Документы необходимые при оформлении договора дарения

Документы необходимые при оформлении договора дарения

Какие документы необходимы для оформления договора дарения на дом и земельный участок

Какие документы необходимы для оформления договора дарения на дом и земельный участок

Добрый день! Подскажите какие документы нужны для написания дарственной на земельный участок со строениями. Имеются свидетельства о собственности, кадастровые паспорта, БТИ.

Документы от 2009 года. И в каком порядке, в какую инстанцию необходимо будет обращаться до и после написания дарственной для переоформления. Ответ:Здравствуйте.

Вместе с документами, которые у Вас находятся идёте к нотариусу из региона Вашего проживания, где планируете оформлять договор дарения и он говорит, чего достаточно, а какие документы необходимо переоформлять или получать. Для последующего получения или переоформления документов по земельному участку необходимо обращаться в одну из землеустроительных компаний, которые осуществляют свою деятельность в Вашем регионе. Ответил: Сергей Нечипорук

Договор дарения земельного участка

Любой договор дарения. а в данном случае договор дарения земельного участка . подразумевает под собой безвозмездную передачу одним лицом участка земли в собственность другому лицу.

Согласно действующему Законодательству Украины, такой договор входит в силу с момента его подписания и нотариального заверения факта передачи земли в собственность. Участниками, то есть сторонами договора, могут быть дееспособные совершеннолетние граждане Украины. Ограниченно дееспособные либо же несовершеннолетние граждане могут участвовать в подписании дарственной в присутствии родителей или своего опекуна.

При оформлении дарственной на земельный участок нотариус требует от дарителя предоставить документ, подтверждающий отсутствие строений на земельном участке, который будет дариться. Если строения все же имеются (вне зависимости от того, какие именно), их тоже необходимо дарить вместе с участком или отчуждать иным способом. Это помогает избежать возникновения судебных тяжб или имущественных споров в будущем. Можно также подарить не весь участок, а определенную его часть. Для этого выбранную часть необходимо выделить.

При составлении договора дарения земельного участка нотариус обязательно должен проверить его на отсутствие налогового залога, а также иных возможных обременений или отягощений. Одним из преимуществ договора дарения земельного участка можно назвать тот факт, что подаренное имущество (в частности земельный участок) становится личной стоимостью одариваемого даже в том случае, если на момент получения подаренного имущества он/она находился в браке.

Подаренный земельный участок не является совместной собственностью и не требует согласия супруга в случае его отчуждения.

В договоре дарения земельного участка указывается его площадь, целевое назначение, оценочная стоимость, определенная участниками-составителями договора, а также независимая экспертная стоимость.

Во избежание юридических и логических ошибок, подготовку и оформление договора дарения земельного участка желательно поручить нотариусу. предоставить ему весь необходимый для проведения сделки пакет документов.

Договор дарения — земельный участок, часть земельного участка

Для удостоверения договора дарения земельного участка необходимо предоставить :

  • паспорта, идентификационные коды сторон (если представитель стороны действует по доверенности — доверенность)
  • государственный акт о праве собственности на земельный участок
  • нормативно-денежная оценка земельного участка
  • выписка из государственного реестра земель
  • справка об отсутствии ограничений/обременений
  • справка об отсутствии строений (если отчуждается без строений)
  • заявление о согласие на отчуждение (дарение) имущества супруги (супруга), подлинность подписи нотариально заверена свидетельство о браке
  • разрешение органа опеки и попечительства (для оформления приобретения на имя несовершеннолетнего, малолетнего) недвижимого имущества свидетельство о рождении обязательное присутствие родителей (опекунов) с паспортами и идентификационными номерами. Для юридического лица дополнительно:
  • свидетельство о регистрации, устав, протокол собрания учредителей на дарение или приобретение в дар имущества
  • документ подтверждающий полномочия представителя юр. лица
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей.

