Как разделить квартиру на разные лицевые счета

Как разделить квартиру на разные лицевые счета

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

добрый день! Возможно, я не совсем верно категорию выбрала — может, это семейное прави или недвижимость, я не знаю..

Суть вопроса такова: я проживаю в квартире, которая приватизирована на 4 человек: отец (на нем квартира), мачеха, брат и я с ребенком. Брат живет в другом городе, но прописан. Отец фактически живет в селе, сюда обычно приезжает раз в неделю (возможно, на зиму переедет, но пока не известно). Отец с мачехой развелись, НО: она продолжает жить здесь (при том что ей есть куда идти — у матери 3-комнатная квартира) — боится потерять жилплощадь. Отец принципиально заявил, что не живет здесь и соответствоеено платить ни за что не обязан. мы с мачехой молча просто делим все платежи пополам. жек — фиксированная сумма, свет и вода — по счетчикам, газ — по кол-ву прописанных (отец, мачеха, брат, я и мой сын), центральное отопление — по квитанция рассчитывается каждый месяц по площади.

Периодически она высказывается, что много за свет (я сейчас работаю дома, компьютер часто включен — реально, по сравнению с прошлыми годами, больше на 10 грн, но — мачеха есть мачеха. Но сейчас уже дошло до того, что ее мать перестрела меня во дворе и стала спрашивать, а почему это ее Ирочка платит половину за воду и свет и газ, ведь она после работы всегда идет к ней (матери) и дома редко готовит? напомню — газ по прописанным 5 чел., я тоже СТОЛЬКО не использую. но платим пополам.

Если меня и дальше будут так перестревать — то нужно что-то решать. Я не против, я согласна и признаю, что использую большую часть электричества и согласна за него платить. Возможно и воды — нас 2 с ребенком, все-таки. Но по площади мы занимаем 1 комнату (и собственная комнатка моему сыну в полупустой квартире тоже не светит). Эта комната — большая спальня в стандартной трешке, т.е., грубо говоря, 1/3 часть квартиры. И вот с данного момента я половину после их наездов платить не намерена за отопление.

Продавать и делить квартиру отец (владелец) категорически отказывается.

Какие мои права в данном случае? возможно ли разделение счетов? как это происходит — заявление во все инстанции или в суд? И если я, участвовавшая в приватизации, выеду из квартиры и выпишусь, буду ли я обязана платить за нее 1/4 и дальше?

Делим лицевой счет

На основании лицевого счета начисляются платежи за коммунальные услуги и пользование жильем.

Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры (нанимателем) и государством.

Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры. Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником (нанимателем) жилого помещения. Это относится и к бывшим членам семьи, проживающим в квартире, например, бывшим супругам.

Действующие и бывшие члены семьи несут солидарную ответственность по задолженности по плате за коммунальные услуги и пользование жилым помещением с даты вселения в квартиру (ст. 32, п. 3 ст. 33, абз. 3 п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса).

Для того чтобы оплачивать только свою часть коммунальных услуг, необходимо иметь отдельный лицевой счет. Оплата по отдельному лицевому счету (включая места общего пользования) пропорциональна площади, занимаемой плательщиком. Коммунальные услуги за несовершеннолетних детей оплачивает плательщик, в чей лицевой счет они внесены.

Возможность раздела лицевого счета зависит от права собственности на квартиру.

Если квартира находится в частной собственности одного собственника, то разделить лицевой счет нельзя. Поэтому при неоплате коммунальных платежей лицами, зарегистрированными в такой квартире помимо собственника, отвечать за неоплату ими коммунальных услуг будет собственник. Но он может предъявить в судебном порядке должнику иск об оплате его части задолженности.

Если квартира находится в общей долевой собственности, то для разделения лицевого счета вначале надо выделить долю в квартире. Это можно сделать по нотариально заверенному соглашению между собственниками о выделении долей.

Общая долевая собственность возможна при получении квартиры в наследство несколькими гражданами либо при участии в приватизации жилья нескольких человек.

Отдельный лицевой счет в частной квартире можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику.

Если другие собственники не согласны на разделение лицевого счета или возник спор о размере долей, спор придется решать в судебном порядке.

Для того чтобы разделить лицевой счет в государственной квартире, необходимо изменить договор найма жилого помещения. Причем, отдельный лицевой счет можно открыть только на изолированную комнату. Если комнаты смежные, то лицевой счет оформляется на одного человека.

