Договор на оказание услуг чоп

Договор на оказание услуг чоп

Договор на оказание услуг чоп

На оказание охранных услуг

г. ______ _______________________200__г.

Частное охранное предприятие ООО ЧОП «___», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Директора __________, действующего на основании Устава и лицензии № __ выданной _____ г. И действительной до ______ г. с одной стороны и,_____________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора______, ______________________________действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик передает, а Исполнитель принимает на себя и обязуется осуществлять комплекс мер по обеспечению надежной охраны имущества и собственности Заказчика и безопасности персонала, находящегося в помещениях, принадлежащих Заказчику, расположенных по адресу:

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Установить в помещениях Заказчика охрану из расчета ____ человек с режимом работы_______________________________________________ . Возможны изменения режима работы охраны по соглашению Сторон. Экипировка сотрудников охраны: форменное обмундирование, спецсредства и вооружение, предусмотренные Законом «О частной детективной и охранной деятельности в РФ».

2.2. Осуществлять меры по обеспечению сохранности зданий и сооружений, недопущению вывоза материальных средств из помещений Заказчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Осуществлять контроль посетителей с целью пресечения хищений материальных ценностей. В случае возникновения подобных ситуаций – решительно пресекать их, выявляя нарушителей и передавая их сотрудникам милиции в установленном порядке.

2.4. Осуществлять проверку готовности к несению службы сотрудников охраны и инструктировать их, систематически контролировать выполнение возложенных на них обязанностей.

2.5. В 2 (двух) дневный срок со дня подачи Заказчиком устной заявки, поменять сотрудников охраны, если они по той или иной причине не устраивают Заказчика.

2.6. Предоставить Исполнителю для выполнения поставленных задач помещение поста, оборудованное средствами связи, пожаротушения и соответствующим освещением.

2.7. Оказывать Исполнителю содействие в осуществлении возложенных обязанностей по охране, согласовывать все вопросы, касающиеся проблем охраны объекта.

2.8. Определить круг уполномоченных лиц, имеющих право принимать решения в соответствии с обязанностями, выполняемыми сотрудниками охраны, а также решать текущие вопросы.

2.9. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя за выполненную работу не позднее 5 (пяти) дней после ее выполнения.

2.10. В случае невыполнения Заказчиком обязательств, указанных в данном разделе, Договор может быть расторгнуть по письменному уведомлению Исполнителя.

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За работу, осуществляемую Исполнителем, в соответствии с настоящим Договором, Заказчик оплачивает исполнителю стоимость работ указанную в Приложении N 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Стоимость услуг может быть пересмотрена по согласованию Сторон, не реже чем один раз в три месяца.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Срок действия Договора с ___________________ по _______________________ 200__года.

4.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранится по одному экземпляру у каждого из участников Договора.

4.3. Договор может быть изменен и продлен по письменному соглашению сторон.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность по настоящему Договору.

5.2. Исполнитель берет на себя ответственность за безопасность и сохранность имущества Заказчика в размере фактической стоимости причиненного материального ущерба, если ущерб был нанесен по вине Исполнителя и вина его была доказана в установленном Законом порядке, кроме случаев, указанных в п. 6.1.

5.3. Заказчик обязуется оказывать всемерное содействие Исполнителю для наиболее эффективного выполнения им поставленных задач, а также своевременно оплачивать предоставленные Исполнителем услуги, не позднее сроков указанных в п. 2.9.

5.4. В случае возникновения между Сторонами спора, он подлежит урегулированию путем непосредственных переговоров руководителей Заказчика и Исполнителя. Результат переговоров оформляется протоколом или актом.

5.5. За нарушение условий настоящего Договора, Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству РФ.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за выполнение условий настоящего договора в случае действия «непреодолимой силы» (форс-мажор), а именно: военные действия, групповое или вооруженное нападение, смерть, ранение или тяжкие телесные повреждения, полученные охранником при отражении нападения на объект, стихийные бедствия, пожары и аварии (не по вине Сторон), забастовки, решения законодательных, правоохранительных органов и иные действия, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА

7.1. Стороны обязуются рассматривать настоящий Договор, а также любые материалы и документы, подготовленные и переданные одной из сторон во исполнение настоящего Договора, как конфиденциальные. Передача указанных материалов органам государственного контроля должна производиться при уведомлении партнера по Настоящему Договору, а третьим лицам – при взаимном согласии Сторон.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. В случае увеличения объема работы, задействования дополнительного числа охранников Заказчик рассматривает вопрос об изменении суммы, выплачиваемой Исполнителю за работу по Договору.

8.2. Сумма Договора пересматривается также в случае роста инфляции и увеличении прожиточного минимума не реже одного раза в три месяца при взаимном согласии Сторон.

