Какие права есть у человека прописанного в квартире

Какие права есть у человека прописанного в квартире

Содержание статьи:

Права прописанного в квартире человека

Интересует вопрос прав прописанного в квартире собственника и других жильцов. Ситуация следующая. В 2-х комнатной квартире прописана семья из трех человек. Квартира в собственности у одного из них. Какие права на жилье имеет собственник и остальные члены семьи?

Ответы юристов (2)

Добрый день! По поводу прав прописанного в квартире собственника и других жильцов лучше всего ответит ст. 288 ГК РФ:

Статья 288. Собственность на жилое помещение

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Статья 31 ЖК РФ: Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Добрый вечер.Собственник имеет полную триаду правомочий, это владение, пользование и распоряжение, другие лица только владеют и пользуются данной жил площадью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник

С учетом федерального законодательства, регламентирующего основные права и свободы лиц, а также необходимости практической реализации таких положений, в Российской Федерации вводится обязательная процедура регистрационного учета лиц, имеющих гражданство страны.

Фактическое наличие жилищной регистрации, либо ее отсутствие, не могут служить основанием для ущемления законных прав граждан, закрепленных за ними основным законом страны.

Таким образом, регистрация никак не может отразиться на праве и свободе лиц перемещаться по территории своей страны, менять место жительства, а также приобретать другие закрепленные права.

В большинстве случаев, собственники квартир или домов, имеющих прописку, интересуются, а какие права на данную жилплощадь имеют лица, не имеющие регистрации, но проживающие в ней. Этот вопрос будет рассмотрен в статье более подробно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Права прописанного в приватизированной квартире не собственника

Практика показывает, что регистрация в жилище в основном производится близкими лицами гражданина, зарегистрированного в нем (родственники или иные члены семьи).

Жилищное законодательство устанавливает, что членами семьи владельцев жилплощади могут являться лица, которые проживают вместе с ним в закрепленном за ним помещении (супруги, дети, родители владельцев и т. д.).

Под иными родственниками понимаются иждивенцы, имеющие статус нетрудоспособных, а также посторонние граждане, которые были поселены собственником в свое жилое помещение.

Сколько стоит временная прописка, читайте тут.

Рассмотрим основные права лиц, имеющих регистрацию в жилище:

  • Все без исключения проживающие в жилище (если оно приватизировано) члены семьи зарегистрированного лица, имеют равноправное положение на использование данной жилплощади. Такие лица могут не обладать данным правом в случаях, предусмотренных в специальном договоре. Все зарегистрированные на территории жилплощади лица обязаны эксплуатировать помещение только по назначению и предпринимать всевозможные меры по его сохранению;
  • Лица, ограниченные в дееспособности на основании судебного решения, и которые имеют регистрацию, также обязаны отвечать по всем обязательствам эксплуатации жилплощади, если иное не установлено в дополнительных соглашениях;
  • В тех случаях, если правоотношения зарегистрированных на территории жилплощади лиц прекращаются с утратой прав владельца, автоматически утрачиваются все права на эксплуатацию данной квартиры. Однако бывают случаи, когда у лиц теряются права на проживание в жилище, при этом, в силу уважительных причин, они не могут приобрести другое жилое помещение. В таком случае, они могут приобрести право пребывания в жилище на ограниченный срок. При условии, если в течение данного срока сам владелец лишается права на жилплощадь, данное лицо автоматически утрачивает право также.

В тех случаях, когда лицо живет в квартире на основании договора приватизации, который был заключен с владельцем жилплощади, оно обязано нести все права и обязанности, установленные в самом договоре.

В случаях прекращения всех семейных отношений с владельцем жилплощади, право за лицом автоматически утрачивается, но также, при условиях, если иные оговорки не были установлены другими документами.

Как показывает практика, суд может закрепить за лицом данное право лишь на определенный срок. Если лицо, зарегистрированное на территории жилплощади, не входит в состав семьи владельца, прописка устанавливает лишь право пользования площади с согласия собственника.

Права прописанного в муниципальной квартире

Жилищное законодательство уделяет внимание субъектам семьи и их обязанностям на основании социального найма. В состав семьи, на основании закона, входят лица, которые проживают с нанимателем (муж/жена, дети, родители).

