Односторонний отказ от исполнения договора форма

Односторонний отказ от исполнения договора форма

Содержание статьи:

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора аренды

______________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя/арендатора)
адрес: ________________

от ________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора/арендодателя)
адрес: ___________________,
телефон: _____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: __________________

Уведомление
об одностороннем отказе от исполнения
Договора аренды от «___»________ ____ г. N ___

«___»________ ____ г. между _________________________ (наименование или Ф.И.О. арендодателя) и _________________________ (наименование или Ф.И.О. арендатора) был заключен Договор аренды от «___»________ ____ г. N ___(далее — Договор), согласно которому Арендодатель передал Арендатору в аренду следующее имущество: _______________ для использования в целях ________________________.

В соответствии с условиями Договора Арендатор (или: Арендодатель) обязан _____________ (п. ____ Договора).

Однако в нарушение указанных условий Договора Арендатор (или: Арендодатель) ________________.

Данное нарушение является существенным, поскольку ____________________.

Согласно п. ___ Договора установлено, что сторона договора может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае существенных нарушений условий договора другой Стороной.

В соответствии с п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Согласно п. 2 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В соответствии с п. 2 ст. 620 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.)

Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

Согласно п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. ___ Договора, ст. 450, п. 1 ст. 450.1, п. 4 ст. 453, ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арендатор (или: Арендодатель) уведомляет об отказе от исполнения Договора аренды от «___»________ ____ г. N ___ с момента получения настоящего Уведомления. Просьба в срок до «__»___________ ___ г.
______________________________________ (уплатить арендные платежи, возвратить объект аренды, вернуть авансовые платежи и т.п.) в следующем порядке: _________________________.

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования заявитель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов.

1. Документы, подтверждающие нарушения условий Договора.

2. Расчет суммы требования.

3. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если требование подается представителем заявителя).

4. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

Образец отказа от исполнения договора подряда

Прежде чем переписывать шаблон, естественно нужно качественно прочитать написанные в нем ссылки законодательства. В настоящем они могут утратить свежесть. Свободные средства в общем желанны. Качественный пример укрепит в преодолении неудобств при придумывании обращения. Это поможет сэкономить на оплате адвоката.

Договорные отношения, которые обуславливают необходимость неукоснительного соблюдения взятых на себя обязательств, являются важной составляющей частью взаимовыгодного для обеих сторон хозяйственного оборота. Договора подряда в этом отношении считаются одной из самых распространенных форм заключения сделки, поскольку в них подробно описываются все условия договорных отношений. Но что делать в случаях, когда дальнейшее исполнение договора одной из сторон признается экономически невыгодным? Наиболее очевидный шаг связан с отказом от исполнения обязательств, однако нужно понимать, что это не означает возможность одностороннего изменения условий договора.

Отказ от исполнения договора подряда: основания

Основываясь на принципах свободы заключения договоров, можно сделать вывод, что каждый волен в определенный момент расторгнуть заключенный ранее договор. Вопрос состоит лишь в основаниях для данных действий. Обратившись к Гражданскому кодексу, можно заметить, что нормативные акты не приводят конкретных условий, по которым договора подряда могут быть расторгнуты. ГК РФ указывает лишь на возможные способы прекращения действия заключенного соглашения:

  • односторонний отказ при условии наличия такой возможности (законодательно или на основании соответствующего пункта соглашения)
  • по соглашению обеих сторон
  • по требованию суда

    Несмотря на то, что второй вариант традиционно считается самым «безболезненным», практика ведения хозяйственной деятельности показывает, что в большинстве случаев имеет место первый вариант: одна из сторон, определив для себя невыгодность соглашения, стремится его расторгнуть досрочно.