Разделение лицевого счета возможно только с согласия всех совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц. Процедура идентична разделу лицевого счета в частной квартире

Для изменения договора найма жилого помещения надо подать заявление в расчетно-справочный центр (РСЦ) по месту нахождения квартиры. Бланк заявления выдается в РСЦ. При подаче заявления необходим паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор найма, технический паспорт, для подтверждения родства — свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении.

Конкретный перечень документов лучше предварительно уточнить в РСЦ. Плата за разделение лицевого счета не взимается.

Заявление рассматривается в течение 15 дней. В лицевом счете делается специальная отметка о раздельной оплате коммунальных услуг. С этого момента каждый собственник (наниматель) будет получать отдельную квитанцию об оплате.

После раздела лицевых счетов в частном жилье необходимо заключить договор на техническое обслуживание квартиры на каждого собственника. С нанимателями государственного жилья заключаются отдельные договоры найма.

Отказ РСЦ разделить лицевой счет можно обжаловать в суд.

Александр Жук, магистр права, директор юридической компании «СПРАВА Консалтинг»

просмотров: сегодня 7, за последние 7 дней 177, за месяц 722

Порядок раздела лицевого счета по коммунальным платежам

Для того, чтобы разделить счета по оплате коммунальных услуг, необходимо обратиться в коммунальное предприятие.

Если же за пользование водой, светом и газом вы оплачиваете непосредственно обслуживающей организации, тогда нужно писать заявление в каждую из них.

Заявление подается от каждого собственника, между которыми необходимо разделить счет. Помимо этого, с заявлением нужно подать и правоустанавливающие документы на квартиру.

В некоторых случаях организация не принимает документы, если между собственниками отсутствует соглашение. Поэтому необходимо составить его в свободной форме и подписать собственниками.

Оплата услуг ЖКХ

Основной обязанностью граждан согласно статье 153 ЖК РФ является внесение ежемесячной оплаты за коммунальные услуги.

В оплату коммунальных услуг входят следующие платежи:

  • за квартплату;
  • за водоснабжение;
  • за свет;
  • за газ;
  • за отопление.

В статье 155 ЖК РФ установлен срок, в течение которого необходимо внести оплату за услуги ЖКХ.

Оплатить коммунальные услуги можно на основании предоставленных ЖЭКом платежных документов или же через интернет- систему, банк или терминал.

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам?

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам ЖКХ? Вопрос деления лицевого счета во многом зависит от того, приватизирована квартира или нет.

Между собственниками

При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья 249 ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей.

Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов (статья 155 ЖК РФ).

Соответственно, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из сособственников должен оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доли владения квартирой.

В этом случае каждый собственник может обратиться в коммунальное предприятие для заключения отдельно на каждого из них договора на оплату коммунальных услуг.

Однако закон не запрещает нескольким владельцам квартиры оплачивать коммунальные услуги по одной квитанции.

Данное суждение можно сделать, основываясь на статье 247 ЖК РФ, которая гласит, что:

  • пользование и владение имуществом, которое находится в долевой собственности возможно по взаимному согласию;
  • однако если между собственниками не было достигнуто согласия – вопрос решается в судебном порядке.

Это значит, что между собой владельцы квартиры могут:

  • заключить соглашение;
  • оплачивать все коммунальные платежи по одному платежному документу.

Если же они не достигли согласия при его заключении, то они могут подать иск в суд с требованием установить порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Лучшим вариантом конечно будет заключение с ЖЭКом отдельного на каждого из владельцев договора об оплате коммунальных услуг, и выдачи каждому из них отдельных платежных документов.

Интересует судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Жилье в собственности

Если квартира – приватизирована, чтобы разделить лицевые счета, необходимо обратиться в ЖЭК.

Разделить лицевой счет возможно при подаче каждым собственником:

  • заявления;
  • правоустанавливающего документа на квартиру.

Квартира не приватизирована

Если же граждане проживают в муниципальной квартире, разделение счета возможно только в некоторых случаях.

Чаще всего, деление счета проводится при разводе граждан, которые являются нанимателями квартиры, и проживают на одной площади. В таком случае нанимателями будут бывшие члены семьи.

Так, бывшие члены семьи самостоятельно отвечают по всем обязательствам, которые возникают по договору найма муниципального жилья. Согласно такому договору, наниматели должны своевременно оплачивать коммунальные услуги.