Остальные родственники и иждивенцы могут быть признаны родственниками, только при условии, если они поселены в жилище нанимателя и ведут совместно с нанимателем домашнее хозяйство.

Также другие субъекты могут быть установлены как члены семьи нанимателя на основании судебного решения. Лица, являющиеся субъектами семейных правоотношений, обладают эквивалентными правами и обязанностями.

Лица, признанные на основании суда ограниченными в дееспособности, будут нести равнозначную ответственность с нанимателем, которая установлена в договоре.

Субъекты семейных правоотношений подлежат обязательному внесению в документ, устанавливающий право социального найма.

В тех случаях, когда субъект больше не входит в состав семьи нанимателя, но, вместе с тем, продолжает проживать вместе с ним в данном жилище, он обладает теми же правами, что и наниматель.

Данный субъект обязан единолично отвечать по обязательствам, которые отображены в договоре социального найма.

Права прописанного в неприватизированной квартире

Совокупность прав и обязанностей лиц, являющихся нанимателями жилища, закреплены в жилищном законодательстве. Под нанимателем понимается субъект, который несет полную ответственность за состояние жилплощади.

Он наделен правом прописывать иных лиц на жилплощади с дозволения проживающих с ним лиц (площадь жилища на одного субъекта устанавливается не менее шести кв.м.), а также наймодателя (муниципальных органов).

Наниматели и лица, зарегистрированные в данном жилом помещении, обладают равными идентичными правами и обязанностями (в том числе и при решении о приватизации жилья).

Наниматель имеет право осуществлять сдачу жилого помещения в поднаем, обеспечить совместное проживание с ним временных жильцов. Местом жительства для лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, является место регистрации их родителей.

В тех случаях, если родители живут порознь, ребенок получает регистрацию в квартире родителя, где он проводит больше времени. Для регистрации несовершеннолетнего в приватизированной квартире, согласие лиц, прописанных в квартире, не требуется.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие права имеет человек не прописанный в квартире но собственник?

Только собственник имеет право прописывать жильцов на своей площади. Но кроме прав по проживанию и пользованию он не обладает. Если квартира имеет несколько владельцев, то для прописки иных лиц необходимо составить письменное согласие совладельцев текущей жилой площади. Среди пакета документов обязательным для предоставления будет заявление, которое гласит о том, что в пользование новому гражданину было предоставлено помещение.

Если квартира не приватизирована, то для того чтобы прописать нового человека, потребуется заявление собственника и всех членов семьи, которые достигли 18-летнего возраста. Помимо этого, необходимо внести в договоре найма изменения относительно количества проживающих людей.

Права и обязанности собственника жилого помещения

Хозяин должен содержать ее в хорошем состоянии. Если она находится в многоквартирном доме, то владелец обязан содержать в надлежащем виде не только жилья, но и полностью дом совместно с жильцами, которые в нем проживают. Если он имеет одну комнату в коммунальной квартире, то помимо сохранения хорошего состояния комнаты, он должен заботиться о самом жилье, в которой находится помещение.

Права собственника и прописанного

Возможности собственника и права прописанного в квартире вытекают из подробно расписанных статей в Гражданском кодексе Российской Федерации. В них говорится, что владелец вместе с принадлежащем помещением, которое является жилой площадью, также принадлежит часть собственности общего помещения, которая несет конструкцию дома, электрическое, механическое, санитарно-техническое и другая техника как снаружи, так и внутри жилой площади, которая обслуживается одним домом. Хозяин не может отдать свою долю на общее имущество дома, а также совершать другие незаконные действия, которые повлекут передачу доли собственности на отдельное жилье.

Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия?

Отменить регистрацию жилой площади у гражданина собственник имеет права без его согласия. Но подобная ситуация решается только при помощи суда, процесс которого учитывает все обстоятельства. Это относится к взаимоотношениям между проживающими. Учитываются следующие критерии:

  • Семейное положение;
  • Какая возрастная группа проживает;
  • Вредные привычки и так далее.

Во всех случаях описанные проблемы нужно документально подтвердить. К примеру, что конкретный человек не проживает в коммунальном жилье или не имеет права там жить, так как он выписан. Существуют распространенные ситуации, когда собственник имеет возможность выписать жильца без его предварительного согласия.

