт с вопросом об оплате за отопление, ведь именно благодаря этой коммунальной услуге счета на оплату становятся многи.

За чей счет производится установка общедомовых приборов учета?

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества в таком доме. Соответственно и установка нового обору.

Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 09.09.2017). Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил измен.

Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире

Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования комм.

Отопление в многоквартирном доме до 01.06.2013 года

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома (жилого дома), жилых и нежилых помещен.

Платежный документ для оплаты коммунальных услуг — обязательные реквизиты

Если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное, то плата за коммунальные услуги вносится потребителями коммунальных услуг на основании пл.

За неоказанные услуги требуем перерасчет

Ни секрет, что некоторые управляющие организации или лица, выполняющие работы по содержанию общего имущества нашего многоквартирного дома, не всегда исполняют с.

О количестве проживающих в многоквартирном доме

Вопрос о количестве проживающих в квартирах многоквартирного дома стал особо актуален в связи с оборудованием домов общедомовыми приборами учета на коммунальные.

О новом порядке оплаты за сбор и вывоз мусора

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан проект постановления Правительства, в котором устанавливаются прав.

Федеральный закон № 255 от 21.07.2014

Федеральный закон № 255 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим.

Письмо минрегиона от 22.11.2012 № 29433-ВК/19

Письмо Министерства Регионального развития Российской Федерации от 22 ноября 2012 года № 29433-ВК/19 о разъяснении по вопросу расчета размера платы за коммуналь.

Расчет платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованного горячего водоснабже…

Размер платы за горячее водоснабжение (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения на доме) определяется по формуле № 20: объ.

Ответственность управляющих компаний за предъявление неверных квитанций

Проблема неверного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги существует уже давно. Кардинальные изменения в законодательстве в сфере ЖКХ за последние годы.

Расчет объема платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при наличи…

Расчет объема платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективн.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме оборудованном коллективным и част…

Расчет объема отопления, предоставленного на общедомовые нужды, в жилом доме оборудованном общедомовым (коллективным) и частично или полностью индивидуальными п.

Увеличение тарифов ЖКХ с 01 июля 2014 года

С 01 июля 2014 года произошло повышение тарифов жкх, а именно на коммунальные услуги, к которым относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепло.

Расчет платы за горячее водоснабжение при отсутствии индивидуального прибора учета (формул…

Если в Вашей квартире отсутствует индивидуальный прибор учета на горячее водоснабжение, расчет размера платы должен производиться по формуле №4 Правил, утвержде.

Формулы расчета платы за горячее водоснабжение

Порядок расчета размера платы за горячее водоснабжение: Расчет размера платы за горячее водоснабжение в жилом/нежилом помещении Расчет р.

Формулы расчета платы за холодное водоснабжение

Порядок расчета размера платы за холодное водоснабжение: Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом/нежилом помещении Расчет.

Рассрочка на оплату коммунальных услуг

Рассрочка на оплату коммунальных услуг, потребленных в жилом помещении, предоставляется потребителю, в случае если размер платы за коммунальную услугу в расчетн.

Расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, при наличии колл…

Расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективным) прибором учета теплово.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жил…

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и газоснабжения, предоставленного на нужды отопления) в жилом помещении, не оборудован.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные в коммунальной кварт…

Для потребителей, проживающих в комнатах жилых помещений, являющихся коммунальной квартирой, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из количест.

Формулы расчета платы за электроснабжение

Порядок расчета размера платы за электроснабжение: Расчет размера платы за электроснабжение в жилом/нежилом помещении Расчет размера пл.

Отопление в коммунальной квартире

Порядок и правила расчета размера платы за отопление в комнате, расположенной в коммунальной квартире многоквартирного дома, зависит от оборудования коммунально.

Случаи использования среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного по показа…

Согласно пункту 59 Новых правил исполнитель коммунальных услуг вправе использовать для расчета размера платы за коммунальные услуги в жилом/нежилом помещении ср.

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при …

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым (коллективным) прибором у.

Расчет платы за электроснабжение в многоквартирном доме

Порядок и правила расчета размера платы за электроснабжение в многоквартирном доме зависит от оборудования многоквартирного дома, жилых и нежилых помещений приб.

Расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибо…

Расчет размера платы за отопление, предоставленного на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, который оборудованном коллективным (общедо.

Отопление в жилом доме (домовладении)

Потребители коммунальной услуги по отоплению в домовладении в составе платы за указанную коммунальную услуги должны вносить плату за отопление, предоставленное .

Несанкционированное подключение к внутридомовым инженерным системам и вмешательство в рабо…

При выявлении несанкционированного подключения потребителем внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам исполнитель коммунальных услуг об.

Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761

Настоящие Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», разра.

Определены штрафы за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» .

Опломбировка общедомовых и индивидуальных приборов учета

В соответствии с требованием Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективно.

Учет коммунальных услуг при использовании приборов учета

При наличии в жилом/нежилом помещении индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета расчет размера платы за коммунальные услуги определяется по и.

Какими нормами регулируется правильный расчет пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ?

Здравствуйте, согласно п.14 ст.155 ФЗ-188 ЖК РФ

«Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня»

Получается чтобы рассчитать пени нужно знать ставку ЦБ, а она берется «на день фактической оплаты».

Таким образом, пени невозможно рассчитать пока не выплачен долг, так?

А значит, то что в квитанции выставляют каждый месяц сумму пени — это незаконно?

Ps. Помогал составить претензию о том что пени берут вперед долга игнорируя 319 ГК, а тут такое вычитал и совсем запутался 🙁

Ответы юристов (3)

День фактической оплаты, это день, когда вы фактически должны были погасить долг, то бишь с 11го числа месяца, следующего за отчетным 31 день и потом уже пошла пеня. Все законно, у Вас пеня накопительная идет с прошлых периодов, по каждому периодическому платежу пеня исчисляется ОТДЕЛЬНО, то есть за каждый месяц своя пеня, пока не погасите конкретный период

Уточнение клиента

«День фактической оплаты, это день, когда вы фактически должны были погасить долг»

С чего вы это взяли? По моему, в русском языке день фактической оплаты означает день, когда задолженность была погашена.

23 Мая 2017, 01:26

Есть вопрос к юристу?

То есть вы считаете, что пока не оплатите, то и начислять Вам пеню нельзя? =) Ставка рефинансирования применяется при расчете так, которая действует на начало периода просрочки, то есть как правило с 11-го дня плюсуем 30 дней льготный период и пошла пеня и так каждый месяц.

Таким образом, пени невозможно рассчитать пока не выплачен долг, так?

Можно, тогда какой вообще смысл в пенях.

Уточнение клиента

Нет, я считаю что нельзя рассчитать пеню, пока долг за период не оплачен (за каждый расчетный период отдельно). Например выставили 1000р, 31 день прошел, просрочка 1000р + ещё 1100р квитанция, на 61й день ещё 1200р квитанция. На 61й день человек оплатил 1000р, таким образом, если ставка на 61й день = 9%, то пеня будет 1000*(9/30000)*30=9р и далее пойдет пеня с 1100р, но вычислить её можно лишь когда он оплатит эти 1100р.

23 Мая 2017, 02:02

Вбейте любые данные и посчитайте ради интереса. Суды вполне себе принимают такие расчеты и считают их верными.

Апрель: выставили — 1000. Срок оплаты — 10 мая, с 11 мая начинает течь беспроцентный период — 30 дней, с 31го дня пошла пеня у вас по ставке ЦБ РФ и так пока не погасите долг за апрель и т.д. по каждому месяцу пеня исчисляется отдельно, пока задолженность не закроется. На калькуляторе попробуйте, только «бухгалтерский» вид поставьте, так понятнее будет.

Уточнение клиента

Я уже видел этот калькулятор, поэтому и спросил тут. Тк расчет с этого калькулятора противоречит вышеназванной статье ЖК.

В этом и весь вопрос, в ЖК же черным по белому пишут «действующей на день фактической оплаты».

В этом и отличие от кредитной карты с льготным периодом, тк по пеням ставка станет известна только «на день фактической оплаты».

По русски, фактическая оплата — это день когда долг оплачен и по-другому истолковать никак не получается.

23 Мая 2017, 02:18

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расчет задолженности за ЖКУ для иска с наглядными примерами

Статьи по теме

При подаче иска о взыскании коммунальных платежей к нему обязательно прикладывается расчет суммы долга. Если не предъявить такого обоснования, то суд рассматривать заявление не будет. Полученная по итогам расчета задолженности сумма указывается в иске. В нее входит сам долг, неустойка и прочие судебные издержки.

При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств. В этом качестве используются конкретные цифры (потребленные объемы ресурсов, тарифы) и документы (протоколы, договоры и так далее).

В этом материале мы приведем пример того, как правильно выполнять расчет взыскиваемой с должника суммы. В качестве дополнения назовем три главных условия, при соблюдении которых вы сможете выиграть спор.

Что включается в сумму иска

В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В терминах юристов эти цифры будут обозначать основной долг и неустойку.

Чтобы вернуть долги за ЖКУ Вам пригодятся эти образцы:

Расходы на ведение судебного процесса в исковых требованиях прописывать не нужно. Они просто указываются в тексте заявления для того, чтобы суд мог перенести их в свое решение.