8.3. Стоимость дополнительных услуг, не отраженных в настоящем Договоре, оговариваются отдельно.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА

И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ООО ЧОП « __________ » ____

ООО ЧОП « _____________ » ________________

_________ . _______________ _______________

к Договору № _____________

от _____________200__ года.

1. За работу, осуществляемую Исполнителем, согласно пункта 3.1. настоящего Договора Заказчик выплачивает Исполнителю сумму равную __________________________________________________ рублей, включая налоги.

2. Оплата производится не позднее 05 числа месяца следующего за отработанным.

Грамотно составленный договор – основа успеха работы ЧОПа

Часто возникает вопрос: так ли важно руководителю ЧОПа знать и понимать особенности строек как объектов охраны?

Не просто важно, а жизненно необходимо, поскольку все вопросы организации охраны объекта (от ее стоимости и до построения группировки сил, обязанностей охранника каждого поста, материальной ответственности охранного предприятия и многое-многое другое) отражаются в договоре об оказании охранных услуг. А подготовить и в сложных переговорах подписать толковый договор – непростая задача.

К сожалению, среди некоторых коллег бытует мнение, что договор на охрану объекта – просто формализованный документ, написанный по шаблону (болванка, кочующая из ЧОПа в ЧОП), и единственное место в его тексте, куда следует посмотреть при подписании, – это стоимость услуг. Конечно, это их личное дело. Наши соображения адресованы тем, кто всерьез намерен заниматься освоением уже давно сформировавшегося в отдельное направление сегмента частной охранной деятельности – охраной строительных объектов.

Итак, подготовка текста договора об оказании охранных услуг начинается с общепринятой процедуры обследования объекта охраны. Данный этап работы подробно описан в книге В.М. Солянова и В.В. Черняева «Охрана строительных объектов» (Москва, ЭКА, 2008. Библиотечка журнала «Охранная деятельность»). Там же приведен примерный (и весьма удачный) вариант «Акта обследования объекта».

После обследования объекта и предварительного согласования с заказчиком охраны всех принципиальных положений будущего договора приступаем к подготовке его текста.

Необходимо отметить, что своей основной частью договор об оказании охранных услуг ничем не отличается от любого договора, подготовленного в рамках требований ГК РФ, и в обязательном порядке содержит следующие разделы:

1. Предмет договора;

2. Обязательства сторон;

3. Стоимость услуг и порядок расчетов;

4. Ответственность сторон;

5. Срок действия договора;

6. Порядок разрешения споров;

7. Особые условия;

8. Заключительные положения;

10. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.

В то же время договор имеет и ряд существенных особенностей. Рассмотрим их подробнее.

В предлагаемом варианте договора содержится ряд приложений, являющихся его неотъемлемой частью:

1. Приложение № 1. «Наряд- задание» на охрану объекта. В нем подробно указываются адрес объекта, его характеристика (с точки зрения технической укрепленности, размеров, этажности и пр.), согласованный с Заказчиком тип охраны, а также порядок охраны (количество постов, их характеристика и режим работы), экипировка охранников (спецсредства, радио- и мобильная связь, форма одежды и пр.).

2. Приложение № 2. «Акт о начале работ (услуг)» с указанием когда и в каком составе выставлены посты охраны. Поскольку договор может быть датирован гораздо более ранним числом, именно с даты подписания указанного акта наступает взаимная ответственность сторон, производится расчет стоимости охранных услуг, а также уведомление органов внутренних дел о принятии объекта под охрану в соответствии с постановлением Правительства РФ № 600 от 1992 г.

3. Приложение № 3. «Акт об оказании охранных услуг» как согласованная с Заказчиком форма ежемесячной отчетности ЧОПа о выполненной работе (в соответствии со ст. 9 Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в РФ»), являющаяся также и официальным подтверждением оказания охранных услуг и их стоимости.

4. Приложение № 4. «Инструкция по охране объекта», включающая в себя общие положения, общие обязанности старшего наряда (старшего охраны объекта), общие обязанности охранника, права охранника, ограничения в сфере деятельности частного охранника, порядок действия охранника в случае прибытия на объект проверяющих (сотрудников правоохранительных органов), действия охранника при возникновении на объекте нештатных ситуаций (при нападении на объект, при пожаре, возгорании или взрыве, при возникновении стихийных бедствий, при авариях систем водоснабжения, отопления и канализации, при отключении электроэнергии, при обнаружении посторонних предметов или получении сообщения о заложенном взрывном устройстве).