Право жены на квартиру

Имеет ли жена право на квартиру если собственник муж?Если она была приобретена после брака, то при разводе жена может претендовать на равномерный размер имущества. Ни жена, ни муж продать квартиру не имеют права, если нет согласия. Если же она была приобретена до развода, тогда владельцев является лишь один человек, на которого оформлены документы. В таком случае он может продать жилье без согласия жены или мужа. Поэтому если вы задаетесь вопросом, какие возможности имеет муж на квартиру если собственник жена, — они аналогичны.

Нарушение прав собственника жилого помещения

Если возможность собственника квартиры были нарушены, это влечет за собой законодательную ответственность. Таким образом статья предусматривает изъятия жилья в том случае, если:

  • Были нарушены интересы соседей;
  • Неправильное обращение с жильем;
  • Использование жилья не по назначению.

Перепланировка и перестройка допускается исключительно на законных основаниях. В иных случаях действует административная ответственность.

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру?

Член кооператива в автоматическом порядке может надеяться на долю жилой площади, которая находится в собственности кооператива после того, как выплатит соответствующий взнос на нее. Чтобы оформить в собственность такую квартиру, необходимо предоставить следующий список документов:

  • Удостоверение о членстве в кооперативе;
  • Технический паспорт с точным описанием жилой площади;
  • Свидетельство о регистрации как основная деятельность субъекта;
  • Устав;
  • Протокол по собранию, в которой был председатель и бухгалтер;
  • Документ с полным перечислением людей, которые входят в группу кооператива;
  • Подпись главного бухгалтера и председателя, а также печать.

Чтобы решить этот достаточно сложный вопрос, следует обратиться сперва в управление кооператива для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Он понадобится в регистрационном органе. Помимо этого, следует получить справку о том, что человек был принят в членство кооператива и документ, который подтверждает, что был оплачен паевой взнос. Обязательно должна быть указана дата и номер протокола общего собрания, в котором человек был избран членом кооператива.

Какие права у собственника квартиры по отношению к прописанным?

Как гласит Жилищный кодекс Российской Федерации, возможности собственника и человека, который является членом семьи равны. Таковыми признаются только супруги, родители и дети. Но если есть желание и возможность, можно заняться индивидуальным предпринимательством. К примеру, сдать комнату в аренду или сделать перепланировку. Однако такое возможно лишь после письменного согласия владельца. Если прописанный человек не является членом семьи, то кроме пользования и проживания никаких других возможностей нет.

Все, что Вы хотели знать о праве собственности на жилье, прописке и регистрации

Понятие «прописка» как правовой институт отслеживания места жительства граждан много лет назад заменен понятием «регистрация», суть которого граждане не очень хорошо понимают, считая, что регистрация по адресу той или иной квартиры дает многочисленные права, а ее отсутствие, наоборот, грозит тем, что человек останется без крыши над головой. Но все это было правдой тогда, когда частная собственность в СССР не признавалась, и все жильцы были «арендаторами» жилья, которое принадлежало государству. Эти арендаторы на основании ордера вселялись в жилье, вселяли своих членов семьи, все дружно там прописывались и получали право владеть, пользоваться этим жильем. Но, не распоряжаться им де-юре!

Право собственности на жилье

Теперешнее положение вещей сделало человека полноправном хозяином жилья, то есть его собственником. Именно право собственности дает правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться. Наличие же прописки дает только право проживать. Не более. Ее отсутствие при наличии права собственности право на жизнь в квартире также не исключает. И, наконец, повторяем в сотый раз для тех, кто еще не понял, что времена СССР ушли безвозвратно: собственнику для продажи квартиры согласия прописанных, но не являющихся собственниками жилья лиц, не нужно!

Прописка на сегодняшний день создана лишь для того, чтобы человек был где-то закреплен и таким образом пользовался услугами органов государственной власти и местного самоуправления в том или ином районе населенного пункта, чтобы его могли найти правоохранительные органы, и чтобы суд знал, куда высылать повестку

Мифы о прописке

Впрочем, не все так однозначно. Право на проживание в той или иной квартире тесно связано с правами собственности. В результате, не выдерживают критики два основных мифа, касающихся прописки.