В таком случае деление лицевого счета возможно по:

  • требованию нанимателя;
  • по требованию бывших членов семьи, которые продолжают проживать в муниципальной квартире.

Порядок действий

Прежде чем обратиться в коммунальное предприятие для раздела лицевого счета, необходимо написать заявление, в котором нужно обосновать требования такого раздела.

В заявлении необходимо:

  • ссылаться на документы;
  • указать, в каких долях должен быть разделен счет, ведь от этого в последующем будет зависеть сумма оплаты для каждого собственника.

Естественно, чем больше доля собственности одного из владельцев, тем больше ему придется платить за услуги ЖКХ.

Также на заявлении должно быть согласие второго собственника на деление лицевого счета и оплату коммунальных платежей по отдельности. К заявлению необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на квартиру.

Подготовленные документы подаются в ЖЭК, однако сразу счет никто не разделит. Для этого потребуется 1 месяц.

Теперь квитанций должно приходить две – на каждого владельца квартиры.

Если же в следующем месяце квитанция пришла снова общая, то следует обратиться в ЖЭК для уточнения информации по заявлению и выяснения, сколько необходимо еще времени.

Куда обратиться?

Чтобы разделить лицевой счет на квартиру, необходимо, в первую очередь, согласие всех собственников.

Документы подаются в коммунальное предприятие, которое предоставляет коммунальные услуги.

В заявлении указывается просьба о делении счета на оплату ЖКХ на всех проживающих в квартире или выделить счет для конкретного жильца для оплаты за конкретную площадь.

Необходимые документы

Для оформления раздела квартиры необходимо подготовить следующие документы:

  1. Документ, который подтверждает право долевой собственности на квартиру (если доля каждого владельца не определена, то выделить доли можно, обратившись к нотариусу, при отсутствии согласия жильцов – выделение долей проводится в судебном порядке).
  2. Документ о праве собственности на квартиру.
  3. Заявление (с четким указанием долей, их размера).

Обращение в суд

Иск в суд с требованием обязать наймодателя разделить платежный документ можно подать в случае, если жильцы заключили между собой соглашение, но наймодатель выступает против данной процедуры.

Исковое заявление может подать один из сособственников, который выступает заинтересованной стороной в данной процедуре.

При обращении в суд с требованием определить доли каждого владельца на оплату коммунальных услуг суд вынесет решение об определении долей истца и ответчика.

Сколько пеня за просрочку коммунальных платежей? Читайте здесь.

Как оплатить коммунальные услуги без комиссии через интернет? Подробности в этой статье.

Образец искового заявления

Исковое заявление должно включать в себя следующие данные (статья 131 ГПК РФ):

  • наименование суда;
  • Ф.И.О, истца и ответчика, адрес проживания;
  • суть требований;
  • в чем заключается нарушение прав истца;
  • подтверждение требований доказательствами и нормами закона;
  • перечень прилагаемых документов;
  • подпись истца.

Так, деление долей в приватизированной квартире при оплате коммунальных услуг возможно только между лицами, которые проживают в одной квартире, причем являются они друг другу родственниками или нет, здесь не важно.

В муниципальной квартире деление счетов возможно только в случае, если все проживающие – бывшие члены семьи.

При разделении лицевого счета, каждый из них будет самостоятельно отвечать по всем обязательствам, основанных на оплате услуг ЖКХ.

Если же собственники решили разделить обязанности по оплате коммунальных услуг, можно заключить соглашение, в котором будут определяться доли каждого из них при оплате платежей.

При недостижении договоренности вопрос решается в судебном порядке.

На видео о порядке оформления

Как разделить лицевые счета по оплате за холодную воду?

Как разделить лицевые счета по оплате за холодную воду?

Здравствуйте! Если можно, подскажите, пожалуйста, как разделить лицевые счета по оплате за холодную воду. В приватизированной квартире прописаны 3 человека и начисления за воду производятся на 3 человек по норме. Хочу открыть себе отдельный лицевой счет, на котором будут я и моя дочь, а существующий л.с. останется третьему человеку. Подчеркиваю, речь идет только о лицевых счетах по оплате за холодную воду. Куда обращаться и с какими документами? Большое спасибо за ответ.

  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Разделение лицевого счета это не очень простая процедура. Лицевой счет это почти синоним договора с коммунальными предприятиями. Заключается он с собственником квартиры на основании жилищьного кодекса, закона о коммунальных услугах и правил пользования помещениями жилых домов, утверждённых постановлением КМУ №572 от 8.10.92.