Таким образом, в этом документе содержатся наиболее общие обязанности сотрудников охраны на объекте, являющиеся, как правило, неизменными на протяжении всей работы. А вот ее специфика, главное содержание отражаются в приложениях № 1–3 к данной Инструкции:

№ 1 «Схема с указанием границ и центров постов, времени и порядка несения службы»;

№ 2 «Информация о порядке взаимодействия с территориальными органами внутренних дел»;

№ 3 «Особые обязанности охранников на объекте».

Именно в этих документах содержатся ответы на все вопросы, связанные с организацией охраны объекта, в том числе конкретные обязанности каждого поста, порядок их взаимодействия, организация связи и пр. Все три указанных приложения полностью соответствуют действующим организационно-методическим указаниям ГУВД г. Москвы. Их наличие в комплекте документов при согласовании договора об оказании охранных услуг с подразделениями ЛРР обязательно.

Остановимся более подробно на специфике наиболее важных разделов договора об оказании охранных услуг. При этом будем исходить из понимания того обстоятельства, что строительная площадка – весьма сложный объект с точки зрения рисков охранного предприятия. Существенно снизить их поможет хорошо продуманный текст договора.

1. Предмет договора.

Важно четко сформулировать его. Например, «Огражденная территория строительства жилого дома». Или «Не огражденная территория строительства жилого комплекса», «Частично огражденная территория строительства детского сада в районе массовой застройки» и т.д. Другими словами, не будет лишним, если в самом предмете договора будет сказано о недостаточной технической укрепленности объекта охраны.

В этом же разделе желательно очертить круг ответственности охраны за обеспечение сохранности мелких розничных материальных ценностей, а также отдельно расположенных строительных конструкций и техники. Например, «Охране подлежат только те материальные средства, которые должным образом складированы (с использованием скруток, пломб и т.п.) или находятся в закрытых и опечатанных помещениях, а также крупногабаритная строительная техника и строительные конструкции». И далее — «Помещения, в которых хранятся материальные ценности, сдаются под охрану в закрытом и опечатанном (опломбированном) виде».

При работе на объектах монолитного строительства крайне важно определить условия, при соблюдении которых охрана может осуществлять контроль за сохранностью весьма дорогостоящей опалубки и ее элементов. Вот один из таких апробированных вариантов: «Как исключение, щиты опалубки, а также ее стойки и опрусы могут приниматься под охрану (при полном убытии с объекта персонала, в том числе субподрядных организаций, за исключением работающих второй и третьей смен, заверенные списки которых должны находиться на посту охраны) при соблюдении Заказчиком следующих условий:

а) находящиеся на строительной площадке (в случае их завоза на объект или приготовленные к работе, т.е. к подаче краном на этажи) компактно складированы в одном месте;

б) находящиеся на этажах строящегося здания – только в том случае, если щиты опалубки находятся на верхнем этаже строящегося здания.

Щиты опалубки и другие ее элементы, разбросанные на территории объекта либо на этаже, расположенном ниже того, где ведутся бетонные работы, под охрану не принимаются».

Вполне уместно завершить данный раздел договора следующим пунктом: «Предложения Исполнителя по соблюдению установленного на объекте режима охраны в связи с реализацией настоящего Договора являются обязательными для персонала Заказчика и его субподрядных организаций».

2. Обязательства сторон.

В самом начале важно юридически точно, т.е. в пределах действующего законодательства, регламентирующего частную охранную деятельность, определить обязательства Исполнителя, т.е. охраны. Например:

«Обеспечить предупреждение и пресечение действий, направленных на нарушение установленного пропускного и внутриобъектового режимов, незаконное завладение имуществом и материальными ценностями Заказчика».

Самое главное — принимая на себя обязательства по обеспечению сохранности материальных ценностей, необходимо на договорном уровне определить рамки этой ответственности. Например:

«Принимать под охрану закрытые и опечатанные (опломбированные) Заказчиком помещения. Прием и сдача помещений уполномоченными представителями сторон осуществляется по «Книге приема–передачи помещений и материальных ценностей под охрану», страницы которой пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью.

Прием под охрану помещений и материальных ценностей производится Исполнителем только от уполномоченного представителя Заказчика и при условии полного отсутствия на охраняемом объекте персонала Заказчика, включая персонал субподрядных организаций (исключение составляют только работающие вторая и третья смены; заверенные списки сотрудников должны находиться на посту охраны).

В случае проживания на объекте персонала Заказчика или субподрядных организаций прием помещений и материальных ценностей под охрану не производится, а Исполнитель не несет материальной ответственности за их сохранность».

Обязательным в данном разделе является следующий пункт:

«Представлять Заказчику письменный отчет о результатах проделанной работы», согласующийся со ст. 9 Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в РФ». Его наличие в тексте договора – объект пристального внимания органов ЛРР при согласовании договоров об оказании охранных услуг.