Первый миф

Укоренившийся в сознании общества миф звучит так: «Регистрация не дает вообще никаких прав». Такую трактовку очень часто можно услышать в мегаполисах, когда друзей просят «прописать» на время дальних родственников, чтобы те могли устроиться на работу, например. Объяснение при этом дается незамысловатое, простое (а значит, приближенное к достоверному), но тем не менее являющееся полуправдой: «Мол, правовой статус регистрации уже совсем не тот. Квартиру (дом) вы не потеряете, более того сможете продать свою недвижимость в любое удобное для вас время». Это правда.

Однако не забывайте при этом, что выписать человека принудительно (конечно, если он ведет себя как добропорядочный член общества), вы не сможете!

И поэтому даже если вы разругаетесь с «родственничком» вдрызг, и напомните ему, что у него нет никаких прав на эту квартиру, это ни к чему не приведет. Он сможет с помощью милиции прийти в ваш дом и жить там на основании штампа в паспорте, и будет это делать на вполне законных основаниях.

Второй миф

Является не менее распространенным: «Я жил(а) здесь много лет, регистрация имеется. Поэтому буду жить здесь до самой смерти, даже если я не собственник этого дома (квартиры)». Опять таки, все упирается в право собственности. Если вы проживаете (зарегистрированы) в одном доме с собственником недвижимости (т.е. именно он дал согласие на то, что вы можете быть зарегистрированы на его квадратных метрах), то это действительно так. Однако если дом сменил собственника (например, в результате купли-продажи или договора дарения), то вы автоматически теряете какие-бы то ни было права на проживание в квартире. Вот такая она, правда жизни.

Практический аспект, разъяснения Верховного Суда Украины

Так, определением от 28.05.2008 г. Верховный Суд Украины сохранил за бывшим супругом право проживать в квартире с бывшей женой. Потому что собственник-то — бывшая жена, а прекращение семейных отношений не влияет на право бывшего члена семьи пользоваться жильем. Мотивировал своё решение тем, что согласно ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса, к членам семьи владельца дома (квартиры) принадлежат лица, отмеченные в ч. 2 ст. 64 этого Кодекса, в частности второй из супругов. Прекращение семейных отношений с владельцем дома (квартиры) не лишает членов семьи владельца права пользования этим помещением. В случае отсутствия соглашения между владельцем дома (квартиры) и прежним членом его семьи о бесплатном пользовании обитаемым помещениям к этим отношениям применяются правила, установленные ст. 162 этого Кодекса.

Статьей 157 Жилищного кодекса установлено, что член семьи владельца жилого дома (квартиры) может быть выселен в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 116 этого Кодекса, а именно: если он систематически разрушает или портит жилое помещение, использует его не по назначению, систематически нарушает правила сожительства, делает невозможным проживание других лиц, а меры предупреждения и общественного влияния оказались безрезультатными.

Ничего подобного бывший благоверный истицы не делал, потому суд решил, что так и жить им дальше вдвоем.
Другая жизненная ситуация: апелляционный суд при отмене решения суда первой инстанции в иске об устранении препятствий в проживании вдовы умершего к его сыну, вступившему в наследство и ставшим собственником жилья, отказал на основании ст. 48 Закона «О собственности». Он посчитал, что в связи с отсутствием договорных отношений с владельцем дома и прекращением права собственности покойного мужа истицы на дом последняя потеряла право пользования этим домом, поскольку ее права были производными от прав прежнего владельца дома, членом семьи которого она была.

Статьями 383 Гражданского кодекса и 150 Жилищного кодекса предусмотрено право владельца использовать жилье для проживания собственного, членов своей семьи, других лиц и распоряжаться своим жильем на свое усмотрение. Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса с учетом положений ч. 1 ст. 405 Гражданского кодекса, члены семьи владельца жилья, которые проживают вместе с ним в принадлежащем ему доме, пользуются жилым помещением в объеме, определенном в соответствии с соглашением с владельцем.

Анализ содержания указанных правовых норм свидетельствует, что право члена семьи владельца дома (квартиры) пользоваться этим жильем существует лишь при наличии у владельца права частной собственности на это имущество. С прекращением права собственности у владельца прекращается и право проживать с ним.
Предусматривая право владельца жилого дома на отчуждение этих объектов, законодатель не предусмотрел переход прав и обязанностей предыдущего владельца к новому владельцу в части сохранения права пользования жильем членов семьи прежнего владельца в случае изменения владельца дома. Часть 4 ст. 156 Жилищного кодекса предусматривает сохранение такого права пользования жильем лишь для членов семьи, которые прекратили семейные отношения с владельцем дома, при условии сохранения права собственности на дом этого же владельца, то есть при неизменности владельца имущества. Верховный Суд, на наш взгляд, совершенно обоснованно и справедливо подтвердил решение апелляционной инстанции.