    Документы необходимые для договора дарения квартиры

    Оформление договора дарения – один из самых распространенных способов отчуждения имущества и передачи права собственности на него третьим лицам. В большинстве случаев дарственная оформляется при сделках с недвижимым и движимым имуществом между близкими родственниками, но законом разрешается отчуждение путем дарения и между лицами, не состоящими в тесных родственных связях. Многие граждане часто не знают, какие нужны документы для дарения квартиры, как правильно оформить сделку и куда нужно обращаться.

    Оформление дарственной – с нотариусом или без

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Это быстро и бесплатно!

    Согласно российскому законодательству, нет необходимости заключать соглашение между дарителем и одариваемым с участием нотариуса. Оформить дарственную можно и без его помощи. Главное, сделать это должным образом и зарегистрировать результат сделки в территориальном органе Росреестра.

    Без государственной регистрации документ не обретет юридическую силу, а по истечении определенного срока и вовсе утратит свою ценность. Срок действия незарегистрированной в ЕГРН дарственной составляет до 12 месяцев, если иное не предусмотрено договором. Максимальный срок действия незарегистрированного соглашения не может превышать три года.

    В 2018 году в законодательство РФ были внесены некие изменения, суть которых заключается в том, что при отчуждении имущества, находящегося в долевой собственности двух или больше лиц, договор дарения должен в обязательном порядке быть засвидетельствован нотариально, то есть заключаться в присутствии нотариуса. Об этом говорится в пункте 1 статьи 42 ФЗ №218. Если дарится имущество, единственным владельцем которого выступает даритель, то обращение в нотариальную контору необязательно.

    Для оформления дарственной на квартиру, необходимо:

    • присутствие обеих сторон соглашения (или трех сторон, если сделка заключается с участием нотариуса);
    • согласие одаряемого принять в дар ценное имущество;
    • присутствие официальных представителей (родителей, опекунов, попечителей, усыновителей), если имущество передается в дар несовершеннолетнему ребенку;
    • полный пакет документов;
    • регистрация договора в органах ЕГРН или МФЦ и получение выписки о праве собственности из Росреестра.

    Перечень документов, необходимых для заключения сделки может отличаться в зависимости от способа ее оформления – с нотариусом или без, а также от индивидуальных особенностей каждого конкретного случая.

    Оформление дарственной на недвижимость без нотариуса

    Согласно статье 574 ГК РФ, стороны договора – даритель и одаряемое лицо, могут самостоятельно, без нотариального заверения, заключить соглашение, если речь не идет об имуществе, находящемся в долевой собственности. Составление договора – весьма ответственное занятие, поскольку грубые юридические ошибки в документе могут стать веским аргументом, чтобы отозвать дарственную и аннулировать сделку. Важно, чтобы в нем были указанны следующие сведения:

    • о дарителе (ФИО, дата рождения, паспортные данные, место прописки и др.);
    • об одаряемом лице;
    • об объекте договора (место расположения, технические характеристики – общая площадь, этаж, количество комнат и др.);
    • данные правоустанавливающих бумаг на отчуждаемое имущество;
    • суть сделки – безвозмездная передача прав собственности;
    • дата подписания соглашения;
    • подписи сторон договора.

    Для государственной регистрации договора, оформленного без участия нотариуса, необходим следующий пакет документов:

    • три экземпляра договора в оригинале (один – дарителя, второй – одаряемого, третий – для государственного регистратора);
    • гражданские паспорта каждой из сторон соглашения;
    • свидетельство о праве собственности на имущество или выписка из ЕГРН;
    • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании и др.);
    • кадастровый паспорт недвижимого имущества;
    • техпаспорт жилища, полученный в БТИ;
    • справка из БТИ с указанием оценочной (рыночной) стоимости объекта сделки;
    • выписка из домовой книги о том, что в отчуждаемом жилье никто не прописан (или перечень прописанных лиц) — оформляется паспортным столом;
    • чек об оплате государственной пошлины за регистрацию договора в Едином реестре;
    • нотариально заверенное письменное согласие супруга дарителя (в случае, если даритель пребывает в законном браке, а квартира, передаваемая в дар, является совместно нажитым имуществом);
    • нотариально заверенное согласие других совладельцев (если таковые имеются);
    • разрешение официального представителя и органов опеки и попечительства, оформленное в письменном виде (если одаряемым выступает несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо);
    • нотариальную доверенность (в случае, когда интересы одной из сторон представляет третье лицо).