    В таких ситуациях необходимо руководствоваться текстом самого соглашения, где обычно прописываются условия «досрочного расторжения договора». Как правило, в договорах подряда в соответствующем пункте указывается такая информация: досрочное расторжение договора может быть инициировано одной из сторон, но с обязательным уведомлением второй стороны за 10 (или любое другое количество) дней до расторжения. Примерный образец отказа от исполнения договора подряда можно скачать на нашем сайте.

    Как оспорить правомерность отказа от исполнения договора подряда

    Типовая форма договора подряда нередко содержит пункты, в которых указано, что любые разногласия и споры между сторонами по невыполненным обязательствам должны решаться посредством переговоров либо в судебном порядке. Таким образом, отсутствие в соглашении условий, по которым оно может быть расторгнуто в одностороннем порядке, может стать причиной не только серьезных противоречий между партнерами, но и длительных судебных тяжб.

    Отказ от исполнения договора строительного подряда

    Образец отказа от исполнения договора подряда

    Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора

    22 июня 2010 г. между ООО «Заказчик» и ООО «Подрядчик» был заключен договор строительного подряда № 12 (далее – Договор) по условиям которого ООО «Подрядчик» обязалось выполнить работы по устройству асфальтового покрытия на объекте, расположенном по адресу: _____________________________.

    В соответствии с п. 2.2 Договора конечный срок выполнения работ – 30.07.2010 г.

    На 25.08.2010 работы в полном объеме не выполнены. Поскольку ООО «Подрядчик» выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку стало явно невозможным, ООО «Заказчик», в соответствии со ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказывается от исполнения Договора полностью. В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор считается расторгнутым.

    Поскольку ООО «Заказчик» ранее в качестве аванса по Договору было перечислено ООО «Подрядчик» 1 000 000 (Один миллион) рублей, а работы по Договору выполнены ООО «Подрядчик» на 844 000 (Восемьсот сорок четыре тысячи) рублей, ООО « Заказчик » требует вернуть неотработанный аванс в размере 156 000 (Сто пятьдесят шесть тысяч) рублей в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения настоящего письма.

    Генеральный директор П.П. Петров

    Образец отказа от исполнения договора подряда

    Договорные отношения, которые обуславливают необходимость неукоснительного соблюдения взятых на себя обязательств, являются важной составляющей частью взаимовыгодного для обеих сторон хозяйственного оборота. Договора подряда в этом отношении считаются одной из самых распространенных форм заключения сделки, поскольку в них подробно описываются все условия договорных отношений. Но что делать в случаях, когда дальнейшее исполнение договора одной из сторон признается экономически невыгодным? Наиболее очевидный шаг связан с отказом от исполнения обязательств, однако нужно понимать, что это не означает возможность одностороннего изменения условий договора.

    Отказ от исполнения договора подряда: основания

    Основываясь на принципах свободы заключения договоров, можно сделать вывод, что каждый волен в определенный момент расторгнуть заключенный ранее договор. Вопрос состоит лишь в основаниях для данных действий. Обратившись к Гражданскому кодексу, можно заметить, что нормативные акты не приводят конкретных условий, по которым договора подряда могут быть расторгнуты. ГК РФ указывает лишь на возможные способы прекращения действия заключенного соглашения:

  • односторонний отказ при условии наличия такой возможности (законодательно или на основании соответствующего пункта соглашения)
  • по соглашению обеих сторон
  • по требованию суда

    Несмотря на то, что второй вариант традиционно считается самым «безболезненным», практика ведения хозяйственной деятельности показывает, что в большинстве случаев имеет место первый вариант: одна из сторон, определив для себя невыгодность соглашения, стремится его расторгнуть досрочно. В таких ситуациях необходимо руководствоваться текстом самого соглашения, где обычно прописываются условия «досрочного расторжения договора». Как правило, в договорах подряда в соответствующем пункте указывается такая информация: досрочное расторжение договора может быть инициировано одной из сторон, но с обязательным уведомлением второй стороны за 10 (или любое другое количество) дней до расторжения. Примерный образец отказа от исполнения договора подряда можно скачать на нашем сайте.

