Технический паспорт на земельный участок

Технический паспорт на земельный участок

Содержание статьи:

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок

Земельные отношения в Российской Федерации регулируются Земельным Кодексом (ЗК), Постановлениями Правительства (ПП) и другими нормативными актами.

Учет технического состояния делегирован ФГУП «Ростехинвентаризация». Сделки по оформлению прав на использование земли осуществляются на основании пакета документов, утвержденного в законодательном порядке.

Документами, отражающими характеристики объекта, являются:

  • кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года);
  • технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года);
  • межевой план участка;
  • технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений);
  • кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры).

Каждый тип оформляется для определенных целей и соответствующим ведомством.

БТИ располагает информацией о строениях, а для получения данных о параметрах земельного участка необходимо обратиться в территориальное отделение кадастровой палаты.

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Что это такое?

Паспорт на земельный участок оформляется кадастровой палатой с 2003 года. Земля, не сформированная в планах до этого периода, регистрируется в порядке, установленном ЗК.

Технический паспорт БТИ на земельный участок без строения в настоящее время не выдается.

Технический паспорт, изготовленный до 2013 года, был основанием для регистрации объекта недвижимости в едином реестре собственников (ЕГРП).

Для проведения операций с земельными участками, как в гражданском, так и в коммерческом обороте необходимо получить кадастровый паспорт, который является единственным легитимным документом в настоящий момент.

Зачем нужен?

Техпаспорт, составляемый бюро инвентаризации, необходим при оформлении следующих операций с недвижимым имуществом:

  • для приобретения новой жилой и нежилой недвижимости;
  • при изменении целевого назначения (перевод в нежилой фонд и наоборот);
  • для выполнения работ по перепланировке (переустройству) помещений;
  • в судебных спорах.

Кадастровый паспорт, который, в настоящий момент, является основным документом, используют:

  • для оформления сделок по приобретению и продаже объектов недвижимого имущества, обмене, дарении, вступлении в права на владение по завещанию и другое;
  • при получении разрешений на перепланировку земельного участка, помещений внутри зданий, достройку и так далее;
  • для изменения фактического адреса объекта;
  • в судебных процессах.

Кроме того, техническая документация может быть полезной для планирования капитального ремонта, определения точных границ земельных участков и при разделе (выделении) части собственности.

Законодательство

Техпаспорта БТИ действуют с 1997 года и действительны до 2013.

Действующее законодательство предусматривает использование кадастровых паспортов при операциях с недвижимым имуществом.

Документы имеют легитимность на основании Федерального Закона (ФЗ) № 221 « О государственном кадастре». Закон вступил в силу в 2008 году.

Процедура оформления недвижимого имущества регулируется Земельным (ЗК) и Жилищным Кодексом (ЖК) РФ, ФЗ № 122 и другими законодательными актами.

Кадастровый паспорт является основанием для регистрации объектов завершенного строительства в едином реестре прав на недвижимость (ЕГРП). Учет ведется федеральной службой Росреестр.

Технический паспорт БТИ на земельный участок

Документ, содержащий сведения о земельных участках содержит идентифицирующую информацию, составленную на основании межевых планов, картографических показателей и прочих исходных данных.

Техпаспорта изготавливают отдельно на земельные участки, здания и внутренние помещения.

Какие данные содержит?

Содержание кадастрового (технического) паспорта зависит от типа объекта.

Для земельных участков документ содержит:

  • наименование организации подготовившей документ;
  • количество листов;
  • кадастровый номер и его предыдущие значения;
  • дату регистрации в реестре;
  • местоположение участка;
  • категорию земли (целевое назначение);
  • разрешенная эксплуатация объекта (например, садоводство);
  • площадь участка;
  • кадастровую и удельную стоимость земли в рублях РФ;
  • сведения о собственнике;
  • другие специфические данные.

Кроме того, техпаспорт включает план участка, выполненный в масштабе и оформленный как 2-ой лист.

Документ подписывается начальником соответствующего отдела и заверяется гербовой печатью.