    Оформление договора дарения с участием нотариуса

    Заключение сделки в нотариальной конторе обеспечит сторонам соглашения дополнительные гарантии:

    • нотариально заверенная дарственная имеет юридическую силу в суде;
    • документ будет составлен юридически грамотно согласно всем правилам и требованиям;
    • в случае потери документа его можно будет восстановить;
    • при внезапном возникновении наследников можно будет доказать подлинность сделки и др.

    Процедура оформления дарственной у нотариуса состоит из нескольких этапов:

    1. Подготовка и сбор документов.
    2. Визит к нотариусу.
    3. Составление договора.
    4. Ознакомление с его содержимым.
    5. Оплата государственной пошлины и нотариальных услуг.
    6. Подписание договора.
    7. Государственная регистрация соглашения.
    8. Получение выписки из Росреестра о праве собственности.

    При обращении к нотариусу для оформления дарственной, необходимо иметь при себе следующие документы:

    • паспорт дарителя;
    • паспорт одаряемого и его официальных представителей (если речь идет о передаче прав собственности на имущество малолетнему ребенку или неспособному гражданину);
    • свидетельство или выписка из ЕГРН о праве собственности на отчуждаемое имущество;
    • техническая документация и справа из Бюро технической инвентаризации;
    • кадастровый паспорт недвижимости;
    • оригинал выписки сведений из домовой книги о прописанных на отчуждаемой жилплощади лицах или их отсутствии;
    • письменное согласие второго супруга и/или совладельцев, заверенное нотариусом (в зависимости от ситуации);
    • доверенность, оформленная у нотариуса на третье лицо, которое представляет при заключении сделки интересы одной из сторон.

    Иногда, в зависимости от индивидуальных особенностей конкретного случая, нотариус может потребовать дополнительные документы, о чем лично уведомит своих клиентов при встрече. После того, как полный пакет необходимых документов будет передан нотариусу, а договор дарения квартиры подписан участниками сделки, нотариус обязан выдать всем присутствующим расписку о приеме документов с полным их перечнем, указанием даты и подписью. Паспорта дарителя и одаряемого возвращаются им лично в руки сразу после подписания договора.

    Если дарится квартира, в которой проживают несовершеннолетние дети, нотариус и/или государственный регистратор обязательно потребует от дарителя нотариально заверенное разрешение на проведение сделки от органов опеки и попечительства. Это делается с целью предотвращения ухудшения жилищных условий несовершеннолетних лиц.

    Дарение квартиры близким родственникам

    Оформление дарственной на квартиру – самый популярный метод отчуждения имущества между близкими родственниками, поскольку в данном случае приобретение прав собственности не расценивается с точки зрения российского законодательства как приобретение материальной выгоды. Поэтому стороны освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в то время как дарение недвижимости посторонним лицам предполагает уплату налога в размере 13% от ее рыночной стоимости для граждан РФ и 30% для нерезидентов.

    Чтобы подарить имущество детям, родителям или другим близким родственникам (братьям, сестрам, племянникам, усыновителям) необходимы такие документы:

    • паспорта или другие документы, удостоверяющие личность участников соглашения;
    • правоустанавливающие бумаги и свидетельство (выписка из ЕГРН) о праве собственности на квартиру;
    • чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
    • кадастровый паспорт недвижимого имущества, который необходимо получить в Бюро технической инвентаризации;
    • заключение БТИ о реальной (оценочной) стоимости квартиры;
    • справка с перечнем граждан, прописанных на передаваемой в дар жилплощади или их отсутствии;
    • нотариальное согласие супруга или других собственников имущества на передачу его в собственность близкого родственника или детей;
    • документ, определяющий родственную связь дарителя и одаряемого человека.