    Как оспорить правомерность отказа от исполнения договора подряда

    Типовая форма договора подряда нередко содержит пункты, в которых указано, что любые разногласия и споры между сторонами по невыполненным обязательствам должны решаться посредством переговоров либо в судебном порядке. Таким образом, отсутствие в соглашении условий, по которым оно может быть расторгнуто в одностороннем порядке, может стать причиной не только серьезных противоречий между партнерами, но и длительных судебных тяжб.

    Образец расторжение договора подряда по 94-фз в одностороннем порядке

    Выкладываю главу о расторжении договора на подрядные работы в одностороннем порядке.

  • Вопрос: №270
  • Задан: 2013-10-14

    Выкладываю главу о расторжении договора на подрядные работы в одностороннем порядке.

    Статья 13. Возможность расторжения контракта в связи с односторонним отказом стороны контракта от исполнения контракта

    13.1. Односторонний отказ от исполнения договора подряда (полностью или частично) допускается в случае существенного нарушения договора Подрядчиком (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

    13.1.1. Нарушение договора Подрядчиком предполагается существенным в случаях:

    существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Заказчик вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

    нарушение сроков выполнения работ, согласно графика (Приложение № 4 к настоящему договору);

    некачественное выполнение работ (полностью или частично).

    13.2. Заказчик вправе провести экспертизу поставленного товара и выполненных работ с привлечением экспертов, экспертных организаций до принятия решения об одностороннем отказе от исполнения договора.

    13.3. Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте и направляется Подрядчику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Подрядчика, указанному в договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение заказчиком подтверждения о его вручении Подрядчику.

    Выполнение Заказчиком требований настоящей части считается надлежащим уведомлением Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Заказчиком подтверждения о вручении Подрядчику данного уведомления или дата получения Заказчиком информации об отсутствии Подрядчика по его адресу, указанному в договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на официальном сайте решения заказчика об одностороннем отказе от исполнения договора.

    13.4. Решение Заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Заказчиком Подрядчика об одностороннем отказе от исполнения договора.

    13.5. Сведения о Подрядчике, с которым договор был расторгнут в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения договора, включаются в установленном порядке в реестр недобросовестных поставщиков.

    Примерная форма уведомления об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

    [ Бланк (угловой штамп) организации,

    дата, регистрационный номер ]

    [ Наименование исполнителя полностью ]

    Уведомление об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг

    В соответствии со ст. 450.1 и п. 1 ст. 782 ГК РФ настоящим прошу принять отказ от исполнения договора [ наименование, предмет договора ] от [ число, месяц, год ].

    Все убытки, вызванные настоящим отказом, будут согласованы и возмещены не позднее [ указать срок ] с момента получения настоящего уведомления.

    [ должность, подпись, фамилия, инициалы ]

    Примерная форма уведомления об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг

    Разработана: Компания «Гарант», июль 2018 г.

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Односторонний отказ от исполнения договора по ГК РФ

    Односторонний отказ от исполнения договора ГК РФ не допускает, что следует из ст. 310. Когда и какие исключения возможны, расскажем в данной статье.

    Понятие одностороннего отказа от исполнения договора

    Односторонний отказ от исполнения договора в силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации является односторонней сделкой, которая представляет собой волеизъявление одного из партнеров, направленное на прекращение обязанностей. Такая позиция закреплена в п. 50 постановления пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25.

    Как уже говорилось выше, по общему правилу ГК РФ запрещает односторонний отказ от обязательств, и это является гарантией равенства контрагентов. Однако в п. 1 ст. 310 ГК РФ содержится указание на возможность исключений из этого правила, которые могут устанавливаться ГК РФ, законами или другими нормативными актами. Рассмотрим некоторые из них.