Срок действия

Документ в соответствии с действующим законодательством не имеет срока действия. При сделках с недвижимостью, которые предусматривают передачу прав на владение, рекомендуется получить новый паспорт.

Большинство кредитных учреждений принимает к оформлению документы, выданные непосредственно перед заключением договора.

Данные в паспорте принято считать отвечающими действительности в течение календарного года с момента выдачи.

Нужен образец заявления на регистрацию права собственности на квартиру? Смотрите тут.

Отличие от кадастрового

Техпаспорта БТИ выдавались на жилую и нежилую недвижимость, а также на незначительное число участков.

Данные по земле, не имеющие кадастровой регистрации подлежат обновлению, а соответственно и формированию новой технической документации.

Технические паспорта по содержанию отличаются учетными данными, указанием кадастровой стоимости, а не инвентаризационной (БТИ).

Если на участке существует строение, введенное в эксплуатацию, то паспорта имеют одинаковые данные.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок представлен тут.

Как заказать?

Заказ на изготовление техпаспорта может осуществить собственник на основании предоставленных документов.

Заявка подается в территориальное отделение бюро технической инвентаризации или в кадастровую палату.

Услуга осуществляется на платной основе и выполняется в течение 14 дней с момента подачи заявления.

Документы имеет право подать собственник помещения или уполномоченное лицо при наличии нотариально заверенной доверенности.

В некоторых городах реализована возможность сделать заказ техпаспорта через интернет. Заявки принимают через интерактивный ресурс и после рассмотрения документов назначают время и дату выдачи.

Необходимые документы

Для заказа техпаспорта в БТИ на земельный участок, на котором расположено здание, необходимо:

  • свидетельство о праве использования земельного участка;
  • кадастровый паспорт;
  • разрешительные документы на строительство;
  • свидетельство о праве владения имуществом;
  • гражданский паспорт владельца или доверенного лица;
  • квитанция об оплате услуг.

Образец технического паспорта на земельный участок здесь.

Цена предоставления услуги в БТИ устанавливается местными властями и не отличается от стоимости работ выполняемых кадастровой палатой.

Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Узнайте здесь.

Сколько стоит регистрация дома в БТИ? Подробная информация в этой статье.

Тарифная сетка БТИ на оформление технической документации содержит расценки, зависящие от площади строений и скорости выполнения работ.

Для частных домовладений, расположенных на земельных участках, включая дачи, ИЖС и ЛПХ, стоимость изготовления составит:

  • 70 рублей за метр при выполнении в течение 14 дней;
  • 140 рублей за метр для срочных заказов (до 5 дней).

Тарифы могут отличаться в зависимости от региона. Оплата производится на расчетный счет БТИ.

На видео о кадастровом паспорте на землю

Технический паспорт на земельный участок

Украина, г. Киев
ул. Лейпцигская, 3А

Оформление, переоформление Техпаспорта БТИ, проведение текущей инвентаризации с нами – гарантия высокого качества и ускоренной процедуры. Мы решаем самые нестандартные ситуации в кратчайшие сроки и по низким ценам!

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ (ТЕХПАСПОРТ) НА НЕДВИЖИМСОТЬ И ЕГО СТАТУС

Технический паспорт (Техпаспорт) – это информационно-справочный документ, отображающий фактическое состояние объекта недвижимости, где зафиксирована информация о размерах, площади и этажности здания, дате возведения, дате капитального ремонта, толщине стен и материале, из которого стены изготовлены, характеристики фундамента, кровли и т.п.

Техпаспорт может быть изготовлен на все здание, а также на его части (технический паспорт конкретного помещения).

Если Технический паспорт здания содержит общую информацию о таком объекте, с приложением поэтажных планов и ведомости помещений, то Техпаспорт на конкретное помещение здания содержит информацию только о характеристиках такого помещения, а именно данные о площади помещения, количестве комнат, материале, из которого изготовлены стены и перегородки, а также инвентарную стоимость помещения.

Технический паспорт (Техпаспорт) не является правоустанавливающим документом на объект недвижимости, но при этом может содержать информацию о собственнике такой недвижимости.