Что касается обязательств Заказчика, то наряду с тем, что он берет на себя обязанность выполнить ограждение территории объекта сплошным забором, снабдить ворота исправными замками, а охрану – служебным помещением, оборудованным рабочим местом, круглосуточной телефонной связью и пр., целесообразно прописать в договоре порядок складирования материальных ценностей, их передачу-прием охраной. Например:

«Обеспечить надлежащее выполнение сотрудниками Заказчика и его субподрядных организаций требований по сохранности материальных ценностей и любого иного имущества в пределах охраняемого объекта:

а) малогабаритные и дорогостоящие материалы, оборудование и средства малой механизации сдавать под охрану в закрытых и опечатанных (опломбированных) помещениях, оборудованных исправными замками, запорными устройствами и оконными решетками, с обязательной записью в «Книге приема–передачи помещений и материальных ценностей под охрану». Указанные помещения располагать на территории объекта таким образом, чтобы обеспечить сотрудникам охраны возможность постоянного контроля за ними.

На находящиеся внутри сдаваемых под охрану помещений материальные ценности должна составляться опись за подписью уполномоченного представителя Заказчика (в рукописном виде, в трех экземплярах: первый остается в охраняемом помещении, второй – у охраны, третий – у лица, сдающего помещение под охрану);

б) в случае возникновения необходимости организации охраны крупногабаритных материалов, конструкций и техники сосредотачивать их компактно, максимально приблизив к посту охраны и соблюдая правила складирования (для техники – опечатывание кабин, агрегатов и пр.), а также оформив документально (в «Книге приема–передачи помещений и материальных ценностей под охрану»).

В данный раздел рекомендуется включить еще один важный пункт, полностью согласующийся с распоряжением Правительства Москвы № 1556-РП от 1.09.2003 г.:

«Исключить проживание на объекте персонала Заказчика, включая персонал субподрядных организаций».

3. Ответственность сторон.

Исполнитель в период действия договора несет ответственность в размере ущерба, причиненного охраняемой собственности Заказчика, если этот ущерб явился следствием невыполнения Исполнителем обязательств по охране объекта, типа и порядка охраны. В свое время рядом ЧОПов применялась практика ограничения размеров материальной ответственности, скажем, полугодовой стоимостью охранных услуг по конкретному договору. Однако, похоже, эта практика уже является достоянием истории. Руководители строительных компаний (заказчики охраны) настаивают на полной материальной ответственности. При заключении договора руководитель ЧОПа должен быть готов именно к такой постановке вопроса.

Однако в договоре необходимо в полной мере прописать весь механизм определения размеров причиненного ущерба, а также условия возмещения Заказчику причиненного материального ущерба, а именно:

«Возмещение Заказчику ущерба, причиненного вследствие невыполнения Исполнителем обязательств по настоящему договору или в силу других причин по вине Исполнителя, производится в сроки, установленные судом, или в течение двух месяцев со дня представления Исполнителю официальных документов (приговора, решения суда), вступивших в законную силу, или в сроки, согласованные сторонами».

Весьма желательно оговорить в договоре условия и порядок добровольного возмещения заказчику причиненного по вине охраны ущерба. Например:

«Добровольное возмещение Заказчику ущерба, причиненного путем кражи из сданного под охрану установленным порядком (по «Книге приема–передачи помещений и материальных ценностей под охрану») помещения, а также сданных под охрану установленным порядком крупногабаритной техники, материалов и конструкций вследствие невыполнения Исполнителем обязательств по настоящему договору или в силу других причин по вине Исполнителя, производится Исполнителем на основании следующих документов: акта инвентаризации имущества за подписью уполномоченных представителей сторон; справки о балансовой стоимости похищенного имущества на момент происшествия; копии описи имущества, находящегося в сданном под охрану помещении; акта о вскрытии охраняемого помещения за подписью уполномоченных представителей сторон; справки из дежурной части ОВД о возбуждении уголовного дела по факту кражи; акта взаимозачета (по возмещению Исполнителем размера ущерба за счет стоимости оказанных охранных услуг).

В случае совершения кражи сданного под охрану установленным порядком имущества субподрядной организации к указанным выше документам прилагается копия договора с субподрядной организацией».