    Основания для отказа от исполнения договора в одностороннем порядке

    Следует выделить несколько групп оснований, которые могут послужить причиной для одностороннего отказа:

    • Одна из сторон не ведет предпринимательскую деятельность и в силу этого пользуется некоторыми привилегиями. Примером может послужить право абонента-гражданина отказаться от договора энергоснабжения (п. 1 ст. 546 ГК РФ).
    • Один из партнеров нарушил свои обязанности, и законом предусмотрено право на отказ от продолжения сотрудничества вследствие такого нарушения. Например, основанием может послужить то, что контрагент не начинает вовремя исполнять свои обязанности или заметна медлительность в выполнении работ, что приводит к невозможности выполнить все в срок. Примером служит постановление АС ПО от 28.03.2016 по делу № А55-15164/2015.
    • Право на односторонний отказ предусмотрено договором или кодексом для одного или всех партнеров, без условия о наличии чьей-либо вины. Как правило, такую возможность закрепляют в бессрочных договорах (присоединения сетей, услуг связи и т. п.). Также можно отменить поручительство, отказаться от договора комиссии или транспортной экспедиции.

    Отсутствие у стороны обоснованного права на односторонний отказ может привести к его признанию недействительным в соответствии с положениями ГК РФ о недействительности сделок. Примером может послужить постановление АС МО от 29.10.2015 по делу № А40-94474/14.

    Порядок одностороннего отказа от исполнения договора

    Как и любая односторонняя сделка, отказ от договора считается свершившимся в момент получения контрагентом соответствующего уведомления. Законодатель не предлагает типовой формы письма об отказе от договора, поэтому оно составляется произвольно и включает следующие значимые элементы:

    • дату и место составления;
    • реквизиты прекращаемого договора;
    • основание для отказа (ссылку на пункт договора или статью закона);
    • дату, с которой прекращаются обязательства;
    • подпись уполномоченного лица.

    Подробнее об уведомлении можно прочитать в статье Как составить уведомление о расторжении договора — образец?.

    В случае отсутствия в контракте почтового адреса контрагента письмо направляется по юридическому адресу, отраженному в ЕГРЮЛ. В этом случае партнер, не предпринявший усилий для получения почтового отправления, не может далее ссылаться на факт неполучения уведомления и настаивать на продолжении действия контракта (ч. 3 ст. 54 ГК РФ).

    Плата за отказ от договора

    П. 3 ст. 310 ГК РФ предусматривает возможность взыскания денежных средств с партнера, воспользовавшегося правом одностороннего отказа. Такая плата может прописываться в контракте или устанавливаться положениями закона. Примером может служить односторонний отказ от возмездного оказания услуг (ст. 782 ГК РФ), где законодатель устанавливает в качестве основания для расторжения соглашения оплату контрагенту расходов, которые подтверждены фактически.

    • право на нее возникает в момент прекращения договора, т. е. со дня доставки соответствующего уведомления контрагенту;
    • ее размер в случае спора между партнерами определяется судом;
    • она не имеет ничего общего с неустойкой и не может быть уменьшена по ст. 333 ГК РФ, но п. 9 постановления пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 оставляет судам право не взимать подобную плату в размере, который явно несоизмерим с потерями контрагента.

    В любом случае размер платы за односторонний отказ не может быть снижен до размера, который не может компенсировать для другой стороны последствия такого отказа (п. 20 Обзора судебной практики ВС РФ от 15.11.2017 № 4).

    Можно сделать вывод, что односторонний отказ от договора должен быть предусмотрен контрактом или действовать в силу закона. При применении такого варианта прекращения контракта необходимо в обязательном порядке уведомить контрагента. И именно с этой даты договор будет расторгнут. Также в случаях, установленных в контракте или законе, партнер, изъявивший желание прекратить сотрудничество, должен быть готов к оплате расходов противоположной стороны. О частном случае отказа от договора можно прочитать в статье Односторонний отказ от исполнения договора поставки.

