Земельный закон брянской области

Земельный закон брянской области

Закон Брянской области от 31 мая 2017 г. N 42-З «О внесении изменений в Закон Брянской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»

Закон Брянской области от 31 мая 2017 г. N 42-З
«О внесении изменений в Закон Брянской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»

Принят Брянской областной Думой 24 мая 2017 года

Губернатор Брянской области

31 мая 2017 года

Закон Брянской области от 31 мая 2017 г. N 42-З «О внесении изменений в Закон Брянской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования

Текст Закона опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 5 июня 2017 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Закон Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» (с изменениями и дополнениями)

Закон Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»

С изменениями и дополнениями от:

7 декабря 2009 г., 7 мая 2010 г., 8 июня, 30 октября 2012 г., 7 мая 2014 г., 6 ноября, 29 декабря 2015 г., 27 мая 2016 г., 31 мая 2017 г.

Принят Брянской областной Думой 25 мая 2006 года

Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иным законодательством Российской Федерации, Уставом Брянской области и иными законами Брянской области.

9 июня 2006 года

Закон регулирует отношения, связанные с особенностями владения, пользования и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенными на территории Брянской области.

Действие Закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных на территории Брянской области, осуществляется с 1 января 2008 года.

Закон также устанавливает порядок принудительного изъятия, купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Закон Брянской области от 9 июня 2006 г. N 40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области»

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете «Брянский рабочий» от 20 июня 2006 г. N 89 (20.664)

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Брянской области от 31 мая 2017 г. N 42-З

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Закон Брянской области от 27 мая 2016 г. N 46-З

Закон Брянской области от 29 декабря 2015 г. N 144-З

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Закон Брянской области от 6 ноября 2015 г. N 107-З

Изменения вступают в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

Закон Брянской области от 7 мая 2014 г. N 32-З

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Закон Брянской области от 30 октября 2012 г. N 67-З

Закон Брянской области от 8 июня 2012 г. N 30-З

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Закон Брянской области от 7 мая 2010 г. N 38-З

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Закон Брянской области от 7 декабря 2009 г. N 104-З

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Земельный закон брянской области

ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Брянской областной Думой 30 июля 2015 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Брянской области и регулирует полномочия органов государственной власти Брянской области в сфере земельных отношений.

Статья 2. Полномочия Губернатора Брянской области в сфере земельных отношений

Губернатор Брянской области в сфере земельных отношений:
1) определяет исполнительный орган государственной власти Брянской области, уполномоченный в сфере земельных отношений (далее — уполномоченный орган);
2) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 3. Полномочия Брянской областной Думы в сфере земельных отношений

Брянская областная Дума в сфере земельных отношений:
1) принимает законы Брянской области, в том числе предусматривающие:
случаи и порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим трех и более детей;
категории работников организаций определенных отраслей, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления;
порядок проведения землеустройства;
предельные максимальные цены кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев;
2) осуществляет контроль за исполнением законов Брянской области;
3) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 4. Полномочия Правительства Брянской области в сфере земельных отношений

Правительство Брянской области в сфере земельных отношений:
1) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;
2) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) устанавливает порядок определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
4) устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых определены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
5) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
6) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», в случае если межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», принято решение о целесообразности передачи Брянской области указанных полномочий Российской Федерации;
7) осуществляет перевод земель, находящихся в собственности Брянской области, из одной категории в другую и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной и муниципальной собственности, в установленном действующим законодательством порядке;
8) осуществляет резервирование земельных участков для государственных нужд Брянской области;
9) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Брянской области, в том числе для размещения объектов регионального значения, а также земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
10) устанавливает публичные сервитуты в соответствии с федеральным законодательством;
11) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 5. Полномочия уполномоченного органа в сфере земельных отношений

Уполномоченный орган в сфере земельных отношений:
1) устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов;
2) определяет порядок использования находящихся в собственности Брянской области отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также устанавливает зоны с особыми условиями использования земель данной категории;
3) утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);
4) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование на основании решения;
5) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в собственность за плату на основании договора купли-продажи;
6) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в аренду на основании договора аренды;
7) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, в безвозмездное пользование на основании договора безвозмездного пользования;
8) предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;
9) принимает решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Брянской области, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Брянской области;
10) заключает договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
11) заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в собственности Брянской области, в случаях, установленных федеральным законодательством;
12) заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации или муниципальной собственности, а также соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации;
13) выдает разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, в целях, указанных в подпунктах 1 — 5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута;
14) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Брянской области.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.

Земельный закон брянской области

Настоящий Закон устанавливает порядок планирования приватизации государственного имущества Брянской области, а также порядок принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Брянской области.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящий Закон устанавливает порядок планирования приватизации государственного имущества Брянской области, а также порядок принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Брянской области.