Последний абзац вполне уместен в связи с тем, что охрана осуществляется только на основании договорных отношений. На строительном объекте они существуют между генподрядной организацией и ЧОПом. В свою очередь генподрядная организация имеет соответствующие договорные отношения с субподрядными организациями, которыми гарантирует им охрану материальных ценностей в пределах строительного объекта при условии соблюдения персоналом субподрядной организации установленных договором с ЧОПом порядка обеспечения сохранности материальных ценностей, сдачи под охрану, приема у охраны и т.д. Однако на практике нередко встречаются случаи, когда какой-либо вид субподрядных работ выполняется не самой субподрядной организацией, заключившей договор с генподрядчиком, а ее, скажем, дочерней организацией. В этом случае неправомерны материальные претензии данной организации к ЧОПу за похищенное имущество.

В данном разделе необходим также пункт, в котором четко изложены случаи, когда охрана не несет материальной ответственности. Например:

«Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору и причиненные убытки, если ее действия или бездействие были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясение, наводнение, другие стихийные бедствия), в том числе военные действия, локальные конфликты, чрезвычайное положение, другие экстремальные ситуации, а также если убытки были причинены стороне вопреки добросовестному исполнению договорных обязательств сотрудниками другой стороны в условиях крайней необходимости, необходимой обороны или обоснованного риска.

Кроме того, Исполнитель не несет ответственности:

за оставленное в охраняемом помещении (или на охраняемой территории) личное имущество сотрудников и посетителей Заказчика;

за ущерб, причиненный Заказчику его сотрудниками или вследствие несоблюдения ими условий сохранности материальных ценностей и денежных средств в пределах охраняемого объекта».

4. Действие договора.

Несмотря на кажущуюся простоту раздела, при заключении договора на охрану строительного объекта необходимо корректно оформлять начало и окончание его действия. Например:

«Настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторонами «Акта о начале работ (услуг)» и действует до окончания строительства».

Также важно помнить, что под окончанием строительства руководство заказчика охраны понимает, как правило, день передачи построенного объекта эксплуатационным органам. И даже за месяц до окончания работ ни один заказчик не в состоянии назвать точную дату расторжения договора. В связи с чем в этой части раздела уместна такая запись:

«О снятии охраны в связи с окончанием строительства Заказчик должен письменно уведомить исполнителя не позднее чем за 10 суток до расторжения настоящего договора». Причем даже этот срок может иногда корректироваться в сторону уменьшения.

В разделе № 8 «Заключительные положения» говорится о том, что Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. Заметим, что Приложения к договору требуют особого внимания и рассмотрения. Это отдельная тема, которой будет посвящена следующая публикация.

Типовой договор на оказание охранных услуг

ДОГОВОР_____
Об оказании охранных услуг

г. Петрозаводск «__»___________201_ г.

Общество с ограниченной ответственностью ОП «Монолит», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Кузьменко А.П., действующего на основании Устава и лицензии на оказание охранных услуг № 00156 от 07.05.2008 г., выданной УВД г. Петрозаводска (срок действия по 07.05.2013 г.), с одной стороны, и
Открытое акционерное общество «ХХХХХХХХХ», в лице директора Иванова И.И., именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1.Заказчик обязуется в соответствии с Законом РФ № 2487-1 от 11.03.1992 г. «О частной детективной и охранной деятельности» предоставить Исполнителю услуги по охране имущества Заказчика, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. ХХХХХХХХХХ , в том числе при его транспортировке (далее — Объект), а Исполнитель принять и оплатить эти услуги.
1.2.Охране подлежит имущество Заказчика, как находящееся на охраняемом Объекте, так и при его транспортировке (стоимость услуг по охране имущества Заказчика при его транспортировке не входит в сумму данного Договора и согласовывается Сторонами дополнительно).
1.3.Исполнитель осуществляет консультирование и подготовку рекомендаций Заказчику по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств по отдельному акту об оказанных услугах.
1.4.Охрана Объекта производится Исполнителем круглосуточно одним охранником в форме установленного образца со спецсредствами (палка резиновая, наручники, баллончик газовый) в соответствии с графиком, утверждаемым директором Исполнителя.
Сотрудники Исполнителя обеспечиваются средствами связи и фонарями.
1.5.Копия лицензии на оказание охранных услуг № 00156 от 07.05.2008 г. (Приложение№ 1) и копия инструкции охранника (Приложение № 2) являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Права и обязанности Сторон.