Для разделения лицевого Вам придется разделить сперва саму квартиру в натуре. По сути Ваша квартира превратится в коммуналку. Если этого невозможно сделать, то как альтернатива, для получения возможности отдельно оплачивать коммунальные услуги, определить порядок пользования квартирой. Для раздела квартиры в натуре есть много ограничений. Например, обязательно каждому должна достаться изолированная комната. То-есть однокомнатную квартиру разделить никогда не выйдет и 2х комнатную хрущевку, где одна комната проходная тоже. Есть ограничения по размерам комнат. Даже по расстоянию от окна, до противоположной стены 🙂 Комнаты проходные будут считаться помещениями общего пользования. В общем разделение квартиры еще то мероприятие. Установление порядка пользования несколько проще. Но оба действия должны проходить по общему согласию всех собственников квартиры или в суде. А уже после этого Вы получите право требовать заключить с Вами отдельно договор на предоставление коммунальных услуг. Поэтому, если речь идет только о плате за воду, то не имеет смысла с этим заводиться. Если не только, то обратитесь в ЖЭК или к юристу. Вам подробно расскажут процедуру и перечень документов.

  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Спасибо за ответ. А как же электричество? Вы можите видеть, что в нашей квартире два л.с. по оплате за элетроэнергию. Третий человек ни с кем не советуясь и никого не предупреждая поставил себе отдельный электросчетчик, перебросил на него проводку своей комнаты и мест общего пользования, заключил с Харэнерго отдельный договор, а тот л.с., что был, остался мне и со мной заключили новый договор. В результате я остался без освещения в местах общего пользования и должен был прокладывать себе новую проводку. Что касается воды, то ведь она никак не связана с площадью квартиры или порядком пользования ею, а начисляется на «душу населения».

  • Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Я не смогу в Вашем случае совсем правильно ответить. У Вас и дом не совсем многоквартирный 🙂 Насколько я увидел там всего 2 квартиры. Но без Вашего согласия неправомерно был установлен второй счетчик. Попробуйте обратиться в КП Вода. Тут дело не в том связана ли услуга с площадью или не связана. Дело в самом механизме ее предоставления. Поставщик услуги обязан заключить договор. Потребитель так же обязан его заключить. Есть четкое описание с кем заключается договор. Без договора нельзя создавать лицевые счета. Кроме того кроме законов существует масса постановлений и правил. Которые конкретизируют ситуацию.

Начните с КП Вода. Если КП Вода создаст Вам новый лицевой, то мы в своей базе его сопоставим с нашим единым лицевым, так как единый лицевой счет (9ти значный) у нас уже есть второй, по факту поступления таких данных от Харьковоблэнерго. Сопоставится с ним новый лицевой от КП Вода у нас автоматически.

разделение лицевого счета

Мария Мельникова

Мария, по согласию вы можете определить порядок пользования у нотариуса. Если есть спор, то его придется решать в суде. Но у вас равные доли, а вот равные ли комнаты в квартире? Лицевые счета в советском понимании этого слова, сейчас нельзя разделить. Если комнаты сильно неравные, то и суд может не помочь. Количество и родственные отношения прописанных значения не имеют, делится между собственниками.

Добрый вечер! Да спор будет и всеми силами нам не будут давать согласия на разделение квартиры, комнаты у нас 17м и 19м.

17 и 19 — это хорошо. Если будете просить комнату поменьше, то должны удовлетворить иск. Еще суд обычно учитывает сложившийся порядок пользования жилыми помещениями, т.е. кто какую комнату занимает по факту.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Мария, добрый день!

Вы пишите:
«Мы бы хотели разделить лицевой счет и комнаты пользования, т.к. На этой почве постоянно возникают конфликты(( как нам это сделать? И как будет проходить деление?»

Можно уточнить, для каких целей вы хотите разделить лицевой счет и комнаты?

Дело в том, что разделение финансово-лицевого счета невозможно с 1 марта 2005 года в связи с введением в действие нового Жилищного Кодекса РФ.
Но вы можете разделить оплату за коммунальные услуги, т.е. закон позволяет определить долю в оплате коммунальных услуг.

Также Вы можете установить порядок пользования имуществом путем составления соглашения о совместном распоряжении имуществом, о порядке пользования помещением, которые можно оформить у нотариуса (мировое соглашение) либо через суд.