Статья 1. Внести в Закон Брянской области от 8 ноября 2007 года N 152-З «О цене земли на территории Брянской области при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках» следующие изменения:

Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» устанавливает предельные максимальные цены, тарифы, расценки, ставки и тому подобное (далее — цены) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Уставом Брянской области и иными законами Брянской области.

Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иным законодательством Российской Федерации, Уставом Брянской области и иными законами Брянской области.

Сфера применения настоящего Федерального закона. 1. Настоящим Федеральным законом регулируются правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации (далее также — гражданин) закрепленного за ним Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также устанавливается порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами.

Настоящим Законом в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года №139-ФЗ «О внесении дополнения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменения и дополнения в статью 20 Закона Российской Федерации «Об основах налоговой системы в Российской Федерации», а также о признании утратившими силу актов законодательства Российской Федерации в части налогов и сборов» на территории Брянской области устанавливается и вводится налог на имущество организаций (далее в Законе — налог).

Закон Брянской области от 3 апреля 2014 года №19-З «О внесении изменений в Закон Брянской области «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков в Брянской области»

Принят Брянской областной Думой 27 марта 2014 года

Статья 1. Внести в Закон Брянской области от 11 апреля 2011 года N 28-З «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков в Брянской области» (в редакции законов Брянской области от 9 ноября 2011 года N 114-З, от 5 июля 2012 года N 46-З, от 3 октября 2013 года N 71-З), следующие изменения:

1. Дополнить статьей 3.4 следующего содержания:
«Статья 3.4. Земельные участки, предназначенные для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно и подлежащие включению в соответствующие Перечни земельных участков, формируются уполномоченными органами в объеме, соответствующем требованиям настоящей статьи
Перечни земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям в собственность бесплатно, утверждаются органами, уполномоченными предоставлять земельные участки в соответствии с настоящим Законом, не реже чем один раз в квартал.
Не позднее 1 октября 2014 года количество земельных участков, включенных в соответствующий утвержденный Перечень земельных участков, должно составлять не менее 20 процентов от количества многодетных семей, подавших заявления на получение земельных участков по состоянию на 1 января 2014 года.
Не позднее 1 июля 2015 года количество земельных участков, включенных в соответствующий утвержденный Перечень земельных участков, должно составлять не менее 40 процентов от количества многодетных семей, подавших заявления на получение земельных участков по состоянию на 1 января 2015 года.
С 1 июля 2016 года количество земельных участков, включенных в утвержденные в течение соответствующего года Перечни земельных участков, должно быть не менее количества многодетных семей, подавших заявления на получение земельных участков по состоянию на 1 января 2016 года.
Если количество соответствующих земельных участков, содержащихся в соответствующем утвержденном и опубликованном Перечне земельных участков, достаточно для удовлетворения потребности всех многодетных семей, состоящих на учете, включение в него новых земельных участков на следующий год не требуется.».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор Брянской области Н.В.Денин

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте «Российской Газеты» не является их официальной публикацией

БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАКОН. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области

Транскрипт

1 БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАКОН Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области (с изменениями на 7 мая 2014 года) Документ с изменениями, внесенными: Законом Брянской области от N 104-З, Законом Брянской области от N 38-З, Законом Брянской области от N 30-З, Законом Брянской области от N 67-З, Законом Брянской области от N 32-З. Принят Брянской областной Думой 25 мая 2006 года Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации,Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иным законодательством Российской Федерации, Уставом Брянской области и иными законами Брянской области. Статья 1. Сфера действия настоящего Закона 1. Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее — Федеральный закон) регулирует отношения, связанные с особенностями владения, пользования и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенными на территории Брянской области. 2. Действие настоящего Закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для

2 индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. 3. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных на территории Брянской области, осуществляется с 1 января 2008 года. Настоящая норма не распространяется на приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения. Статья 2. Участники отношений, регулируемых настоящим Законом 1. Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являются граждане, юридические лица, Брянская область, муниципальные образования Брянской области (далее — муниципальные образования). 2. В отношениях, связанных с оборотом земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, от имени Брянской области выступает Правительство Брянской области. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) 3. В отношениях, связанных с оборотом земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, от имени муниципального образования выступает орган местного самоуправления, определенный нормативным актом соответствующего представительного органа. Статья 3. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается не менее одного гектара, за исключением случаев, установленных настоящим Законом (в ред. Закона Брянской области от N 38-З).