2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1.Используя предоставленное ему право на оказание охранных услуг и имеющиеся в его распоряжении служебное оружие, специальные средства и возможности, обеспечить в установленные настоящим Договором сроки надежную охрану Объекта и находящегося внутри него имущества Заказчика с целью предупреждения или пресечения фактов противоправных действий со стороны лиц, посягающих или могущих посягнуть на имущественные интересы Заказчика, в пределах охраняемого Объекта, осуществлять пропускной режим, проверять автотранспорт при въезде/выезде, сверять ввозимый/вывозимый груз по накладным, выдавать пропуска, вести журнал посетителей.
2.1.2.Письменно извещать Заказчика о случаях нарушения трудовой дисциплины на территории Объекта сотрудниками Заказчика.
2.1.3.Пресекать проникновение на охраняемый Объект лиц, не являющихся сотрудниками Заказчика, кроме представителей государственных органов для исполнения ими их полномочий.
2.1.4.Ежемесячно предоставлять Заказчику акт об оказанных услугах, а имеющуюся служебную документацию для контроля — по его требованию.
2.1.5.Контролировать соблюдение установленных правил пожарной и технической безопасности на Объекте. Извещать Заказчика или его ответственного представителя в случае несоблюдения требований пожарной и технической безопасности, при необходимости совместно с ними принимать меры к их устранению.
2.1.6. При возникновении любых нештатных ситуаций на Объекте немедленно вызвать Заказчика или его ответственного представителя по Объекту, сообщить о случившемся в ближайшее отделение милиции, произвести задержание нарушителей, зафиксировать паспортные и иные необходимые данные свидетелей, обеспечить неприкосновенность места происшествия и незамедлительно передать нарушителей в органы внутренних дел (милицию).

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1.К моменту вступления данного Договора в силу создать условия для принятия Объекта под охрану и нормального выполнения Исполнителем принятых на себя обязательств (обеспечение технической укреплённости объекта, предоставление образцов пропусков, печатей, накладных на право ввоза/вывоза ТМЦ, списка сотрудников Заказчика и арендаторов, имеющих право нахождения на территории охраняемого Объекта, а также список руководства Заказчика и арендаторов с указанием их телефонов, обеспечение бытовых условий для сотрудников охраны), о чем составляется двухсторонний акт о начале оказания услуг.
2.2.2.В течение всего срока действия настоящего Договора, в том числе в случае его досрочного расторжения, и вплоть до внесения в него Сторонами соответствующих изменений, в полном объеме принимать оказываемые Исполнителем по настоящему Договору услуги.
2.2.3.Обеспечить надлежащее выполнение сотрудниками Заказчика требований по сохранности материальных ценностей, иного имущества в пределах охраняемого Объекта.
2.2.4.Перед сдачей Объекта под охрану совместно с сотрудниками Исполнителя проверять исправность средств связи, сигнализации и пожаротушения, соблюдение требований по сохранности имущества, сохранность и целостность находящегося на объекте имущества, а также отсутствие в пределах охраняемого Объекта посторонних лиц.

2.3 Заказчик имеет право:

2.3.1.Осуществлять контроль за надлежащим выполнением Исполнителем обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, и вносить предложения Исполнителю о мерах по охране Объекта.
2.3.2.Требовать замены охранника, не выполняющего или ненадлежащим образом выполняющего свои обязанности.

3. Порядок расчетов.

3.1.За выполнение Исполнителем возложенных на него настоящим Договором обязанностей Заказчик обязуется ежемесячно выплатить ему денежное вознаграждение, размер которого составляет Х0 000,00 руб. (ХХХХХХХХ тысяч рублей 00 коп.) в месяц, НДС не облагается.
3.2.В срок до 5 числа текущего месяца на основании выставленного Исполнителем счета Заказчик осуществляет предоплату в размере 50 % от стоимости услуг, предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора, что составляет

Х0000,00 руб. (ХХХХХХХХ рублей 00 коп.), путем перечисления на расчетный счет Исполнителя платежным поручением.
3.3.Стоимость оказываемых Исполнителем услуг, установленная п. 3.1 настоящего Договора, изменению в течение всего срока действия настоящего Договора не подлежит.
3.4.Все платежи в случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке (кроме возмещения ущерба) должны быть осуществлены в течение 7 (семи) календарных дней со дня расторжения Договора.

4. Ответственность сторон.