Судебные расходы складываются из двух составляющих:

  • госпошлина (таблица 1);
  • издержки, которые связаны с самим рассмотрением дела.

При разбирательстве иска о задолженности ЖКХ к издержкам будет относиться оплата услуг представителей. Получение платных юридических услуг – еще одна статья судебных издержек, компенсация которых ложится на проигравшую сторону.

Для возврата долгов физических лиц Вы можете воспользоваться советами экспертов из статьи «Проверенный способ погасить долг за жку, если у собственника нет денег»,

прочитать другие статьи по теме:

или спросить у наших экспертов:

Возмещение производится при соблюдении главного условия – без этих издержек невозможно реализовать свое право на обращение в судебную инстанцию. Такие правила закреплены в статьях 94 и 135 ГПК РФ и в статьях 106 и 129 КАС РФ. Аналогичный вывод делается в постановлении Пленума ВС РФ номер 1 от 21 января 2017 года. Чтобы возвратить судебные издержки, нужно доказать:

  • факт осуществления таких трат;
  • их связь с рассматриваемым делом.

При отсутствии достаточных доказательств суд может отказать в возмещении издержек на проведение разбирательства. Эксперты нашей редакции разобрались, как работать с судебным приказом, чтобы не потерять деньги.

Расчет пени за коммунальные услуги

Для тех потребителей, которые несвоевременно оплачивают ЖКУ, пеня начинает начисляться с 31-го дня образования долга. Величина неустойки за ЖКУ устанавливается нормативными актами и имеет фиксированный размер (таблица 2). Никакими договорами и иными способами увеличить ее нельзя. Это подтверждается пунктом 61 постановления номер 7 Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года.

По общим правилам начислять пеню начинают с 1-го дня просрочки. Если до десятого числа не внесена оплата, то с одиннадцатого начинается начисление неустойки.

Вы можете потребовать присуждения пени не только на тот день, когда было подано исковое заявление о взыскании коммунальных платежей. Лучше перенести ее окончательный расчет на дату, когда суд вынесет решение или когда произойдет фактическая оплата долга.

Три правила расчета суммы задолженности за ЖКУ

Когда истец рассчитывает долг, он совершает процессуальное действие и составляет процессуальный документ. При соблюдении указанных ниже правил вы сводите к минимуму риск того, что суд откажет в удовлетворении иска.

7 способов взыскать задолженность за ЖКУ

Правило первое. Расчет долга делается отдельным документом, который прикладывается к иску.

Этим упрощается работа судьи. В расчете приводится много специальной информации:

  • тарифы и расценки;
  • обоснования срока накопления задолженности;
  • исходные сведения об операциях, которые происходили между сторонами, необходимые для расчета пени.

Все эти выкладки лучше оформить отдельно.

Интересно почитать: материалы по теме

Правило второе. Долг следует разбить на оплату содержания жилья и оплату по видам коммунальных услуг.

Это также упростит работу судьи. При разделении стоит указать исходную информацию для каждой отдельной услуги. Кроме того, при расчете взыскиваемой суммы в тексте нужно привести:

  • вид и размер долга;
  • даты, когда возникла задолженность и когда она была погашена;
  • число дней просрочки;
  • использованные в расчетах формулы;
  • отсылки к нормативным актам, которыми регулируются расчеты;
  • положение в договоре, где прописывается обязательство по оплате ЖКУ и сроки его возникновения.

Правило третье. Укажите в расчете необходимые исходные данные.

Привести следует тарифы на все КУ, задолженность за которые включена в исковую сумму. Кроме того, нужно указать размер платы за содержание жилья.

Если иск о долге за ЖКУ касается только отопления, то нужно сослаться на принятый муниципалитетом нормативный акт, утверждающий тариф на эту услугу. Собственники могут платить на КУ напрямую ресурсовикам, но и здесь будут документы, которыми подтверждается размер оплаты.

Для подтверждения величины платы за содержание жилья прилагаются следующие документы:

Расчет долга за коммунальные услуги для их ограничения или приостановки

Статьи по теме

Неполная оплата коммунальной услуги – одно из оснований для ее ограничения или приостановки.

Чтобы понять, есть ли такое основание, нужно рассчитать:

  • задолженность потребителя за коммунальную услугу;
  • максимальный размер долга, при котором запрещено ограничить или приостановить коммунальную услугу (далее – долговой порог).

Если задолженность превышает долговой порог, то исполнитель (УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК) получает право ограничить либо приостановить услугу в связи с ее неполной оплатой. Но исполнитель может пойти и по иному пути – заключить с потребителем соглашение о погашении задолженности. Если стороны заключат соглашение и потребитель исполнит его условия, то ограничить или приостановить услугу будет уже нельзя.