3 Абзац исключен Законом Брянской области от N 30-З. Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель устанавливается в размере площади искусственно орошаемого и (или) осушаемого земельного участка, технологически не связанного с общей мелиоративной системой искусственно орошаемых и (или) осушаемых земельных участков. Требования настоящего пункта не распространяются на случаи формирования земельных участков в целях их изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании утвержденных актов о выборе земельных участков для строительства, материалов предварительного согласования мест размещения объектов и (или) документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации (часть введена Законом Брянской области от N 38-З). Минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим пунктом, не применяются в случаях, когда участок меньшей площади образован за счет естественных границ на местности либо в случаях выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, товарное рыбоводство, пчеловодство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленных настоящим Законом. (абзац введен Законом Брянской области от N 30-З) 2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории Выгоничского, Мглинского, Почепского, Суражского и Трубчевского муниципальных районов Брянской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, не может превышать 50 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах данной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории других муниципальных районов Брянской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, не может превышать 35 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах данной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

4 (пункт 2 в ред. Закона Брянской области от N 30-З) Статья 4. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на пра 1. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет нарушение требований статьи 3 Федерального закона и пункта 2 статьи 3 настоящего Закона, то такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником в порядке и на условиях, определенных Федеральным законом. 2. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в пользу Брянской области (в лице Правительства Брянской области) преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) З. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должна приобрести Правительство Брянской области в собственность Брянской области по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, в пределах средств на эти цели, предусмотренных бюджетом области на очередной финансовый год. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З)

5 Статья 5. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (в ред. Закона Брянской области от N 30-З) 1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случаях: если он используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки; если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, установленным настоящим пунктом, может осуществляться при условии неустранения указанных фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания в порядке, установленном Федеральным законом. 2. В случае неустранения правонарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в Правительство Брянской области. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) 3. Правительство Брянской области по результатам рассмотрения материалов, указанных впункте 2 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) 4. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, Правительство Брянской области или по решению Правительства Брянской области орган исполнительной государственной власти специальной компетенции в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством и Федеральным законом. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З)

6 Если публичные торги по продаже изъятого земельного участка признаны несостоявшимися, Правительство Брянской области может принять решение о приобретении земельного участка в государственную собственность Брянской области или о передаче такого права органам местного самоуправления. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) Статья 6. Купля продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Статья 6. Купля — продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) 1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Брянская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов. В случае отказа Брянской области от приобретения в государственную собственность Брянской области данного земельного участка, преимущественное право покупки данного земельного участка имеет муниципальный район, на территории которого расположен земельный участок. 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Брянской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечении которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещения вручаются под расписку или направляются заказным письмом с уведомлением о вручении. Правительство Брянской области обязано в течении 20 календарных дней с момента получения уведомления о продаже земельного участка известить орган местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположен отчуждаемый земельный участок, о поступившем от продавца извещении, рассмотреть поступившее извещение и в случае отказа от права преимущественной покупки письменно известить об отказе вышеуказанный орган местного самоуправления. 3. В случае, если Брянская область и муниципальный район откажутся от покупки либо не

7 уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течении тридцати дней со дня поступления извещения, продавец вправе в течении года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей. 4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна. Статья 7. Утратила силу Статья 7. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья утратила силу на основании Закона Брянской области от N 30-З. Статья 7.1. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (введена Законом Брянской области от N 30-З) 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности, могут передаваться в аренду в порядке, предусмотренном Федеральным законом. 2. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий на территории Брянской области составляет три года для всех видов разрешенного использования. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередач,

8 линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства составляет одиннадцать месяцев. Статья 8. Утратила силу Статья 8. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Статья утратила силу на основании Закона Брянской области от N 30-З. Статья 8.1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности (введена Законом Брянской области от N 30-З) 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Брянской области или в муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах). Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи. 2. Передача в аренду находящихся в государственной собственности Брянской области или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельных участков, находящихся в фонде перераспределения, осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом. Процедуры и критерии предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Брянской области, устанавливаются нормативным

9 правовым актом Губернатора Брянской области. Нормативные правовые акты, устанавливающие процедуры и критерии предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, принимаются исполнительно-распорядительными органами местного самоуправления. 3. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в Правительство Брянской области или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в порядке, установленном Федеральным законом. (в ред. Закона Брянской области от N 32-З) 4. При приобретении сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, или праве аренды, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются ими в собственность по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Статья 9. Опубликование сообщений в средствах массовой информации Опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом и настоящим Законом, осуществляется в средствах массовой информации, определенных Правительством Брянской области. (в ред. Закона Брянской области от N 32- З) Статья 10. Оператор на рынке земли 1. В целях создания правовой и экономической среды, благоприятной для рационального функционирования земельного рынка, защиты прав собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земельных участков, осуществление сделок с землей, отношения, регулируемые законодательством об обороте земель сельскохозяйственного

Смотрите еще:

admin

Обсуждение закрыто.

Proudly powered by WordPress | Theme: Stacy by SpiceThemes