В каких случаях необходим (изготавливается) Техпаспорт?

Основными случаями, когда без Технического паспорта на недвижимость не обойтись являются:

— оформление права собственности на новострой;

— оформления права собственности на недвижимость после перепланировки/реконструкции;

— регистрация права собственности на недвижимость;

— получение Выписки из реестра прав собственности (Выписки из БТИ);

— выделение (разделения) в натуру имущества пребывающего в совместной собственности;

Кто оформляет (изготавливает) Техпаспорт на недвижимость?

Оформление Технического паспорта (Техпаспорта) осуществляют органы Бюро технической инвентаризации (БТИ) в порядке, предусмотренном специальными нормативными документами.

Оформление Технического паспорта БТИ обязательно включает в себя инвентаризацию — обследование и технические замеры Вашей недвижимости (жилой или нежилой фонд) с определением фактической площади помещения (здания), технического состояния объекта недвижимости, определением инвентаризационной стоимости инвентаризируемого объекта.

Срок действия Техпаспорта

Следует отметить, что действующее законодательство Украины не содержит срока действия Техпаспорта БТИ, но вместе с тем можно выделить сроки, по истечению которых информация, изложенная в Техпаспорте, подлежит подтверждению (актуализации).

Так, Техпаспорт БТИ на недвижимость подлежит актуализации путем осуществления текущей инвентаризации по истечению сроков, установленных в следующих случаях:

— в случае смены собственника, если прошло двенадцать месяцев после проведения предварительной технической инвентаризации;

— в случае получения Выписки БТИ (выписки из реестра прав собственности), если с момента предыдущей инвентаризации прошло более 3-ех месяцев.

Кроме того, Техпаспорт БТИ подлежит замене, если по результатам текущей инвентаризации выявлены изменения в составе, технического состояния, владельцев домов и т.п.

В таком случае БТИ вносит соответствующие исправления и дополнения в инвентарное дело, а Технический паспорт собственника заменяется на новый, с соответствующей отметкой в старом техническом паспорте, который остается у заказчика.

ВНИМАНИЕ! Юридическая фирма «LP & Consulting Ltd.» обращает внимание всех собственников недвижимости и их представителей, на тот факт, что не смотря на то, что во многих рекламных объявлениях, а также информационных ресурсах говориться о необходимости обязательного нового оформления Техпаспорта БТИ, в случае получения Выписки БТИ по истечению 3-ех месяцев с момента предыдущей инвентаризации — такая информация не соответствует действительности!

В указанных случаях происходит актуализация Технического паспорта (Техпаспорта) путем осуществления БТИ г. Киева текущей инвентаризации объекта недвижимости.

Будьте внимательны, чтобы не стать жертвами мошенников, которые возьмут с Вас деньги за предоставление услуг, в которых нет необходимости!

Обращайтесь к профессионалам, готовым взять на себя ответственность за качество предоставляемых услуг!

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫЕ УСЛУГИ БТИ (ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ БТИ)

Услуги БТИ предполагают два вида технической инвентаризации объектов недвижимости – первичная инвентаризация и текущая инвентаризация.

Первичная инвентаризация — отображает параметры и техническое состояние первоначально построенных объектов (новостроев). По результатам первичной регистрации оформляется (изготавливается) Техпаспорт БТИ.

Текущая инвентаризация — отображает изменения, произведенные на объекте недвижимости, либо подтверждает факт отсутствия таковых.

Технической инвентаризации БТИ подлежат следующие объекты недвижимости:

— жилые дома квартирного типа разной этажности, общежития, комнаты;

— жилые дома усадебного типа, расположенные на отдельных земельных участках;

— здания и сооружения общественного и производственного назначения, инженерные сети, элементы благоустройства и т.д.;

— хозяйственные строения (сараи, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, навесы, котельные, трансформаторные подстанции. );

— хозяйственные сооружения (колодцы, выгребные ямы, ограждения, ворота, калитки, замощения и т.д.);

— садовые и дачные домики, гаражи;

— защитные сооружения гражданской защиты (гражданской обороны);

— другие объекты, предусмотренные действующим законодательством.