    Дарение квартиры между супругами

    Квартира может принадлежать как одному из супругов, так и обоим сразу. Законные супруги, несмотря на то, что они являются одной семьей, также могут оформлять между собой договор дарения имущества, в том числе и квартиры. Это может быть:

    • передача в дар доли квартиры;
    • дарение недвижимости целиком (если даритель является единственным владельцем квартиры).

    Чтобы подарить определенную часть квартиры супругу, необходимо для начала официально выделить необходимую долю в натуральной величине или в процентном соотношении к общей площади жилья, оформить это документально и только потом заключать соглашение о дарении. Особенно важно это делать при передачи в дар недвижимости одному из супругов в случае, когда квартира является совместно нажитым имуществом и на равных правах принадлежит и мужу, и жене. Тогда в случае развода, подаренная доля будет принадлежать только одаряемому. Она не подлежит разделу. А вот оставшаяся часть квартиры будет поделена пополам, если один из супругов подаст в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества

    Если же один из супругов хочет подарить, оформить дарственную на квартиру или определенную ее часть второму супругу, когда он является единственным ее собственником, то предварительное выделение долей не требуется. Он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и согласие законного супруга ему для этого не нужно.

    Дарение комнаты в коммунальной квартире

    Процедура оформления договора о передаче в дар комнаты в коммуналке практически идентична аналогичной операции с целой квартирой. Подарить комнату, как и квартиру можно лишь при условии наличия права собственности на нее. Для этого необходимы правоустанавливающие документы и выписка (свидетельство) из ЕГРН.

    В договоре дарения комнаты в коммунальной квартире, кроме данных о сторонах сделки, также содержатся сведения об объекте:

    • точный адрес, по которому расположена коммунальная квартира;
    • определяется территория даримой комнаты;
    • указывается общая площадь квартиры и отдельно комнаты;
    • описываются места общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, кладовая, коридор и т.д.).

    Чтобы оформить дарственную на комнату в коммунальной квартире, нужны такие документы:

    • устанавливающее право собственности на комнату;
    • техническая документация и кадастровый паспорт квартиры;
    • паспорта дарителя и одаряемого человека;
    • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины и другие бумаги по списку.

    В каждой конкретной ситуации может быть масса своих нюансов и «подводных камней», из-за чего список необходимых для регистрации договора дарения квартиры документов может изменяться. Чтобы уточнить полный список документов для оформления дарственной на квартиру, необходимо обратиться в соответствующую инстанцию — регистрирующий орган (МФЦ, территориальный орган Росреестра) или в нотариальную контору. Если составить договор самостоятельно не под силу, всегда можно воспользоваться услугами опытных юристов, готовых оказать помощь в любое удобное время за определенную плату.

    Документы необходимые при оформлении договора дарения

    По договору дарения одна сторона (даритель) передает в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Данные правоотношения регулируются Гражданским кодексом Украины.

    Для дарения квартиры необходимы следующие документы:

    — правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию или др.);

    — справка-характеристика или выписка из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из Бюро технической инвентаризации (БТИ);

    — справка о балансовой стоимости квартиры;

    — форма N3 (справка из ЖЭКа) о регистрации лиц, зарегистрированных проживающих в квартире.

    С этими документами, включая паспорта и копии справок о присвоении идентификационных номеров обеих (всех) сторон, даритель(-ли) и одаряемый(-е) обращаются к государственному или частному нотариусу для оформления и подписания договора дарения.