4.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с положениями Договора и действующим законодательством РФ.
4.2.Исполнитель обязан возместить ущерб, причиненный охраняемой собственности Заказчика, если этот ущерб явился следствием ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по охране Объекта, типа и порядка охраны, а также несоблюдения правил пожарной безопасности, или причинен пожаром, преступлением, или в силу других причин по вине Исполнителя, обеспечивающего охрану Объекта, и подтверждается официальными документами: приговором (решением) суда, установившего вину Исполнителя в причинении ущерба охраняемому в
соответствии с настоящим Договором имуществу Заказчика.
Ущерб, причиненный Заказчику действиями сотрудников Исполнителя, может быть возмещён Исполнителем в добровольном порядке (по согласованию Сторон).
4.3.О факте нарушения целостности охраняемых помещений, проникновения на территорию Объекта или повреждения имущества Заказчика сотрудники Исполнителя обязаны сообщить в дежурную часть ОВД и Заказчику.
До прибытия представителей органов внутренних дел или следствия сотрудники Исполнителя обязаны обеспечить охрану и неприкосновенность места происшествия.
4.4.В случаях совершения хищения, намеренной порчи имущества, сданного под охрану в установленном порядке ответственным лицом Заказчика, уполномоченные представители Исполнителя участвуют в определении размера причиненного ущерба и проведении инвентаризации основных средств и имущества, результаты которой сверяются с данными учета на момент происшествия.
4.5.Сторона освобождается от ответственности за частичное, или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору и причиненные убытки, если ее действия или бездействие были обусловлены воздействием непреодолимой силы или иными обстоятельствами, наступление которых она не имела возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть (землетрясение, наводнение, другие стихийные бедствия и т.п.), в том числе военными действиями, локальными конфликтами, чрезвычайным положением и др. экстремальными ситуациями, а также если убытки были причинены Стороне вопреки добросовестному исполнению договорных обязательств сотрудниками другой стороны, или третьими лицами, в том числе в условиях крайней необходимости, необходимой обороны, или обоснованного риска.
4.6.Исполнитель не несет ответственность:
-за оставленное в охраняемом помещении личное имущество сотрудников Заказчика;
-за ущерб, причиненный Заказчику в неохраняемое время;
-за ущерб, причиненный Заказчику его сотрудниками или вследствие несоблюдения ими условий сохранности материальных ценностей в пределах охраняемого Объекта или при его транспортировке.
4.7.В случае нарушения Заказчиком требований пункта 3.1 настоящего Договора, Заказчик
выплачивает неустойку в размере 0,01 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров.

5.1. Все споры и разногласия, связанные с исполнением, изменением и расторжением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при недостижении согласия — в Арбитражном суде Республики Карелия в соответствии с законодательством РФ.
6. Срок действия Договора.
6.1. Настоящий договор вступает в силу «_» декабря 201_г. и действует до «_» декабря201_ г.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из Сторон при условии обязательного уведомления другой Стороны об этом не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора.
7. Заключительные положения.
7.1.Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении всей информации, полученной в связи с реализацией настоящего Договора.
7.2.Сторонам запрещается представлять каким-либо лицам в каком-либо порядке доступ к информации и документам, полученным ими в связи с реализацией положений настоящего Договора, если иное не предусмотрено законодательством РФ.
7.3.Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и не могут быть изменены или дополнены в одностороннем порядке.
7.4.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются по
взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительным соглашением, подписываемым Сторонами.
7.5.Документы, переданные с помощью факсимильной связи, имеют равную с оригиналами юридическую силу, до получения другой Стороной оригиналов переданных факсимильной связью документов.
7.6.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

8. Адреса и реквизиты Сторон.

ОАО «ХХХХХХХХХХ»
Адрес: 185000, г. Петрозаводск, ул. ХХХХХХХХХХ, д. 100
ИНН/КПП 1001011111/100101001
Петрозаводский филиал ОАО «Балтийский банк» г. Петрозаводск
Р/с № 4070781000000004166 ; К/с № 3010181067770000673; БИК 04860260

Директор ______________________________ Иванов И.И.

ООО ОП «Монолит»
Адрес: 185003, г. Петрозаводск, ул. Новосулажгорская, д. 23
ИНН/КПП 1001170920/100101001
ОАО Банк «Онего» г. Петрозаводск
Р/с № 407028103000000001450 ; К/с № 30101810100000000746; БИК 048602746

Директор _________________________________________ Кузьменко А.П.

Договор на оказание охранных услуг — ответственность и условия

Работа ЧОП заключается в охране объектов. При этом взаимоотношения между ЧОП и заказчиком регулируются заключением соглашения в письменной форме.

Подобные документы оформляются во всех случаях осуществления охранной деятельности. Предметом такой деятельности могут быть коммерческие объекты, ценные грузы и так далее.

Существенные условия договора на оказание охранных услуг

Сделку нужно оформить правильно, предусмотрев важные моменты. Исполнителем в этой ситуации будет ЧОП, который является юридическим лицом. Заказчиком же может быть и физическое лицо.