Если Первичная инвентаризация однозначный и понятный процесс, то основания для текущей информации следует выделить отдельно!

Так, Текущая инвентаризация осуществляется органами БТИ в следующих случаях:

— регистрация права собственности на недвижимость, в случае смены собственника, если прошло 12-ть месяцев после проведения предварительной технической инвентаризации;

— собственнику необходимо получить Выписку из БТИ (выписку из реестра прав собственности) по истечению 3-ех месяцев с момента предыдущей инвентаризации;

— возведение новых, надстройка, пристройка, реконструкция и снос зданий, строений, вспомогательных зданий;

— изменения в пределах и застройке кварталов и земельных участков;

— изменения в назначении домов вследствие их реконструкции и переоборудования;

— изменения в техническом состоянии домов, зданий, вспомогательных зданий, защитных сооружений вследствие проведения капитальных и восстановительных ремонтов;

— присоединение домов к инженерным сетям (водопроводной, канализационной, газовой, тепловой, электрической и т.п.);

— изменения в плане домов в связи с установлением новых печей, сносом или заменой печей, возведением или сносом внутренних стен и перегородок, перепланировкой помещений, увеличением или уменьшением основной (жилой) и вспомогательной площадей, установкой или выносом дверных и оконных проемов и т.д.;

— изменения в инженерном оборудовании (установка, замена и снятие газовых плит, ванн, лифтов и т.п.);

— изменения в системе отопления;

— изменения в техническом состоянии зданий вследствие нарушений правил и режима эксплуатации, стихийных бедствий;

— снос домов, вспомогательных зданий в связи с их аварийным состоянием;

— изменения в оценочной стоимости зданий, происходящих в связи с расширением, реконструкцией, восстановлением, капитальными ремонтами, разрушением, изношенностью и т.п.

Как уже говорилось, Техпаспорт БТИ подлежит замене, если по результатам текущей инвентаризации выявлены изменения в составе, технического состояния объектов и их параметров (характеристик), владельцев такой недвижимости и т.п.

Юридическая фирма «LP & Consulting Ltd.» в кратчайшие сроки обеспечит сопровождение Технической инвентаризации органами БТИ Вашей жилой и не жилой недвижимости, иных объектов, сделав это в необходимые сроки, оградив Вас от утомительных бюрократических процедур.

Наш опыт и квалификация не только максимально ускорят процесс оформления необходимых документов, а и значительно оптимизируют Ваше время и денежные затраты.

По вопросу оформления Техпаспорта (инвентаризации) обращайтесь по телефонам:

(044) 383-62-46 | ( 067) 323-45-57 | (093) 506-41-15

Также, рекомендуем ознакомиться с такими услугами:

Технический паспорт на участок земли.

Сегодня продолжается реформирование главных органов, осуществляющих кадастровый учет объектов недвижимости на территории Российской Федерации. Технический паспорт БТИ на земельный участок сегодня не выдается. Эти документы действовали до 2013 года, с 1997 года, когда выдавались паспорта с так называемой «инвентаризационной стоимостью». Сегодня на смену техпаспорта пришел кадастровый паспорт, который в большей части содержит все те же сведения об объекте недвижимости, однако вводится также кадастровая стоимость, которая оценивается кадастровыми инженерами и не реже 1 раза в 5 лет актуализируется путем пересчета.

Закон «О государственном кадастре» регламентирует получение кадастровых паспортов на землю и осуществление регистрации имущественных прав. Все эти действия сейчас осуществляются через Росреестр, доступ к которому возможен через МФЦ, территориальные представительства регистратора или удаленно (почта, курьер, электронные письма). Новый Земельный Кодекс предусматривает для описания технических характеристик объекта следующие документы:

  • Кадастровый паспорт (КП);
  • Технический план с графической частью с указанием границ и формы строений на участке;
  • Кадастровый план – графически описывает земельный участок и его местонахождение.

Технический паспорт жилого дома и земельного участка при необходимости можно заменить на актуальные документы через Росреестр, либо обратившись в компанию «Стар-Сервис».