    В случае, если квартира находится в общей совместной собственности, необходимо согласие всех совладельцев. Если же квартира приобретена в собственность в браке, необходимо получить нотариально заверенное согласие супруга/супруги или его/ее присутствие при заключении договора дарения. При совместной частичной собственности каждый собственник дарит свою часть квартиры, при чем такое дарение возможно на основании одного многостороннего договора.

    После заключения и регистрации договора дарения необходимо зарегистрировать право собственности путем проставления регистрационной надписи на правоустанавливающем документе (договоре) в бюро технической инвентаризации.

    С момента получения одаряемым оригинала договора дарения, зарегистрированного в БТИ, процесс дарения можно считать благополучно завершенным.

    Документы для оформления договора дарения квартиры в Киеве (2018)

    В этой статье подробно рассмотрен вопрос — какие обязательные документы необходимы для оформления договора дарения квартиры в Киеве в 2018 году. Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы можете задать их нотариусу.

    Необходимые для оформления документы:

    1) Паспорт и идентификационный номер.

    Важно помнить, что в паспорте должны быть своевременно вклеены фотографии: 25 и 45 лет, если фотография не вклеена вовремя — обратитесь в соответсвующий орган для вклейки. Идентификационный номер должен быть в ОРИГИНАЛЕ, если оригинала нет — необходимо обратиться в налоговую инспекцию для получения кода.

    2) Документ на квартиру.

    Это может быть например: договор купли-продажи, договор дарения, Свидетельство о праве собственности, Свидетельство о праве на наследство и т.д.

    3) Техпаспорт на квартиру;

    4) Оценка имущества.

    Уточнить подробности получения документа о оценке вы можете у специалиста оценщика

    Договор дарения дома

    Вы хотите подарить принадлежащий Вам дом детям, внукам или другому счастливчику, но не имеете представления, что нужно делать в этом случае? Попробуем Вам помочь разобраться в этом.

    Для начала следует сказать, что дарение или как его принято называть дарственная оформляется в виде нотариально удостоверенного договора дарения. Главным отличием договора дарения от других договоров является его БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ характер. В результате заключения договора дарения Ваше право собственности прекращается, и возникает право собственности у Одаряемого, в свою очередь, Одаряемый не совершает в Ваших интересах какие-либо действия.

    Поскольку договор дарения – это безвозмездный договор, то Вы не можете обязать одаряемого совершить в Вашу пользу любые действия: имущественные или неимущественные.

    При совершении договора дарения дома не стоит забывать про земельный участок, на котором расположен сам дом. Наше законодательство не допускает ситуации, когда у земельного участка значится один собственник, а у дома, расположенного на нем, — другой.

    Если земельный участок приватизирован и принадлежит собственнику дома, то нужно переоформлять право собственности на дом одновременно с переоформлением права собственности на земельный участок. То есть кроме договора дарения дома, нужно еще оформлять и договор дарения земельного участка.

    Земельный участок может быть передан собственнику дома во временное пользование из коммунальной собственности. В подобном случае в договоре дарения дома описывается этот земельный участок, указывается его кадастровый номер, и заключать отдельный договор дарения земельного участка не требуется.

    Сегодня нотариус, удостоверяя договор дарения на дом, одновременно обязательно в Государственном реестре вещных прав самостоятельно регистрирует на нового собственника право собственности. То есть, Одаряемый покидает нотариуса уже полноправным собственником дома, и нет необходимости Вам дополнительно регистрировать свое право собственности в каких-либо других органах.

    При удостоверении договора дарения нотариус тщательно проверяет все документы, поданные для заключения договора, наличие арестов и запретов на отчуждение фигурирующего в договоре дома, действительность доверенности (если договор заключается представителем).

    Следует указать, что при заключении договора дарения, в котором сторонами выступают члены семьи первой степени родства (по закону к ним относятся родители, муж или жена, дети, в том числе усыновленные) доход, полученный как подарок, подлежит налогообложению по нулевой ставке. При оформлении договора дарения в интересах других лиц размер налога будет составлять 5 %.