    Отказ от договора: как работает ст. 450.1 ГК РФ

    Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее — Закон № 42-ФЗ) ГК РФ был дополнен ст. 450.1 «Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору». С введением этой статьи была разрешена значительная часть правовых вопросов, связанных с возможностью реализации права на односторонний отказ от договора, способами отказа от договора и моментом прекращения договора в результате реализации этого права. Подробнее о практике применения этой нормы читайте в материале «ЭЖ».

    Фактически ст. 450.1 ГК РФ унифицирует порядок и условия отказа от договора для тех случаев, когда такой отказ предусмотрен законом или договором, а также устанавливает случаи, когда отказ от договора является безусловным правом (например, п. 3 ст. 450.1 ГК РФ) или невозможен (п. 5 и 6 ст. 450.1 ГК РФ).

    С появлением ст. 450.1 ГК РФ возник ряд вопросов, имеющих значение для ее практического применения. Для их разрешения потребовались разъяснения высших судебных органов, с помощью которых был сформирован определенный правоприменительный подход, которым в своей практике смогут руководствоваться нижестоящие судебные инстанции.

    Как направлять уведомление об отказе от договора

    В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

    В судебной практике сформировался подход, что реализация права на односторонний отказ от договора может быть осуществлена только в отношении фактически заключенного и действующего договора. Если же правоотношения по договору между сторонами прекращены (например, исполнением или истечением срока договора), то к прекращенным правоотношениям применение п. 1 ст. 450.1 ГК РФ невозможно.

    В качестве примеров можно привести постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2016 № 07АП-5506/2016 по делу № А45-1691/2016, Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2016 № 12АП-3858/2016 по делу № А06-11543/2015, Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2016 № 18АП-1554/2016 по делу № А34-5767/2015. Кроме того, такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной Президиумом ВАС РФ в постановлении от 22.12.98 № 157/98, которое, хотя и связано с толкованием п. 3 ст. 450 ГК РФ, однако по своему правовому содержанию применимо и к положениям п. 1 ст. 450.1 ГК РФ.

    Пункт 1 ст. 450.1 ГК РФ не устанавливает форму отказа от договора, однако в силу сложившейся практики отказ должен быть совершен таким образом, чтобы впоследствии можно было доказать факт заявления о таком отказе. Как правило, отказ совершается в письменной форме путем направления по почте, поскольку в этом случае факт направления соответствующего сообщения можно подтвердить почтовыми документами, что сводит к минимуму обязанности по доказыванию.

    Для определения способов направления уведомлений об отказе от договора целесообразно обратиться к разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее — Постановление № 25). Так, в п. 63 этого постановления Пленум ВС РФ указал, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, прописанному в ЕГРЮЛ, либо по адресу, указанному самим юридическим лицом, а также риск отсутствия по поименованным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по данному адресу. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

    Пленум ВС РФ также указал, что, если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (п. 65 Постановления № 25).

    Таким образом, уведомление об отказе от договора может быть выражено в любой форме, позволяющей однозначно установить, от кого исходило такое уведомление, содержание уведомления и что оно получено адресатом (о специфике отправки юридически значимых сообщений посредством электронной почты читайте в материале «Электронная переписка: можно ли использовать ее как доказательство в суде?», «ЭЖ», 2016, № 37). Если же уведомление не получено адресатом, то для целей правоприменения оно считается полученным в тех случаях, когда адресат в силу ст. 165.1 ГК РФ обязан его получить.

    Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ

    Содержание п. 2 ст. 450.1 ГК РФ о возможности отказаться от договора полностью или в части не вызывает разногласий в толковании. Так, реализация права на частичный отказ от договора возможна в тех случаях, когда должник исполнил лишь часть обязательств и кредитор решил отказаться от пропорциональной части встречных обязательств. Фактически п. 2 ст. 450.1 ГК РФ воспроизводит положения ранее действовавшего п. 3 ст. 450 ГК РФ, применение которого не нуждается в дополнительном толковании ввиду большого объема сложившейся правоприменительной практики.