Добрый вечер! К сожалению у нас возникает конфликт во- первых по комунальным платежам, требуют чтобы мы оплачивали полностью все платежи и при чем не просто мы, а мы должны давать денег на оплату всех платежей, во-вторых у нас хоть с нашей маленькой семьей и своя комната но личной жизни в ней никакой((( поэтому и хотелось бы отделить счета и площадь. С уважением Мария

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Определить порядок пользования возможно, в том случае если комнаты не будут соответствовать идеальным долям, то суд может взыскать оплату с той стороны, которой выделена большая комната в пользу второй стороны. Разделить лицевой счет — нет, но зато можно определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Лицевой счет разделить нельзя, можно определить порядок пользования — в одной комнате будет проживать один собственник, в другой — другой, хоть он реально там и не проживает.. и зачем оно Вам? Забудьте, никакой суд Вам в том дурдоме ничем не поможет..

Разделяем лицевой счет

Отдельный финансово-лицевой счет свидетельствует о наличии самостоятельного права пользования жилым помещением. Он открывается после заключения договора найма жилого помещения, по нему начисляются платежи за пользование жильем и коммунальные услуги, и разделить лицевой счет можно только при изменении договора найма.

Согласно жилищному законодательству, совершеннолетний член семьи нанимателя квартиры вправе с письменного согласия последнего и других проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право есть у любого дееспособного члена семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение.

Также совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилплощадью (либо в соответствии с соглашением о порядке пользования квартирой, заключенным между ее обитателями) ему может быть выделена изолированная комната (для неприватизированных квартир) (статья 61 ЖК РБ).

Без ведома прописанных в квартире совершеннолетних членов семьи разделить лицевой счет нельзя.

Государственное жилье

Раздел лицевых счетов в неприватизированных (государственных) квартирах (в т.ч. в силу судебного решения) оформляется в столице распоряжением ЖРЭО.

Для начала процедуры разделения лицевого счета всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в данной квартире, необходимо явиться в ЖЭС и написать заявление на специальном бланке на имя директора жилищно-эксплутационного учреждения. В заявлении указывается причина переоформления (разделения) лицевого счета (например, смерть или выезд на другое место жительства основного нанимателя, расторжение брака и т.д.).

Для переоформления понадобится:

  • копия лицевого счета;
  • иногда требуется справка (характеристика квартиры) из территориального агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (бывшее БРТИ);
  • свидетельство о смерти, расторжении брака, решение территориальной администрации о предоставлении (выделении) квартиры бывшему основному нанимателю и т.д.

Новые договоры найма на квартиру обычно оформляются в течение недели.

В неприватизированной квартире лицевой счет можно выделить лишь на отдельную (изолированную) комнату, смежные комнаты можно оформить лишь на одного человека.

Конфликт интересов решается путем судебной процедуры по иску заинтересованной стороны. Ссылка в заявлении делается на статью 61 Жилищного кодекса. Требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма может быть удовлетворено, если в соответствии с приходящейся на его долю площадью квартиры либо в соответствии с письменным соглашением о пользовании ею имеется возможность выделить истцу изолированную комнату. Подсобные помещения в этом случае остаются в общем пользовании.

Иск подается в судебные органы по месту нахождения жилого помещения. К заявлению следует приложить копию лицевого счета, план жилого помещения, копию искового заявления для ответчиков и квитанцию об уплате госпошлины.

Приватизированные квартиры

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире нельзя. Надо выделять долю и оформлять на нее лицевой счет. Для подобной процедуры всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в квартире, необходимо обратиться к нотариусу, который в каждом конкретном случае расскажет о необходимых действиях и документах. Затем, после улаживания всех нотариальных вопросов, следует обратиться в ЖЭС по месту нахождения жилья для переоформления договора на техническое обслуживание квартиры.

В приватизированной квартире отдельный лицевой счет можно открыть не только на изолированные комнаты, но и на отдельное количество метров, положенных каждому из нанимателей.

По материалам газеты «Обозреватель»

Добавить комментарий 114 комментариев

Комментарии к статье

Не совсем понятно, изначально пишется что лицевой счёт в приватизированной квартире разделить нельзя и следом описывается как это сделать ; ))))

Здравствуйте.В собственности у моей матери 2 комнатная преватизированная квартира.Прописаны и проживаем я(дочь),мои муж и сын,так же мать и мой брат.Имею ли я право выделить долю в данной квартире? Спасибо.