    Обращаем внимание, что для заключения договора дарения к нотариусу обращаются как Даритель, так и Одаряемый, их личное присутствие является обязательным условием для нотариального удостоверения договора.

    Документы, необходимые для оформления договора дарения дома в Украине:

    1. Паспорта и регистрационные номера учетной карточки плательщика налогов (ранее упоминавшийся как ИНН) сторон договора, для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении.
    2. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договора купли-продажи/дарения/мены, пожизненного содержания и другие).
    3. Если в доме прописаны несовершеннолетние лица или они будут выступать сторонами договора, то на заключение договора необходимо разрешение опекунского или попечительского органа (если сторона договора — несовершеннолетние лицо, то необходимо еще согласие родителей на подписание ним договора).
    4. Справка о количестве прописанных лиц в доме.
    5. Отчет об экспертной денежной оценки дома.
    6. Извлечение из Государственного земельного кадастра относительно земельного участка, на котором расположен дом.
    7. Если недвижимое имущество было приобретено в браке или даритель в данный момент состоит в браке, в обязательном порядке необходимо согласие супруга на заключение договора, свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака.
    8. Если договор будет заключаться от Вашего имени представителем по доверенности, то необходима такая доверенность, паспорт и регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов (ранее упоминавшийся как ИНН) поверенного.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру

    Дарственная — это один из способов безвозмездно передать свое имущество.

    Дарственная — это один из способов безвозмездно передать свое имущество. В отличие от завещания, имущество по дарственной перейдет к одному конкретному человеку, которого указали в документе. В завещании же, если, например, оформить всю квартиру на одного племянника, на свои доли все равно вправе претендовать близкие родственники завещателя — супруг(а), родители и дети, пишет Domik.net-недвижимость.

    Зачем дарить

    Подарки приятно и получать, и дарить. Согласно договору дарения, ваша квартира может достаться в подарок любому человеку. Единственно, стоит учесть, что подарок для всех, кроме самых близких родственников — супругов, детей и родителей, подлежит налогообложению в размере 5% от суммы дара, а для нерезидентов страны и вовсе в 15%.

    Часто такие договора оформляют родители на своих детей, чтобы обеспечить их жильем. Если договор заключают до того, как дети стали совершеннолетними, то в их интересах будут действовать родители. Для того чтобы, например, продать квартиру или распорядиться оной как бы то ни было иначе, несовершеннолетним понадобится согласие опекунского совета и обоих родителей.

    Читайте также:

    • Существует ли срок владения подаренной квартирой
    • Из-за новостроев квартиры на вторичке обесценились — эксперт
    • Сколько стоят квартиры бизнес-класса в Киеве

    Договор дарения используют и для того, чтобы уберечь свою квартиру в случае неудачи бизнеса или необходимости отдавать долги. Ее не смогут взыскать, если ее подарили. За исключением, конечно, случаев, когда эта квартира находится в залоге у банка.

    Подводные камни

    Подаренная квартира переходит к новому хозяину сразу после того, как оформлены все необходимые документы. Об этом стоит помнить, так как если родители подарят квартиру своим детям, которые захотят оставить ее в залог банку, а потом не смогут выплатить кредит, то недвижимость пропадет. Так что, если не уверены в надежности одариваемых людях, подумайте, стоит ли разрешать им распоряжаться имуществом прямо сейчас. Альтернативой могут стать завещание или договор дарения с условием пожизненного содержания, при которых право распоряжаться квартирой получатель получит только после смерти ее владельца.

    Также имущество не вернется родителям в случае таких трагических обстоятельств, как смерть детей, которым подарена квартира. Вернее, в таком случае на нее вправе претендовать не только родители, но и супруги и дети почившего. Если вы опасаетесь такой ситуации, то дети, которым дарится недвижимость, могут в ответ оформить завещание на вас — так вы будете застрахованы от непредвиденных событий.