    Как следует из пояснительной записки к проекту Закона № 42‑ФЗ, дополнившего ГК РФ ст. 450.1 (проект № 47538-6/9), включение данной статьи в Кодекс направлено на обеспечение стабильности заключаемых договоров. Инициаторы законопроекта предложили объединить в одной статье правовое регулирование расторжения договора путем одностороннего отказа от его исполнения.

    Ранее предпосылки к дополнению ГК РФ ст. 450.1 ГК РФ содержались в п. 3 ст. 450 ГК РФ, которая ныне утратила свое действие. В частности, в силу п. 3 ст. 450 (в редакции, действовавшей до принятия Закона № 42‑ФЗ) в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается, соответственно, расторгнутым или измененным.

    Изменения в ГК РФ были внесены в рамках реализации Концепции развития гражданского законодательства России. Так, в п. 9.1 раздела V Концепции указывается, что в ГК РФ (в редакции, действовавшей до принятия Закона № 42‑ФЗ) предусмотрены три различных способа изменения и расторжения договора:

    по соглашению сторон (п. 1 ст. 450);

    по требованию одной из сторон в судебном порядке (п. 2 ст. 450);

    путем одностороннего отказа от исполнения договора (п. 3 ст. 450).

    При этом, как следует из Концепции, правовое регулирование расторжения (изменения) договора путем одностороннего отказа от его исполнения страдает значительными недостатками. В частности, в п. 3 ст. 450 ГК РФ не был предусмотрен определенный порядок прекращения договора, не определен момент его расторжения, но при этом односторонний отказ от договора допускается при отсутствии каких‑либо серьезных на то оснований, в том числе в силу соглашения сторон.

    Разработчики Концепции пришли к выводу, что основания для одностороннего отказа должны быть прямо предусмотрены ГК РФ, при этом необходимо установить порядок отказа от договора, а также предусмотреть невозможность отказа от договора, когда имеющая на это право сторона подтверждает его действие своими конклюдентными действиями.

    Если у исполнителя нет лицензии

    В пункте 3 ст. 450.1 ГК РФ закреплена возможность отказа от договора в случаях, когда у одной из сторон договора отсутствует лицензия на осуществление деятельности или членство в саморегулируемой организации, необходимые для исполнения обязательства по договору. При этом отказывающейся от договора стороне также предоставлено право на возмещение убытков за счет контрагента.

    Закрепленное в п. 3 ст. 450.1 ГК РФ право корреспондирует с п. 1 ст. 431.2 ГК РФ, в силу которого сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.

    При этом законодатель исходил из того, что наличие лицензии, иных разрешений, в том числе членства в СРО может иметь существенное значение при исполнении обязательств. Данный подход вполне обоснован, поскольку отдельные виды деятельности требуют специальных профессиональных навыков, знаний, оборудования, наличие которых может достоверно подтверждаться лицензией или иным документом, указывающим на соответствие таким критериям.

    Отсутствие специальных разрешений, как следствие, рассматривается законодателем как возможная причина возникновения риска в будущем, в том числе причина неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Данную норму также можно рассматривать в качестве косвенной меры по ограничению прав, связанной с нарушением публично-правовых требований.

    Правоотношения сторон гражданского оборота строятся на принципах разумности и добросовестности, поэтому при заключении договора сторона исходит из того, что контрагент должен иметь соответствующее разрешение (лицензию, доступ в СРО и т. п.). Такой вывод соотносится с п. 2 ст. 431.2 ГК РФ, согласно которому сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

    Следует отметить, что само по себе отсутствие необходимого разрешения не влечет автоматического признания сделки недействительной, а лишь дает соответствующее право другой стороне отказаться от договора. Данный вывод также подтверждается п. 89 Постановления № 25, в котором суд разъяснил, что, если законом прямо не установлено иное, совершение сделки лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не влечет ее недействительности. В таком случае другая сторона сделки вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ст. 15, п. 3 ст. 450.1 ГК РФ).