Живем в коммунальной 5 комнатной кв-ре, в 3х комнатах 34кв.м. прописаны 6 человек. Комнаты не приватизированы. Мама является квартиросъемщицей. Лицевые счета объединены, без ее письменного согласия, как я могу разделить лицевой счет и открыть его на себя с сыном 7 лет?

лицевой счёт как выглядит? сколько в нем символов по стандарту? сколько там цифр?

здравствуйте ! 10 лет назад умерла Мать ( главный наниматель кв ) не могу переоформить договор найма тк из 5 ти прописанных 4 ро дают своё согласия а один нет и без всяких на то причин (кв не привотизированно 0 что делать ? где я могу взять точные копии заявления на подачу в суд ?

По условиям улучшения жил. условий получены две квартиры , приборы учёта разные, но лицевой счёт один. Можно ли разделить его?

Здравствуйте!Я главный квартиросъёмщик в муниципальной не приватезированной квартире,в ней прописаны бывшая жена ,сын(совершеннолетний),и двое не совершеннолетних.Могу ли я разделить лицевой счёт,так как я на данный момент не могу находится в этой квартире (даже нет доступа,не дают ключи)при появлении сразу скандал,и на раздел она не согластна.Уже за газ не хочет платить а с меня у же суд требует так как я квартиросъёмщик.

здравствуйте! у нас проблема. несколько лет назад была куплена з-х комнатная квартира на трех хозяев! счета были разделены через экономиста. сейчас у нас поменялась управляющая фирма и счет вновь стал единым! я и хозяйка второй комнаты платим ежемесячно, а с третьей комнаты никогда не платили и набежал не маленький счет! наш дом под снос. переселение в этом году! что нам делать и куда обратиться чтобы наконец-то, стать независимыми!

здраствуйте, подскажите пожалуйста могу ли я открыть свой лицевой счет за отопление, если у нас отопление идет на 2 квартиры.Котел стоит в соседской непреватизированной квартире и за отопление у соседей большие долги. трубы проведены, моя квартира приватизирована

Са брала документы на приватизацию квартиры.Открыла лет насебя и на мужа .ноизночальных 10%еще не оплачивали.Теперь мы с мужем разводимся как анулировать лиц.щ. который открыли для его оплачиван.Чтобы переделать приватизацию на1лиц.щ.СПАСИБО.

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! Подскажите пожалуйста, как мне поступить.Я хочу разделить счета приватизированной квартиры:главный квартиросъёмщик мой бывший свёкор,в приватизации состоим: я,бывший муж,мой сын,бывший свёкор,свекровь(она умерла),её доля отошла свёкору.В квартире на данный момент проживаем с дочкой, вдвоём,она просто прописана. СПАСИБО.

Здравствуйте, вопрос следующего характера. У меня умер отец. У него в собственности со второй женой была 2-х комнатная квартира, т.к. других детей небыло, я в течение 6 месяцев оформил наследство и по суду выделил долю 3/8 квартиры, оставшиеся 5/8 были подарены второй женой отца своей племяннице, но она продолжает проживать и оплачивать услуги ЖКХ в вышеуказанном жилом помещении. В один прекрасный день я узнал, что лицевой счет поделен и за мной числиться задолженность за 3 месяца по услугам ЖКХ. Обратившись к юристу жилищно-коммунальной службы, доказал неправомерность разделения, т.к. данную процедуру можно сделать только с согласия всех собственников, либо по суду (с определением порядка пользования жилым помещением). Задолженность за 3 месяца я погасил и лицевой счет был в ЖРЭУ объединен. Т.к. я не имею никакого доступа в квартиру (нет ключей), также не заинтересован пока в дележке жилого помещения обращаться в суд собственноручно не хочу. Вопрос следующий, сможет ли сопредельная сторона по прошествии определенного времени по суду заставить меня компенсировать часть затрат по услугам ЖКХ? И что в таких случаях вообще я должен оплачивать? (водой, газом, электричеством не пользуюсь, т.к. не прописан и не имею доступа в жилое помещение.)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня две комнаты в коммунальной квартире приватизированы, на каждую комнату получено свидетельство на собственность, но один лицевой счет, могу ли я разделить лицевой счет, собственником являюсь я, прописаны в комнатах моя мама и я, заранее спасибо

я живу с бывшим мужем, с сыном. в однокомнатной квартире. у нас три свидельства на квартиру. она приватизирована. можно ли разделить лицевые счета?С уважением Татьяна.