    Какие документы нужны

    Заключение подобного договора требует обязательного нотариального заверения . Можно воспользоваться услугами государственного или частного нотариуса — разницы нет. Разве что в цене. В любом случае вы заплатите 1% госпошлины и стоимость услуг.

    Для заключения договора потребуются следующие документы:

    • правоустанавливающий документ на недвижимость, которым может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или праве на наследство, договор дарения и тому подобное;
    • справка об оценочной стоимости квартиры;
    • выписка из реестра прав собственности на квартиру;
    • технический паспорт квартиры.

    Если квартира принадлежит нескольким владельцам, для оформления сделки нужно получить согласие всех. Когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети, свое согласие должен дать опекунский совет.

    После того, как договор подписан, одариваемому лицу нужно оформить квартиру на себя. И тогда он сразу становится его собственником.

    Разорвать договор сложно

    Если вы вдруг решите передумать и разорвать договор, то помните, что для этого у вас есть всего год с момента заключения сделки. Осуществляется это через суд.

    Есть и другие случаи, в которых можно потребовать возврата имущества или его стоимости, но только при условии, что подаренная недвижимость не была продана, уничтожена, подарена и так далее. Даритель может требовать расторжения договора, если тот, кому подарили квартиру, совершил преступление против него самого или его близких родственников. А также в случае, если новый владелец создает угрозу потери имуществу, которое имеет для дарителя нематериальную ценность, например, ценно для него как память. То же самое касается ситуации, в которой имуществу, которое представляет историческую, культурную или научную ценность, грозит уничтожение или нанесение существенного вреда.

    В трагических случаях, когда получатель квартиры умышленно убил дарителя, наследники погибшего могут требовать расторжения договора дарения

    Как и у любой сделки, у дарственной есть плюсы и минусы. Прежде чем заключить договор дарения, подумайте, для каких целей вы это делаете. Так вы сможете убедиться, выбрали ли вы правильный вид договора, нет ли нужды перестраховаться, или, может быть, лучше рассмотреть другие способы передачи прав собственности на недвижимость.

    Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, Google+, Facebook, Instagram.

    Смотрите еще:

    • Срок исковой давности гражданский иск по уголовным делам Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2014 г. № 589-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Таргонского Сергея Николаевича на нарушение его конституционных прав […]
    • Внесение изменений в устав ооо 2014 Внесение изменений в устав ооо Добрый день. О перерегистрации устава ООО в 2014 году. Подскажите пожалуйста как поступить. Меняю адрес у ООО. Начала вносить в Устав изменения относительно […]
    • Водитель имеет право не выходить из машины Обязан ли водитель выйти из автомобиля, если его остановил инспектор ГАИ? Вас остановил инспектор ГАИ. Выходить из автомобиля или нет? Надеемся, что наши рекомендации по этому вопросу […]
    • Избиение человека статья рб Избиение человека статья рб текст кодекса по состоянию на октябрь 2009 года Уголовный кодекс Республики Беларусь 1. Доведение лица до самоубийства или покушения на него путем жестокого […]
    • Уголовный кодекс абхазии особенная часть Кодекс республики абхазия УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ АБХАЗИЯ (с изменениями и дополнениями от 18 июля 2007 г. № 1798-c-IX, 27 апреля 2009 г. № 2348-с-IV, 21 июля 2009 г. № 2426-с-IV, 30 […]
    • Ст 165 ук рф с изменениями на 2018 год Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием Информация об изменениях: Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ статья 165 изложена в […]
    • Разменять материнский капитал Можно ли получить материнский капитал наличными? Несмотря на 9 лет, прошедших к 2016 году с начала реализации программы материнского капитала в отношении семей при рождении или усыновлении […]
    • Богатырь евгения николаевна адвокат Берегитесь! Бабушка - Божий одуванчик! "Берегитесь! Бабушка - Божий одуванчик". Эта история началась в 2009 году, когда популярный московский композитор, член союза композиторов РФ, […]
  • admin

    Обсуждение закрыто.