Что содержится в КП?

Документ предоставляется в трех формах, в зависимости от необходимости заявителя.

  • Информация о назначении земель, местонахождения надела, технические характеристики;
  • Визуальное отражение сведений о форме участка, его границах;
  • Информация о видах арестов, ограничений, постановлений суда.

Необходимость заказать технический паспорт возникает практически всегда, при сделках с землей. Покупатель может самостоятельно получить документы в Росреестре, либо продавец заранее изготавливает паспорт. Срок действия документа четко не определен в нормативно-правовых актах. Указано лишь, что паспорт действителен до соблюдения требований актуальности. Однако купля-продажа проводится с предъявлением технического паспорта на землю, срок изготовления которого не превышает 3-7 дней. Также кадастровый паспорт может потребоваться для решения споров в досудебном или судебном порядке, для предъявления документа по требованию органов государственного контроля.

Как можно получить КП?

  • Самолично обратиться в Росреестр с заявлением, оплатив предварительно квитанцию об оплате госпошлины;
  • Обратиться в многофункциональный центр;
  • Обратиться в компанию «Стар-Сервис»;
  • Отправить документы по почте или в электронном виде.

Для людей с ограниченными возможностями Единый портал госуслуг предусматривает выездное обслуживание.

Что нужно для получения паспорта на землю?

Перечень стандартный для большинства документов на недвижимость:

  • Паспорт гражданина;
  • Правоустанавливающие документы по целевому участку земли;
  • Выплата госпошлины в определенном размере (ставки указаны на сайте Росреестра для каждого вида паспортов отдельно);
  • Заполненное по форме заявление на получение КП.

Документы сдаются сотруднику Росреестра или МФЦ под расписку. Проверьте ее полноту и точность, а также принимайте изъятые бумаги по ней внимательно. Сроки изготовления КП обычно не превышают 5 дней, однако, государственный регистратор может потребовать дополнительные сведения. Существует также механизм отказа в выдаче кадастрового паспорта, например, в случае обращения ненадлежащего лица. Список причин на отказ описан в ФЗ №221. Даже в случае отказа в выдаче кадастрового паспорта, заявитель может обжаловать решение регистратора, обратившись в суд с иском против Росреестра. Судебное разбирательство часто требуется также, в случаях:

  • Затягивания выдачи КП;
  • Утери документов, выданных для оформления паспорта;
  • Если регистратор требует дополнительные документы, не предусмотренные регламентом и законной процедурой.

Иногда споры могут закончиться обращением к руководителю уполномоченного органа, в досудебном порядке.

земельное агентство «ГЕОКАДАСТР»

Землеустройство. Геодезия. Недвижимость

Технический паспорт на дом

Техпаспорт на дом

Изготовление технического паспорта на частное домовладение имеет некоторые особенности. В связи с принятым Указом Минрегионстроя Украины №79 от 24.04.2015г. техническое обследование индивидуальных жилых, садовых и дачных домов общей площадью до 300 кв.м. включительно проводится сертифицированным инженером по технической инвентаризации во время самой инвентаризации посредством визуального обследования с проставлением специальной отметки в техническом паспорте. Это необходимо для объектов недвижимого имущества, которые построены без разрешения на строительство в период с 05 августа 1992г. по 12 марта 2011г. (так называемая «упрощенная процедура узаконивания»).

Помимо технической инвентаризации самого дома и хозяйственных построек, необходимо правильно определить параметры земельного участка (в случае отсутствия документов на землю). Это необходимо для корректного оформления правоустанавливающих документов на сам земельный участок или при присвоении кадастрового номера .

Во избежании погрешностей между документацией по землеустройству и техническим паспортом на дом мы делаем на участке кадастровую съемку электронным тахеометром с привязкой к общегосударственной или местной системе координат. Это дает возможность правильного отображения объектов недвижимого имущества на земельном участке и размеров самого земельного участка. Более того, этим Вы экономите свои деньги при приватизации земли либо присвоении кадастрового номера, т.к. съемка участка будет уже готова.