Если приватизированная квартира принадлежит на праве собственности одному собственнику, то разделить лицевые счета нельзя. Если квартира приватизирована и в ее приватизации принимали участие несколько собственников, то квартира принадлежит вам на праве общей долевой собственности. В этом случае для того, чтобы разделить лицевой счет, нужно сначала выделить доли в праве собственности на занимаемое жилое помещение, для чего надо обратиться к нотариусу, либо решить вопрос в судебном порядке (если другие собственники на это не согласны либо возник спор о размере долей).

я живу с бывшим мужем, с сыном. в однокомнатной квартире. у нас три свидельства на квартиру. она приватизирована. можно ли разделить лицевые счета?С уважением Татьяна.

ГостьГость
сегодня в 00:28

Здраствуйте!Проживаю в 3- комнатной квартире: мама, я и моя дочь.Мама главный квартиросъёмщик.Хочу разделить счета, что и куда мне надо обратиться, и какие документы куда надо подать?

В материале все написано. Обращайтесь в ЖЭС.

Здраствуйте!Проживаю в 3- комнатной квартире: мама, я и моя дочь.Мама главный квартиросъёмщик.Хочу разделить счета, что и куда мне надо обратиться, и какие документы куда надо подать?

Здравствуйте! Обратилась в РКЦ с просьбой о разделении лицевого счета. Отказали. Правомерно ли это?! В квартире проживают 5 человек. Собственниками являются 4 человека (я, муж, дочь — 19 лет, сын — 11 лет). Мама не является собственником, только прописана в квартире, вот этим и аргументируют. Мол, а что делить, если мама не собственник. Я считаю, что они не правы. У моих знакомых точно такая же ситуация, и им разделили счета. Значит, кому-то можно, а кому-то нет?!

добрый день, подскажите как разделить лицевые счета в приватезированной 2 ком.квартире,данный момент мы в долях с братом прописан только брат ?

добрый день. подскажите, мы проживаем в неприватизированой квартире в минском районе.прописано-мать, сестра, отец (они в разводе),я и жена с сыном.основным нанимателем является мать. я хочу разделить счет и затем приватизировать. отец согласен отдать свою долю мне. мать и сестра против раздела счета и не хотят приватизировать.как мне поступить? можно ли через суд? что для этого необходимо?

Сергей, если вы более внимательно посмотрите на эту статью, то несомненно заметите, что она во-первых написана в 2007 году (с тех пор законодательство и судебная практика существенно поменялись), во-вторых в белорусском информационном ресурсе. Законодательство Беларуси и РФ имеет много сходных черт, но во многом принципиально различается. Подсказать что вам делать в вашем конкретном случае наверное сможет именно российский юрист. мы же можем только искренне посочуствовать.
Скорее всего вам понадобятся доказательства того, что именно вы вкладывали ваши личные деньги в приобретение квартиры. А как именно использовать эти доказательства и на что вы можете рассчитывать — вам лучше узнать у юриста (адвоката) специализирующегося по подобным вопросам в вашем регионе. Скорее всего консультация будет платной, но допустить ошибку и рискнуть своей долей в квартире просто потому , что нет денег на консультацию — обойдется вам намного дороже.