Срочные изменения — законопроекты сентября

Такой порядок предусмотрен в подпункте «а» пункта 17, пункте 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).

Как рассчитать задолженность за коммунальную услугу

Порядок расчета задолженности за коммунальную услугу зависит от того, оплатил ли потребитель ЖКУ за прошлые расчетные периоды.

Если потребитель вообще не оплачивал ЖКУ, то долг – это размер платы, начисленной за конкретную коммунальную услугу (абз. 2 п. 118 Правил № 354).

Если же потребитель частично оплатил ЖКУ, то внесенную сумму распределите пропорционально между всеми видами коммунальных услуг и платой за содержание жилого помещения, указанных в платежном документе (абз. 3 п. 118 Правил № 354).

Пример расчета задолженности за ЖКУ, если потребитель оплатил их частично

Сумма в платежном документе – 5000 руб., потребитель внес 3000 руб.

Внесенный платеж составляет 60 процентов от выставленного платежа.

УО распределила внесенную сумму между всеми строками в платежном документе.

Как определить долговой порог для ограничения или приостановки коммунальной услуги

Чтобы рассчитать максимальный размер долга, при котором запрещено ограничить или приостановить коммунальную услугу, воспользуйтесь формулой:

Такая формула следует из пункта 118 Правил № 354. Применяйте ее независимо от того, установлен в помещении потребителя ИПУ или нет.

Любая задолженность, которая превышает долговой порог, служит основанием ограничить или приостановить коммунальную услугу. Если же задолженность меньше порогового значения или равна ему, то совершить указанные действия вы не вправе.

Пример расчета долгового порога

Потребитель Н. имеет задолженность за услугу горячего водоснабжения на 1 мая 2017 г.

Н. проживает в городе С., квартира также находится в этом городе.

Норматив потребления горячей воды в городе С. составляет 3 куб. м, тариф на горячее водоснабжение по состоянию на 1 мая 2017 г. – 155 руб. за куб. м.

Долговой порог составляет 930 руб. (3 × 155 × 2).

Если долг Н. за услугу горячего водоснабжения превышает 930 руб., то вы вправе ограничить или приостановить коммунальную услугу.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Проверь свои знания и приобрети новые

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Гульназ Никитина,
Главный редактор журнала
«Управление многоквартирным домом»

ПОПУЛЯРНО В СПРАВОЧНОЙ СИСТЕМЕ

Редакция Справочной системы «Управление МКД»

Важная информация

© 2006 – 2018 ООО «Актион управление и финансы»

Национальный каталог «Городское хозяйство и ЖКХ: технологии и техника» — это сборник материалов для управляющих жилой недвижимостью, председателей ТСЖ и ЖСК.

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Городское хозяйство и ЖКХ: технологии и техника».

Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Настоящий сайт не является средством массовой информации. В качестве печатного СМИ журнал «Городское хозяйство и ЖКХ: технологии и техника» зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016.

Смотрите еще:

  • Вс расчет пени Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт по новым правилам от 4 июля 2016 года Калькулятор работает по правилам ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, изменённой 4 июля 2016 года. Однако калькулятор […]
  • Работа кирово-чепецк юрист Кирово-Чепецк. Юристы. Юридические услуги Юридическое Агентство ООО "ТОП - КОНСАЛТ" Адрес: г. Кирово-Чепецк, пр-т Мира , д. 24 Телефоны: 75-43-76; 8-922-918-222-7 skype: […]
  • Коап 1632 Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06 сентября 2016 г. по делу N 12-1632/2016 Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06 сентября 2016 г. по делу N […]
  • Пересечение трамвайных путей пдд Пересечение трамвайных путей пдд Владимир3 апреля 2018 Объяснение к рис.112,113 неверно. П.14.6 ПДД не делает разницы между посадкой с посадочной площадки или с проезжей части. Водитель […]
  • Федеральный закон об акционерных обществах 2010 Федеральный закон от 3 ноября 2010 г. N 292-ФЗ "О внесении изменений в статью 84.2 Федерального закона "Об акционерных обществах" Федеральный закон от 3 ноября 2010 г. N 292-ФЗ"О внесении […]
  • Комментарий 137 статья трудового кодекса Статья 137. Ограничение удержаний из заработной платы СТ 137 ТК РФ. Удержания из заработной платы работника производятся только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными […]
  • Сокращенная продолжительность рабочего времени в сельской местности Сельская местность, в которой работают женщины, не находится в районах Крайнего Севера или приравненных к ним местностях. Сельские местности каких регионов можно приравнивать к местности […]
  • Мировой суд фз Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ "О мировых судьях в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ "О мировых судьях […]
admin

Обсуждение закрыто.