Временной прописки не существует

Также, в связи с новациями в законодательстве и правоприменительной практике следует учесть, что понятие временной прописки или регистрации также ушло в небытие. Таким образом, собственнику жилья следует «зарубить себе на носу», что «выписать» зарегистрированного жильца можно только либо по его согласию, либо в случае его смерти, либо по решению суда! Никоим образом в одностороннем порядке по инициативе собственника без судебной процедуры в таком случае не обойтись!

Советские архаизмы

Одним из архаизмов советской эпохи является норма закрепленная ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Украины, согласно которой несовершеннолетние дети могут быть «прописаны» по месту жительства родителей без согласия не только членов их семей, но и собственников жилья, в т.ч. и арендуемого. На наш взгляд, эта норма существенно ограничивает право собственника распоряжаться своим имуществом, кроме того, предоставляет право несобственнику распоряжаться юридической судьбой чужой собственности.

Смена гражданства и собственность на жилье

Одним из наиболее часто задаваемым вопросом, особенно учитывая ситуацию в Украине, является влияние смены гражданства и выезда за границу на объем прав и обязанностей (в гражданско-правовом смысле). Еще раз уточним: указанные обстоятельства практически никак не влияют на имущественные права, за редким исключением. Например, иностранцы и лица без гражданства не имеют права быть собственниками земли, поэтому если решили сменить гражданство, позаботьтесь об отчуждении земельного участка, иначе это сделает государство, разумеется, в свою пользу! Имея другую недвижимость, не связанную с необходимостью привязки к конкретному земельному участку, в т.ч. и приватизированную, можно не переживать, права на имущество Вы не потеряете. То же касается и права на вступление в наследство – граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства имеют в данном случае равные права и обязанности.

Не пропустите новые статьи. Подписывайтесь на рассылку!

Опубликовано на сайте: 22.09.2014

Какие права на жильё имеет человек, прописанный в доме более 10 лет?

Здравствуйте! Какие права на жильё имеет человек прописанный в доме более 10 лет? Состоящий в браке с женщиной чьи дети являются собственниками этого дома.

07 Января 2017, 16:04 Алёна, г. Юрга

Ответы юристов (5)

Все без исключения проживающие в жилище (если оно приватизировано) члены семьи зарегистрированного лица, имеют равноправное положение на использование данной жилплощади. Такие лица могут не обладать данным правом в случаях, предусмотренных в специальном договоре. Все зарегистрированные на территории жилплощади лица обязаны эксплуатировать помещение только по назначению и предпринимать всевозможные меры по его сохранению; Лица, ограниченные в дееспособности на основании судебного решения, и которые имеют регистрацию, также обязаны отвечать по всем обязательствам эксплуатации жилплощади, если иное не установлено в дополнительных соглашениях; В тех случаях, если правоотношения зарегистрированных на территории жилплощади лиц прекращаются с утратой прав владельца, автоматически утрачиваются все права на эксплуатацию данной квартиры. Однако бывают случаи, когда у лиц теряются права на проживание в жилище, при этом, в силу уважительных причин, они не могут приобрести другое жилое помещение. В таком случае, они могут приобрести право пребывания в жилище на ограниченный срок. При условии, если в течение данного срока сам владелец лишается права на жилплощадь, данное лицо автоматически утрачивает право также. В тех случаях, когда лицо живет в квартире на основании договора приватизации, который был заключен с владельцем жилплощади, оно обязано нести все права и обязанности, установленные в самом договоре. В случаях прекращения всех семейных отношений с владельцем жилплощади, право за лицом автоматически утрачивается, но также, при условиях, если иные оговорки не были установлены другими документами.

Есть вопрос к юристу?