Помогите разобраться.В 2011 получили квартиру по социальной ипотеке.очередником являлся мой отец.Основным нанимателем являюсь я.Получили 3 х комнатную квартиру на 4 человек- я мать сестра с ребенком.Отец остался жить в коммунальной квартире и в последствии наши отношения с ним из за матери испортились.Первоначальный взнос вносил я-1000000 рублей.Оформлением всех документов занимался я.И естественно платил за все я.Мать и сестра ни копейки не дали.Я все время пока квартира оформлялась жил с гражданской женой в съемной квартире.После получения ключей мать первая заехала в эту квартиру со своим новым мужиком,объяснив тем,что они на пару месяцев пока не сделают ремонт у этого мужика в Подмосковье.Я согласился и они в феврале 2012 заехали в ипотечную квартиру,в то время как мы с моей гражданской женой остались жить в съемной.В августе 2012 мы с ней заехали в ипотечную квартиру и я попросил мать уехать.На что получил отказ,мол им пока негде жить.Я опять согласился.В сентябре я женился,.мать со своим мужиком так и оставалась с нами.Мы даже не заметили как она начала влезать в нашу с женой жизнь.А в январе 2013 и вообще закатала скандал,что мы не собираемся ремонт делать .Видите ли сестра с ребенком собралась переехать тоже в эту квартиру.Я понимаю она тоже имеет долю в этой квартире,но на этот момент она ни корейки ни за что не внесла и не собиралась.А ведь я еще и страховал их всех за свой счет.С этого момента начался в нашей жизни ад.Особенно доставалось моей жене пока меня не было дома.Мать и ее мужик орали и выгоняли ее,объясняя это тем что она не имеет никаких прав,что эта квартира по соц ипотеке и моя мать кровью и потом заработала ее.Хотя очередником был отец,он работал всю жизнь на заводах.А оплатил все я.Жена на момент оформления тоже работала и деньги у нас были общие.Потом было хуже мать совсем с цепи сорвалась,начала делить ложки вилки даже кабель от тв переехала нам чуть ли не по 10 раз в день.А однажды пока я ехал с работы хотела выкинуть жену из дома и та естественно не собиралась уходить,и в итоге мать сломала ей руку.Жена месяц ходила с гипсом.Постоянно ссоры оскорбления и все в сторону моей жены.Она и уходить собиралась от меня потому что я не мог закрыть матери рот.В общем мы с женой просто выехали из этой квартиры в съемную,Ради спокойствия жены.Она постоянно плакала,ведь ее моя не адекватная мать только как не оскорбляла,и даже добиралась до семьи жены.Это было ужасно.Но еще ужасней жить в съемной квартире за 29 тысяч рублей и знать,что в квартире,за которую я платил живут люди не заслужившие ее.Я обращался в банк хотел отказаться вообще от ипотеки и квартиры.Но естественно уже было поздно.Везде нужно согласие всех совершеннолетних членов семьи,а они конечно не хотят терять эту халявную квартиру.И кстати все коммунальные платежи и саму ипотеку все время платил я.Только сейчас съехав я отдал матери документы чтоб они сами платили.Что делать?как мне быть теперь?Просить свою долю бесполезно моя мать превратилась из за этих квадратных метров в чудовище,хотя у нее еще есть теперь квартира,которая перешла нечестным путем от бабушки -вдовы ветерана.И матери все мало.Помогите!мы с женой работаем только на квартиру.Денег почти нет.

Смотрите еще:

  • Учетная норма общей площади жилья Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения Решение Московского городского суда от 12 октября 2010 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда […]
  • Ст 30 ч3 ст2281 ч3 пб ст 30 ч3 ст2281 ч4 пГ ук рф Ст 30 ч3 ст2281 ч3 пб ст 30 ч3 ст2281 ч4 пГ ук рф П Р И Г О В О РИменем Российской Федерации10 июня 2016 года г. ИжевскОктябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в […]
  • Ложный вызов пожарных ответственность Цена ложных вызовов пожарных Цена ложных вызовов пожарных – 70 млн. рублей Телефон 01 – первый и самый важный телефон, который должен знать каждый человек. От его знания зависит жизнь, и […]
  • Изменения по ст 290 ук рф Изменения по ст 290 ук рф 1. Комментируемая статья, сохранив многие элементы прежнего законодательства, вместе с тем содержит целый ряд уточнений, уже прежде апробированных практикой и […]
  • Купить дом за материнский капитал в новосибирске Купить дом Новосибирская область Всего 16 299 объявлений Всего 16 299 объявлений Продаю дачу, 50 м², 4 сотки. 22 октября 13 Риелтор Пожаловаться Заметка Купить дом, 75 м², 3 […]
  • Мировой суд промышленного района г самары официальный сайт Мировой суд промышленного района г самары официальный сайт Промышленный районный суд г. Самары 1. Судебный участок №37 Самарской области 2. Судебный участок №38 Самарской […]
  • Я свинка адвокат Капли "Адвокат" Капли "Адвокат" ¶ От: Yma - 17 июня 2010 г. 17:24 Очень хочется узнать,с какого возраста поросятам можно капать "Адвокат".Для профилактики закапала взрослых,хочу и […]
  • Судебная практика ст 151 коап рф Дело № 1-75/2011 Именем Российской Федерации г. Буй 07 июля 2011 года Буйский районный суд Костромской области в составе: председательствующего Смолина А.Н. с участием государственного […]
admin

Обсуждение закрыто.