К основным условиям данных сделок необходимо отнести:

  • Объект, который будет защищен исполнителем. Поскольку крупные компании могут иметь большое количество офисных или складских помещений, следует указывать, какие именно из них будут находиться под защитой. Отражается точный адрес объекта или его местонахождение;
  • Предметом сделки может быть любая недвижимость. Это точки розничной торговли, производственные комплексы, земельные участки, жилые комплексы и так далее;
  • Объем работ, которые будут выполнены. Такая деятельность предполагает осуществление разных работ. Возможно обеспечение физической охраны, сопровождение грузов, пультовая охрана. Клиент вправе получать комплекс работ или их часть. Поэтому документ должен включать список действий, которые заказчик обязуется выполнять;
  • Срок действия. Особенности условий документа заключаются еще и в ограничении охраны по времени. Действие сделки должно иметь определенный период. Как правило, продолжительность составляет один год. По истечению этого времени отношения либо продлеваются, либо расторгаются;
  • Цена. Охранные действия носят возмездный характер. Следовательно, документ должен включать указание цены за работу исполнителя.

Помимо этих условий, следует также указать и обстоятельства, при которых отношения между сторонами могут быть прекращены досрочно. При этом участники соглашения вправе дополнять его иными условиями по собственному усмотрению и взаимной договоренности.

Ответственность сторон по договору оказания охранных услуг

Поскольку документ должен включать положения о его досрочном расторжении, он будет содержать и условия такого расторжения. Это может быть неисполнение или недостаточное исполнения обязательств.

В подобных случаях стороны могут устанавливать санкции в денежном выражении. Штрафы в договоре оказания охранных услуг могут быть предусмотрены за самые разные нарушения его положений. Например, опоздание по времени на охраняемый объект группы экстренного реагирования.

Размер штрафов определяется сторонами по обоюдному согласованию.

Образец договора об оказании охранных услуг

Договор составлен на основании требований закона и содержит необходимые пункты.

Претензия по договору оказания охранных услуг

В случае нарушения условий соглашения возникает спор. Подобные конфликтные ситуации разрешаются поэтапно. Сначала необходимо выполнить досудебную процедуру урегулирования спора.

Для этого нужно подготовить и направить претензию. Этот документ представляет собой предложений одной стороны другой стороне устранить нарушения и выплатить штраф.

Если требования будут удовлетворены добровольно, то оснований для иска в суд не будет. Как правило, период для рассмотрения претензий составляет один месяц.

Договор на оказание охранных услуг с ЧОП

Такое соглашения надо оформлять письменно и предусматривать в нем все основные обстоятельства, которые указаны выше. При этом к главному документу допускается составлять приложения.

В них удобно оговаривать менее серьезные вопросы, которые относятся к категории организационно-технических. Кроме того, сделки предполагают оплату несколькими способами. Поэтому, документ предполагает точный тип оплаты за охранную деятельность и банковские реквизиты получателя.

Оказание охранных услуг с юридическим лицом

Нередко обеими сторонами становятся юридические лица. Такие отношения определяются также, как и соглашения с заказчиком – физическим лицом. Они предполагают такой перечень основных условий и необходимость определения взаимной ответственности сторон.

Договор на оказание охранных услуг с физическим лицом

Подразумевается обеспечение физической охраны конкретного лица. Его жизнь и здоровье и будут предметом сделки. Поэтому, построение документа происходит с учетом именно такой специфики.

Смотрите еще:

  • Вид на жительство сша покупка недвижимости Визовый режим и вид на жительство в США Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости […]
  • Сетка по ст 228 осужден по ст.228ч.2 слышал что изменилась весовая сетка? 16 грамм это крупный или значительный вес марихуаны(канабис) Ответы юристов (2) Статья 228. Незаконные приобретение, хранение, […]
  • Договор на оказание услуг по ремонту машины Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта в лице , действующего на основании , […]
  • Создание профсоюзной организации в учреждении Создание профсоюзной организации в учреждении Возможность создания профсоюза на предприятии предусмотрена законодательными актами. Профсоюзы позволяют оптимизировать налогообложение, […]
  • Гражданский процессуальный процесс лекции Гражданский процессуальный процесс лекции Конспект лекции: Понятие гражданского процессуального права, гражданского процесса и гражданского судопроизводства Гражданское процессуальное […]
  • Закон о защите прав потребителей гарантийный срок украина Закон о защите прав потребителей гарантийный срок украина Обеспечение гарантии качества проданных товаров, в том числе посредством безоплатного проведения гарантийного ремонта, является […]
  • Мировой суд участок 201 СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК № 201 РАЙОНА КУНЦЕВО (МИРОВОЙ СУД): ТЕЛЕФОНЫ, АДРЕС, РЕКВИЗИТЫ Судебный участок № 201 района Кунцево города Москвы В районе Кунцево ЗАО города Москвы 5 судебных участков - […]
  • Страховки на машину с выездом Страховка «Зеленая карта» на машину в Финляндию А вот сэкономить собственное время и оформить страховку без лишних хлопот вполне реально. «Зеленую карту» в Финляндию можно купить онлайн с […]
admin

Обсуждение закрыто.