Перечень документов для проведения технической инвентаризации на частное домовладение приведен ниже:

  • копия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения и т.п.);
  • копия паспортных данных и идентификационного номера собственника;
  • копия старого техпаспорта БТИ (при наличии);
  • копия документа, подтверждающего право собственности на земельный участок (при наличии).

Стоимость изготовления технического паспорта на индивидуальный жилой дом от 1000 грн. Расчет производится индивидуально, учитывая особенности строений, местоположения участка и личных пожеланий Заказчика.

Чтобы заказать услугу оформления техпаспорта на дом, перейдите в раздел «Контакты» либо нажмите ЗДЕСЬ .

Как оформить технический паспорт БТИ на дом в Киевской области?

Оформление документации дома и изготовление технического паспорта на дом отнимают много сил и времени, и кто хоть раз с этим сталкивается, потом пытается всячески избежать этой процедуры. А можно ли получить технический паспорт на свой дом, без моральных и временных затрат? Лучшим выходом из ситуации это воспользоваться услугами часного БТИ.

Что такое технический паспорт на дом?

Технический паспорт на жилой дом (план дома) представляет собой информативно-справочный документ, который изготавливается на основе проведенной технической инвентаризации дома и содержит важную информацию о технических характеристиках дома, таких как этажность, линейный размер, общая площадь, дата постройки и реконструкции дома, характеристика кровли, фундамента, а также законность строения. В паспорте указывается год постройки, план дома поэтажно, инженерные сети, санитарно-гигиенические нормативы и общая информация по устройству и конструкции дома.

Бытует мнение, что реконструкцию дома можно узаконить путем проведения технической инвентаризации, однако это не совсем так. Технический паспорт изготавливается по требованию заказчика, и в нем должны содержаться данные о фактическом состоянии дома. Поскольку этот документ не является правоустанавливающим, то и его отсутствие не лишает хозяина дома на право владения.

В каком случае вам будет необходимо сделать технический паспорт на жилой дом?

Существуют основные случаи, при которых без технического паспорта на дом вам не обойтись. Например, оформление прав собственности на новострой, оформление прав собственности на дом после перепланировки или реконструкции, регистрация прав собственности на ваш дом, получение выписки из реестра прав собственности, оформление наследства, разделение имущества, для составления договора конкретного пользования, которое находится в общей собственности, расчет идеальных долей, составление договора конкретного пользования, выделение в отдельное домовладение и прочее.

Когда необходимо заказывать новый технический паспорт или проводить техническую инвентаризацию

Техническая инвентаризация представляет собой определенный комплекс работ по осмотру и обмеру здания с целью выявления его состояния, все полученные данные вносятся в специальную форму.

Техническая инвентаризация дома должна проводиться в некоторых случаях, таких как прием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после различных реконструкций или перепланировок; проведение государственной регистрации прав собственности на объектах незавершенного строительства; проведение государственной регистрации прав собственности на объектах недвижимости, которые образовались в результате разделения части объекта, который находился в общем владении, вступление в наследство, а в остальных случаях техническая инвентаризация может проводится по желанию заказчика. С января 2013 года технический паспорт на свой дом может выдавать не только коммунальное БТИ, но и другие объекты хозяйствования, т.е частные БТИ предоставляющие услуги БТИ, которые имеют в своем штате квалифицированных и сертифицированных специалистов.

Необходимые документы и особенности изготовления.

Чтобы оформить такой технический паспорт на частный жилой дом, необходимо подготовить и собрать определенный пакет документов. Паспорт на любой дом можно оформить только при наличии действительного правоустанавливающего документа, которыми могут выступать: документы на право собственности, договор купли-продажи или дарения, и другие подобные документы. В техпаспорте на дом составляется схематический план земельного участка, на котором ставится отметка о проведении технического осмотра, то есть инвентаризации.

Технические паспорта на дом, которые были выпущены до вступления в силу нового Порядка о принятии в эксплуатацию и проведении технической инвентаризации частных домов, необходимо подавать с проставленными отметками о проведении технического обследования.
Юридические лица для получения технического паспорта должны иметь при себе письмо-заявку на фирменном бланке, а также копию свидетельства о регистрации юридического лица, доверенность на оформление техпаспорта, которая будет заверена нотариально.