    Суды также указывают, что осуществление деятельности без лицензии может быть основанием для ее привлечения к административной ответственности, однако не влияет на гражданско-правовое обязательство по оплате оказанных услуг (см., например, Определение ВАС РФ от 05.12.2012 № ВАС-15950/12 по делу № А32-39377/2011, постановления АС Восточно-Сибирского округа от 21.07.2015 № Ф02-2720/2015 по делу № А33-20843/2014, ФАС Центрального округа от 22.06.2010 № Ф10-2500/10 по делу № А68-9150/09, Западно-Сибирского округа от 20.05.2010 по делу № А75-12797/2009, Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2015 № 13АП-6360/2015 по делу № А21-9904/2014).

    Вместе с тем из положений п. 3 ст. 450.1 ГК РФ нельзя сделать вывод о правовых последствиях для договора, в котором одна сторона, имевшая лицензию на момент заключения договора, впоследствии утратила эту лицензию (истек срок действия, лицензия отозвана, аннулирована и т. д.). Правоприменительная практика по данному вопросу пока не сложилась. Однако по правовому смыслу этой нормы можно предположить, что право на односторонний отказ сохраняется вне зависимости от момента возникновения обстоятельств, указанных в п. 3 ст. 450.1 ГК РФ.

    Не совсем ясен подход законодателя, направленный на включение п. 4 ст. 450.1 ГК РФ, в силу которого сторона должна действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных законом или договором. Данным пунктом фактически дублируются общие принципы гражданского законодательства, закрепленные п. 3 ст. 1, п. 2 ст. 6, п. 5 ст. 10 ГК РФ (принцип добросовестности, принцип разумности, принцип справедливости). Видимо, законодатель хотел дополнительно подчеркнуть, что отказ в любом случае не может быть заявлен без соблюдения основных принципов гражданского законодательства, закрепленных в главе 1 ГК РФ.

    Отказываясь от договора, нужно быть последовательным

    Особого внимания заслуживает п. 5 ст. 450.1 ГК РФ. Из его содержания следует, что сторона, имеющая право на отказ от договора, которая подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, утрачивает право на отказ по тем же основаниям в будущем.

    Данная норма направлена на пресечение возможности отказа от договора по формальным основаниям, когда одна из сторон использует право на отказ без соблюдения принципов разумности, добросовестности, справедливости.

    Например, в одном деле (постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 № 02АП-2399/2016 по делу № А29-157/2016) суд указал, что направление истцом ответчику письма о расторжении договора аренды, нельзя рассматривать как юридический факт, повлекший прекращение договорных отношений, так как совершение сторонами договора действий, свидетельствующих о продолжении арендных отношений, после направления в соответствии со ст. 610 ГК РФ уведомления о прекращении договора аренды, продленного на неопределенный срок, характеризует договор аренды как действующий.

    Аналогичный подход прослеживался и ранее. Например, в п. 23 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» Пленум ВАС РФ указал, что согласно ст. 619 ГК РФ, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке. Причем предъявить иск о расторжении договора арендодатель вправе даже после уплаты долга, но в разумный срок. При этом было особо отмечено, что непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением.

    Таким образом, если сторона не воспользовалась правом на отказ в разумный срок, то она утрачивает право на реализацию возможности отказа от договора. Безусловно, степень и критерии разумности в каждом конкретном случае будут определяться судами.

    Иными словами, в силу п. 5 ст. 450.1 ГК РФ стороны в споре лишаются права ссылаться на какие‑либо факты, оспаривать или отрицать их ввиду ранее ими же сделанных заявлений об обратном в ущерб противоположной стороне. В данном случае прослеживается применение общеправового принципа, именуемого эстоппель. Другими примерами эстоппеля в российском законодательстве являются нормы п. 5 ст. 166 и п. 3 ст. 432 ГК РФ.

    Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

    Пункт 5 ст. 166 ГК РФ

    Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

    Пункт 3 ст. 432 ГК РФ

    Сторона может отказаться от конкретного права

    В пункте 6 ст. 450.1 ГК РФ сформулировано диспозитивное правило, которое распространяется на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. В силу этого правила, когда лицо при наступлении обстоятельств, служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем оно не может осуществить это право по тем же основаниям, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.

    Таким образом, п. 6 ст. 450.1 ГК РФ представляет собой исключение из общего правила, закрепленного в п. 2 ст. 9 ГК РФ, в силу которого отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.

    В качестве примера можно привести ситуацию, когда кредитор отказался от взыскания с должника предусмотренной договором неустойки — впоследствии кредитор не сможет взыскать неустойку, от которой он отказался, даже если передумает.

    В целом анализ ст. 450.1 ГК РФ и практики ее применения показывает, что большая часть ее положений унифицирует ранее сложившиеся в судебной практике подходы и направлена на установление единого регулирования отношений, связанных с отказом от договора.

    Положения ст. 450.1 ГК РФ во многом дублируют по своему правовому содержанию положения Принципов международных коммерческих договоров (Принципы УНИДРУА, 1994 г.). Так, например, в пояснительной записке к проекту Закона № 42‑ФЗ (проект № 47538-6/9) указывается, что в случаях, когда при наличии оснований для отказа от договора сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ от договора по тем же основаниям не допускается. Данная новелла соответствует п. 3.12 и 3.13 Принципов УНИДРУА. В частности из п. 3.12 следует, что, если сторона, которая вправе отказаться от договора, прямо или в подразумеваемом виде подтверждает договор после того, как начал течь период времени для уведомления об отказе от договора, отказ от договора не допускается.

    Смотрите еще:

    • Бесплатное получение земельного участка иркутск Бесплатное получение земельного участка иркутск Сегодня 23 октября 2018 года Новости Право и закон Бесплатное предоставление гражданам земельных участков в […]
    • Как встать в очередь на жилье калуга Уполномоченный по правам человека в Калужской области Вопрос-Ответ Уважаемые посетители сайта! Обращаем Ваше внимание на то, что объем Вашего сообщения в данном разделе ограничен. […]
    • Субъект 107 ук рф Статья 107 УК РФ. Убийство, совершенное в состоянии аффекта Текущая редакция ст. 107 УК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год 1. Убийство, совершенное в состоянии внезапно […]
    • Телероман развод 55 56 серии ᴴᴰ Развод 100 101 серия 2015 Мелодрама,Телероман Опубликовано 3 лет назад ᴴᴰ Развод 100 101 серия 2015 Мелодрама,Телероман Развод 100101 серия HD 2015 Мелодрама,Телероман Все серии […]
    • Антибабский форум алименты Форум мужского движения Меню навигации Пользовательские ссылки Объявление Информация о пользователе Вы здесь » Форум мужского движения » • Юридический раздел » Уменьшение алиментов - […]
    • Работа на гпк 5 Машинист крана ГПК-5 Требования компании: Среднее, средне — специальное образование; Наличие удостоверения машиниста крана; Умение управлять железнодорожными кранами, при выполнении […]
    • П2 ст141 коап рф СПОСОБ СОВЕРШЕНИЯ ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ ИЗБИРАТЕЛЬНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН КАК ОБСТОЯТЕЛЬСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ ДОКАЗЫВАНИЮ, И ЕГО ОЦЕНКА ПРОКУРОРОМ Избирательные права относятся к числу основных прав […]
    • Как потратить материнский капитал на погашение ипотеки мужа Можно ли погасить ипотеку мат капиталом, если собственность оформлена на мужа? Ждём пополнения в семье. Можно ли погасить часть ипотеки, оформленной на мужа (квартира в собственности также […]
  • admin

    Обсуждение закрыто.