Кроме права проживания в этом доме данный человек более никаких прав на это жилье не имеет

Здравствуйте, срок на прописку в данном случае не влияет, права у него пользоваться жилым помещением, т.е. проживать в нем и использовать по назначению. Однако, если дети данной женщины, ему не родные (судя по вопросу, они не родные), и они совершеннолетние, то они могут обратиться в суд с иском об утрате порядка пользования жилым помещением на основании Ч.4. ст 31. ЖК РФ. «Как бывшего члена семьи собственника». Поскольку ч.1 Ст. 31 ЖК РФ установлено, что К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Добрый день. Длительное проживание в доме, не дает в будущем право на получение какой-либо доли в собственности.

Какое право на квартиру будет иметь прописанный в ней человек?

Подскажите кто знает. Ситуация такая: Брат мужа просит прописаться в нашей квартире на время какого то суда(о суде ничего не знаю), муж соответственно говорит, что он отказать не может, а я против т.к. не знаю чем это нам может обернуться. Подскажите какие он будет иметь права в нашей квартире?(У нас прописано 3 человека я, муж и дочка) И почему ему вдруг нужно выписаться из своего жилья? С чем это может быть связано? ЮРИСТЫ откликнитесь. Всем спасибо

Экономьте с кэшбэком от LetyShops!

Регистрируйтесь сейчас и получите Premium аккаунт.

Спросите у брата мужа, зачем это ему выписываться из своего жилья? А при прописке, насколько мне известно, берется согласие всех взрослых о том, что они не против прописать данного человека в данное жилье.

нет, нужно только согласие собственника.

спасибо всем огромное, вот и я думаю чего мне это будет стоить. Да еще ладно бы отношения были бы хорошими, а так же нет, и жена у него тоже не подарок и трое детей от разных браков. капец вобщем \

прописать можно на пол года, на год и с пометкой что он без претензий на жилье и только так. Мой муж так когда то прописывал друга.

Это ваше жилье, при чем тут брат? Только так и не иначе.

в зависимости от того пирватизирована ли ваша квартира. если приватизирована — то никаких

Согласна, если квартира в собственности — то прав на квартиру — никаких. Единственное — ох как тяжело будет Вам его выписать.
Если Вашего родственника посадят, ни через какой суд Вам не удастся его выписать, пока он находится в местах лишения свободы.

И второй нюанс — если Вы вдруг захотите продать квартиру — боюсь возникнут большие проблемы, у Вас ее просто никто не купит- если он будет находится в тюрьме.

Смотрите еще:

  • Как сдать отчетность в ифнс Электронная отчетность — 2017: ФСС, ПФР, НДС В 2017 году все плательщики НДС должны сдавать налоговую отчетность в электронном виде. Обязанность по сдаче электронной отчетности в части […]
  • Встречный иск на вселение в квартиру Исковое заявление о вселении и установлении порядка пользования квартирой(встречное) Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой обл Истица : Фирсова Надежда Федоровна 87500 г. […]
  • Мировой суд 53 смоленск Мировой суд 53 смоленск Мировой судья судебного участка № 53 в городе Смоленске Аппарат мирового судьи Мировой судья Петрохалкин Вячеслав Александрович Секретарь судебного […]
  • Вск получение страховки Как получить страховые выплаты после ДТП: Правила и нюансы Неправильные действия при ДТП могут обойтись водителю немалыми расходами, вплоть до отказа страховой компании покрывать убытки. […]
  • Защита вашего права Юридическая фирма "Защита Ваших Прав" Наша юридическая фирма работает на рынке юридических услуг более 15 лет, преимущественно в сфере обслуживания бизнеса и представления интересов в […]
  • Как сдать отчетность фсс Сдача отчета 4-ФСС В 2019 году юридические лица, имеющие работников, должны будут четыре раза отчитаться в Фонд социального страхования — представить форму отчета 4-ФСС по итогам 2018 […]
  • Внуки наследники на квартиру Имеет ли внуки право на наследство бабушки, если их отец(прямой наследник) умер? у моей бабки дочь и сын, у каждого из них дети. Сын умер. После смотри бабушки кому достанется квартира. […]
  • Раздел кредита при разводе беларусь Иск о разделе кредита между супругами после развода По закону при разводе делится не только совместно нажитое имущество, но и совместно приобретенные долги, в частности, […]
admin

Обсуждение закрыто.

Proudly powered by WordPress | Theme: Stacy by SpiceThemes