Техпаспорт для частного дома будет необходим для оформления различных операций с недвижимостью, и его изготовление займет некоторое время. Для создания технического паспорта на дом необходимо иметь при себе следующие документы: копия паспорта, копия идентификационного кода, копия документов на право собственности, проектная документация и копия документа на земельный участок. Наша компания поможет вам оформить технический паспорт на дом, и возьмет все хлопоты по этому вопросу на себя.

Технический паспорт на дом

Технический паспорт на дом является крайне важным документом, ведь на основании данных, приведенных в нем, будет выдаваться справка-характеристика, а также будут выполняться различные другие операции, которые связаны с недвижимостью. К таковым действиям относятся, к примеру, оформление права наследования либо узаконивание перепланировки помещения или же, собственно, распространенный процесс купли/продажи.

Технический паспорт на жилой дом включает:

  • линейные размеры;
  • этажность здания;
  • площадь здания;
  • дату возведения здания;
  • дату капитального ремонта здания;
  • информацию о материалах, использованных при возведении здания;
  • информацию о толщине стен;
  • характеристику кровли, фундамента и пр.

Для того чтобы оформить технический паспорт на дом в БТИ, необходимо собрать и подготовить определенный пакет документов.

Технический паспорт жилого дома оформляется, если есть правоустанавливающий документ, например, свидетельство на право собственности, договор дарения либо договор купли-продажи и прочие документы.

В техническом паспорте на схематическом плане земельного участка проставляется отметка о проведенном техническом обследовании.

Кроме того, юридическим лицам необходимо иметь письмо-заявку на фирменном бланке, а также копию свидетельства о регистрации юридического лица. Помимо всех перечисленных документов, БТИ требует перед оформлением предоставить копию свидетельства из Управления статистики, а также доверенность на оформление техпаспорта на дом, заверенную нотариально.

Технический паспорт на дом БТИ имеет большую важность при оформлении договоров на операции с недвижимостью, и обычно его получение занимает некоторое время.

Таким образом, технический паспорт на дом представляет собой описание здания в точных и правильных формулировках. Отметим, что инвентаризация объектов индивидуального жилищного строительства имеет важное юридическое значение. Например, служит основанием для: регистрации права собственности, исчисления налога на имущество и т.д.

Смотрите еще:

  • Юрист юркевич Юркевич Анатолий Васильевич Юрист, преподаватель, репетитор Возраст: 47 лет Город: Харьков Готов переехать в: Днепр, Донецк, Киев, Одесса Контактная информация Соискатель указал телефон и […]
  • 1 гражданский кодекс российской федерации в редакции 1 гражданский кодекс российской федерации в редакции ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (с изменениями на 29 июля 2018 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2018 […]
  • За что возвращают 13 процентов в 2018 году Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2018 году: изменения, разъяснения. Имущественный вычет в 2018 году через налоговую инспекцию можно оформить только по недвижимости, […]
  • Закон о гражданстве ст 14 Статья 14. Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке Информация об изменениях: Федеральным законом от 11 ноября 2003 г. N 151-ФЗ статья 14 настоящего Федерального […]
  • Ук рф 290 консультант Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2013 г. N 24 г. Москва "О судебной практике по делам о взяточничестве и об иных коррупционных […]
  • Юрист регистратор Юрист-регистратор проверено Недвижимость и Девелопмент Запорожье Требования: Обязательно: опыт работы юристом от 3-х лет, подтверждённый трудовой […]
  • Главе администрации советского района г ростова-на-дону Глава администрации Советского района города Ростова-на-Дону Свистунов Олег Викторович родился 18 сентября 1964 года в Ростове-на-Дону. В 1990 году окончил Ростовский государственный […]
  • Учебный отпуск тк рф действующая редакция Статья 174. Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с получением среднего профессионального образования, и работникам, поступающим на обучение по образовательным программам […]
admin

Обсуждение закрыто.